Отчеты с приемок квартир в ЖК Скандинавия от застройщика А101

ЖК «Скандинавия» строится на границе Бутовского лесопарка в экологически благоприятной юго-западной части Москвы — для тех, кто выбирает для себя и своей семьи комфорт мегаполиса, но жить предпочитает в окружении природы.

Посмотреть кейсы

Квартиры

Квартира №79

Квартира №79

Общие замечания:
Электричество:

Зазоры на примыканиях рамок розеток и выключателей света к стенам
Не закреплена часть рамок розеток и выключателей света
Не расключены перемычки выводов освещения прихожей и санузлов, возможны скрытые дефекты

Оконные, балконный блоки:

Загрязнение краской и строительными составами рамы, профилей створок и двери, стеклопакетов оконного и балконного блоков, возможны скрытые дефекты

Межкомнатные двери:

Загрязнение наличников, коробки, полотна и ручек межкомнатной двери, возможны скрытые дефекты
Частично не удалена пленка с дверным блоков, возможны скрытые дефекты

Комнаты и оконные блоки считаются слева направо

Прихожая:
Электричество:

Отсутствуют схема и маркировка автоматов в щитке электричества

Пол. Напольная плитка:

Уступы между смежными элементами напольной плитки
Следы загрязнений и остатки затирки на элементах напольной плитки
Неравномерное наполнение затиркой швов
Загрязнение затирки швов
Затирка швов выполнена разной ширины

Пол. Ламинат:

Коротко подрезан ламинат, с левой стороны у порожка
Просадка вдоль стен и порожка

Пол. Напольный плинтус:

Зазоры на примыканиях к напольным покрытиям
Коротко подрезаны плинтуса у наличников дверей

Пол. Напольный порожек:

Зазоры на примыканиях к напольным покрытиям

Стены. Основание:

Поверхности стен не подготовлены перед началом проведения обойных работ, местные неровности
Вкрапления под полотнами

Стены. Обойные полотна:

Читаемые стыки полотен
Отслоение полотен
Следы загрязнений на полотнах
Механические повреждения на полотнах

Потолок. Плинтус:

Читаемые стыки

Входная дверь:

Требуется регулировка полотна, не прижато
Механические повреждения и следы коррозии на ЛКП короба и полотна
Уступы между наличниками, со стороны квартиры
Зазоры на примыканиях наличников к стенам, со стороны квартиры
Загрязнение дверного блока, возможны скрытые дефекты
Не установлены наличники входной двери и нумерация квартиры, со стороны МОП
Отклонение короба от вертикали 3 мм на 1 метр

Комната 1:
Пол. Ламинат:

Раскрытие замков
Уступы между смежными элементами
Просадка вдоль стен
Некорректно выполнен проход труб отопления

Пол. Напольный плинтус:

Читаемые стыки
Зазоры на примыканиях к ламинату
Зазоры на примыканиях к стенам
Коротко подрезаны плинтуса у наличников двери

Пол. Металлический порожек:

Зазоры на примыканиях к ламинату

Отопление. Отопительный прибор:

Не закреплен отопительный прибор

Стены. Основание:

Поверхности стен не подготовлены перед началом проведения обойных работ, местные неровности
Вкрапления полотнами

Стены. Обойные полотна:

Читаемые стыки полотен
Отслоение полотен
Следы загрязнений на полотнах

Потолок. Плинтус:

Читаемые стыки
Зазоры на примыканиях плинтусов к стенам

Межкомнатная дверь:

Требуется регулировка полотна, притирает о короб
Неравномерный зазор по периметру примыкания полотна к коробу
Зазоры в местах неподвижных соединений
Зазоры на примыканиях короба и наличников к ламинату
Уступы и зазоры между наличниками
Зазоры на примыканиях наличников к стенам
Механические повреждения ламинации полотна
Отклонение короба от вертикали 3 мм на 1 метр

Оконный блок:

Механические повреждения на отливе
Пропуски герметизации отлива по краям
Механические повреждения на профилей верхней створки 3 и горизонтальном импосте, с внешней стороны
Механические повреждения на подоконнике
Отсутствует герметизация подоконника
Повреждение уплотнителей штапиков стеклопакетов нижних створок 1, 3
Царапины на стеклопакетах нижней створки 2 и верхней створки 1
Механические повреждения на ручках верхних створок 1, 3
Поверхности откосов не отшлифованы перед покраской
Механические повреждения на откосах
Отклонение рамы от вертикали 3 мм на 1 метр

Кухня-гостиная:
Пол. Напольная плитка:

Изменение характера звучания при простукивании элементов напольной плитки
Уступы между смежными элементами напольной плитки
Следы загрязнений и остатки затирки на элементах напольной плитки
Механические повреждения на элементах напольной плитки, сколы
Неравномерное наполнение затиркой швов
Загрязнение затирки швов
Затирка швов выполнена разной ширины

Пол. Ламинат:

Просадка вдоль стен и рамы балконного блока
Некорректно выполнен проход труб отопления и креплений отопительного прибора №1

Пол. Напольный плинтус:

Читаемые стыки
Зазоры на примыканиях к напольным покрытиям

Пол. Металлические порожки:

Зазоры на примыканиях к напольным покрытиям
Механические повреждения

Отопление. Отопительный прибор №1:

Деформация верхней крышки

Стены. Основание:

Поверхности стен не подготовлены перед началом проведения обойных работ, местные неровности
Вкрапления под полотнами

Стены. Обойные полотна:

Читаемые стыки полотен
Отслоение полотен
Следы загрязнений на полотнах

Потолок. Плинтус:

Читаемые стыки
Зазоры на примыканиях плинтусов к стенам

Межкомнатная дверь:

Требуется регулировка полотна, не фиксируется в закрытом положении
Неравномерный зазор по периметру примыкания полотна к коробу
Зазоры на примыканиях короба и наличников к напольным покрытиям
Уступы и зазоры между наличниками
Зазоры на примыканиях наличников к стенам
Отклонение короба от вертикали 4 мм на 1 метр

Балконный блок:

Отсутствуют накладки дренажных отверстий
Зазор между горизонтальным и вертикальными импостами балконного блока
Остатки монтажной пены на балконном блоке
Отсутствует накладка верхней петли двери
Царапины на стеклопакетах двери и нижней правой и средней правой створок
Поверхности откосов не отшлифованы перед покраской
Механические повреждения на откосах

Оконный блок:

Требуется регулировка верхних створок 1, 3, открываются с заеданием
Остатки строительного раствора на отливе
Механические повреждения на профиле верхней створки 1, с внешней стороны
Царапины на подоконнике
Отсутствует герметизация подоконника
Повреждение уплотнителей штапиков стеклопакетов нижних створок
Царапины на стеклопакетах нижних створок 1, 3
Поверхности откосов не отшлифованы перед покраской
Отклонение рамы от вертикали 3 мм на 1 метр

Сантехнический короб:

Требуется регулировка дверцы люка ревизии, не открывается

Лоджия:
Пол. Основание:

Перепад уровня пола 13 мм

Пол. Напольная плитка:

Изменение характера звучания при простукивании элементов напольной плитки
Уступы между смежными элементами напольной плитки
Некорректно подрезаны элементы напольной плитки в местах примыканий к раме витража отселения и балконному блоку
Следы загрязнений и остатки затирки на элементах напольной плитки
Неравномерное наполнение затиркой швов
Загрязнение затирки швов
Затирка швов выполнена разной ширины

Стены. Основание:

Отклонение стены от вертикали на 20 мм, угол слева от балконного блока

Стены. Покрашенные:

Неравномерно покрашены
Остатки строительного раствора

Витраж остекления:

Зазоры в местах примыканий отлива к раме витража, пропуски герметизации
Механические повреждения на раме витража, профилях верхних створок и ограждении
Царапины на стеклах верхних створок 2 ,4

Комната 2:
Пол. Ламинат:

Раскрытие замков
Просадка вдоль стен и порожка
Некорректно выполнен проход труб отопления
Зазор на примыкании ламината к напольному плинтус, справа от двери

Пол. Напольный плинтус:

Читаемые стыки
Зазоры на примыканиях к ламинату

Пол. Металлический порожек:

Зазоры на примыканиях к ламинату

Стены. Основание:

Поверхности стен не подготовлены перед началом проведения обойных работ, местные неровности
Вкрапления под полотнами

Стены. Обойные полотна:

Читаемые стыки полотен
Следы загрязнений на полотнах
Механические повреждения на полотнах

Потолок. Плинтус:

Читаемые стыки
Зазоры на примыканиях плинтусов к ламинату
Коротко подрезаны плинтуса, у наличников двери

Межкомнатная дверь:

Требуется регулировка полотна, неплотно прилегает к коробу, притирает о короб
Неравномерный зазор по периметру примыкания полотна к коробу
Механические повреждения на ручках полотра
Зазоры в местах неподвижных соединений
Уступы и зазоры между наличниками
Зазоры на примыканиях наличников к стенам
Механические повреждения ламинации полотна
Отклонение короба от вертикали 3 мм на 1 метр

Оконный блок:

Требуется регулировка верхней створки 3, открывается с заеданием
Пропуски герметизации отлива по краям
Отсутствуют накладки дренажных отверстий
Механические повреждения на горизонтальном импосте, с внешней стороны
Механические повреждения на подоконнике
Отсутствует герметизация подоконника
Повреждение уплотнителей штапиков стеклопакетов нижних створок 2, 3
Механические повреждения на раме оконного блока, с внутренней стороны
Царапины на стеклопакете верхней створки 2
Поверхности откосов не отшлифованы перед покраской
Отклонение рамы от вертикали 3 мм на 1 метр

Санузел 1:
Пол. Основание:

Перепад уровня пола 6 мм на 1 метр

Пол. Напольная плитка:

Уступы между смежными элементами напольной плитки
Следы загрязнений и остатки затирки на элементах напольной плитки
Неравномерное наполнение затиркой швов
Загрязнение затирки швов
Затирка швов выполнена разной ширины

Стены. Настенная плитка:

Неровности плоскости облицовки стен плиткой
Механические повреждения на элементах настенной плитки, окалины
Неравномерное наполнение затиркой швов
Затирка швов выполнена разной ширины

Сантехника:

Царапины на панели инсталляции унитаза
Неравномерный зазор по периметру примыкания люка ревизии ванны к настенной плитке
Отсутствуют заглушка слива чаши ванны и ее цепочка
Некачественно выполнена герметизация примыкания чаши ванны к настенной плитке, наличие протечек под чашей
Не закреплена коробка СУП под чашей ванны
Механические повреждения на поверхности чаши ванны

Межкомнатная дверь:

Требуется регулировка полотна, неплотно прилегает к коробу
Неравномерный зазор по периметру примыкания полотна к коробу
Зазоры на примыканиях короба и наличников к напольной плитке
Уступы и зазоры между наличниками
Зазоры на примыканиях наличников к стенам
Механические повреждения ламинации полотна
Отклонение короба от вертикали 5 мм на 1 метр

Санузел 2:
Пол. Напольная плитка:

Уступы между смежными элементами напольной плитки
Следы загрязнений и остатки затирки на элементах напольной плитки
Неравномерное наполнение затиркой швов
Загрязнение затирки швов
Затирка швов выполнена разной ширины

Стены. Настенная плитка:

Пустоты под настенной плиткой
Неровности плоскости облицовки стен плиткой
Следы загрязнений и остатки затирки на элементах настенной плитки
Неравномерное наполнение затиркой швов
Затирка швов выполнена разной ширины

Сантехника:

Протечка сифона раковины

Межкомнатная дверь:

Требуется регулировка полотна, притирает о короб
Неравномерный зазор по периметру примыкания полотна к коробу
Уступы и зазоры между наличниками
Зазоры на примыканиях наличников к стенам
Отклонение короба от вертикали 5 мм на 1 метр

S = 59,9 м²

Квартира №492

Общие замечания:

Уступы на примыкании элементов плинтусов по всей квартире
Некачественно выполнены откосы оконных блоков, видны сколы, наслоения шпаклёвки и царапины
Неравномерно выполнена шпаклёвка стен, видны впадины и наплывы
Рамы и створки испачканы краской
Некачественно приклеены обои (видны стыки, отслоения, складки)

Комнаты и оконные блоки считаются слева направо

Кухня:

Царапины на верхнем СП 1 и на нижнем СП 1
Брак в нижнем СП 2
Царапины на створках
Сколы на штапике среднего остекления
Отсутствуют капельники на раме
Неплотно закреплен штапик на нижнем остеклении 1
Царапины на радиаторе
Складки на обоях слева от радиатора (вероятно трещина в стене)
Уступы между плитками по всей площади
Скол на плитке напротив двери
Дверь неплотно прилегает к дверной коробке (зазоры 5 мм)

Комната:

Царапины на ручке левой створки
Отсутствует заглушка на петле левой створки
Царапины на створках
Царапины на верхних СП 1, 2 и нижнем СП 1
Отсутствуют капельники на раме
Складки на обоях слева от радиатора (вероятно трещина)
Уступы между полотнами ламината (отмечено маркером)
Просадка ламината по периметру
Отклонение дверной коробки от вертикальной оси составляет 8 мм
Отклонение уровня подоконника от горизонтали составляет 5 мм

Ванная:

Уступы между напольными плитками по всей площади
Протекает сифон под раковиной
Загрязнена затирка напольной плитки
Окалины на плитках на дальней и правой стене
Уступы между плитками на дальней и ближней стене
Неравномерно выполнена затирка всей плитки (наплывы и пропуски)
Брак на плитке на дальней стене
Грязный унитаз
Неплотно закреплена крышка на унитазе
Необходима регулировка люка ревизии (не открывается)
Дверь неплотно прилегает к дверной коробке (зазор 5 мм)
Необходима регулировка задвижки на двери
Инфильтрация воздуха в техкоробе

Коридор:

Пропуски затирки плитки около двери комнаты
Не работает пожарный датчик
Уступы между плитками по всей площади
Частично отсутствуют обои слева от двери ванны
Отклеены обои справа от двери ванны

Входная дверь:

Скрипит дверь
Царапины на внутренней панели
Сколы и коррозия на дверной коробке
Царапины и вздутия на внешней панели
Неплотно закреплена ручка
Необходима регулировка замков

S = 36,06 м²

Квартира №660

Оконные блоки считаются слева направо

Электрооборудование:

Необходимо обжать провода в ЩК МОП

Дверь входная:

Механическое повреждение ламинации дверного полотна со стороны квартиры
Загрязнение в краске дверных ручек
Царапины на МДФ панели со стороны МОП

Балконный блок №1:

Перепады между смежными штапиками
Зазоры между Т-образными соединениями импоста и рамы двери
Механические повреждения на лицевой поверхности профиля рамы и штапиĸов
Окалины на верхнем правом стеклопакете с внутренней стороны
Царапины на центральном правом стеклопакете с внутренней стороны
Отсутствуют заглушки водоотводящих каналов

Оконный блок №2:

Царапины, механические повреждения на лицевой поверхности профиля рамы и штапиĸов
Перепады между Т-образными соединениями импоста и рамы

Оконный блок №3:

Зазоры, перепады между Т-образным соединением импоста и рамы
Царапины, механические повреждения на лицевой поверхности профиля рамы
Перепады между смежными штапиками
Мусор между уплотнительной резинкой и верхним центральным стеклопакетом

Оконный блок №4:

Перепады между смежными штапиками
Перепады между Т-образными соединениями импоста и рамы
Царапины, механические повреждения на лицевой поверхности профиля рамы
Замятие уплотнительной резинĸи на правой створĸе
Мусор между уплотнительной резинкой и верхним центральным стеклопакетом

Оконный блок №5:

Перепады, зазоры между Т-образным соединением импоста и рамы
Перепады между смежными штапиками
Механические повреждения, царапины на лицевой поверхности профиля рамы и штапиĸов
Внутренний брак на верхнем левом стеклопакете

Оконный блок №6:

Перепады между Т-образными соединениями импоста и рамы
Перепады между смежными штапиками
Царапины, механические повреждения на лицевой поверхности профиля рамы
Отсутствует заглушка водоотводящего канала
Царапины на центральном верхнем стеклопакете с наружной стороны

S (без лоджии) = 100,89 м²
S (лоджия) = 3,38 м²

Квартира №139

Общие замечания:

«Последовательное электрическое соединение розеток» нет возможности проверить все розетки, возможны скрытые дефекты.
Качество подготовки стен не соответствует требованиям для класса поверхности К3: крупные царапины, выбоины, сколы, не ошкуренные поверхности, следы от инструмента
Пропуски демпферной ленты на примыкании пол/стены

Комнаты и оконные блоки считаются слева направо

Кухня:

Отклонение стены за вытяжкой от вертикальной оси составляет 10 мм
Отклонение фасадной стены (справа от ОБ 2) от вертикальной оси составляет 11 мм
Радиатор 1 и 2 прогреты частично
Сколы на радиаторе 1

ОБ 1:

Отсутствует накладка на петле створки 2
Царапины на нижнем СП 1
Отсутствует герметизация на отливе
Сколы на импосте под створкой 2
Необходима регулировка створки 5

ОБ 2:

Вмятины на подоконнике (зазоры на примыкании с рамой)
Отсутствует заглушка на подоконнике
Отсутствует накладка на петле правой створки
Отсутствуют элементы притворов на правой створке (створка неплотно прилегает к раме)
Отсутствуют капельники на раме
Контруклон отлива

Комната 1:

Окалины на верхнем СП левой створки
Необходима регулировка правой створки
Радиатор прогрет частично

Лоджия:

Царапины и вмятины на нащельниках холодного остекления

Комната 2:

Царапины на верхнем СП 3
Правая и левая створки неплотно прилегают к раме со стороны петель
Пропуски герметизации отлива
Царапины на радиаторе

Комната 3:

Отклонение торца левой стены (проход в коридор напротив комнаты 2) от вертикали составляет 14 мм
Радиатор прогрет частично
Створки неплотно прилегают к раме
Отсутствует герметизация отлива
Скол на левой створке

Комната 4:

Царапины на верхнем СП 2
Вмятины и царапины на левом уличном откосе
Правая створка неплотно прилегает к раме
Отсутствует герметизация отлива
Брак в нижнем СП 2
Отклонение уровня радиатора от вертикали составляет более 10 мм (отсутствует крепление)

Коридор: