Повторная приемка
квартиры в новостройке

Что проверяет повторная приемка

Повторная процедура проверяет то же самое, что и первая, ответственные компании проверяют не только места, в которых уже были недочеты, но и всевозможные отклонения:

• правильность разводки и монтажа инженерных коммуникаций, электропроводки;
• работу отопления;
• отсутствие протечек воды;
• наличие и работоспособность системы вентиляции;
• ровность стен, отсутствие трещин;
• качество отделки оконных и дверных проемов;
• качество установки окон и дверей;
• соответствие помещения нормативным документам, СНИПам и стандартам.

Наши специалисты имеют все необходимое оборудование, проводят проверку кропотливо, тщательно, внимательно изучают детали, выявляют допущенные нарушения, некачественное их устранение. Заказывая у нас услугу, вы получаете качественное профессиональное обслуживание с гарантией. Наша компания имеет все разрешительные документы, работает по лицензии, поэтому может выдавать официальные заключения, имеющие юридическую силу.

Чтобы заказать услугу под ключ, позвоните нам, закажите обратный звонок или оставьте заявку на нашем сайте. Мы работаем по договору, который можно подписать с прибывшим на место экспертом.

Если застройщик не устранил дефекты, сделал это частично, некачественно или проигнорировал требования собственника, вы сможете сначала направить ему досудебную претензию, а в случае ее игнорирования обратиться в суд, используя наше заключение в качестве основания для искового заявления.

Если по каким-то причинам застройщик отказывается устранять недочеты, вы можете договориться с ним о снижении стоимости квартиры на сумму, которую планируется потратить на ремонт, либо провести работы с устранением дефектов самостоятельно и истребовать возмещение затраченных средств через суд. Цена экспертизы намного меньше стоимости ремонта, поэтому заказать ее будет выгодно, особенно если у вас есть серьезные подозрения о допущенных застройщиком недочетах.

Стоит обратить внимание на то, что акт приема-передачи нужен не только для оформления права собственности на квартиру, но и банку, в случаях, когда недвижимость покупается в ипотеку.

Если дольщик не подписывает акт приема-передачи в течение двух месяцев, застройщик может составить его в одностороннем порядке (при условии, что отсутствуют существенные дефекты, которые мешают эксплуатации помещения). Нельзя подписать акт раньше, чем квартира была передана покупателю по договору. Односторонний акт можно оспорить через суд. Опять же потребуется результат экспертизы, подтверждающий, что дольщик не уклоняется от подписания акта, а требует от застройщика устранить допущенные нарушения.