Приёмка квартиры
Проверка с приборами, акт с фото и рекомендация перед подписанием.
Приёмка квартир
Дома и таунхаусы
Технадзор и контроль
Экспертиза и обследования
- Экспертиза ремонта квартиры
- Строительная экспертиза квартиры
- Строительный аудит
- Тепловизор: квартира
- Тепловизор: дом
Замеры и документы
Не знаете, какая услуга нужна? Опишите объект, и мы подберём формат проверки. Получить консультацию
Независимая проверка квартиры
Приемка квартир в Москве и Московской области
Найдём дефекты до того, как за них придётся платить Вам
Специалист НОПРИЗ/НОСТРОЙ проверит квартиру с приборами по 150+ параметрам, зафиксирует, опишет, объяснит все замечания и в тот же день пришлёт акт с фото.
!Продувания, влажность, кривизна и проблемы электрики не видны без специальных приборов
✓Подскажем, что внести в акт, можно ли его подписывать и как действовать юридически. Возьмём на себя все вопросы
Заказать приемку
Ответим в течение 5 минут
Без предоплаты · оплата по факту
Единое сопровождение
Один план по квартире
Закроем всё по квартире: от приёмки до ремонта. Один исполнитель, одна команда, весь контекст у нас.
Оценка для банка
Оценка для ипотеки. Отдельного оценщика искать не нужно.
Взыскание с застройщика
Экспертиза, претензия и компенсация без предоплаты.
Технадзор ремонта
Смета, скрытые работы, сроки и качество подрядчиков.
Ремонт под ключ
От проекта и закупки материалов до сдачи квартиры.
Получить консультацию
Расскажите про квартиру, и мы соберём план и подскажем, с чего начать
Что останется у вас
Понятный план действий после приёмки
В день осмотра придёт ссылка на вашу страницу: замечания копируются в акт застройщика одним нажатием, рядом акт с фото и нормами, акт для печати и все снимки.
Посмотрите результат до заявкиНастоящий акт с приёмки у ПИК: 132 замечания, у каждого фото и пункт нормы.Посмотреть, что вы получите ↓
Кто будет рядом
Специалист с подтверждённой квалификацией. Его пустят на любой объект
Эксперт НОПРИЗ/НОСТРОЙ приезжает с документами и берёт техническую часть разговора на себя. Вам не придётся спорить о каждом замечании в одиночку.
- Проверяет приборами и по нормативам
- Фиксирует замечания понятным языком
- Объясняет, можно ли подписывать акт
Услуги по приёмке квартир в Москве
Приемка квартиры Дистанционная приёмка Без отделки С отделкой С черновой отделкой С предчистовой отделкой Специалистом НОПРИЗ/НОСТРОЙ По реновации На вторичном рынке После ремонта Повторная приёмка Приёмка кладовки Оценка квартиры2-3 дня Юридическое сопровождение Взыскание компенсации Строительная экспертиза квартиры
Услуги технического надзора в Москве
Приемка дома перед покупкой Технический надзор за строительством дома Технический надзор за ремонтом квартиры Приёмка после строительства Приёмка таунхауса Экспертиза дома перед покупкой Строительный контроль Экспертиза ремонта квартиры Строительная экспертиза квартиры Строительный аудит Тепловизор: квартира Тепловизор: дом Обмерный план квартиры Замер площади Акт скрытых работ Технический план Согласование перепланировки
Осмотр по зонам
Что эксперт проверяет в квартире по зонам
Осмотр квартиры в новостройке идёт по маршруту: от окон и стен до электрики, вентиляции и сантехники. По каждой зоне понятно, что проверяем, каким прибором и какой дорогой дефект важно поймать до подписи.
Окна и балкон
Продувания, промерзания, трещины стеклопакетов
Проверяем створки, фурнитуру, уплотнители, отливы и примыкания. Тепловизор помогает увидеть холодные зоны, которые не заметны глазами.
Чем проверяем: тепловизор, анемометр, визуальный осмотрСтены и потолок
Кривизна, трещины, следы протечек
Смотрим геометрию, качество штукатурки, вертикали и горизонтали, влажность и скрытые следы воды.
Чем проверяем: лазерный нивелир, влагомерПол и стяжка
Перепады, пустоты, бухтение
Проверяем ровность пола, трещины, пустоты в стяжке и участки, которые потом дадут проблемы с покрытием.
Чем проверяем: правило, уровень, простукиваниеЭлектрика
Розетки, заземление, УЗО, щит
Проверяем напряжение, защиту, маркировку линий и работу электрощита, чтобы не ловить проблемы уже после ремонта.
Чем проверяем: тестер розеток и УЗОВентиляция
Нет тяги или слабый поток воздуха
Проверяем вытяжные каналы и скорость воздушного потока. Плохая вентиляция часто проявляется уже после заселения.
Чем проверяем: анемометрОтопление
Радиаторы, соединения, прогрев
Смотрим монтаж, крепления, соединения, запорную арматуру и равномерность прогрева.
Чем проверяем: тепловизор, визуальный осмотрСантехника
Трубы, краны, канализация, счётчики
Проверяем ХВС/ГВС, подводки, канализацию, гидроизоляцию санузлов и опломбировку счётчиков.
Чем проверяем: осмотр узлов, проверка подключенийИтог
Все замечания попадают в акт с фото
После осмотра понятно, что требовать у застройщика, что проверять повторно и можно ли подписывать акт.
Подготовить осмотрЧто входит в осмотр
В услугу приёмки входит проверка более 150 параметров по всей квартире
Каждую зону квартиры осматриваем по протоколу с приборным контролем, ничего не упускаем.
Наведите на зону квартиры, чтобы увидеть, что проверяемНажмите на метку, чтобы увидеть, что проверяем
Окна и балконный блок
- Геометрия и регулировка створок
- Продувание и промерзание
- Фурнитура и уплотнители
- Целостность стеклопакетов
- Отливы и примыкания
Стены и потолки
- Отклонения по вертикали и горизонтали
- Трещины и неровности
- Качество штукатурки
- Влажность
- Следы протечек
Полы и стяжка
- Ровность
- Пустоты и бухтение
- Трещины
- Перепады высот
- Влажность стяжки
Электрика
- Наличие напряжения в розетках
- Заземление
- Срабатывание УЗО
- Электрощит
- Маркировка линий
Сантехника
- Трубы ХВС/ГВС
- Краны и подводки
- Канализация
- Гидроизоляция санузлов
- Опломбировка счётчиков
Вентиляция
- Наличие и сила тяги
- Работа вытяжных каналов
- Скорость воздушного потока
Двери
- Установка и зазоры входной и межкомнатных дверей
- Работа замков и петель
- Повреждения полотна
Отделка (для квартир с отделкой)
- Обои и окраска
- Плитка и затирка
- Ламинат и стяжка под ним
- Плинтусы
- Межплиточные швы
И ещё десятки параметров. Полный перечень эксперт проверяет на месте приборами.
3D-приёмка · 2 минуты
Найдёте дефекты своими глазами? Инженер найдёт в разы больше
Мы собрали 3D-модель новой квартиры с типичными дефектами. Покрутите её: всё выглядит готовым к подписанию акта. Потом включите приборы инженера (тепловизор, лазер, влагомер) и посмотрите, что проступит.
Какая у вас отделка?
568 000–1 548 000 ₽спрятано в 30 дефектах этого этапа
Открыть 3D-квартируБез регистрации · работает на телефоне
5 дефектов в одной комнатеремонт 97 000–255 000 ₽
Потяните ползунок: слева квартира глазами покупателя, справа то, что показали приборы.
Прайс
Цены на услуги по приёмке квартиры в новостройке
Стоимость услуг по приёмке квартиры в новостройке: 150 ₽/м², минимальная стоимость выезда: 9 000 ₽. Приёмка квартиры по программе реновации: также 150 ₽/м², минимальная стоимость: 12 000 ₽. Стоимость услуг по приёмке квартиры от застройщика зависит от площади, типа отделки и удалённости от МКАД: точную цену услуги рассчитаем в квизе и назовём по телефону. В услугу входит полный приём квартиры от застройщика: от записи на осмотр до подписания акта. Оплата разовая, по факту осмотра.
Приёмка квартиры
Без отделки150 ₽/м²
С отделкой white box150 ₽/м²
С финишной отделкой150 ₽/м²
По программе реновации150 ₽/м², от 12 000 ₽
Удалённость от МКАД60 ₽/км
Минимальная стоимость выезда9 000 ₽
Дополнительно к приёмке
Тепловизионное обследованиеот 2 500 ₽
Отчёт по тепловизионному обследованиюот 2 000 ₽
Составление претензииот 5 000 ₽
Акт осмотра со ссылками на нормативную документациюот 3 000 ₽
Приёмка без собственника (по доверенности)от 10 000 ₽
Строительная экспертиза
Студияот 25 000 ₽
Однокомнатная квартираот 30 000 ₽
Двухкомнатная квартираот 35 000 ₽
Трёхкомнатная квартираот 40 000 ₽
Приёмка частного дома
Приёмка дома от застройщикаот 100 ₽/м²
Технадзор за строительством дома100 ₽/м²
Удалённость от МКАД60 ₽/км
Минимальная стоимость выезда20 000 ₽
План в AutoCAD
Без отделки100 ₽/м²
С отделкой (привязки розеток и воды)120 ₽/м²
Минимальная стоимость плана9 000 ₽
Оценка и юридические услуги
Оценка квартирыот 4 500 ₽
Оценка недвижимостиот 4 500 ₽
Юридическое сопровождениеот 20% от взыскания
Согласование перепланировокиндивидуально
Технический надзор за ремонтом
Приёмка этапа ремонтных работот 160 ₽/м²
Минимальная стоимость выездаот 12 000 ₽
Проверка смет и объёмов работот 15 000 ₽
Производство ремонтных работот 65 000 ₽/м²
Цены на приёмку квартир в новостройках указаны для Москвы и МО; выезд за МКАД оплачивается по тарифу удалённости 60 ₽/км. Юридическое взыскание с застройщика без предоплаты.
За что вы платите 150 ₽/м²
Приёмка квартиры 150 ₽/м² минимальная стоимость выезда: 9 000 ₽
60–90
минут длится подробный осмотр квартиры
PDF
акт с фотофиксацией выдаём в день осмотра
200 000+
рублей может стоить набор скрытых дефектов
8–21
работаем без выходных, под дату приёмки
- Стоимость эксперта по приёмке квартиры в новостройке уже входит в базовый тариф. Экспертная приёмка не требует доплат. Эксперт из реестра НОПРИЗ/НОСТРОЙ: его допускают на любой объект, даже если застройщик торопит с подписанием.
- Поверенные приборы находят то, что не видно на глаз: промерзания, кривизну стен, проблемы с электрикой и вентиляцией.
- Акт с фотофиксацией и формулировками, чтобы застройщик понимал, что именно устранять.
- Понятная рекомендация после осмотра: подписывать акт сейчас или требовать устранения недостатков.
- Вы не остаётесь один на один с застройщикомЭксперт объяснит, что критично, что нужно внести в акт и можно ли подписывать документы. Мы остаёмся на связи до, во время и после приёмки Консультируем по акту и ответам застройщика, подсказываем, как добиться устранения дефектов и что делать в любой спорной ситуации.
- Есть план, если дефекты не устранятПосле приёмки можно подключить повторный осмотр, строительную экспертизу и взыскание компенсации с застройщика без предоплаты.
Калькулятор стоимости приемки квартиры
Выберите услугу, укажите площадь и удалённость от МКАД. Калькулятор покажет предварительную стоимость по прайсу. Заказать приёмку онлайн можно сразу из расчёта: итог уйдёт менеджеру вместе с комментарием.
60 ₽/км. Если объект в пределах МКАД, оставьте 0.
Если сумма пока неизвестна, калькулятор покажет тариф “от 20%”.
Дополнительные услуги
Комментарий передадим вместе с расчётом в заявке или WhatsApp.
Как мы работаем
5 шагов от заявки до устранения дефектов
Весь процесс прозрачен и выстраивается строго под дату вашей приёмки у застройщика.
- 1
Заявка и расчёт
Оставляете заявку или заказываете приёмку квартиры по телефону. Мы рассчитываем стоимость под вашу квартиру и перезваниваем в течение 5 минут.
- 2
Согласование даты
Вы берёте у застройщика дату осмотра. Мы подскажем, как это сделать. Накануне подтверждаем выезд специалиста.
- 3
Осмотр с приборами
Эксперт из реестра НОПРИЗ/НОСТРОЙ выезжает с тепловизором, лазерным нивелиром и тестером УЗО. Осмотр занимает 60–90 минут.
- 4
Акт в день осмотра
Получаете PDF-акт с фотофиксацией и ссылками на СНиП/СП. Даём рекомендацию: подписывать акт или требовать устранения.
- 5
Устранение и защита
Застройщик устраняет дефекты за свой счёт. Если не устранил, подключаем экспертизу и взыскание через суд без предоплаты.
Оборудование
Приборы, которыми находим скрытые дефекты
Каждый прибор закрывает конкретный риск: промерзания, продувания, кривые стены, слабую вентиляцию, влажность, ошибки электрики и прочность конструкций.
Тестер напряжения
Testo 750-2
Находит: ошибки подключения розеток, отсутствие заземления и нерабочее УЗО
Анемометр
Testo 416
Находит: слабую тягу вентиляции, из-за которой появляются запахи, влажность и плесень
Тепловизор
Testo 865
Находит: промерзания наружных стен, продувания окон и холодные межпанельные швы
Лазерный нивелир
Hilti PM 2-L
Находит: кривые стены, заваленные проёмы и перепады пола перед ремонтом
Тепловизор
FLIR C3-X
Находит: скрытые теплопотери, мокрые зоны и места будущего промерзания
Склерометр
Оникс 2.5
Находит: слабый бетон и зоны, где конструкция может не соответствовать заявленной прочности
Электронный уровень
Stabila ST-17672
Находит: неправильные уклоны, перекосы и углы, которые потом мешают отделке
Построитель плоскостей
Bosch GLL 3-80
Находит: отклонения плоскостей стен, потолка и перегородок по всей комнате
Анемометр
Testo 425
Находит: слабый поток воздуха в вентканалах и неработающую вытяжку
Анемометр
Testo 405
Находит: продувания у окон, створок и примыканий, которые не видны визуально
Влагомер
Testo 606
Находит: влажную стяжку, мокрые стены и риск плесени под будущей отделкой
Отчёты с осмотров квартир у застройщиков Москвы
MR Group: отчёты с осмотров 
Level Group: отчёты с осмотров 
Приёмка квартир от застройщика Самолёт 
Приёмка квартиры ПИК: отчёты с осмотров 
А101: отчёты с осмотров 
ГК Град: отчёты с осмотров 
Фонд развития территорий: отчёты 
INGRAD (Инград): отчёты с осмотров 
Приёмка квартир по реновации: отчёты 
ГК Эксперт: отчёты с осмотров 
Optima Development: отчёты 
Приёмка квартир ЛСР: отчёты с осмотров 
ФСК: отчёты с осмотров ВСЕ ЗАСТРОЙЩИКИ О нашей компании
Mr.Nadzor, фирма по приёмке квартир в новостройках и по приёму квартир от застройщика в Москве и Московской области. Более 10 лет проводим профессиональную приёмку квартир в новостройках Москвы: проверяем жильё поверенными приборами, фиксируем дефекты и добиваемся их устранения или компенсации. Кроме новостроек проводим приёмку апартаментов, машино-мест, домов и таунхаусов, осматриваем вторичное жильё перед покупкой. С нами вы экономите время, деньги и нервы.
Наши кейсы по приемке квартир в новостройке
Результат в деньгах
Приёмка окупается в десятки раз
Стоимость приёмки несопоставима с суммами, которые клиенты возвращают с застройщика через суд.
более220 000 000 ₽
взыскано с застройщиков для наших клиентов
ЖК Прайм Парк
Приёмка от 13 500 ₽
Взыскано
1 480 000 ₽
ЖК Селигер Сити
Приёмка от 9 000 ₽
Взыскано
730 000 ₽
ЖК Люблино
Приёмка от 11 000 ₽
Взыскано
1 150 000 ₽
* Суммы и совокупный показатель приведены как иллюстративные примеры; фактический результат индивидуален и зависит от объёма дефектов и решения суда.
Все выигранные дела
Взыскано720 825,38 ₽
ЖК Грин Парк от застройщика "ПИК"
Площадь квартиры32 м²
Устранение недостатков337 590,37 ₽
Досудебная экспертиза35 000 ₽
Неустойка за просрочку30 000 ₽
Неустойка обязательств310 582,8 ₽
Моральный вред5 000 ₽
Судебные расходы2 100 ₽
Почтовые расходы552,21 ₽
Итого присуждено720 825,38 ₽
Стоимость приёмки8 500 ₽
Посмотреть отчёт 
Взыскано603 993,31 ₽
ЖК Пригород Лесное от застройщика "Группа Самолет"
Устранение недостатков326 041,20 ₽
Неустойка210 000 ₽
Моральный вред10 000 ₽
Досудебное исследование55 000 ₽
Нотариальная доверенность2 400 ₽
Почтовые расходы552,11 ₽
Итого присуждено603 993,31 ₽
Стоимость приёмки12 000 ₽
Посмотреть отчёт 
Взыскано694 944,74 ₽
ЖК Shome от застройщика "ВЕЛЕССТРОЙ"
Площадь квартиры71,3 м²
Неустойка450 000 ₽
Моральный вред10 000 ₽
Штраф230 000 ₽
Почтовые расходы580,39 ₽
Доверенность2 300 ₽
Госпошлина2 064,35 ₽
Итого присуждено694 944,74 ₽
Стоимость приёмки8 500 ₽
Посмотреть отчёт 
Взыскано879 081,66 ₽
ЖК Сидней сити от застройщика "ФСК"
Устранение недостатков458 021,45 ₽
Неустойка150 000 ₽
Неустойка (с 19.03.2024)4 580,21 ₽
Моральный вред10 000 ₽
Досудебное исследование55 000 ₽
Нотариальные расходы1 450 ₽
Штраф200 000 ₽
Итого присуждено879 081,66 ₽
Стоимость приёмки12 000 ₽
Посмотреть отчёт 
Взыскано1 118 639 ₽
ЖК Ильинские луга от застройщика "ПИК"
Площадь квартиры52 м²
Устранение недостатков680 830 ₽
Неустойка за просрочку250 000 ₽
Досудебная экспертиза55 000 ₽
Штраф100 000 ₽
Моральный вред30 000 ₽
Прочие расходы2 829 ₽
Итого присуждено1 118 639 ₽
Стоимость приёмки8500
Посмотреть отчёт 
Взыскано524 961,69 ₽
ЖК Скандинавия от строительной компании "А101"
Устранение недостатков282 482,44 ₽
Неустойка80 000 ₽
Штраф100 000 ₽
Строительно-техническое исследование55 000 ₽
Моральный вред5 000 ₽
Прочие расходы2 479,25 ₽
Итого присуждено524 961,69 ₽
Стоимость приёмки9000
Посмотреть отчёт 
Взыскано516 712,49 ₽
ЖК Десна от строительной компании "Стройком"
Устранение недостатков273 999 ₽
Неустойка175 000 ₽
Моральный вред10 000 ₽
Досудебное исследование55 000 ₽
Нотариальные расходы2 100 ₽
Почтовые расходы613,49 ₽
Итого присуждено516 712,49 ₽
Стоимость приёмки11000
Посмотреть отчёт 
Взыскано1 517 511,34 ₽
ЖК Новое Пушкино от строительной компании "ИНГРАД"
Неустойка за просрочку1 300 000 ₽
Моральный вред10 000 ₽
Прочие расходы207 511,34 ₽
Итого присуждено1 517 511,34 ₽
Стоимость приёмки7200
Посмотреть отчёт 
Взыскано246 397,47 ₽
ЖК Level Лесное от застройщика "Level Group"
Расходы на устранение недостатков164 000 ₽
Неустойка6 597,47 ₽
Компенсация морального вреда5 000 ₽
Штраф50 000 ₽
Оплата экспертизы18 700 ₽
Нотариальные расходы2 100 ₽
Итого присуждено246 397,47 ₽
Стоимость приёмки10 000 ₽
Посмотреть отчёт 
Взыскано1 008 031 ₽
ЖК Afi Park Воронцовский от застройщика "AFI Development"
Расходы на устранение недостатков599 131 ₽
Неустойка150 000 ₽
Доп. неустойка (1%/день от расходов)-
Компенсация морального вреда2 000 ₽
Нотариальные расходы1 900 ₽
Досудебное строит.-тех. исследование55 000 ₽
Штраф200 000 ₽
Итого присуждено1 008 031 ₽
Стоимость приёмки11 500 ₽
Посмотреть отчёт 
Взыскано253 616,52 ₽
ЖК Столичный от застройщика "Главстрой"
Возмещение расходов на устранение недостатков191 876,73 ₽
Неустойка589,79 ₽
Компенсация морального вреда20 000 ₽
Штраф40 000 ₽
Расходы на удостоверение доверенности1 150 ₽
Итого присуждено253 616,52 ₽
Стоимость приёмки8 500 ₽
Посмотреть отчёт 
Взыскано733 754,69 ₽
ЖК Середневский лес от застройщика "ПИК"
Расходы на устранение недостатков622 599,13 ₽
Неустойка58 499,56 ₽
Компенсация морального вреда5 000 ₽
Штраф10 000 ₽
Судебные расходы2 100 ₽
Почтовые расходы556 ₽
Досудебная экспертиза35 000 ₽
Итого присуждено733 754,69 ₽
Стоимость приёмки12 000 ₽
Посмотреть отчёт В связи с изменением в 214 ФЗ максимальная стоимость дефектов, которую можно отсудить у застройщика, составляет 3% по ДДУ + накладные расходы
Почему нас выбирают
Квалифицированные специалисты, состоящие в НОСТРОЙ и НОПРИЗ
В нашем штате шесть опытных специалистов с высшим образованием, которые работают в строительстве более 10 лет и досконально знают все необходимые строительные нормы и правила.
Отчет с фотофиксацией сразу после осмотра
На осмотре мы отмечаем все дефекты по месту, а сразу после осмотра мы вам предоставляем два вида отчета, текстовую часть (обычно это направляется застройщику) и текст с фотофиксацией в формате pdf, чтобы вы могли отследить, где какие замечания были и указать на них застройщику.
Вызов специалиста в кратчайшие сроки
Рекомендуем записываться на осмотр хотя бы за 2−3 дня до планируемой даты приемки квартиры. Но если такой возможности нет, у нас есть срочный вызов специалиста с осмотром в день подачи заявки.
Комплексный подход к решению задач
Мы проводим осмотр всей квартиры, включая тепловизионное обследование и обмерочный план. Сразу после осмотра мы предоставим Вам отчет с фотографиями и текстовым описанием в электронном виде, чтобы при повторной приемке квартиры от застройщика в новостройке Вы могли самостоятельно отследить устранение дефектов.
Наши преимущества
600+
объектов обследуем ежемесячно
98%
клиентов рекомендуют нас знакомым
10+
лет успешного опыта работы
226 400 ₽
средний чек выявленных дефектов
Юридическая поддержка
представляем интересы в суде
Наши выигранные дела в суде с застройщиками
ЖК "Ильинские луга"
Результат по взысканию в Мытищинском суде в пользу одного из наших клиентов
1 118 639 ₽
Подробнее 
ЖК "Green park" от строительной компании ПИК
Результат по взысканию в Пресненском суде в пользу одного из наших клиентов
1 886 614 ₽
Подробнее 
ЖК от строительной компании "ПИК"
Результат по одному из дел по взысканию в Люберецком суде в пользу одного из наших клиентов
720 825,38 ₽
Подробнее 
ЖК от строительной компании "Велесстрой"
Результат по одному из дел по взысканию в Тверском суде в пользу одного из наших клиентов
694 945,24 ₽
Подробнее ЖК "Ильинские луга"
1 118 639 ₽
- Площадь квартиры: 52 м²
- Стоимость устранения недостатков: 680 830 ₽
- Неустойка за просрочку передачи объекта: 250 000 ₽
- Расходы на проведение досудебный экспертизы: 55 000 ₽
- Штраф: 100 000 ₽
- Моральный вред: 30 000 ₽
- Доверенность: 2200 ₽
- Почтовые расходы: 609 ₽
- Неустойка за просрочку выплаты, после окончания действия постановления: 1% в день от 680 830 ₽
Даже если вы приняли квартиру без замечаний и после приёмки прошло несколько лет, вы вправе обратиться в суд с иском о компенсации за некачественно выполненные работы.
Услуги по сопровождению процесса (от досудебной экспертизы до получения Вами денежные средств) оказываются без предоплаты, а стоимость составляет всего 25% от суммы взыскания.
ЖК "Green park" от строительной компании ПИК
1 886 614 ₽
- Стоимость устранения недостатков: 705 062 ₽
- Неустойка за просрочку передачи объекта: 400 000 ₽
- Расходы на проведение досудебный экспертизы: 45 000 ₽
- Неустойка: 705 062 ₽
- Моральный вред: 30 000 ₽
- Судебные расходы: 1209 ₽
- Почтовые расходы: 278 ₽
Вот на такую сумму можно уменьшить стоимость квартиры)
ЖК от строительной компании "ПИК"
720 825,38 ₽
- Квартира 32 м2
- Осмотр был в феврале
- Стоимость устранения недостатков: 337 590,37 ₽
- Расходы на проведение досудебный экспертизы: 35 000 ₽
- Неустойка за просрочку: 30 000 ₽
- Неустойка по исполнению обязательств : 310 582,8 ₽
- Неустойка 1% от 337 590,37 ₽ за каждый день просрочки
- Количество дней с 21.09.2023 г. по 22.12.2023 г. составляет 92 дня.
- 3 375,90 * 92 = 310 582,8 рублей.
- Моральный вред: 5 000 ₽
- Судебные расходы: 2 100 ₽
- Почтовые расходы: 552,21 ₽
Дополнительно банк еще накинул 13 502,62 ₽, оплатили только 27 числа)
Итого получилось взыскать почти 23 000 ₽ с 1 м2 квартиры
ЖК от строительной компании "Велесстрой"
694 945,24 ₽
- Неустойка за просрочку передачи объекта: 450 000 ₽
- Моральный вред: 10 000 ₽
- Штраф: 230 000 ₽
- Судебные расходы: 2 300 ₽
- Почтовые расходы: 580,39 ₽
- Государственная пошлина: 2 064,85 ₽
ИТОГО: 694 945,24 ₽
Вот на такую сумму можно уменьшить стоимость квартиры)
Слово основателя
Лично отвечаю за результат каждой приёмки
«Я основал Mr.Nadzor, потому что сам видел, как застройщики прячут дефекты за финишной отделкой и торопят с подписанием акта. Мы собрали команду экспертов из реестра НОПРИЗ/НОСТРОЙ и закупили поверенное оборудование, чтобы вы не платили за чужие ошибки. Я лично контролирую качество каждой приёмки и отвечаю за него.»
Эксперт объяснит каждый дефект понятным языком и скажет, можно ли подписывать акт. Вы выйдете с приёмки с ясной картиной, без тревоги и без строительных терминов.
Артём Зиборов · основатель Mr.Nadzor
Наши специалисты
Кто проведёт приёмку вашей квартиры
Приёмка квартиры в новостройке выполняется специалистом из государственного реестра НОПРИЗ или НОСТРОЙ. Это аттестованные инженеры-строители, а не случайные частники. Опытный приёмщик знает типовые дефекты каждого застройщика, а цена работы специалиста по приёмке квартиры уже включена в тариф. Доплат нет. Мы выступаем независимой стороной: эксперт работает на вас, а не на застройщика, поэтому независимая приёмка квартиры исключает конфликт интересов.
Артём
Основатель и руководитель Mr.Nadzor
Алексей
Специалист по приёмке квартир
Реестр НОПРИЗ
Ярослав
Специалист по приёмке квартир
Реестр НОПРИЗ
Александр
Специалист по приёмке квартир
Реестр НОПРИЗ
Амир
Специалист по приёмке квартир
Реестр НОСТРОЙ
Владимир
Специалист по приёмке квартир
Реестр НОПРИЗ
Сергей
Специалист по приёмке квартир
Реестр НОПРИЗ
Денис
Специалист по приёмке квартир
Реестр НОПРИЗ
Владислав
Специалист по приёмке квартир
Никита
Специалист по приёмке квартир
Артём
Специалист по приёмке квартир
−20%
Коллективная скидка до 20% на приёмку квартир
Соберите соседей из вашего ЖК, и мы организуем выезд в один день и зафиксируем скидку для группы.
Загружаем пример комплекта…
Заказать приёмкуВидео приёмок
Смотрите, как проходит реальная приёмка
Реальные осмотры квартир на наших объектах без монтажа и приукрашиваний.
После застройщика за дело берёмся мы
Ремонт квартиры за 25 000 000 ₽. Показываем, за что платят такие деньги
Смотреть в VK ВидеоРемонт квартиры 120 м² в ЖК «Невский»
Смотреть в VK ВидеоВернём деньги, если не найдём ни одного дефекта
Приёмка квартиры у застройщика почти всегда находит дефекты, поэтому мы уверены в результате. Если наш эксперт за полный осмотр не зафиксирует ни одного нарушения, вернём полную стоимость приёмки. Без звёздочек и мелкого шрифта. После устранения замечаний организуем повторную приёмку до подписания акта приёма-передачи. Условия уточните у менеджера.
Наши СРО, свидетельства и лицензии
Приемка квартир в Московской области
Выезжаем на приёмку квартир в новостройках Москвы и всех городов Московской области. Стоимость выезда за МКАД считается по тарифу 60 ₽/км.
Ответы на страхи
Что важно знать до встречи с застройщиком
Здесь собраны вопросы, которые чаще всего волнуют перед приёмкой: допуск эксперта, давление на подпись, скрытые дефекты, стоимость, сроки, ипотека, доверенность и ситуация, когда акт уже подписан.
Пустят ли эксперта на объект?
Да. Эксперт приезжает с документами НОПРИЗ/НОСТРОЙ и СРО. Это снимает типичный страх «меня заставят идти одного» и помогает спокойно провести осмотр, даже если представитель застройщика торопит.
Что делать, если застройщик давит подписать акт?
Не подписывать вслепую. Сначала фиксируем замечания, фото и формулировки в акте. После осмотра эксперт объяснит, какие дефекты критичны и можно ли подписывать документы сейчас.
Вы найдёте больше дефектов, чем покажет застройщик?
Да. Мы используем тепловизор, лазерный нивелир, тестер УЗО и другое оборудование. Приборы находят промерзания, кривизну стен и стяжки, проблемы с электрикой и вентиляцией, то есть то, что обычно не видно на глаз.
Зачем платить, если можно принять квартиру самому?
Самостоятельно легко пропустить скрытые дефекты. После подписания акта многие переделки придётся доказывать сложнее или оплачивать самому. Приёмка стоит меньше потенциального ремонта, который должен устранить застройщик.
Что если застройщик откажется устранять дефекты?
Акт с фотофиксацией становится основанием для требований. Если застройщик отказывается, можно подключить строительную экспертизу, претензию и взыскание компенсации через суд. Юридическое сопровождение без предоплаты.
Сколько длится осмотр и когда я получу акт?
Обычно осмотр занимает 60–90 минут. PDF-акт с фотофиксацией, списком замечаний и понятными формулировками вы получаете в день осмотра.
Когда нужно заказывать приёмку?
Лучше до подписания акта приёма-передачи и заранее под вашу дату у застройщика. Если дата уже близко, всё равно оставьте заявку. Проверим ближайшее окно эксперта.
Сколько стоит приёмка квартиры в новостройке?
Стоимость приёмки квартиры в новостройке в Москве: 150 ₽/м², минимальная стоимость выезда: 9 000 ₽. Цены на услуги приёмки квартир в Москве не зависят от типа отделки; выезд за МКАД считается отдельно: 60 ₽/км. Точную сумму рассчитает калькулятор на странице.
Вы работаете за пределами МКАД?
Да, выезжаем на приёмку квартир в новостройках Москвы и всех городов Московской области. Для объектов за МКАД добавляется удалённость по тарифу 60 ₽/км.
Как заказать приёмку квартиры?
Заказать приёмку можно по телефону +7 (995) 509-97-56, в мессенджерах или через форму на странице. Работаем без выходных с 8:00 до 21:00, выезд эксперта возможен уже в день обращения. Эксперт поможет правильно принять квартиру у застройщика и не подписать акт с дефектами.
Принимаете ли квартиры по реновации, апартаменты и вторичное жильё?
Да. Проводим приёмку квартиры по реновации, приёмку апартаментов, машино-мест и кладовых, а также осмотр вторичного жилья перед покупкой. Для частных домов и таунхаусов действует отдельный тариф, уточните в прайсе выше.
Можно ли принять квартиру без меня?
Да, если оформлена доверенность или другой согласованный порядок допуска. Это удобно, если вы не можете приехать в дату приёмки: эксперт проведёт осмотр, пришлёт акт, фото и выводы.
Что если акт уже подписан?
Это не всегда конец истории. Нужно понять, какие дефекты можно предъявить по гарантии, что уже зафиксировано и есть ли основания для экспертизы, претензии или взыскания с застройщика.
Нужна ли оценка для ипотеки?
Часто да: банк может запросить оценку квартиры для оформления документов. Если квартира ипотечная, можно совместить приёмку и оценку, чтобы не искать оценщика отдельно и не организовывать второй выезд.
Скоро приёмка? Запишитесь сейчас
Заказать приёмку квартиры в новостройке в Москве можно по телефону или через форму. Перезвоним в течение 5 минут и согласуем удобное время. Работаем Пн–Вс 8:00–21:00.
+7 (995) 509-97-56Без предоплаты · Эксперты НОПРИЗ/НОСТРОЙ
Оставить заявку
It's totally free
Под вашу задачу
С какой задачей помочь сейчас?
После приёмки могут понадобиться оценка для банка, помощь с дефектами или контроль ремонта. Подключим нужного специалиста под вашу задачу.
Расскажите, на каком вы этапе и что нужно решить. Подскажем, с чего начать.
Обсудить мою задачу-
Получаете ключи у застройщика
Проверим квартиру до подписания акта, зафиксируем дефекты и объясним, можно ли её принимать.
-
Банк ждёт оценку
Подготовим оценку квартиры для ипотеки. Отдельного оценщика искать не придётся.
-
Застройщик не исправляет дефекты
Подключим строительную экспертизу, претензию и взыскание компенсации без предоплаты.
-
Начинаете ремонт
Проверим смету, объёмы и скрытые работы. Поможем контролировать качество подрядчиков.
-
Хотите въехать в готовую квартиру
Возьмём ремонт под ключ: проект, закупки, работы и сдачу квартиры.