Технический надзор · Москва и Московская область

Технадзор за ремонтом квартир

Найдём нарушения до того, как за них придётся платить вам

Независимый контроль качества работ, сметы и соответствия проекту. Зафиксируем замечания на фото и сами обсудим их с подрядчиком.

1Контроль скрытых и выполненных работ до закрытия слоёв
2Сверка фактических объёмов с проектом и сметой
3Повторная проверка исправлений подрядчика

Заказать выезд инженера

Ответим в течение 15 минут
Без предоплаты · оплата по факту

Форматы и цены

Когда нужен технадзор

В какой момент звать инженера

Подключаемся к ремонту в новостройке и вторичном жилье на любой стадии. Опишите ситуацию — определим, что ещё доступно для проверки и какой формат подойдёт.

01 / перед оплатой

Бригада просит оплатить работы

Проверим фактический объём, качество ремонта и готовность этапа к приёмке.

Проверить перед оплатой

02 / до закрытия

Скоро зашьют трубы, проводку или гидроизоляцию

Проведём проверку скрытых работ до стяжки, плитки, коробов и чистовой отделки.

Проверить скрытые работы

03 / есть проблема

Ремонт затянулся или возник спор

Зафиксируем состояние объекта, обсудим замечания с подрядчиком и предложим дальнейшие действия.

Разобрать ситуацию

Инженер MR.NADZOR проверяет ремонт на объекте

Ценность контроля

Технадзор окупается уже на первых этапах ремонта

Контролируем объёмы, качество и график до оплаты работ — чтобы вы не платили за переделки, лишние материалы и необоснованные объёмы.

менее 1%

общего бюджета ремонта

Такую долю обычно составляет комплексный технический надзор по отношению к затратам на ремонт.

до 40%

экономии бюджета

Помогаем избежать переплат, необоснованных объёмов, лишних материалов и дорогостоящих переделок.

в срок

Гарантия сдачи ремонта

Контролируем план-график, последовательность технологий и заранее фиксируем риск отставания.

Что входит в проверку

Что проверяет инженер на объекте

Проверка качества ремонта включает черновые и отделочные работы, инженерные системы, проект и смету. Состав зависит от текущей стадии и доступности конструкций.

Стены, перегородки и геометрия

Проверка штукатурки стен, плоскостей, углов, проёмов и оснований.

Стяжка, полы и гидроизоляция

Проверка стяжки пола, уклонов, примыканий и подготовки до закрытия слоями.

Электрика

Щит, трассы, группы, монтажные точки и соответствие дизайн-проекту.

Сантехника и канализация

Разводка, соединения, уклоны, выводы и доступные узлы до зашивки.

Плитка и чистовая отделка

Геометрия, швы, примыкания и качество поверхностей.

Проект, смета и объёмы

Проверка сметы, фактических объёмов и соответствия работ документам.

После осмотра

Что вы получите после проверки

Фотоотчёт, список замечаний и понятный план исправлений. Мы сами объясним подрядчику, что нарушено, согласуем порядок работ и проверим результат.

Инженер MR.NADZOR проверяет качество работ

Фотоотчёт и замечанияПонятный документ для работы с подрядчиком.

Работа с подрядчиком

Сами доводим замечания до исправления

Берём техническую часть разговора с подрядчиком на себя. Если бригада не справляется, можем продолжить ремонт нашей командой. Если возникает спор по договору, подключим юристов и поможем с документами.

Зафиксируем каждое замечание на фото и привяжем к месту.
Передадим подрядчику требования и объясним, что нужно исправить.
Проведём повторную проверку после исправлений.
При необходимости подключим юристов и поможем с документами.

Передать нам вопросы по ремонту

Все разговоры с подрядчиком берём на себя

Вам не нужно спорить о технологиях и нормативах. Инженер сам объясняет подрядчику, что нарушено и как исправить, а потом проверяет результат. Если договориться не удаётся — подключаем юристов и помогаем с документами.

8 инженеров с квалификацией НОПРИЗ и НОСТРОЙ

Приборный контроль: тепловизор, нивелир, влагомер, анемометр

Повторная проверка после исправлений — по той же задаче

Наши преимущества

Четыре опоры технического контроля

Проверяем качество работ, фиксируем нарушения и контролируем их устранение до приёмки этапа.

Независимая оценка

Инженер не выполняет ремонт и не заинтересован в приёмке работ подрядчика без замечаний.

Контроль скрытых работ

Проверяем критичные узлы до того, как их закроют следующими слоями и отделкой.

Измерения и фотофиксация

Дополняем визуальный осмотр измерениями в пределах задачи и фиксируем состояние объекта.

Повторная проверка

После исправлений возвращаемся к замечаниям и контролируем результат перед приёмкой этапа.

Отчёт с проверки текущего состояния ремонта.

фото помещений и узлов
замечания по работам
полная галерея проверки

Открыть отчёт

Не уверены, что ещё можно проверить?

Опишите объект и стадию ремонта — скажем, какие работы ещё доступны для контроля и в каком формате подключиться.

Обсудить мой объект

Смотреть все наши объекты

Форматы и цены

Стоимость и форматы технадзора

Стоимость зависит от задачи и графика выездов. Можно заказать одну проверку, приёмку ключевых этапов или регулярное сопровождение.

Для одной контрольной точки

Разовый выезд технадзора

160 ₽/м²минимальный выезд — 12 000 ₽

Подходит перед оплатой, закрытием скрытых работ или финальной приёмкой квартиры после ремонта.

осмотр и измерения
фото и замечания
разговор с подрядчиком

Заказать выезд

Ответим за 15 минут · без предоплаты

Для нескольких важных стадий

Приёмка ключевых этапов

По расчётустоимость зависит от графика выездов

Подходит для приёмки работ на ключевых этапах — до закрытия черновых, инженерных и чистовых слоёв.

график выездов
контроль исправлений
динамика замечаний

Рассчитать контроль

Ответим за 15 минут · без предоплаты

Чтобы не вести объект самостоятельно

Комплексное ведение ремонта

от 80 500 ₽/меспроверка сметы и объёмов — от 15 000 ₽

Регулярный контроль качества, сроков, сметы и работы подрядчиков на всём протяжении ремонта.

контроль сроков ремонта
сметы и объёмы
работа с подрядчиками

Передать объект нам

Ответим за 15 минут · без предоплаты

Видео с объектов

Посмотрите, как мы работаем

Как проходит проверка качества ремонтаОткрыть в VK Видео

Фрагмент проверки №1Открыть в VK

Фрагмент проверки №2Открыть в VK

Фрагмент проверки №3Открыть в VK

Фрагмент проверки №4Открыть в VK

Фрагмент проверки №5Открыть в VK

Фрагмент проверки №6Открыть в VK

Фрагмент проверки №7Открыть в VK

Фрагмент проверки №8Открыть в VK

Отзывы клиентов

Что о нас пишут на Яндекс Картах

Реальные отзывы заказчиков технадзора за ремонтом квартир. Каждый отзыв можно открыть и проверить в карточке организации.

Александра СимоноваЯндекс Карты · 20 февраля

★★★★★ · 5,0

«Обратились в компанию, чтобы произвести проверку ремонта. Мы подозревали, что там много недостатков. Ярослав не только досконально все проверил, но и обосновал, какие могут быть последствия, как нужно переделать».

Читать на Яндекс Картах

Пользователь ЯндексаЯндекс Карты · 12 февраля 2025

★★★★★ · 5,0

«Технадзор проведен на высоком уровне, ребята профессионалы своего дела! Проверил обстоятельно инструментами каждый уголок, каждый провод, предоставил отчет… Нашли недочеты в скрытых работах и строители успели все устранить».

Читать на Яндекс Картах

Алексей У.Яндекс Карты · 30 июля

★★★★★ · 5,0

«Отличная компания, помогла провести технадзор ремонта на финальной стадии завершения. Специалист Алексей до мельчайших деталей погрузился в специфику нашего ремонта и выявил не очевидные недостатки, оставив рекомендацию, как это устранить».

Читать на Яндекс Картах

Анна ТакмаковаЯндекс Карты · 8 декабря 2025

★★★★★ · 5,0

«Ярослав тщательно проверил все коммуникации, стены, качество выполненных работ, выявил много недочетов и ошибок, все отразил в полном отчете. Жалею, что не вызвали раньше. Многих ошибок можно было избежать».

Читать на Яндекс Картах

ВераЯндекс Карты · 28 декабря 2025

★★★★★ · 5,0

«У меня надзор был по электрике и сантехнике. Выявлено 10 замечаний, хотя строители говорили, что наш ОТК все проверил. Сотрудник компании был компетентен, вежлив и сразу после встречи выслал подробное заключение с фото».

Читать на Яндекс Картах

Маргарита ОганесянЯндекс Карты · 13 июля 2025

★★★★★ · 5,0

«Отличная работа по выявлению недостатков в ремонте квартиры. Очень рекомендую особенно тем, кто делает ремонт впервые… По окончанию работы был сформирован отчет с фото и рекомендациями по ГОСТу».

Читать на Яндекс Картах

Все отзывы на Яндекс Картах

Наши специалисты

Инженеры, которые работают на объектах

В команде — инженеры по техническому надзору и специалисты по приёмке с подтверждённой квалификацией НОПРИЗ и НОСТРОЙ.

Специалист по приёмке и технадзору

НОПРИЗ

Сертификаты, СРО и документы специалистов

Документы компании и специалистов можно открыть и проверить до заказа выезда. В заявке можно указать, какой документ нужен для объекта или подрядчика.

Приборный контроль

Наше оборудование

Инженер приезжает с приборами под задачу осмотра. Измерения дополняют визуальную проверку и помогают подтвердить замечания.

Тестер Testo 750-2

Находит ошибки подключения розеток, отсутствие заземления и неработающее УЗО.

Анемометр Testo 416

Показывает слабую тягу вентиляции и недостаточный воздушный поток.

Тепловизор Testo 865

Находит промерзания стен, продувания окон и холодные межпанельные швы.

Hilti PM 2-L

Проверяет геометрию стен, проёмов и перепады пола перед отделкой.

Тепловизор FLIR C3-X

Показывает скрытые теплопотери, мокрые зоны и будущие места промерзания.

Склерометр Оникс 2.5

Определяет слабый бетон и зоны с риском недостаточной прочности.

Stabila ST-17672

Проверяет уклоны, перекосы и углы, влияющие на качество отделки.

Bosch GLL 3-80

Показывает отклонения плоскостей стен, потолка и перегородок.

Анемометр Testo 425

Измеряет поток воздуха в вентканалах и проверяет работу вытяжки.

Анемометр Testo 405

Помогает найти продувания у окон, створок и монтажных примыканий.

Влагомер Testo 606

Находит влажную стяжку, мокрые стены и риск плесени под отделкой.

Порядок работы

Четыре шага до решённого вопроса

Уточняем задачу

Стадия ремонта, площадь, адрес, сроки и что именно вызывает сомнения.

Изучаем материалы

Проект, смета, договор, фотографии и документы по текущему этапу.

Проверяем объект

Осмотр, измерения, сопоставление с проектом и фиксация нарушений.

Контролируем результат

Вы получаете рекомендации; после исправлений проводим повторную проверку.

Часто спрашивают

Вопросы о технадзоре за ремонтом

Когда лучше подключать технадзор?

Лучше до начала работ, чтобы заранее определить контрольные точки. Но мы можем подключиться на любой стадии: перед закрытием скрытых работ, оплатой или чистовой отделкой. Финальная приёмка квартиры после ремонта — отдельная контрольная точка.

Можно заказать разовый выезд технадзора?

Да. Один выезд подходит для конкретной задачи: проверить скрытые работы, черновую или чистовую отделку, готовность к оплате. Минимальная стоимость выезда — 12 000 ₽.

Что подготовить к осмотру?

Если есть — дизайн-проект, смету, договор, акты скрытых работ, фотографии и переписку по изменениям. Если документов нет, проверим то, что можно оценить по фактическому состоянию объекта.

Что вы передадите после проверки?

Фотоотчёт, список замечаний с приоритетами и рекомендации. Мы объясним подрядчику требования и согласуем, что нужно исправить до оплаты или продолжения работ.

Можно проверить исправления подрядчика?

Да. На повторном выезде возвращаемся к ранее зафиксированным замечаниям и отмечаем, что устранено, а что осталось открытым.

Что делать, если подрядчик отказывается исправлять нарушения?

Сначала фиксируем техническое состояние и передаём аргументированные требования. Если договориться не удаётся, по согласованию подключаем юридическое сопровождение и помогаем подготовить документы.

Оставьте заявку

Доверьте нам контроль ремонта

Расскажите, что происходит на объекте. Мы определим, что нужно проверить, предложим формат работы и назовём стоимость.

Получить расчёт +7 (995) 509-97-56