юридическое сопровождение
Стоимость 25% от суммы, взысканной по решению суда
Наша команда профессиональных юристов предоставляет полное юридическое сопровождение процесса взыскания по ДДУ, обеспечивая защиту ваших прав и интересов. Мы не работаем ради процесса. Нашим приоритетом является достижение максимальной выгоды для клиента. Наш гонорар всегда зависит от полученного нами результата.
- собственник оплачивает только доверенность (1500−2000 р.), все остальные расходы берем на себя мы
- вам не нужно появляться в суде;
- 99% дел заканчиваются победой, вопрос только времени.
Самое удобное, когда компания берет на себя все расходы, собственник оплачивает только доверенность, а вознаграждение компании оплачивается после положительного решения суда. Так все заинтересованы в качественной работе и у собственника есть уверенность в наших намерениях.
Для чего нужно
юридическое сопровождение?
юридическое сопровождение?
За все время работы мы не видели ни одного идеального объекта, где все было сделано ровно, четко и по ГОСТам. Даже самые элитные квартиры имеют недочеты. Да, их всегда гораздо меньше, чем у эконом жилья, но они все равно есть.
Какую выгоду мы можем из этого извлечь, помимо того чтобы смотреть на некачественную отделку и грустить?
Заказать строительную экспертизу и на основании нее подать в суд на застройщика за некачественную отделку.
Какую выгоду мы можем из этого извлечь, помимо того чтобы смотреть на некачественную отделку и грустить?
Заказать строительную экспертизу и на основании нее подать в суд на застройщика за некачественную отделку.
Нам есть что на это сказать:
1 день — осмотр вашей квартиры (строительная экспертиза)
2−3 недели — досудебная экспертиза и выдача заключения
10 дней — претензия на имя застройщика и ответ застройщика
1 день — подача искового заявления в суд (но не ранее чем через 60 дней после подписания акта приема-передачи квартиры)
6−10 месяцев — рассмотрение дела в суде и вынесение решения
Опционально:
+6 месяцев — если поступает жалоба от застройщика
Итого: длительность всего процесса занимает 8-18 месяцев.
2−3 недели — досудебная экспертиза и выдача заключения
10 дней — претензия на имя застройщика и ответ застройщика
1 день — подача искового заявления в суд (но не ранее чем через 60 дней после подписания акта приема-передачи квартиры)
6−10 месяцев — рассмотрение дела в суде и вынесение решения
Опционально:
+6 месяцев — если поступает жалоба от застройщика
Итого: длительность всего процесса занимает 8-18 месяцев.
Процесс сбора документов и подписание договора можно начинать сразу, чтобы максимально сократить время процесса
По закону у застройщика есть 60 дней на устранение дефектов, в это время мы оформляем все документы, доверенность, обмениваемся подписями и т. д.
Затем необходимо подать претензию на имя застройщика и получить ответ (чтобы была возможность решить дело в досудебном порядке, такое тоже бывает, когда суммы не большие, застройщику дешевле договорится).
По закону у застройщика есть 60 дней на устранение дефектов, в это время мы оформляем все документы, доверенность, обмениваемся подписями и т. д.
Затем необходимо подать претензию на имя застройщика и получить ответ (чтобы была возможность решить дело в досудебном порядке, такое тоже бывает, когда суммы не большие, застройщику дешевле договорится).
Рассказываем исходя из реального опыта в суде, но суммы могут варьироваться в зависимости от региона и застройщика.
Квартира с чистовой отделкой
Считается в зависимости от площади — примерно 7−14 тыс. руб. с 1 м² по полу.
Важно! Собственник может жить в квартире, в момент проведения экспертизы и в течении всего судебного процесса.
Квартира с отделкой white box
Считается в зависимости от площади — примерно 5−10 тыс. руб с 1 м² по полу.
Квартира без отделки
В данном случае мы можем получить компенсацию только за окна и входную дверь. Примерные цены:
Пластиковое окно — 60−150 тыс. руб за 1 шт.
Алюминиевые окна 100−200 тыс. руб за 1 шт
Балконное остекление 150−250 тыс. руб.
Важно! Собственник может делать ремонт в квартире после проведения экспертизы.
Квартира с чистовой отделкой
Считается в зависимости от площади — примерно 7−14 тыс. руб. с 1 м² по полу.
Важно! Собственник может жить в квартире, в момент проведения экспертизы и в течении всего судебного процесса.
Квартира с отделкой white box
Считается в зависимости от площади — примерно 5−10 тыс. руб с 1 м² по полу.
Квартира без отделки
В данном случае мы можем получить компенсацию только за окна и входную дверь. Примерные цены:
Пластиковое окно — 60−150 тыс. руб за 1 шт.
Алюминиевые окна 100−200 тыс. руб за 1 шт
Балконное остекление 150−250 тыс. руб.
Важно! Собственник может делать ремонт в квартире после проведения экспертизы.
Стоимость недостатков
Неустойка за неудовлетворение прав потребителя в размере 1% в день от суммы экспертизы. Начинает начисляться по истечению 10 дней с даты подачи претензии на застройщика (ФЗ 214 — Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов)
Штраф (закон о защите прав потребителя) до 50% от всей взысканной суммы
Расходы на юриста (45−100 тыс. руб.)
Расходы на проведение досудебной экспертизы (30−60 тыс. руб.)
Расходы на изготовление доверенности для юриста (1,5−2 тыс. руб.)
Моральный вред 5−40 тыс. руб.
Неустойка за неудовлетворение прав потребителя в размере 1% в день от суммы экспертизы. Начинает начисляться по истечению 10 дней с даты подачи претензии на застройщика (ФЗ 214 — Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов)
Штраф (закон о защите прав потребителя) до 50% от всей взысканной суммы
Расходы на юриста (45−100 тыс. руб.)
Расходы на проведение досудебной экспертизы (30−60 тыс. руб.)
Расходы на изготовление доверенности для юриста (1,5−2 тыс. руб.)
Моральный вред 5−40 тыс. руб.
Скачайте бесплатно гайд
"Топ-9 ошибок при приемке квартир"
🔑 Приемка квартиры — это процесс, когда покупатель проверяет новое жилье перед тем, как подписать акт приема-передачи. Обычно приемка включает ряд проверок и исследований, чтобы выявить нарушения, которые допустил застройщик при проведении ремонтных и строительно-монтажных работ в квартире.
👇 Скачивайте гайд по кнопке прямо сейчас: в нем вы узнаете, что именно необходимо проверить, чтобы эффективно произвести осмотр объекта.
Судебные истории
Отзывы
Часто задаваемые вопросы
Да, наша организация имеет все необходимые лицензии и СРО, все эксперты состоят в реестре нострой/ноприз. Пакет документов у эксперта всегда с собой.
Человек, который имеет высшее строительное образование и опыт работы от 10 лет в строительстве, может быть членом Нострой/Ноприз.
Записываться желательно за 3-5 дней до осмотра.
Да, в нашей организации есть юридический отдел с опытными юристами.
Квартира с отделкой:
- Поверка ровности стен, пола и потолка
- Дверные и оконные блоки
- Отопительные и сантехнические приборы и изделия
- Система вентиляции, канализации
- Электро и водоснабжения
- Общестроительные работы (перегородки,примыкания, проходы инженерных коммуникаций и тд)
- Отделочные работы (обои, плитка, напольные покрытия, двери, потолок, плинтуса, и тд)
- Информационный замер площади (проводится если нет радиальных скруглений)
- Составления фотоотчета с недостатками в электронном виде ( при условии, если застройщик не делает отчет при осмотре объекта)
- Консультация по строительным дефектам, юридическому сопровождению и ремонту
Квартира без отделки:
- Поверка ровности стен, пола и потолка
- Дверные и оконные блоки
- Отопительные и сантехнические приборы и изделия
- Система вентиляции, канализации
- Электро и водоснабжения
- Общестроительные работы (стяжка, перегородки,примыкания, проходы инженерных коммуникаций и тд)
- Информационный замер площади (проводится если нет радиальных скруглений)
- Составления фотоотчета с недостатками в электронном виде ( при условии, если застройщик не делает отчет при осмотре объекта)
- Консультация по строительным дефектам, юридическому сопровождению и ремонту
- Поверка ровности стен, пола и потолка
- Дверные и оконные блоки
- Отопительные и сантехнические приборы и изделия
- Система вентиляции, канализации
- Электро и водоснабжения
- Общестроительные работы (перегородки,примыкания, проходы инженерных коммуникаций и тд)
- Отделочные работы (обои, плитка, напольные покрытия, двери, потолок, плинтуса, и тд)
- Информационный замер площади (проводится если нет радиальных скруглений)
- Составления фотоотчета с недостатками в электронном виде ( при условии, если застройщик не делает отчет при осмотре объекта)
- Консультация по строительным дефектам, юридическому сопровождению и ремонту
Квартира без отделки:
- Поверка ровности стен, пола и потолка
- Дверные и оконные блоки
- Отопительные и сантехнические приборы и изделия
- Система вентиляции, канализации
- Электро и водоснабжения
- Общестроительные работы (стяжка, перегородки,примыкания, проходы инженерных коммуникаций и тд)
- Информационный замер площади (проводится если нет радиальных скруглений)
- Составления фотоотчета с недостатками в электронном виде ( при условии, если застройщик не делает отчет при осмотре объекта)
- Консультация по строительным дефектам, юридическому сопровождению и ремонту
Когда вы оформляете ипотеку, банк вас обязывает сделать страховку жизни и имущества, страховку жизни вы оплачиваете сразу, а вот имущество начинаете платить после того, как застройщик передаст вам объект.
Для оформления страховки имущества банку нужно понимать какова рыночная стоимость этой квартиры и вот тут появляется оценка квартиры, которая необходима для определения ее рыночной стоимости.
Порядок действий такой, оформили ипотеку, купили квартиру, страховку жизни сделали, квартиру получили, сделали оценку и далее страховку имущества.
Для оформления страховки имущества банку нужно понимать какова рыночная стоимость этой квартиры и вот тут появляется оценка квартиры, которая необходима для определения ее рыночной стоимости.
Порядок действий такой, оформили ипотеку, купили квартиру, страховку жизни сделали, квартиру получили, сделали оценку и далее страховку имущества.
Строительная экспертиза — это совокупность мероприятий направленных на выявление допущенных застройщиком нарушений при проведении ремонтных и строительно-монтажных работ в квартире, с последующим составлением заключения экспертизы.
Это заключение будет содержать в себе смету, с расчетом всех объемов и цен по ФЕР для устранение выявленных нарушений, перечень обнаруженных дефектов, но не максимально детализированный, как при приемке квартиры, а будут отражены основные дефекты и отклонения, и фотофиксация, примерно 70-250 фотографий, в зависимости от площади объекта.
Это заключение будет содержать в себе смету, с расчетом всех объемов и цен по ФЕР для устранение выявленных нарушений, перечень обнаруженных дефектов, но не максимально детализированный, как при приемке квартиры, а будут отражены основные дефекты и отклонения, и фотофиксация, примерно 70-250 фотографий, в зависимости от площади объекта.