Помощь в приемке квартир
Столярный переулок 14
Москва
ПН-ВС 08:00 - 21:00
Москва
Столярный переулок 14
Помощь в приемке квартир
ПН-ВС 08:00 - 21:00
Мы используем cookie. Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Скачайте бесплатно гайд
"Топ-9 ошибок при приемке квартир"
🔑 Приемка квартиры — это процесс, когда покупатель проверяет новое жилье перед тем, как подписать акт приема-передачи. Обычно приемка включает ряд проверок и исследований, чтобы выявить нарушения, которые допустил застройщик при проведении ремонтных и строительно-монтажных работ в квартире.
👇 Скачивайте гайд по кнопке прямо сейчас: в нем вы узнаете, что именно необходимо проверить, чтобы эффективно произвести осмотр объекта.
Стоимость от 7500 ₽
Приемка квартиры
в новостройке в Щербинке
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Услуги
- Проверка оконных и дверных конструкций, инженерных систем, качества выполненных работ в новостройке
- Проверка всех вертикальных и горизонтальных поверхностей на наличие отклонений от СНиП и СП
- Составление дефектной ведомости в электронном виде
- Составление фотоотчета по выявленным нарушениям
- Проверка конструктивных элементов на предмет дефектов
- Проверка оконных и дверных конструкций, инженерных систем, качества выполненных отделочных работ
- Проверка всех вертикальных и горизонтальных поверхностей на наличие отклонений от СНиП и СП
- Составление дефектной ведомости в электронном виде
- Составление фотоотчета по выявленным нарушениям
Оценка квартиры 2-3 дня
- Подготавливаем оценочный отчет в течение 2—7 дней, по желанию клиента возможна срочная оценка в течение 24 часов
- Выезд оценщика на объект возможен в любой день, включая выходные и праздничные
- Проверка качества выполненных работ
- Проверка соответствия выполняемых строительно-монтажных работ проектной документации
- Проверка соблюдения правил и технологий производства работ
- Составление отчета по найденным нарушениям и замечаниям
- Фотофиксация замечаний
- Составление сметного расчета по найденным нарушениям и замечаниям
- Контроль качества выполненных работ
- Контроль за оперативным исправлением обнаруженных проблем
- Контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ проектной документации
- Проверка соблюдения правил и технологий производства работ
- Оценка объемов и цен на работы
- Анализ сметы подрядчика
- Контроль качества применяемых материала
- Прием законченного объекта
- Контроль за соблюдением сроков исполнения каждого этапа работ
- Составление фотоотчета по найденным нарушениям и замечаниям
- предоставляем полное юридическое сопровождение процесса приёмки жилья, обеспечивая защиту ваших прав и интересов
- вы не обязаны присутствовать в суде
Приемка квартиры в новостройке является важным этапом для каждого покупателя. Качество предоставляемых помещений на современном рынке недвижимости варьируется, поэтому оценка экспертом необходима. По статистике, многие квартиры сдаются с нарушениями действующих правил. Позвонив по номеру + 7 (995) 509-97-56, наша команда поможет принять квартиру с устранением всех дефектов за счет застройщика, избежав пропуска важных деталей. Эксперт на месте проведет независимую экспертизу и составит дефектный акт для ликвидации проблем в будущем.
По статистике, многие владельцы недвижимости после поверхностного осмотра подписывают акт приема-передач, не советуясь с оценщиком. В результате халатности в процессе ремонта выявляются недочеты, которые ставят под сомнение возможность его дальнейшего проведения. При подписании акта приема-передач застройщик снимает с себя ответственность за недочеты. Расходы по устранению возможных нарушений ложатся на собственника. Чтобы избежать возможных неприятностей, рекомендуется обратиться за помощью эксперта по приемке квартир в компанию.
В услугу приемка квартиры в новостройке в Щербинке входит следующая работа:
За счет эффективной приемки покупатель сможет не только сберечь силы, время и деньги, но и получить уверенность в безопасности и надежности жилья. Грамотное проведение приемки недвижимости от застройщика становится залогом спокойствия.
В услугу приемка квартиры в новостройке в Щербинке входит следующая работа:
- Прием объекта в состоянии с черновой, чистовой, отделкой white-box или без нее. Тщательная проверка всех элементов квартиры специальным оборудованием: от инженерных коммуникаций до стен, потолков, полов.
- Обследование объекта тепловизором для выявления теплопотерь в щелях, оконных проемах. Изучение негерметичных стыков, без ликвидации которых впоследствии появится конденсат и плесень.
- Составление обмерного плана, который позволит уточнить данные БТИ и получить все необходимые линейные размеры для дизайн-проектов.
- Формирование дефектного акта, консультация по поводу срока исправления недостатков застройщиком.
- Проведение технической экспертизы при обнаружении дефектов после исправления застройщиком нарушений или после подписания акта приема-передачи.
За счет эффективной приемки покупатель сможет не только сберечь силы, время и деньги, но и получить уверенность в безопасности и надежности жилья. Грамотное проведение приемки недвижимости от застройщика становится залогом спокойствия.
Услуга по приемке квартиры
Какими инструментами пользуются эксперты?
В процессе работы специалисты прибегают к следующим инструментам:
Вооружившись профессиональным арсеналом, опытные приемщики по конкурентной цене досконально обследуют каждый уголок новой квартиры. Выявляют существующие дефекты и прогнозируют потенциальные проблемы, предотвращая дорогостоящий ремонт и обеспечивая комфорт на долгие годы.
- Тестеру напряжения для определения уровня напряжения, заземления в розетках, срабатывания УЗО.
- Анемометру для изучения рабочей способности вентиляции.
- Тепловизору для определения участков промерзания оконных конструкций, воздушной инфильтрации, замере скорости воздуха и температуры в воздуховодах.
- Лазерному нивелиру в целях определения отклонения уровня стен, полов, блоков дверей и окон.
- Склерометру в целях изучения качества, класса бетонного раствора.
- Электронному уровню метровому для определения ровности стен, потолков, полов.
- Лазерному построителю плоскостей в целях контроля горизонтальных, вертикальных линий без погрешностей.
Вооружившись профессиональным арсеналом, опытные приемщики по конкурентной цене досконально обследуют каждый уголок новой квартиры. Выявляют существующие дефекты и прогнозируют потенциальные проблемы, предотвращая дорогостоящий ремонт и обеспечивая комфорт на долгие годы.
Цены на услуги в Щербинке
- Без отделки - 130 ₽/м2
- С отделкой white box - 130 ₽/м2
- С чистовой отделкой - 130 ₽/м2
- Тепловизионное обследование - 2500 ₽
- Удаленность от МКАД - 50 ₽/км
от 7500 ₽
- Стоимость 100 ₽/м2
- Тепловизионное обследование - от 2500 ₽
- Удаленность от МКАД - 50 ₽/км
от 20 000 ₽
Оценка недвижимости
от 4000 ₽
- Оценка квартиры
Все банки - 4000 ₽
Россельхозбанк - 4500 ₽ - Оценка загородного дома
от 20 000 ₽
- Проверка соответствия качества выполненных работ СНиП и СП
- Проверка соответствия выполненных строительно-монтажных работ проектной документации
- Проверка соблюдения правил и технологий производства работ
- Консультирование заказчика
- Составление отчета по найденным нарушениям и замечаниям
- Составление сметного расчета по найденным нарушениям и замечаниям
- Приемка этапа ремонтных работ в квартире - 140 ₽/м2
- Приемка этапа ремонтных работ в частном доме - 100 ₽/м2
- Аудит смет и объемов работ - от 150 ₽/строчка
- Комплексное ведение ремонтных работ - от 35 000 ₽/мес
от 20 000 ₽
от 10 000 ₽
- полное юридическое сопровождение процесса приёмки жилья, обеспечивая защиту ваших прав и интересов
- вы не обязаны присутствовать в суде
25% от суммы, взысканной по решению суда
Акции
-
Скидка 15 % на повторный осмотр от первоначальной стоимости -
У нас есть акция до 20 % на коллективные осмотры
Отчеты с осмотров квартир
Почему нас выбирают
Квалифицированные специалисты состоящие в НОСТРОЙ
В нашем штате шесть опытных специалистов с высшим образованием, которые работают в строительстве более 10 лет и досконально знают все необходимые строительные нормы и правила.
Отчет с фотофиксацией сразу после осмотра
Вызов специалиста в кратчайшие сроки
Комплексный подход к решению задач
Мы проводим осмотр всей квартиры, включая тепловизионное обследование и обмерочный план. Сразу после осмотра мы предоставим Вам отчет с фотографиями и текстовым описанием в электронном виде, чтобы при повторной приемке квартиры от застройщика в новостройке Вы могли самостоятельно отследить устранение дефектов.
На осмотре мы отмечаем все дефекты по месту, а сразу после осмотра мы вам предоставляем два вида отчета, текстовую часть (обычно это направляется застройщику) и текст с фотофиксацией в формате pdf, чтобы вы могли отследить где какие замечания были и указать на них застройщику.
Рекомендуем записываться на осмотр хотя бы за 2−3 дня до планируемой даты приемки квартиры. Но если такой возможности нет, у нас есть срочный вызов специалиста — осмотр в день подачи заявки.
Наши преимущества
- 600Объектов и более обследуем ежемесячно
- 98%Клиентов нас рекомендует
- 5Более пяти лет опыта
Инструменты наших экспертов
Тестер напряжения
Testo 750-2
Testo 750-2
Определение наличия напряжения, заземления в розетках и в щите механизации. Проверка срабатывания УЗО. Проверка остаточного напряжения.
Анемометр Testo 416
Используется для определения работоспособности вентиляции, наличия и параметров тяги вентиляции.
Тепловизор Testo 865
Определение участков промерзания монтажных швов оконных и ограждающих конструкций, участков инфильтрации воздуха.
Лазерный нивелир
Hilti PM 2-L 10 м
Hilti PM 2-L 10 м
Определение отклонения от вертикали и горизонтали уровня стен, пола, дверных и оконных блоков и т.д.
Тепловизор Flir c3x и testo 865
Используется для проведения инспекций строительных объектов, энергоаудита и оценке эффективности работы систем отопления, оперативной диагностики энергосетей, техобслуживании промышленного оборудования и др.
Склерометр оникс 2.5
Используется для контроля прочности, однородности и определения класса тяжелого, лёгкого и высокомарочного бетона методом ударного импульса при технологических испытаниях и обследовании объектов, а также для контроля кирпича, раствора и др.
Электронный уровень метровый Stabila
Используется для мгновенного определения наклонов, уклонов и углов
Лазерный строитель плоскостей Bosch gll 3-80
Предназначен для построения и контроля горизонтальных и вертикальных линий с точностью до ± 0,3 мм/м.
Анемометр testo 425
Используется для определения скорости воздушных потоков и их температуры в воздуховодах, а также автоматический расчет расхода воздуха
Анемометр testo 405
Позволяет проводить измерения скорости потока воздуха, объемного расхода и температуры, а также для измерений в воздуховодах или в области некачественно герметизированных окон.
Влагомер testo 606
Используется для измерения влажности древесины и стройматериалов
Отзывы
Судебные истории
Эксперты
Артем
Основатель и руководитель Mr.Nadzor
Алексей
Специалист по приемке квартир (НОПРИЗ)
Ярослав
Специалист по приемке квартир (НОПРИЗ)
Александр
Специалист по приемке квартир (НОПРИЗ)
Амир
Специалист по приемке квартир (НОСТРОЙ)
Сергей
Специалист по приемке квартир (НОПРИЗ)
Владимир
Специалист по приемке квартир (НОПРИЗ)
Сергей
Специалист по приемке квартир (НОПРИЗ)
Денис
Специалист по приемке квартир (НОПРИЗ)
НАШИ ВИДЕО
Пиковские истории с Барклая 6
Что такое дом за 8 000 000 ₽?
Принимаем квартиру в Жк Тринити 2
ДОКУМЕНТЫ
Часто задаваемые вопросы
Да, наша организация имеет все необходимые лицензии и СРО, все эксперты состоят в реестре нострой/ноприз. Пакет документов у эксперта всегда с собой.
Человек, который имеет высшее строительное образование и опыт работы от 10 лет в строительстве, может быть членом Нострой/Ноприз.
Записываться желательно за 3-5 дней до осмотра.
Да, в нашей организации есть юридический отдел с опытными юристами.
Квартира с отделкой:
- Поверка ровности стен, пола и потолка
- Дверные и оконные блоки
- Отопительные и сантехнические приборы и изделия
- Система вентиляции, канализации
- Электро и водоснабжения
- Общестроительные работы (перегородки,примыкания, проходы инженерных коммуникаций и тд)
- Отделочные работы (обои, плитка, напольные покрытия, двери, потолок, плинтуса, и тд)
- Информационный замер площади (проводится если нет радиальных скруглений)
- Составления фотоотчета с недостатками в электронном виде ( при условии, если застройщик не делает отчет при осмотре объекта)
- Консультация по строительным дефектам, юридическому сопровождению и ремонту
Квартира без отделки:
- Поверка ровности стен, пола и потолка
- Дверные и оконные блоки
- Отопительные и сантехнические приборы и изделия
- Система вентиляции, канализации
- Электро и водоснабжения
- Общестроительные работы (стяжка, перегородки,примыкания, проходы инженерных коммуникаций и тд)
- Информационный замер площади (проводится если нет радиальных скруглений)
- Составления фотоотчета с недостатками в электронном виде ( при условии, если застройщик не делает отчет при осмотре объекта)
- Консультация по строительным дефектам, юридическому сопровождению и ремонту
- Поверка ровности стен, пола и потолка
- Дверные и оконные блоки
- Отопительные и сантехнические приборы и изделия
- Система вентиляции, канализации
- Электро и водоснабжения
- Общестроительные работы (перегородки,примыкания, проходы инженерных коммуникаций и тд)
- Отделочные работы (обои, плитка, напольные покрытия, двери, потолок, плинтуса, и тд)
- Информационный замер площади (проводится если нет радиальных скруглений)
- Составления фотоотчета с недостатками в электронном виде ( при условии, если застройщик не делает отчет при осмотре объекта)
- Консультация по строительным дефектам, юридическому сопровождению и ремонту
Квартира без отделки:
- Поверка ровности стен, пола и потолка
- Дверные и оконные блоки
- Отопительные и сантехнические приборы и изделия
- Система вентиляции, канализации
- Электро и водоснабжения
- Общестроительные работы (стяжка, перегородки,примыкания, проходы инженерных коммуникаций и тд)
- Информационный замер площади (проводится если нет радиальных скруглений)
- Составления фотоотчета с недостатками в электронном виде ( при условии, если застройщик не делает отчет при осмотре объекта)
- Консультация по строительным дефектам, юридическому сопровождению и ремонту
Когда вы оформляете ипотеку, банк вас обязывает сделать страховку жизни и имущества, страховку жизни вы оплачиваете сразу, а вот имущество начинаете платить после того, как застройщик передаст вам объект.
Для оформления страховки имущества банку нужно понимать какова рыночная стоимость этой квартиры и вот тут появляется оценка квартиры, которая необходима для определения ее рыночной стоимости.
Порядок действий такой, оформили ипотеку, купили квартиру, страховку жизни сделали, квартиру получили, сделали оценку и далее страховку имущества.
Для оформления страховки имущества банку нужно понимать какова рыночная стоимость этой квартиры и вот тут появляется оценка квартиры, которая необходима для определения ее рыночной стоимости.
Порядок действий такой, оформили ипотеку, купили квартиру, страховку жизни сделали, квартиру получили, сделали оценку и далее страховку имущества.
Строительная экспертиза — это совокупность мероприятий направленных на выявление допущенных застройщиком нарушений при проведении ремонтных и строительно-монтажных работ в квартире, с последующим составлением заключения экспертизы.
Это заключение будет содержать в себе смету, с расчетом всех объемов и цен по ФЕР для устранение выявленных нарушений, перечень обнаруженных дефектов, но не максимально детализированный, как при приемке квартиры, а будут отражены основные дефекты и отклонения, и фотофиксация, примерно 70-250 фотографий, в зависимости от площади объекта.
Это заключение будет содержать в себе смету, с расчетом всех объемов и цен по ФЕР для устранение выявленных нарушений, перечень обнаруженных дефектов, но не максимально детализированный, как при приемке квартиры, а будут отражены основные дефекты и отклонения, и фотофиксация, примерно 70-250 фотографий, в зависимости от площади объекта.
Заказать приемку квартиры с отделкой в новостройке