Приёмка квартиры
Проверка с приборами, акт с фото и рекомендация перед подписанием.
Приёмка квартир
Дома и таунхаусы
Технадзор и контроль
Экспертиза и обследования
- Экспертиза ремонта квартиры
- Строительная экспертиза квартиры
- Строительный аудит
- Тепловизор: квартира
- Тепловизор: дом
Замеры и документы
Не знаете, какая услуга нужна? Опишите объект, и мы подберём формат проверки. Получить консультацию
Независимая проверка квартиры
Приемка квартиры без отделки от застройщика
Проверим бетон, окна и инженерию до акта
Инженер проверит ровность стен, пола и потолка, окна, двери, вентиляцию, электрику, воду и площадь квартиры
!Продувания, влажность, кривизна и проблемы электрики не видны без специальных приборов
✓Подскажем, что внести в акт, можно ли его подписывать и как действовать юридически. Возьмём на себя все вопросы
Заказать приемку
Ответим в течение 5 минут
Без предоплаты · оплата по факту
Единое сопровождение
Один план по квартире
Закроем всё по квартире: от приёмки до ремонта. Один исполнитель, одна команда, весь контекст у нас.
Оценка для банка
Оценка для ипотеки. Отдельного оценщика искать не нужно.
Взыскание с застройщика
Экспертиза, претензия и компенсация без предоплаты.
Технадзор ремонта
Смета, скрытые работы, сроки и качество подрядчиков.
Ремонт под ключ
От проекта и закупки материалов до сдачи квартиры.
Получить консультацию
Расскажите про квартиру, и мы соберём план и подскажем, с чего начать
Что останется у вас
Понятный план действий после приёмки
В день осмотра придёт ссылка на вашу страницу: замечания копируются в акт застройщика одним нажатием, рядом акт с фото и нормами, акт для печати и все снимки.
Посмотрите результат до заявкиНастоящий акт с приёмки у ПИК: 132 замечания, у каждого фото и пункт нормы.Посмотреть, что вы получите ↓
Кто будет рядом
Специалист с подтверждённой квалификацией. Его пустят на любой объект
Эксперт НОПРИЗ/НОСТРОЙ приезжает с документами и берёт техническую часть разговора на себя. Вам не придётся спорить о каждом замечании в одиночку.
- Проверяет приборами и по нормативам
- Фиксирует замечания понятным языком
- Объясняет, можно ли подписывать акт
Осмотр по зонам
Что эксперт проверяет в квартире по зонам
Проверка квартиры без отделки: оконные и дверные конструкции, стены и полы, инженерные системы, площадь объекта и тепловизионное обследование.
01
Оконные и дверные конструкции
Проверка оконных конструкций и их составных элементов на предмет целостности, повреждений (царапин, сколов, окалин, трещин и т.п.), работы фурнитуры и ее наличия в полном объеме (установка уплотнительных контуров, запорных механизмов, заглушек, штапиков и т.д. ), провис створок. Проверка отклонений рам окон от вертикальных осей в двух плоскостях, качество примыкания рам окон к наружным и внутренним откосам, качество обустройства монтажного шва по периметру рам оконных конструкций, качество установки наружных отливов окон и подоконников(повреждения, крепеж, уклон). Проверка входных и межкомнатных дверей (в квартирах с отделкой) на предмет отклонений от вертикальных осей в двух плоскостях, целостности, повреждений (царапин, сколов, трещин и т.п. ), работы замков, примыкания наличников к стенам и т.п.
02
Стены и полы
Проверка наружных ограждающих конструкций (наружные стены), межквартирных и межкомнатных перегородок и железобетонных конструкций на предмет целостности поверхностного слоя (сколы, трещины, ширина их раскрытия), отклонения от вертикальных, разбивочных осей, наличия местных неровностей, качества примыкания к соседним участкам. Проверяется обустройство деформационных швов, заделка межплиточных швов и стыков. Проверка плиты перекрытия на предмет отклонения от горизонтальной плоскости, наличия местных неровностей, трещин, наплывов, целостности покрытия. Проверка стяжки пола (при наличии) на отсутствие трещин, наличие деформационного шва по периметру и между соседними помещениями, отсутствие пустот и изменения звучания при простукивании (бухчение).
03
Инженерные системы
Проверка системы вентиляции на предмет тяги с помощью анемометра и выявления соответствия полученных значений требуемым нормам воздухообмена. Проверка водоснабжения: качество заделки (чеканки) проходов труб через плиты перекрытия, наличия запорной арматуры в полном объеме, отсутствие подтеков на соединениях, наличие теплоизоляции на трубах водоснабжения, заглушек и противопожарных муфт на фановых трубах. Проверка электроснабжения на наличие предохранителей, УЗО в полном объеме и проверка их работоспособности клавишей «тест» в эл.щитке, производится проверка оконечных устройств и выводов освещения (при наличии) тестером, устанавливается наличие датчиков пожарной сигнализации.
04
Площадь объекта
Производится контрольный замер площади, расчет действительных значений и сравнение полученных результатов с показаниями БТИ или показаниями другой службы, на данные которых ссылается застройщик при окончательных взаиморасчетах и передаче дольщику объекта долевого строительства. Замер и расчет производится в момент осмотра помещения и предоставляется клиенту сразу.
05
Тепловизионное обследование
Тепловизионное обследование производится в период, когда разница между температурой внутри обследуемого помещения и температурой наружного воздуха составляет от 15°С и выше. Производится проверка качества работ, материалов, применяемого утеплителя, выявляются такие дефекты, как промерзание стен, сквозняки, повышенная влажность и другие тепловые потери (через стены, стыки, кровлю и т.д.).
Что входит в осмотр
Что входит в стоимость приёмки квартиры в новостройке без отделки?
Каждую зону квартиры осматриваем по протоколу с приборным контролем, ничего не упускаем.
Приемка квартиры без отделки:
- Поверка ровности стен, пола и потолка
- Дверные и оконные блоки
- Отопительные и сантехнические приборы и изделия
- Система вентиляции, канализации
- Электро и водоснабжения
- Общестроительные работы (стяжка, перегородки,примыкания, проходы инженерных коммуникаций и тд);
- Информационный замер площади (проводится если нет радиальных скруглений)
- Составления фотоотчета с недостатками в электронном виде (при условии, если застройщик не делает отчет при осмотре объекта)
- Консультация по строительным дефектам, юридическому сопровождению и ремонту
Наведите на зону квартиры, чтобы увидеть, что проверяемНажмите на метку, чтобы увидеть, что проверяем
Окна и балконный блок
- Геометрия и регулировка створок
- Продувание и промерзание
- Фурнитура и уплотнители
- Целостность стеклопакетов
- Отливы и примыкания
Стены и потолки
- Отклонения по вертикали и горизонтали
- Трещины и неровности
- Качество штукатурки
- Влажность
- Следы протечек
Полы и стяжка
- Ровность
- Пустоты и бухтение
- Трещины
- Перепады высот
- Влажность стяжки
Электрика
- Наличие напряжения в розетках
- Заземление
- Срабатывание УЗО
- Электрощит
- Маркировка линий
Сантехника
- Трубы ХВС/ГВС
- Краны и подводки
- Канализация
- Гидроизоляция санузлов
- Опломбировка счётчиков
Вентиляция
- Наличие и сила тяги
- Работа вытяжных каналов
- Скорость воздушного потока
Двери
- Установка и зазоры входной и межкомнатных дверей
- Работа замков и петель
- Повреждения полотна
Общестроительные работы
- Стяжка (при наличии)
- Перегородки
- Примыкания
- Проходы инженерных коммуникаций
И ещё десятки параметров. Полный перечень эксперт проверяет на месте приборами.
3D-приёмка · 2 минуты
Найдёте дефекты своими глазами? Инженер найдёт в разы больше
Мы собрали 3D-модель новой квартиры с типичными дефектами. Покрутите её: всё выглядит готовым к подписанию акта. Потом включите приборы инженера (тепловизор, лазер, влагомер) и посмотрите, что проступит.
Какая у вас отделка?
568 000–1 548 000 ₽спрятано в 30 дефектах этого этапа
Открыть 3D-квартируБез регистрации · работает на телефоне
5 дефектов в одной комнатеремонт 97 000–255 000 ₽
Потяните ползунок: слева квартира глазами покупателя, справа то, что показали приборы.
Прайс
Цены на услуги по приёмке квартиры в новостройке
Стоимость услуг по приёмке квартиры в новостройке: 150 ₽/м², минимальная стоимость выезда: 9 000 ₽. Приёмка квартиры по программе реновации: также 150 ₽/м², минимальная стоимость: 12 000 ₽. Стоимость услуг по приёмке квартиры от застройщика зависит от площади, типа отделки и удалённости от МКАД: точную цену услуги рассчитаем в квизе и назовём по телефону. В услугу входит полный приём квартиры от застройщика: от записи на осмотр до подписания акта. Оплата разовая, по факту осмотра.
Приёмка квартиры
Без отделки150 ₽/м²
С отделкой white box150 ₽/м²
С финишной отделкой150 ₽/м²
По программе реновации150 ₽/м², от 12 000 ₽
Удалённость от МКАД60 ₽/км
Минимальная стоимость выезда9 000 ₽
Дополнительно к приёмке
Тепловизионное обследованиеот 2 500 ₽
Отчёт по тепловизионному обследованиюот 2 000 ₽
Составление претензииот 5 000 ₽
Акт осмотра со ссылками на нормативную документациюот 3 000 ₽
Приёмка без собственника (по доверенности)от 10 000 ₽
Строительная экспертиза
Студияот 25 000 ₽
Однокомнатная квартираот 30 000 ₽
Двухкомнатная квартираот 35 000 ₽
Трёхкомнатная квартираот 40 000 ₽
Приёмка частного дома
Приёмка дома от застройщикаот 100 ₽/м²
Технадзор за строительством дома100 ₽/м²
Удалённость от МКАД60 ₽/км
Минимальная стоимость выезда20 000 ₽
План в AutoCAD
Без отделки100 ₽/м²
С отделкой (привязки розеток и воды)120 ₽/м²
Минимальная стоимость плана9 000 ₽
Оценка и юридические услуги
Оценка квартирыот 4 500 ₽
Оценка недвижимостиот 4 500 ₽
Юридическое сопровождениеот 20% от взыскания
Согласование перепланировокиндивидуально
Технический надзор за ремонтом
Приёмка этапа ремонтных работот 160 ₽/м²
Минимальная стоимость выездаот 12 000 ₽
Проверка смет и объёмов работот 15 000 ₽
Производство ремонтных работот 65 000 ₽/м²
Цены на приёмку квартир в новостройках указаны для Москвы и МО; выезд за МКАД оплачивается по тарифу удалённости 60 ₽/км. Юридическое взыскание с застройщика без предоплаты.
За что вы платите 150 ₽/м²
Приёмка квартиры 150 ₽/м² минимальная стоимость выезда: 9 000 ₽
60–90
минут длится подробный осмотр квартиры
PDF
акт с фотофиксацией выдаём в день осмотра
200 000+
рублей может стоить набор скрытых дефектов
8–21
работаем без выходных, под дату приёмки
- Стоимость эксперта по приёмке квартиры в новостройке уже входит в базовый тариф. Экспертная приёмка не требует доплат. Эксперт из реестра НОПРИЗ/НОСТРОЙ: его допускают на любой объект, даже если застройщик торопит с подписанием.
- Поверенные приборы находят то, что не видно на глаз: промерзания, кривизну стен, проблемы с электрикой и вентиляцией.
- Акт с фотофиксацией и формулировками, чтобы застройщик понимал, что именно устранять.
- Понятная рекомендация после осмотра: подписывать акт сейчас или требовать устранения недостатков.
- Вы не остаётесь один на один с застройщикомЭксперт объяснит, что критично, что нужно внести в акт и можно ли подписывать документы. Мы остаёмся на связи до, во время и после приёмки Консультируем по акту и ответам застройщика, подсказываем, как добиться устранения дефектов и что делать в любой спорной ситуации.
- Есть план, если дефекты не устранятПосле приёмки можно подключить повторный осмотр, строительную экспертизу и взыскание компенсации с застройщика без предоплаты.
Калькулятор стоимости приемки квартиры
Выберите услугу, укажите площадь и удалённость от МКАД. Калькулятор покажет предварительную стоимость по прайсу. Заказать приёмку онлайн можно сразу из расчёта: итог уйдёт менеджеру вместе с комментарием.
60 ₽/км. Если объект в пределах МКАД, оставьте 0.
Если сумма пока неизвестна, калькулятор покажет тариф “от 20%”.
Дополнительные услуги
Комментарий передадим вместе с расчётом в заявке или WhatsApp.
Как мы работаем
5 шагов от заявки до устранения дефектов
Весь процесс прозрачен и выстраивается строго под дату вашей приёмки у застройщика.
- 1
Заявка и расчёт
Оставляете заявку или заказываете приёмку квартиры по телефону. Мы рассчитываем стоимость под вашу квартиру и перезваниваем в течение 5 минут.
- 2
Согласование даты
Вы берёте у застройщика дату осмотра. Мы подскажем, как это сделать. Накануне подтверждаем выезд специалиста.
- 3
Осмотр с приборами
Эксперт из реестра НОПРИЗ/НОСТРОЙ выезжает с тепловизором, лазерным нивелиром и тестером УЗО. Осмотр занимает 60–90 минут.
- 4
Акт в день осмотра
Получаете PDF-акт с фотофиксацией и ссылками на СНиП/СП. Даём рекомендацию: подписывать акт или требовать устранения.
- 5
Устранение и защита
Застройщик устраняет дефекты за свой счёт. Если не устранил, подключаем экспертизу и взыскание через суд без предоплаты.
Оборудование
Приборы, которыми находим скрытые дефекты
Каждый прибор закрывает конкретный риск: промерзания, продувания, кривые стены, слабую вентиляцию, влажность, ошибки электрики и прочность конструкций.
Тестер напряжения
Testo 750-2
Находит: ошибки подключения розеток, отсутствие заземления и нерабочее УЗО
Анемометр
Testo 416
Находит: слабую тягу вентиляции, из-за которой появляются запахи, влажность и плесень
Тепловизор
Testo 865
Находит: промерзания наружных стен, продувания окон и холодные межпанельные швы
Лазерный нивелир
Hilti PM 2-L
Находит: кривые стены, заваленные проёмы и перепады пола перед ремонтом
Тепловизор
FLIR C3-X
Находит: скрытые теплопотери, мокрые зоны и места будущего промерзания
Склерометр
Оникс 2.5
Находит: слабый бетон и зоны, где конструкция может не соответствовать заявленной прочности
Электронный уровень
Stabila ST-17672
Находит: неправильные уклоны, перекосы и углы, которые потом мешают отделке
Построитель плоскостей
Bosch GLL 3-80
Находит: отклонения плоскостей стен, потолка и перегородок по всей комнате
Анемометр
Testo 425
Находит: слабый поток воздуха в вентканалах и неработающую вытяжку
Анемометр
Testo 405
Находит: продувания у окон, створок и примыканий, которые не видны визуально
Влагомер
Testo 606
Находит: влажную стяжку, мокрые стены и риск плесени под будущей отделкой
Отчёты с осмотров квартир у застройщиков Москвы
MR Group: отчёты с осмотров 
Level Group: отчёты с осмотров 
Приёмка квартир от застройщика Самолёт 
Приёмка квартиры ПИК: отчёты с осмотров 
А101: отчёты с осмотров 
ГК Град: отчёты с осмотров 
Фонд развития территорий: отчёты 
INGRAD (Инград): отчёты с осмотров 
Приёмка квартир по реновации: отчёты 
ГК Эксперт: отчёты с осмотров 
Optima Development: отчёты 
Приёмка квартир ЛСР: отчёты с осмотров 
ФСК: отчёты с осмотров ВСЕ ЗАСТРОЙЩИКИ О нашей компании
Mr.Nadzor, фирма по приёмке квартир в новостройках и по приёму квартир от застройщика в Москве и Московской области. Более 10 лет проводим профессиональную приёмку квартир в новостройках Москвы: проверяем жильё поверенными приборами, фиксируем дефекты и добиваемся их устранения или компенсации. Кроме новостроек проводим приёмку апартаментов, машино-мест, домов и таунхаусов, осматриваем вторичное жильё перед покупкой. С нами вы экономите время, деньги и нервы.
Наши кейсы по приемке квартир в новостройке
Результат в деньгах
Приёмка окупается в десятки раз
Стоимость приёмки несопоставима с суммами, которые клиенты возвращают с застройщика через суд.
более220 000 000 ₽
взыскано с застройщиков для наших клиентов
ЖК Прайм Парк
Приёмка от 13 500 ₽
Взыскано
1 480 000 ₽
ЖК Селигер Сити
Приёмка от 9 000 ₽
Взыскано
730 000 ₽
ЖК Люблино
Приёмка от 11 000 ₽
Взыскано
1 150 000 ₽
* Суммы и совокупный показатель приведены как иллюстративные примеры; фактический результат индивидуален и зависит от объёма дефектов и решения суда.
Все выигранные дела
Взыскано720 825,38 ₽
ЖК Грин Парк от застройщика "ПИК"
Площадь квартиры32 м²
Устранение недостатков337 590,37 ₽
Досудебная экспертиза35 000 ₽
Неустойка за просрочку30 000 ₽
Неустойка обязательств310 582,8 ₽
Моральный вред5 000 ₽
Судебные расходы2 100 ₽
Почтовые расходы552,21 ₽
Итого присуждено720 825,38 ₽
Стоимость приёмки8 500 ₽
Посмотреть отчёт 
Взыскано603 993,31 ₽
ЖК Пригород Лесное от застройщика "Группа Самолет"
Устранение недостатков326 041,20 ₽
Неустойка210 000 ₽
Моральный вред10 000 ₽
Досудебное исследование55 000 ₽
Нотариальная доверенность2 400 ₽
Почтовые расходы552,11 ₽
Итого присуждено603 993,31 ₽
Стоимость приёмки12 000 ₽
Посмотреть отчёт 
Взыскано694 944,74 ₽
ЖК Shome от застройщика "ВЕЛЕССТРОЙ"
Площадь квартиры71,3 м²
Неустойка450 000 ₽
Моральный вред10 000 ₽
Штраф230 000 ₽
Почтовые расходы580,39 ₽
Доверенность2 300 ₽
Госпошлина2 064,35 ₽
Итого присуждено694 944,74 ₽
Стоимость приёмки8 500 ₽
Посмотреть отчёт 
Взыскано879 081,66 ₽
ЖК Сидней сити от застройщика "ФСК"
Устранение недостатков458 021,45 ₽
Неустойка150 000 ₽
Неустойка (с 19.03.2024)4 580,21 ₽
Моральный вред10 000 ₽
Досудебное исследование55 000 ₽
Нотариальные расходы1 450 ₽
Штраф200 000 ₽
Итого присуждено879 081,66 ₽
Стоимость приёмки12 000 ₽
Посмотреть отчёт 
Взыскано1 118 639 ₽
ЖК Ильинские луга от застройщика "ПИК"
Площадь квартиры52 м²
Устранение недостатков680 830 ₽
Неустойка за просрочку250 000 ₽
Досудебная экспертиза55 000 ₽
Штраф100 000 ₽
Моральный вред30 000 ₽
Прочие расходы2 829 ₽
Итого присуждено1 118 639 ₽
Стоимость приёмки8500
Посмотреть отчёт 
Взыскано524 961,69 ₽
ЖК Скандинавия от строительной компании "А101"
Устранение недостатков282 482,44 ₽
Неустойка80 000 ₽
Штраф100 000 ₽
Строительно-техническое исследование55 000 ₽
Моральный вред5 000 ₽
Прочие расходы2 479,25 ₽
Итого присуждено524 961,69 ₽
Стоимость приёмки9000
Посмотреть отчёт 
Взыскано516 712,49 ₽
ЖК Десна от строительной компании "Стройком"
Устранение недостатков273 999 ₽
Неустойка175 000 ₽
Моральный вред10 000 ₽
Досудебное исследование55 000 ₽
Нотариальные расходы2 100 ₽
Почтовые расходы613,49 ₽
Итого присуждено516 712,49 ₽
Стоимость приёмки11000
Посмотреть отчёт 
Взыскано1 517 511,34 ₽
ЖК Новое Пушкино от строительной компании "ИНГРАД"
Неустойка за просрочку1 300 000 ₽
Моральный вред10 000 ₽
Прочие расходы207 511,34 ₽
Итого присуждено1 517 511,34 ₽
Стоимость приёмки7200
Посмотреть отчёт 
Взыскано246 397,47 ₽
ЖК Level Лесное от застройщика "Level Group"
Расходы на устранение недостатков164 000 ₽
Неустойка6 597,47 ₽
Компенсация морального вреда5 000 ₽
Штраф50 000 ₽
Оплата экспертизы18 700 ₽
Нотариальные расходы2 100 ₽
Итого присуждено246 397,47 ₽
Стоимость приёмки10 000 ₽
Посмотреть отчёт 
Взыскано1 008 031 ₽
ЖК Afi Park Воронцовский от застройщика "AFI Development"
Расходы на устранение недостатков599 131 ₽
Неустойка150 000 ₽
Доп. неустойка (1%/день от расходов)-
Компенсация морального вреда2 000 ₽
Нотариальные расходы1 900 ₽
Досудебное строит.-тех. исследование55 000 ₽
Штраф200 000 ₽
Итого присуждено1 008 031 ₽
Стоимость приёмки11 500 ₽
Посмотреть отчёт 
Взыскано253 616,52 ₽
ЖК Столичный от застройщика "Главстрой"
Возмещение расходов на устранение недостатков191 876,73 ₽
Неустойка589,79 ₽
Компенсация морального вреда20 000 ₽
Штраф40 000 ₽
Расходы на удостоверение доверенности1 150 ₽
Итого присуждено253 616,52 ₽
Стоимость приёмки8 500 ₽
Посмотреть отчёт 
Взыскано733 754,69 ₽
ЖК Середневский лес от застройщика "ПИК"
Расходы на устранение недостатков622 599,13 ₽
Неустойка58 499,56 ₽
Компенсация морального вреда5 000 ₽
Штраф10 000 ₽
Судебные расходы2 100 ₽
Почтовые расходы556 ₽
Досудебная экспертиза35 000 ₽
Итого присуждено733 754,69 ₽
Стоимость приёмки12 000 ₽
Посмотреть отчёт В связи с изменением в 214 ФЗ максимальная стоимость дефектов, которую можно отсудить у застройщика, составляет 3% по ДДУ + накладные расходы
Почему нас выбирают
Квалифицированные специалисты, состоящие в НОСТРОЙ и НОПРИЗ
В нашем штате шесть опытных специалистов с высшим образованием, которые работают в строительстве более 10 лет и досконально знают все необходимые строительные нормы и правила.
Отчет с фотофиксацией сразу после осмотра
На осмотре мы отмечаем все дефекты по месту, а сразу после осмотра мы вам предоставляем два вида отчета, текстовую часть (обычно это направляется застройщику) и текст с фотофиксацией в формате pdf, чтобы вы могли отследить, где какие замечания были и указать на них застройщику.
Вызов специалиста в кратчайшие сроки
Рекомендуем записываться на осмотр хотя бы за 2−3 дня до планируемой даты приемки квартиры. Но если такой возможности нет, у нас есть срочный вызов специалиста с осмотром в день подачи заявки.
Комплексный подход к решению задач
Мы проводим осмотр всей квартиры, включая тепловизионное обследование и обмерочный план. Сразу после осмотра мы предоставим Вам отчет с фотографиями и текстовым описанием в электронном виде, чтобы при повторной приемке квартиры от застройщика в новостройке Вы могли самостоятельно отследить устранение дефектов.
Наши преимущества
600+
объектов обследуем ежемесячно
98%
клиентов рекомендуют нас знакомым
10+
лет успешного опыта работы
226 400 ₽
средний чек выявленных дефектов
Юридическая поддержка
представляем интересы в суде
Наши выигранные дела в суде с застройщиками
ЖК "Ильинские луга"
Результат по взысканию в Мытищинском суде в пользу одного из наших клиентов
1 118 639 ₽
Подробнее 
ЖК "Green park" от строительной компании ПИК
Результат по взысканию в Пресненском суде в пользу одного из наших клиентов
1 886 614 ₽
Подробнее 
ЖК от строительной компании "ПИК"
Результат по одному из дел по взысканию в Люберецком суде в пользу одного из наших клиентов
720 825,38 ₽
Подробнее 
ЖК от строительной компании "Велесстрой"
Результат по одному из дел по взысканию в Тверском суде в пользу одного из наших клиентов
694 945,24 ₽
Подробнее ЖК "Ильинские луга"
1 118 639 ₽
- Площадь квартиры: 52 м²
- Стоимость устранения недостатков: 680 830 ₽
- Неустойка за просрочку передачи объекта: 250 000 ₽
- Расходы на проведение досудебный экспертизы: 55 000 ₽
- Штраф: 100 000 ₽
- Моральный вред: 30 000 ₽
- Доверенность: 2200 ₽
- Почтовые расходы: 609 ₽
- Неустойка за просрочку выплаты, после окончания действия постановления: 1% в день от 680 830 ₽
Даже если вы приняли квартиру без замечаний и после приёмки прошло несколько лет, вы вправе обратиться в суд с иском о компенсации за некачественно выполненные работы.
Услуги по сопровождению процесса (от досудебной экспертизы до получения Вами денежные средств) оказываются без предоплаты, а стоимость составляет всего 25% от суммы взыскания.
ЖК "Green park" от строительной компании ПИК
1 886 614 ₽
- Стоимость устранения недостатков: 705 062 ₽
- Неустойка за просрочку передачи объекта: 400 000 ₽
- Расходы на проведение досудебный экспертизы: 45 000 ₽
- Неустойка: 705 062 ₽
- Моральный вред: 30 000 ₽
- Судебные расходы: 1209 ₽
- Почтовые расходы: 278 ₽
Вот на такую сумму можно уменьшить стоимость квартиры)
ЖК от строительной компании "ПИК"
720 825,38 ₽
- Квартира 32 м2
- Осмотр был в феврале
- Стоимость устранения недостатков: 337 590,37 ₽
- Расходы на проведение досудебный экспертизы: 35 000 ₽
- Неустойка за просрочку: 30 000 ₽
- Неустойка по исполнению обязательств : 310 582,8 ₽
- Неустойка 1% от 337 590,37 ₽ за каждый день просрочки
- Количество дней с 21.09.2023 г. по 22.12.2023 г. составляет 92 дня.
- 3 375,90 * 92 = 310 582,8 рублей.
- Моральный вред: 5 000 ₽
- Судебные расходы: 2 100 ₽
- Почтовые расходы: 552,21 ₽
Дополнительно банк еще накинул 13 502,62 ₽, оплатили только 27 числа)
Итого получилось взыскать почти 23 000 ₽ с 1 м2 квартиры
ЖК от строительной компании "Велесстрой"
694 945,24 ₽
- Неустойка за просрочку передачи объекта: 450 000 ₽
- Моральный вред: 10 000 ₽
- Штраф: 230 000 ₽
- Судебные расходы: 2 300 ₽
- Почтовые расходы: 580,39 ₽
- Государственная пошлина: 2 064,85 ₽
ИТОГО: 694 945,24 ₽
Вот на такую сумму можно уменьшить стоимость квартиры)
Слово основателя
Лично отвечаю за результат каждой приёмки
«Я основал Mr.Nadzor, потому что сам видел, как застройщики прячут дефекты за финишной отделкой и торопят с подписанием акта. Мы собрали команду экспертов из реестра НОПРИЗ/НОСТРОЙ и закупили поверенное оборудование, чтобы вы не платили за чужие ошибки. Я лично контролирую качество каждой приёмки и отвечаю за него.»
Эксперт объяснит каждый дефект понятным языком и скажет, можно ли подписывать акт. Вы выйдете с приёмки с ясной картиной, без тревоги и без строительных терминов.
Артём Зиборов · основатель Mr.Nadzor
Наши специалисты
Кто проведёт приёмку вашей квартиры
Приёмка квартиры в новостройке выполняется специалистом из государственного реестра НОПРИЗ или НОСТРОЙ. Это аттестованные инженеры-строители, а не случайные частники. Опытный приёмщик знает типовые дефекты каждого застройщика, а цена работы специалиста по приёмке квартиры уже включена в тариф. Доплат нет. Мы выступаем независимой стороной: эксперт работает на вас, а не на застройщика, поэтому независимая приёмка квартиры исключает конфликт интересов.
Артём
Основатель и руководитель Mr.Nadzor
Алексей
Специалист по приёмке квартир
Реестр НОПРИЗ
Ярослав
Специалист по приёмке квартир
Реестр НОПРИЗ
Александр
Специалист по приёмке квартир
Реестр НОПРИЗ
Амир
Специалист по приёмке квартир
Реестр НОСТРОЙ
Владимир
Специалист по приёмке квартир
Реестр НОПРИЗ
Сергей
Специалист по приёмке квартир
Реестр НОПРИЗ
Денис
Специалист по приёмке квартир
Реестр НОПРИЗ
Владислав
Специалист по приёмке квартир
Никита
Специалист по приёмке квартир
Артём
Специалист по приёмке квартир
−20%
Коллективная скидка до 20% на приёмку квартир
Соберите соседей из вашего ЖК, и мы организуем выезд в один день и зафиксируем скидку для группы.
Загружаем пример комплекта…
Заказать приёмкуВидео приёмок
Смотрите, как проходит реальная приёмка
Реальные осмотры квартир на наших объектах без монтажа и приукрашиваний.
После застройщика за дело берёмся мы
Ремонт квартиры за 25 000 000 ₽. Показываем, за что платят такие деньги
Смотреть в VK ВидеоРемонт квартиры 120 м² в ЖК «Невский»
Смотреть в VK ВидеоВернём деньги, если не найдём ни одного дефекта
Приёмка квартиры у застройщика почти всегда находит дефекты, поэтому мы уверены в результате. Если наш эксперт за полный осмотр не зафиксирует ни одного нарушения, вернём полную стоимость приёмки. Без звёздочек и мелкого шрифта. После устранения замечаний организуем повторную приёмку до подписания акта приёма-передачи. Условия уточните у менеджера.
Наши СРО, свидетельства и лицензии
Приемка квартиры в новостройке без отделки
Покупка недвижимости в «бетоне» - это не только экономия, но и большая ответственность. Многие полагают, что приемка квартиры с черновой отделкой - процедура формальная, ведь «принимать там нечего». Однако именно на этом этапе скрываются дефекты, исправление которых потребует вложений сотни тысяч рублей.
Компания Mr. Nadzor предлагает услуги приемки квартиры в новостройке без отделки. Наши инженеры выявят нарушения строительных норм, чтобы вы не платили за чужие ошибки из своего кармана.
Компания Mr. Nadzor предлагает услуги приемки квартиры в новостройке без отделки. Наши инженеры выявят нарушения строительных норм, чтобы вы не платили за чужие ошибки из своего кармана.
Особенности услуги приемки квартиры
Принять квартиру без отделки и заметить отклонения стен по вертикали или микротрещины в стеклопакетах практически невозможно без специального оборудования. Застройщики часто торопятся сдать объект, допуская критические ошибки.
Экспертные услуги Mr. Nadzor включают:
Экспертные услуги Mr. Nadzor включают:
- Проверку геометрии: кривизна стен и пола в «черновом» варианте.
- Осмотр оконных блоков: окалины, царапины, плохая регулировка фурнитуры. Замена одного панорамного окна стоит дороже, чем вся приемка квартиры от застройщика без отделки.
- Инженерные системы: проверка тяги вентиляции, корректности монтажа радиаторов и узлов ввода ХВС/ГВС.
- Электрика: проверка работоспособности временного щитка и напряжения.
Преимущества работы с Mr. Nadzor
Когда проводится приемка квартиры с черновой отделкой от застройщика, наша задача — зафиксировать каждое нарушение в официальном акте. Согласно ФЗ-214, застройщик обязан устранить дефекты или выплатить денежную компенсацию.
Решив заказать приемку квартиры в новостройке без отделки у нас, вы получаете:
Решив заказать приемку квартиры в новостройке без отделки у нас, вы получаете:
- Профессиональный подход: лазерные нивелиры, анемометры, тепловизоры, тестеры напряжения.
- Юридическую поддержку: мы поможем правильно составить дефектную ведомость, которую застройщик обязан принять.
- Экономию бюджета: в 95% случаев стоимость наших услуг окупается в десятикратном размере за счет выявленных и исправленных застройщиком недочетов.
Как работают наши эксперты?
Процесс выстроен прозрачно для клиента:
Прием квартиры с экспертами Mr. Nadzor - это гарантия того, что ваш дом будет теплым, безопасным и готовым к качественному ремонту. Мы знаем все слабые места московских застройщиков и не пропустим ни одного изъяна. Не подписывайте акт приема-передачи вслепую. Процедура должна быть аргументированной и профессиональной.
Обращайтесь к нам, чтобы быть уверенными в соответствии вашего потенциального жилья нормам. Звоните менеджерам или оставляйте заявку в форме обратной связи, мы обязательно перезвоним.
- Запись на осмотр: Вы выбираете удобное время.
- Выезд специалиста: Наш сотрудник прибывает на объект, проводит тщательный осмотр квартиры от застройщика без отделки.
- Формирование отчета: Вы получаете на руки подробный перечень замечаний со ссылками на СНиП и ГОСТ.
Прием квартиры с экспертами Mr. Nadzor - это гарантия того, что ваш дом будет теплым, безопасным и готовым к качественному ремонту. Мы знаем все слабые места московских застройщиков и не пропустим ни одного изъяна. Не подписывайте акт приема-передачи вслепую. Процедура должна быть аргументированной и профессиональной.
Обращайтесь к нам, чтобы быть уверенными в соответствии вашего потенциального жилья нормам. Звоните менеджерам или оставляйте заявку в форме обратной связи, мы обязательно перезвоним.
Ответы на страхи
Часто задаваемые вопросы
Документы, порядок осмотра, состав услуги и ответы на вопросы о приёмке квартиры.
Есть ли документы у специалистов?
Да, наша организация имеет все необходимые лицензии и СРО, все эксперты состоят в реестре нострой/ноприз. Пакет документов у эксперта всегда с собой.
Какой специалист может состоять в реестре Нострой/Ноприз?
Человек, который имеет высшее строительное образование и опыт работы от 10 лет в строительстве, может быть членом Нострой/Ноприз.
Как заранее нужно записываться?
Записываться желательно за 3-5 дней до осмотра.
Сопровождаете ли вы потом в суде?
Да, в нашей организации есть юридический отдел с опытными юристами.
Что входит в стоимость приёмки квартиры?
Квартира с отделкой:
- Поверка ровности стен, пола и потолка
- Дверные и оконные блоки
- Отопительные и сантехнические приборы и изделия
- Система вентиляции, канализации
- Электро и водоснабжения
- Общестроительные работы (перегородки,примыкания, проходы инженерных коммуникаций и тд)
- Отделочные работы (обои, плитка, напольные покрытия, двери, потолок, плинтуса, и тд)
- Информационный замер площади (проводится если нет радиальных скруглений)
- Составления фотоотчета с недостатками в электронном виде ( при условии, если застройщик не делает отчет при осмотре объекта)
- Консультация по строительным дефектам, юридическому сопровождению и ремонту
Квартира без отделки:
- Поверка ровности стен, пола и потолка
- Дверные и оконные блоки
- Отопительные и сантехнические приборы и изделия
- Система вентиляции, канализации
- Электро и водоснабжения
- Общестроительные работы (стяжка, перегородки,примыкания, проходы инженерных коммуникаций и тд)
- Информационный замер площади (проводится если нет радиальных скруглений)
- Составления фотоотчета с недостатками в электронном виде ( при условии, если застройщик не делает отчет при осмотре объекта)
- Консультация по строительным дефектам, юридическому сопровождению и ремонту
- Поверка ровности стен, пола и потолка
- Дверные и оконные блоки
- Отопительные и сантехнические приборы и изделия
- Система вентиляции, канализации
- Электро и водоснабжения
- Общестроительные работы (перегородки,примыкания, проходы инженерных коммуникаций и тд)
- Отделочные работы (обои, плитка, напольные покрытия, двери, потолок, плинтуса, и тд)
- Информационный замер площади (проводится если нет радиальных скруглений)
- Составления фотоотчета с недостатками в электронном виде ( при условии, если застройщик не делает отчет при осмотре объекта)
- Консультация по строительным дефектам, юридическому сопровождению и ремонту
Квартира без отделки:
- Поверка ровности стен, пола и потолка
- Дверные и оконные блоки
- Отопительные и сантехнические приборы и изделия
- Система вентиляции, канализации
- Электро и водоснабжения
- Общестроительные работы (стяжка, перегородки,примыкания, проходы инженерных коммуникаций и тд)
- Информационный замер площади (проводится если нет радиальных скруглений)
- Составления фотоотчета с недостатками в электронном виде ( при условии, если застройщик не делает отчет при осмотре объекта)
- Консультация по строительным дефектам, юридическому сопровождению и ремонту
Когда и кому нужно делать оценку квартиры для ипотеки?
Когда вы оформляете ипотеку, банк вас обязывает сделать страховку жизни и имущества, страховку жизни вы оплачиваете сразу, а вот имущество начинаете платить после того, как застройщик передаст вам объект.
Для оформления страховки имущества банку нужно понимать какова рыночная стоимость этой квартиры и вот тут появляется оценка квартиры, которая необходима для определения ее рыночной стоимости.
Порядок действий такой, оформили ипотеку, купили квартиру, страховку жизни сделали, квартиру получили, сделали оценку и далее страховку имущества.
Для оформления страховки имущества банку нужно понимать какова рыночная стоимость этой квартиры и вот тут появляется оценка квартиры, которая необходима для определения ее рыночной стоимости.
Порядок действий такой, оформили ипотеку, купили квартиру, страховку жизни сделали, квартиру получили, сделали оценку и далее страховку имущества.
Что такое строительная экспертиза?
Строительная экспертиза — это совокупность мероприятий направленных на выявление допущенных застройщиком нарушений при проведении ремонтных и строительно-монтажных работ в квартире, с последующим составлением заключения экспертизы.
Это заключение будет содержать в себе смету, с расчетом всех объемов и цен по ФЕР для устранения выявленных нарушений, перечень обнаруженных дефектов, но не максимально детализированный, как при приемке квартиры, а будут отражены основные дефекты и отклонения, и фотофиксация, примерно 70-250 фотографий, в зависимости от площади объекта.
Это заключение будет содержать в себе смету, с расчетом всех объемов и цен по ФЕР для устранения выявленных нарушений, перечень обнаруженных дефектов, но не максимально детализированный, как при приемке квартиры, а будут отражены основные дефекты и отклонения, и фотофиксация, примерно 70-250 фотографий, в зависимости от площади объекта.
Входит ли в приемку квартиры тепловизор?
Тепловизор отдельно от 2500 руб.
Входит ли в приемку квартиры проверка площадей?
Замер площади входит, при отсутствии сложной геометрии помещений.
Скоро приёмка? Запишитесь сейчас
Заказать приёмку квартиры в новостройке в Москве можно по телефону или через форму. Перезвоним в течение 5 минут и согласуем удобное время. Работаем Пн–Вс 8:00–21:00.
+7 (995) 509-97-56Без предоплаты · Эксперты НОПРИЗ/НОСТРОЙ
Оставить заявку
It's totally free