Скачайте бесплатно гайд
"Топ-9 ошибок при приемке квартир"
Найдём дефекты до того, как за них придётся платить Вам
Специалист НОПРИЗ/НОСТРОЙ проверит квартиру с приборами по 150+ параметрам, зафиксирует, опишет, объяснит все замечания и подготовит PDF-акт с фото.
Получите PDF-акт с фото и описанием каждого замечания: что передать застройщику, что потребовать устранить и что проверить повторно.
Эксперт НОПРИЗ/НОСТРОЙ приезжает с документами и берёт техническую часть разговора на себя — вам не придётся спорить о каждом замечании в одиночку.
Профессиональная помощь в приёмке квартиры в новостройке и на всех следующих этапах: от первой проверки до готового ремонта и взыскания. Сохраняем весь контекст и подключаем нужных специалистов на каждом этапе.
Проверяем квартиру с приборами, фиксируем дефекты и даём рекомендации перед подписанием акта.
Готовим оценку для ипотеки без необходимости отдельно искать оценщика.
Проводим экспертизу, готовим претензию и взыскиваем компенсацию без предоплаты.
Контролируем смету, скрытые работы, сроки и качество работы подрядчиков.
Берём на себя весь ремонт: от проекта и закупки материалов до сдачи готовой квартиры.
Расскажите про квартиру — соберём план и подскажем, с чего начать
Стоимость приёмки несопоставима с суммами, которые клиенты возвращают с застройщика через суд.
* Суммы и совокупный показатель — иллюстративные примеры; фактический результат индивидуален и зависит от объёма дефектов и решения суда.
Осмотр квартиры в новостройке идёт по маршруту: от окон и стен до электрики, вентиляции и сантехники. По каждой зоне понятно, что проверяем, каким прибором и какой дорогой дефект важно поймать до подписи.
Проверяем створки, фурнитуру, уплотнители, отливы и примыкания. Тепловизор помогает увидеть холодные зоны, которые не заметны глазами.
Чем проверяем: тепловизор, анемометр, визуальный осмотрСмотрим геометрию, качество штукатурки, вертикали и горизонтали, влажность и скрытые следы воды.
Чем проверяем: лазерный нивелир, влагомерПроверяем ровность пола, трещины, пустоты в стяжке и участки, которые потом дадут проблемы с покрытием.
Чем проверяем: правило, уровень, простукиваниеПроверяем напряжение, защиту, маркировку линий и работу электрощита, чтобы не ловить проблемы уже после ремонта.
Чем проверяем: тестер розеток и УЗОПроверяем вытяжные каналы и скорость воздушного потока. Плохая вентиляция часто проявляется уже после заселения.
Чем проверяем: анемометрСмотрим монтаж, крепления, соединения, запорную арматуру и равномерность прогрева.
Чем проверяем: тепловизор, визуальный осмотрПроверяем ХВС/ГВС, подводки, канализацию, гидроизоляцию санузлов и опломбировку счётчиков.
Чем проверяем: осмотр узлов, проверка подключенийПосле осмотра понятно, что требовать у застройщика, что проверять повторно и можно ли подписывать акт.
Подготовить осмотрКаждую зону квартиры осматриваем по протоколу с приборным контролем — ничего не упускаем.
И ещё десятки параметров — полный перечень эксперт проверяет на месте приборами.
Стоимость услуг по приёмке квартиры в новостройке — 150 ₽/м², минимальная стоимость выезда — 9 000 ₽. Приёмка квартиры по программе реновации — также 150 ₽/м², минимальная стоимость — 12 000 ₽. Стоимость услуг по приёмке квартиры от застройщика зависит от площади, типа отделки и удалённости от МКАД: точную цену услуги рассчитаем в квизе и назовём по телефону. В услугу входит полный приём квартиры от застройщика — от записи на осмотр до подписания акта. Оплата разовая, по факту осмотра.
Цены на приёмку квартир в новостройках указаны для Москвы и МО; выезд за МКАД оплачивается по тарифу удалённости 60 ₽/км. Юридическое взыскание с застройщика — без предоплаты.
Клиенты приходят с одним страхом: подписать акт и потом переделывать дефекты за свой счёт. Профессиональная приёмка окупается уже при первом серьёзном дефекте: мы снимаем этот риск приборами, актом и понятной рекомендацией эксперта.
Эксперт объяснит, что критично, что нужно внести в акт и можно ли подписывать документы. Мы остаёмся на связи до, во время и после приёмки Консультируем по акту и ответам застройщика, подсказываем, как добиться устранения дефектов и что делать в любой спорной ситуации.
Подготовить приёмкуТепловизор, лазерный нивелир, анемометр, тестер УЗО и дальномер помогают найти то, что не видно по чек-листу из интернета.
В акте будут фото, список замечаний и формулировки по делу. Его можно передать застройщику для устранения недостатков или использовать дальше.
Работаем с экспертами НОПРИЗ/НОСТРОЙ и документами, которые нужны, чтобы не спорить на входе и спокойно провести осмотр.
После приёмки можно подключить повторный осмотр, строительную экспертизу и взыскание компенсации с застройщика без предоплаты.
Выберите услугу, укажите площадь и удалённость от МКАД — калькулятор покажет предварительную стоимость по прайсу. Заказать приёмку онлайн можно сразу из расчёта: итог уйдёт менеджеру вместе с комментарием.
60 ₽/км. Если объект в пределах МКАД — оставьте 0.
Если сумма пока неизвестна, калькулятор покажет тариф “от 20%”.
Дополнительные услуги
Комментарий уйдет менеджеру вместе с расчетом в WhatsApp.
Весь процесс прозрачен и выстраивается строго под дату вашей приёмки у застройщика.
Оставляете заявку или заказываете приёмку квартиры по телефону — рассчитываем стоимость под вашу квартиру и перезваниваем в течение 15 минут.
Вы берёте у застройщика дату осмотра — подскажем, как это сделать. Накануне подтверждаем выезд специалиста.
Эксперт из реестра НОПРИЗ/НОСТРОЙ выезжает с тепловизором, лазерным нивелиром и тестером УЗО. Осмотр занимает 60–90 минут.
Получаете PDF-акт с фотофиксацией и ссылками на СНиП/СП. Даём рекомендацию: подписывать акт или требовать устранения.
Застройщик устраняет дефекты за свой счёт. Не устранил — подключаем экспертизу и взыскание через суд без предоплаты.
Каждый прибор закрывает конкретный риск: промерзания, продувания, кривые стены, слабую вентиляцию, влажность, ошибки электрики и прочность конструкций.
Тестер напряжения
Testo 750-2
Находит: ошибки подключения розеток, отсутствие заземления и нерабочее УЗО
Анемометр
Testo 416
Находит: слабую тягу вентиляции, из-за которой появляются запахи, влажность и плесень
Тепловизор
Testo 865
Находит: промерзания наружных стен, продувания окон и холодные межпанельные швы
Лазерный нивелир
Hilti PM 2-L
Находит: кривые стены, заваленные проёмы и перепады пола перед ремонтом
Тепловизор
FLIR C3-X
Находит: скрытые теплопотери, мокрые зоны и места будущего промерзания
Склерометр
Оникс 2.5
Находит: слабый бетон и зоны, где конструкция может не соответствовать заявленной прочности
Электронный уровень
Stabila ST-17672
Находит: неправильные уклоны, перекосы и углы, которые потом мешают отделке
Построитель плоскостей
Bosch GLL 3-80
Находит: отклонения плоскостей стен, потолка и перегородок по всей комнате
Анемометр
Testo 425
Находит: слабый поток воздуха в вентканалах и неработающую вытяжку
Анемометр
Testo 405
Находит: продувания у окон, створок и примыканий, которые не видны визуально
Влагомер
Testo 606
Находит: влажную стяжку, мокрые стены и риск плесени под будущей отделкой
«Я основал Mr.Nadzor, потому что сам видел, как застройщики прячут дефекты за финишной отделкой и торопят с подписанием акта. Мы собрали команду экспертов из реестра НОПРИЗ/НОСТРОЙ и закупили поверенное оборудование, чтобы вы не платили за чужие ошибки. Я лично контролирую качество каждой приёмки — и отвечаю за него.»
Эксперт объяснит каждый дефект понятным языком и скажет, можно ли подписывать акт. Вы выйдете с приёмки с ясной картиной — без тревоги и без строительных терминов.
Артём Зиборов · основатель Mr.Nadzor
Записаться на приёмкуПриёмка квартиры в новостройке выполняется специалистом из государственного реестра НОПРИЗ или НОСТРОЙ — это аттестованные инженеры-строители, а не случайные частники. Опытный приёмщик знает типовые дефекты каждого застройщика, а цена работы специалиста по приёмке квартиры уже включена в тариф — доплат нет. Мы — независимая сторона: эксперт работает на вас, а не на застройщика, поэтому независимая приёмка квартиры исключает конфликт интересов.
Артём
Основатель и руководитель Mr.Nadzor
Алексей
Специалист по приёмке квартир
Реестр НОПРИЗ
Ярослав
Специалист по приёмке квартир
Реестр НОПРИЗ
Александр
Специалист по приёмке квартир
Реестр НОПРИЗ
Амир
Специалист по приёмке квартир
Реестр НОСТРОЙ
Сергей
Специалист по приёмке квартир
Реестр НОПРИЗ
Владимир
Специалист по приёмке квартир
Реестр НОПРИЗ
Сергей
Специалист по приёмке квартир
Реестр НОПРИЗ
Денис
Специалист по приёмке квартир
Реестр НОПРИЗПосле проверки мы отправим PDF-акт с полным списком выявленных нарушений строительных норм. Этот документ приходит на почту или в мессенджер и служит основанием, чтобы застройщик устранил все дефекты в рамках Ст. 7 214-ФЗ.
А при заказе экспертного заключения вы получаете строительно-техническую экспертизу (СТЭ).
Пример акта осмотра
Пример СТЭ
Приёмка квартиры у застройщика почти всегда находит дефекты — поэтому мы уверены в результате. Если наш эксперт за полный осмотр не зафиксирует ни одного нарушения — вернём полную стоимость приёмки. Без звёздочек и мелкого шрифта. После устранения замечаний организуем повторную приёмку до подписания акта приёма-передачи — условия уточните у менеджера.
Реальные осмотры квартир на наших объектах — без монтажа и приукрашиваний.
Действует до . Соберите соседей из вашего ЖК — организуем выезд в один день и зафиксируем скидку для группы.
Выезжаем на приёмку квартир в новостройках Москвы и всех городов Московской области — стоимость выезда за МКАД считается по тарифу 60 ₽/км.
Здесь собраны вопросы, которые чаще всего волнуют перед приёмкой: допуск эксперта, давление на подпись, скрытые дефекты, стоимость, сроки, ипотека, доверенность и ситуация, когда акт уже подписан.
Да. Эксперт приезжает с документами НОПРИЗ/НОСТРОЙ и СРО. Это снимает типичный страх «меня заставят идти одного» и помогает спокойно провести осмотр, даже если представитель застройщика торопит.
Не подписывать вслепую. Сначала фиксируем замечания, фото и формулировки в акте. После осмотра эксперт объяснит, какие дефекты критичны и можно ли подписывать документы сейчас.
Да. Мы используем тепловизор, лазерный нивелир, тестер УЗО и другое оборудование. Приборы находят промерзания, кривизну стен и стяжки, проблемы с электрикой и вентиляцией — то, что обычно не видно на глаз.
Самостоятельно легко пропустить скрытые дефекты. После подписания акта многие переделки придётся доказывать сложнее или оплачивать самому. Приёмка стоит меньше потенциального ремонта, который должен устранить застройщик.
Акт с фотофиксацией становится основанием для требований. Если застройщик отказывается, можно подключить строительную экспертизу, претензию и взыскание компенсации через суд. Юридическое сопровождение — без предоплаты.
Обычно осмотр занимает 60–90 минут. PDF-акт с фотофиксацией, списком замечаний и понятными формулировками вы получаете в день осмотра.
Лучше до подписания акта приёма-передачи и заранее под вашу дату у застройщика. Если дата уже близко, всё равно оставьте заявку — проверим ближайшее окно эксперта.
Стоимость приёмки квартиры в новостройке в Москве — 150 ₽/м², минимальная стоимость выезда — 9 000 ₽. Цены на услуги приёмки квартир в Москве не зависят от типа отделки; выезд за МКАД считается отдельно — 60 ₽/км. Точную сумму рассчитает калькулятор на странице.
Да, выезжаем на приёмку квартир в новостройках Москвы и всех городов Московской области. Для объектов за МКАД добавляется удалённость по тарифу 60 ₽/км.
Заказать приёмку можно по телефону +7 (995) 509-97-56, в мессенджерах или через форму на странице — работаем без выходных с 8:00 до 21:00, выезд эксперта возможен уже в день обращения. Эксперт поможет правильно принять квартиру у застройщика и не подписать акт с дефектами.
Да. Проводим приёмку квартиры по реновации, приёмку апартаментов, машино-мест и кладовых, а также осмотр вторичного жилья перед покупкой. Для частных домов и таунхаусов действует отдельный тариф — уточните в прайсе выше.
Да, если оформлена доверенность или другой согласованный порядок допуска. Это удобно, если вы не можете приехать в дату приёмки: эксперт проведёт осмотр, пришлёт акт, фото и выводы.
Это не всегда конец истории. Нужно понять, какие дефекты можно предъявить по гарантии, что уже зафиксировано и есть ли основания для экспертизы, претензии или взыскания с застройщика.
Часто да: банк может запросить оценку квартиры для оформления документов. Если квартира ипотечная, можно совместить приёмку и оценку, чтобы не искать оценщика отдельно и не организовывать второй выезд.
Заказать приёмку квартиры в новостройке в Москве можно по телефону или через форму — перезвоним в течение 15 минут и согласуем удобное время. Работаем Пн–Вс 8:00–21:00.
+7 (995) 509-97-56 Записаться на приёмкуБез предоплаты · Эксперты НОПРИЗ/НОСТРОЙ
