ЖК Остров
ОСТРОВ — инновационный квартал от компании ДОНСТРОЙ на западе Москвы. Премиальные дома в окружении реки и 650 га природных парков, суперсовременная самодостаточная инфраструктура, продуманные общественные пространства, инновационные и экологичные решения в строительстве и благоустройстве территории.
Квартиры
Квартира №100
Общие замечания:
ОБ 1 - ОБ 2:
ОБ 3 - ОБ 4:
ОБ 5 - ОБ 6:
ОБ 7 - ОБ 8:
Входная дверь:
S = 147,17 м2
- Отсутствует притоĸ воздуха вентиляции
- Не заĸреплена ручĸа дверного полотна
- Надрыв уплотнителя дверной ĸоробĸи
ОБ 1 - ОБ 2:
- Коротĸая подрезĸа нижнего штапиĸа левой глухой створĸи
- Внутренний браĸ стеĸлопаĸетов
- Царапины на нижнем штапиĸе левой створĸи
ОБ 3 - ОБ 4:
- Внутренний браĸ стеĸлопаĸетов
- Царапины на стеĸлопаĸете распашной створĸи оĸна 4
- Оĸалины на стеĸлопаĸете левой глухой створĸи оĸна 3
- Сĸолы на внешних профилях оĸна 3
- Царапины на стеĸлопаĸете ограждения
- Зазоры по стыĸу штапиĸов
ОБ 5 - ОБ 6:
- Оĸалины на стеĸлопаĸете левой створĸи с внешней стороны
- Внутренний браĸ стеĸлопаĸетов
- Царапины на стеĸлопаĸете ограждения
- Коротĸая подрезĸа штапиĸов
ОБ 7 - ОБ 8:
- Оĸалины и царапины на стеĸлопаĸетах
- Внутренний браĸ стеĸлопаĸетов
- Коротĸая подрезĸа штапиĸов
Входная дверь:
- Царапины и сĸолы на дверном полотне и дверной ĸоробĸе
- Люфт ручĸи
S = 147,17 м2
Квартира №481
Общие замечания:
Об (оконные блоки считаются слева направо)
Об 2:
S = 33,03 м2
- На момент осмотра не функционирует в нормативных показателях вытяжная вентиляция
Об (оконные блоки считаются слева направо)
Об 2:
- Брак левого стеклопакета
S = 33,03 м2
Квартира №385
Общие замечания:
Кухня-гостиная:
Окно:
Стены:
Полы:
Комнаты считаются слева направо
Комната 1:
Окно:
Стены:
Полы:
Дверь:
Комната 2:
Окно:
Стены:
Полы:
Холл:
Стены:
Полы:
Санузел (ванна):
Санузел 2 (туалет):
Входная дверь:
S = 65,76 м2
- Необходима регулировка всех оконных створок
- Необходимо провести ревизию уплотнительных резинок на всех окнах и дверях
- Напольные плинтуса не примыкают в местах сопряжения друг с другом, загрязнены
Кухня-гостиная:
Окно:
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Необходима регулировка створок остекления и ручек
- Механические повреждения ручек ОБ
- Механические повреждения стеклопакетов, царапины
- Механические поведения подоконника
Стены:
- Множественные трещины на финишном покрытии, возможны скрытые дефекты
Полы:
- Механические повреждения на инженерной доске, сколы
Комнаты считаются слева направо
Комната 1:
Окно:
- Механические повреждения стеклопакетов, царапины
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Необходима регулировка створок остекления и ручек
- Механические повреждения створок ОБ
Стены:
- Трещина на финишном покрытии, возможны скрытые дефекты
Полы:
- Некачественно выполнен монтаж инженерной доски, зазоры в стыках крепления
- Механические повреждения инженерной доски, сколы
Дверь:
- Механические повреждения дверного полотна, скол (произведена реставрация)
Комната 2:
Окно:
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Промерзание фасадной стены, разница температур более 4 градусов (правый верхний угол от ОБ)
- Необходима регулировка створок остекления и ручек
- Механические повреждения створок ОБ
- Некачественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы, механические повреждение
- Механические повреждения профиля ОБ, царапины, сколы
- Повреждена декоративная накладка ручки
- Отсутствуют капельники
Стены:
- Множественные трещины на финишном покрытии, возможны скрытые дефекты
Полы:
- Некачественно произведен монтаж инженерной доски, зазоры в стыках крепления
- Множественные сколы на инженерной доске
- Загрязнения строительными составами инженерной доски
Холл:
Стены:
- Трещина на финишном покрытие, возможны скрытые дефекты
Полы:
- При простукивании выявлены пустоты под плиткой
- Механические повреждения плитки, скол
Санузел (ванна):
- Пропуски затирки
- Некачественно установлена ванна, при наборе воды проседает
- Трещина на напольной плитке
Санузел 2 (туалет):
- Сколы на плитке
- Протекает слив унитаза
- Царапина на раковине
Входная дверь:
- Механические повреждения внешних декоративных панелей
S = 65,76 м2
Квартира №307
Комнаты считаются слева направо
Кухня/коридор:
Комната:
Ванна:
Входная дверь:
S = 42,42 м²
Кухня/коридор:
- Отклонение перегородки слева от электрощитка от вертикали составляет 15 мм
- Отсутствует тяга в приточке
- Окалины и царапина на правом СП
- Царапины на штапике нижнего остекления
- Трещины на фасадной стене под подоконником
- Капли краски на фасадной стене слева от подоконника
- Скол на правом откосе
- Неровно установлены все светильники и вытяжка
- Трещины на всех стенах (отмечено скотчем)
- Светлое пятно (затёртости) на инженерной доске напротив левой стены
- Некачественно выполнено примыкание двух столешницей
- Загрязнена затирка плитки
Комната:
- Окалины на СП створки
- Брак в правом и нижнем СП
- Штапики отличаются по цвету
- Уплотнительные резинки испачканы краской
- Сколы, царапины на профиле
- Сколы, царапины на радиаторе
- Сколы краски под подоконником
- Загрязнение на потолке напротив левой стены
- Неровно установлены светильники
- Трещины на всех стенах
- Вмятины на инженерной доске (отмечено маркером)
- Царапины на верхнем наличнике
Ванна:
- Отсутствует тяга в вентиляции
- Трещины затирки плитки на примыкании пол/правая стена пропуски затирки плитки под тумбой
- Неисправен бачок унитаза (капает вода в унитаз)
- Сколы на плитке около люка ревизии
- Неровно установлены светильники
- Дверь задевает напольные плитку в коридоре(остатки раствора на нижнем торце)
- Дверь задевает дверную коробку
Входная дверь:
- Сколы и царапины на внутренней панели
- Повреждена уплотнительная резинка на дверной коробке
- Коррозия на дверной коробке внизу
- Выступает герметик из-под наличников
S = 42,42 м²
Квартира №417
Комната 1:
Об 1:
Стены:
Пол:
Потолок:
С/у:
Комната 2:
Стены:
Пол:
Комната 3:
Пол:
Кухня-гостиная:
Окна:
Стены:
Пол:
Потолок:
Входная дверь:
Стены:
Пол:
С/у 2:
Лоджия:
Об 1:
- Царапины на раме левой створки
- Царапины на нижнем стеклопакете
- Отсутствуют капельники на об 2, об 3
Стены:
- Трещины, некачественная реставрация стен, отмечено по месту
Пол:
- Зазоры между смежными элементами инженерной доски
- Загрязнение клеем
Потолок:
- Не горит лампочка в дальнем левом углу
С/у:
- Люфт крепления смесителя душа
- Мусор под ванной
- Коррозия на элементах контактов датчик протечки
- Наличие изменения характера звучания при простукивании напольной плитки
- Царапины на настенный плитке вокруг крепления штанги душевой кабины
- Царапины на настенной плитке
- Люфт двери в закрытом положении
Комната 2:
Стены:
- Трещины, некачественная реставрация стен, отмечено по месту
- Неровности плавного очертания стен
Пол:
- Зазоры/уступы между смежными элементами инженерной доски
- Механические повреждения инженерной доски
- Наличие клея на инженерной доске
- Царапины, некачественная реставрация наличника двери с внутренней
- стороны
Комната 3:
- Трещины, некачественная реставрация стен, отмечено по месту
Пол:
- Уступы зазоры между смежными элементами инженерной доски
- Загрязнение инженерной доски клеем
- Некачественная реставрация инженерной доски
Кухня-гостиная:
Окна:
- Царапины, брак на стеклопакетах балконного блока
Стены:
- Трещины, некачественная реставрация стен, отмечено по месту
- Зазор на откосе в левом верхнем углу
Пол:
- Уступы, зазоры между смежными элементами инженерной доски
- Царапины, загрязнения, механические повреждения на инженерной доске
- Пропуски герметизации на примыкание столешницы и правой стены
Потолок:
- Складки на натяжном потолке в правом верхнем углу
- Загрязнение натяжного потолка в нише для штор
- Царапины на радиаторе отопления
Входная дверь:
- Требуется регулировка входной двери, неравномерный зазор, внутренняя панель двери выпирает из плоскости коробки
- Механические повреждения внутренней панели входной двери
- Царапины механические повреждения на внешней облицовке входной двери
- Царапина на фурнитуре входной двери требуется регулировка ручки входной двери
Стены:
- Трещины, некачественная реставрация стен, отмечено по месту
- Залипание клавиш выключателя света
Пол:
- Наличие изменения характера звучания при простукивании напольной плитки
- Некачественно выполнена затирка межплиточных швов напольной плитки
- Механические повреждения, загрязнения, уступы между смежными элементами инженерной доски
С/у 2:
- Сколы на настенной плитке в зоне лючка ревизии
- Царапины на стеклянном ограждении душевой зоны и на элементах душевого остекления
- Зазор на примыкание тумбы и раковины
- Наличие изменения характера звучания при простукивании напольной плитки
- Коррозия на датчике защиты от протечки воды
- Пропуски герметизации на примыкании унитаза к плитке
- Сколы, механические повреждения на наличниках двери с внутренний стороны
- Механическое повреждение на полотне двери
- Люфт ручки двери
- На момент осмотра не подключен роутер
Лоджия:
- Царапины на подоконной доске
Квартира №419
Общие замечания:
Комната 1:
Окна 1:
Стены:
Пол:
Потолок:
Комната 2:
Окна 1:
Окно 2:
Стены:
Пол:
Потолок:
Комната 3:
Окна 1:
Стены:
Пол:
Потолок:
Санузел 1:
Стены:
Дверь межкомнатные:
Санузел 2:
Стены:
Коридор:
Стены:
Полы:
Дверь входная:
S = 62,3 м2
- Отсутствуют капельники везде
Комната 1:
Окна 1:
- Брак на нижнем стеклопакете
- Брак на верхнем левом стеклопакете
- Поправить резинки
Стены:
- Трещины, некачественная реставрация стен, отмечено скотчем
Пол:
- Зазоры между смежными элементами инженерной доски
- Загрязнение клеем
- Механическое повреждение лицевой поверхности
Потолок:
- Загрязнение пвх полотна
- Видны закладные под полотном
Комната 2:
Окна 1:
- Брак на верхнем левом стеклопакете
- Поправить резинки
Окно 2:
- Царапина на левом стеклопакете
- Брак на правом верхнем стеклопакете
Стены:
Пол:
- Зазоры между смежными элементами инженерной доски
- Загрязнение клеем
Потолок:
- Загрязнение пвх полотна
Комната 3:
Окна 1:
- Поправить резинки
Стены:
- Трещины, некачественная реставрация стен, отмечено скотчем
Пол:
- Зазоры между смежными элементами инженерной доски
- Загрязнение клеем
- Механическое повреждение лицевой поверхности
Потолок:
- Загрязнение пвх полотна
- Видны закладные под полотном
- Заменит спот
Санузел 1:
Стены:
- Механическое повреждение лицевой поверхности плитки сколы
Дверь межкомнатные:
- Поправить резинку
Санузел 2:
Стены:
- Механическое повреждение лицевой поверхности плитки сколы
Коридор:
Стены:
- Трещины, некачественная реставрация стен, отмечено скотчем
Полы:
- Механическое повреждение лицевой поверхности плитки
Дверь входная:
- Механическое повреждение мдф панели
- Не работает замок
- Порвана резинка
S = 62,3 м2
Квартира №280
Общие замечания:
Помещения считаются слева направо
Кухня-гостиная:
Окно 1:
Окно 2:
Окно 3:
Комнаты считаются слева направо
Комната 1:
Окно:
Дверь:
Комната 2:
Окно:
Санузел (ванна):
Окно:
Дверь:
Входная дверь:
S = 92,08 м2
- Отсутствует заземление в розетках в кухонной зоне
- Недостаточная тяга вентиляционной системы в санузле 2, показатели термоанемометра 0,10 м/с
- Необходима регулировка всех оконных створок
- Необходимо провести ревизию уплотнительных резинок на всех окнах и дверях
- Необходимо произвести регулировку ручек межкомнатных дверей
- Множественные трещины на финишном покрытии, по периметру впей квартиры, возможны скрытые дефекты
- Множественные дефекты инженерной доски, сколы, царапины, зазоры в стыках крепления
Помещения считаются слева направо
Кухня-гостиная:
Окно 1:
- Механические повреждения стеклопакетов, царапины
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Промерзание фасадной стены, разница температур более 4 градусов (левый верхний угол от ОБ - оконный блок )
- Необходима регулировка створок остекления и ручек
- Механические повреждения штапиков, створок, мелкие царапины, сколы
- Механические поведения подоконника
Окно 2:
- Механические поврежедния стеклопакетов, брак, линза от полировки
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Промерзание фасадной стены, разница температур более 4 градусов (правый верхний угол от ОБ)
- Необходима регулировка створок остекления и ручек
- Механические повреждения профиля и створок
- Отсутствуют капельники
- Зазоры в зона стыков штапиков
- Радиатор установлен с отклонением от стены
Окно 3:
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Необходима регулировка створок остекления и ручек
- Механические повреждения профиля, штампиков и створок
- Механические повреждения отлива
Комнаты считаются слева направо
Комната 1:
Окно:
- Механические повреждения стеклопакетов, царапины, линза от полировки
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Промерзание фасадных стен, разница температур более 4 градусов
- Необходима регулировка створок остекления и ручек
- Механические повреждения створок, профиля, штапиков ОБ
- Механические повреждения радиатора
- Не выполнена герметизация отлива
- Отверстие в отливе
Дверь:
- Механические повреждения дверного полотна, наличника
Комната 2:
Окно:
- Механические повреждения стеклопакетов, царапины
- Необходима регулировка створок остекления и ручек
- Механические повреждения створок и профиля ОБ, царапины, сколы
- Радиатор установлен с отклонением от стены
Санузел (ванна):
Окно:
- Механические повреждения стеклопакетов, царапины
- Механические повреждения створок, штапиков, профиля
- Отсутствуют капельники
- Пропуски, трещины по затирки
- Механические повреждения ванной
- Брак на настенной плитке
- Мусор в коробе коммуникаций
- Некачественно выполнена кладка газоблоков, не заполнены клеевые швы в коробе коммуникаций
Дверь:
- Механические повреждения дверного полотна
- Дверь загрязнена краской
Входная дверь:
- Следы коррозии по периметру рамки двери
- Механические повреждения коробки, сколы
- Механические повреждения стальных элементов двери
- Наплывы краски на коробке
S = 92,08 м2
Квартира №101
ОБ - оконный блок
Общие замечания:
Стены:
Оконные блоки (ОБ) считаются слева направо
ОБ 1:
ОБ 2:
ОБ 3:
ОБ 4:
ОБ 5:
ОБ 6:
ОБ 7:
ОБ 8
ОБ 9:
ОБ 10:
ОБ 11:
Терраса:
Входная дверь:
S (терраса) = 32,45 м2
S (квартира) = 174,84 м2
Общие замечания:
- Вывод (отверстие) камина установлен не в том месте, согласно проекту
- Необходимо провести ревизию уплотнительных резинок на всех окнах и входной двери
Стены:
- Отклонение уровня стен от вертикали более 20 мм:
- Левая балка усиления откоса ОБ 1
Оконные блоки (ОБ) считаются слева направо
ОБ 1:
- Инфильтрации холодного воздуха в зоне петель, подоконника, ручек и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения профиля ОБ
- Механические проведения ручки ОБ, царапины
- Отклонение установки рамы от вертикали, левая 9мм, правая 17мм
- Некачественно произведены монтаж штапика, зазор
- Отсутствуют капельники
- Механические проведения кожуха радиатора, царапины
ОБ 2:
- Инфильтрации холодного воздуха в зоне петель, подоконника, ручек и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения профиля и створок ОБ, царапины, сколы
- Некачественно выполнена герметизация отлива, пропуски
ОБ 3:
- Инфильтрации холодного воздуха в зоне петель, подоконника, ручек и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения профиля и створок ОБ
- Необходимо произвести регулировку створки
ОБ 4:
- Инфильтрации холодного воздуха в зоне петель, подоконника, ручек и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения профиля и створок ОБ
- Механические проведения кожуха радиатора, царапины
- Некачественно выполнен запил плитки при входе на террасу
ОБ 5:
- Инфильтрации холодного воздуха в зоне петель, подоконника, ручек и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения стеклопакета, брак
ОБ 6:
- Инфильтрации холодного воздуха в зоне петель, подоконника, ручек и прижима, разница температуры более 4 градусов
ОБ 7:
- Инфильтрации холодного воздуха в зоне петель, подоконника, ручек и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения профиля и створок ОБ
- Механические повреждения ручки ОБ
- Некачественно установлен штапик с внешний стороны, зазор
- Механические проведения кожуха радиатора, царапины
ОБ 8
- Инфильтрации холодного воздуха в зоне петель, подоконника, ручек и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения профиля и створок ОБ
- Механические проведения кожуха радиатора, царапины
ОБ 9:
- Инфильтрации холодного воздуха в зоне петель, подоконника, ручек и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения профиля и створок ОБ
- Механические проведения кожуха радиатора, царапины
- Деформация элемента профиля
ОБ 10:
- Инфильтрации холодного воздуха в зоне петель, подоконника, ручек и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения профиля и створок ОБ
- Механические проведения кожуха радиатора, царапины
- Механические повреждения ручки ОБ
ОБ 11:
- Инфильтрации холодного воздуха в зоне петель, подоконника, ручек и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения профиля и створок ОБ
- Механические проведения кожуха радиатора, царапины
Терраса:
- Механические поведение стеклянного ограждения, царапины окалины
- Механические поражения стальных элементов ограждения, сколы
Входная дверь:
- Механические повреждения, сколы, царапины на внутренних панелях
- Механические повреждения коробки и дверного полтона, загрязнения
S (терраса) = 32,45 м2
S (квартира) = 174,84 м2
Квартира №260
Общие замечания:
Стены:
Оконные блоки (ОБ) считаются слева направо
ОБ 1:
ОБ 2 :
ОБ 3:
ОБ 4:
ОБ 5:
ОБ 6:
ОБ 7:
ОБ 8:
ОБ 9:
ОБ 10:
ОБ 11:
Терраса:
Входная дверь:
Кладовая:
Машиноместа №1032, №1033, №1034:
- Отсутствует заземление в розетках
- Необходимо провести ревизию уплотнительных резинок на всех окнах и входной двери
- Недостаточная тяга вентиляционных системы, показатели термоанемометра 0,13-0,38 м/с
Стены:
- Отклонение уровня стен от вертикали более 20 мм
Оконные блоки (ОБ) считаются слева направо
ОБ 1:
- Инфильтрации холодного воздуха в зоне петель, подоконника, ручек и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Промерзание фасадной стены, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения профиля ОБ, царапины
- Механические проведения створки ОБ, царапины, деформация
- Отсутствуют капельники
- Зазор в элементах профиля
- Следы протечки профиля
- Механические проведения кожуха радиатора, царапины
ОБ 2 :
- Инфильтрации холодного воздуха в зоне петель, подоконника, ручек и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения профиля и створок ОБ, царапины, сколы
- Деформация створки
- Механические повреждения фасада
- Повреждена прижимная планка триплекса
- Зазоры в элементах профиля
- Отклонение установки рамы от вертикали 5 мм
ОБ 3:
- Механические повреждения стеклопакетов, царапины, окалины
- Инфильтрации холодного воздуха в зоне петель, подоконника, ручек и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения профиля и створок ОБ
- Необходимо произвести регулировку створки
- Отклонение установки рамы от вертикали 6 мм
ОБ 4:
- Механические повреждения стеклопакетов, царапины
- Инфильтрации холодного воздуха в зоне петель, подоконника, ручек и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Промерзание фасадной стены, разница температур более 4 градусов
- Механические повреждения профиля и створок ОБ
- Механические повреждения кожуха радиатора, царапины
- Отклонение установки рамы от вертикали 5 мм
ОБ 5:
- Механические повреждения стеклопакетов, царапины, окалины
- Инфильтрации холодного воздуха в зоне петель, подоконника, ручек и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения профиля и створок ОБ
- Механические повреждения ручки ОБ
- Отлив установлен с контр уклоном
- Механические проведения кожуха радиатора, царапины
- Повреждена ручка ОБ
ОБ 6:
- Инфильтрации холодного воздуха в зоне петель, подоконника, ручек и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения профиля и створок ОБ
- Механические повреждения ручки ОБ
- Стеклопакеты в краске
ОБ 7:
- Инфильтрации холодного воздуха в зоне петель, подоконника, ручек и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения профиля и створок ОБ
- Следы протечки профиля
ОБ 8:
- Инфильтрации холодного воздуха в зоне петель, подоконника, ручек и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения профиля и створок ОБ
- Механические проведения кожуха радиатора, царапины
- Стеклопакеты в краске
ОБ 9:
- Инфильтрации холодного воздуха в зоне петель, подоконника, ручек и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения ручки ОБ
- Механические проведения кожуха радиатора, царапины
- Необходима регулировка створки
- Стеклопакеты в краске
- Следы протечки профиля
ОБ 10:
- Механические повреждения стеклопакетов, окалины
- Инфильтрации холодного воздуха в зоне петель, подоконника, ручек и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения профиля и створок ОБ
- Механические проведения кожуха радиатора, царапины
ОБ 11:
- Инфильтрации холодного воздуха в зоне петель, подоконника, ручек и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения профиля и створок ОБ
- Механические повреждения ручки, царапины
- Необходима регулировка створки
- Отсутствуют капельники
Терраса:
- Механические повреждения стеклянного ограждения, царапины окалины
- Некачественно выполнен монтаж плитки, не закреплена,
Входная дверь:
- Необходимо произвести регулировку двери
- Механические повреждения коробки и дверного полтона, загрязнения
Кладовая:
- S = 12,53 м2
Машиноместа №1032, №1033, №1034:
- Длина: 5300
- Ширина: 2600
Квартира №19
Общие замечания:
Потолок:
Электрика:
Окна:
С/у (гостевой):
Стены:
Пол:
Прачечная (гардероб):
Пол:
Стены:
С/у (мастер-спальня):
Мастер-спальня:
Окна:
Стены:
Пол:
Комната 2:
Стены:
Кухня:
Окна:
Стены:
Пол:
Мебель:
Коридор:
Входная дверь:
Пол:
S = 84,8 кв. м
- На момент осмотра не работает блок управления климатом в кухне
- Некачественно выполнено примыкание теневого плинтуса к напольному покрытию во всей квартире
- Некачественно выполнено примыкание в зоне разных типов покрытий (плитка/инженерная доска)
- Отсутствует клининг во всей квартире
- На момент осмотра не проводилась инструментальная проверка установки, наличия отклонений от вертикали/горизонтали оконных блоков, межкомнатных дверей, стен в соответствии с нормативными документами
Потолок:
- Некачественное примыкание светильников к потолку, присутствуют выбоины шпаклевки, неровности, зазоры по всей квартире
- Неравномерный зазор между потолком и лючком ревизии во всей квартире
Электрика:
- Царапины на электрощите
- Строительная пыль в электрощите
- На момент осмотра не работают УЗО QFD1; QFD2; QFD3 на утечку тока и при нажатии кнопки «Тест»
- Все контакты заземления загрязнены краской в розетках
Окна:
- Строительный мусор между рамой и створками во всех оконных блоках
С/у (гостевой):
- Потемнение на кромках зеркал
- Царапины на отражателе смесителя
- Загрязнение внутри унитаза
- Несовпадение шва настенной плитки а зоне кнопки унитаза
- Царапина панели лючка ревизии
- Механическое повреждение на левой дверце с внутренней стороны
- Отсутствует заземление на коллекторной группе, отсутствуют запорные краны на коллекторной группе
- Пропуски герметизации на примыкании ограждения душевой к стене
- Царапины на правой створке ограждения душевой
- Душевой трап установлен не параллельно стене
Стены:
- Некачественно выполнена обрезка плитки, сколы на торцах
- Сколы на торцах плитки в углу
- Изменение характера звучания при простукивании настенной плитки (пустоты)
Пол:
- Изменение характера звучания при простукивании напольной плитки (пустоты)
Прачечная (гардероб):
Пол:
- Изменение характера звучания при простукивании напольной плитки (пустоты)
Стены:
- Стены не подготовлены к проведению окрасочных работ, присутствуют следы от инструмента, присутствуют неровности плавного очертания стен
- Разнотон окраски
- Отсутствует запорный кран на выводе ХВС
С/у (мастер-спальня):
- Механическое повреждения на декоративном экране ванной
- Мусор под ванной
- Следы окисления на изливе смесителя ванной
- Царапины на хромированных элементах ограждения душевой
- Пропуски герметизации на примыкании стеклянного ограждения душевой и стены
- Сломана «бабочка» промывного фильтра
- Отсутствует заземление на коллекторной группе, отсутствуют запорные краны на коллекторной группе
- Уступ между смежными элементами настенной плитки
- остатки затирки на плитке, не закончен шов примыкания плитки к потолку
- Требуется регулировка лючка ревизии сантехниши
- Изменение характера звучания при простукивании настенной плитки( пустоты)
- Неравномерные зазоры лючка ревизии
- Наплывы краски на потолочных светильниках
- Разводы, пятна на напольной плитке
- Загрязнение ручки двери
Мастер-спальня:
Окна:
- Требуется регулировка левой створки
- Неравномерный зазор между штапиками
- Зазоры между смежными профилями правой створки в верхней части
Стены:
- Стены не подготовлены к проведению окрасочных работ, присутствуют следы от инструмента, присутствуют неровности плавного очертания стен, разнотон окраски стен
- Загрязнение в зоне откосов
- Неравномерное примыкание в зоне откосов дверей
- На момент осмотра не греет батарея отопления
Пол:
- Наличие механических повреждений инженерной доски
- Наличие отслоения инженерной доски от основания
- Некорректная подрезка теневого плинтуса
- Неравномерные зазоры лючка ревизии
- Люфт двери
Комната 2:
- Царапины на стеклопакете левой створки
- Царапины на стеклянном ограждении левой створки
- Зазоры между профилями правой створки
- Зазоры между штапиками и створкой
Стены:
- Стены не подготовлены к проведению окрасочных работ, присутствуют следы от инструмента, присутствуют неровности плавного очертания стен, разнотон окраски стен
- Загрязнение на коробке двери
Кухня:
Окна:
- Царапины на центральном стеклопакете
- Царапины, скол на правом стеклопакете
- Требуется регулировка правой створки
- Зазоры между смежными профилями правой створки
- Зазор между штапиком и створкой
Стены:
- Стены не подготовлены к проведению окрасочных работ, присутствуют следы от инструмента, присутствуют неровности плавного очертания стен, разнотон окраски стен
Пол:
- Уступы между смежными элементами напольного покрытия
- Механические повреждения на напольном покрытии
- Отклонение от прямолинейной плоскости напольного покрытия составляет более 2 мм
Мебель:
- Механическое повреждение третьей справа дверцы фасада кухни
- Не работает подсветка кухни
- Зазор, неплотное примыкание на цоколя плинтуса кухни к напольному покрытию
- Загрязнен краской плинтус кухни, дверца холодильника не отрегулирована
Коридор:
- Стены не подготовлены к проведению окрасочных работ, присутствуют следы от инструмента, присутствуют неровности плавного очертания стен, Разнотон окраски стен
Входная дверь:
- Зазоры между смежными наличниками входной двери
- Люфт ночного замка двери
- Абразивные повреждения порога входной двери
Пол:
- Наличие изменения характера звучания при простукивании напольной плитки (пустоты)
- На момент осмотра не работает вызванная панель домофона
- Наличие пятен от химии и/ или абразива на напольной плитке у входа
S = 84,8 кв. м
Квартира №54
Общие замечания:
Комнаты считаются слева направо
Помещение 1 (комната 1):
Помещение 2 (СУ в комнате 1):
Помещение 3 (СУ на кухне):
Помещение 4 (кухня):
ОБ 1:
Помещение 5 (комната 2):
Помещение 6 (СУ в комнате 2):
Помещение 7 (гардеробная):
Помещение 8 (прихожая):
Входная дверь:
S = 122,8 м²
- Отсутствует тяга в вентиляции
Комнаты считаются слева направо
Помещение 1 (комната 1):
- Понижение температуры более 5⁰ под СП 2 в нижнем левом углу
- Понижение температуры более 5⁰ на примыкании рам (присутствует инфильтрация) между СП 2 и СП 3
- Брак в СП 1
- Неплотно закрывается ручка на створке 1, сколы на ручке
- Царапины на СП 3
- Повреждена нижняя уплотнительная резинка под СП 3
- Трещина на створке 2
- Трещина на правом штапике СП 3
- Зазоры между нижним и правым штапиком СП 3
- Загрязнения и сколы на откосах оконного блока
- Трещина на потолке над окном
- Трещины на левой стене
- Отсутствует заземление в розетке на стене смежной с пом. 2
- Сколы, царапины уступы и некачественная реставрация на инженерной доске
- Загрязнения на правой стене
Помещение 2 (СУ в комнате 1):
- Отсутствует заземление в розетке
- Мусор под ванной
- Присутствует углубление на ближнем борту ванны
- Пустоты под напольной плиткой напротив окна
- Царапины на створке внизу
- Пропуски герметизации отлива
- Отсутствует герметизация шторок душевой кабины (протекает вода)
- Скол на плитке на ближней стене
- Загрязнения на двери
Помещение 3 (СУ на кухне):
- Створка неплотно прилегает к раме(продувает)
- Отсутствует заземление в розетке
- Зазоры 4 мм между штапиками нижнего остекления
- Коротко подрезана плитка на правой стене (над полом) щели заполнены затиркой
- Загрязнения на потолке вдоль левой и правой стены
- Люфт двери
Помещение 4 (кухня):
ОБ 1:
- Створка 2 неплотно прилегает к раме (продувает)
- Зазоры на примыкании штапиков сверху
- Замяты пластины конвектора
- Освещение около ОБ 1 включается клавишей вверх
- Неровно установлены розетки справа от электроплиты и раковины
- Неровно установлены потолочные светильники
- Инженерная доска испачкана краской напротив ОБ 1
- Неровно установлена розетка под выключателем (ближним к прихожей)
Помещение 5 (комната 2):
- Царапины на выключателе
- Створка 1 неплотно прилегает к раме (продувает)
- Необходима регулировка ручки на створке 1
- Брак в СП 2
- Пропуски герметизации отлива
- Загрязнения на откосах оконного блока
- Трещины на потолке слева от окна
- Трещины на левой, правой и ближней стене
- Уступы, сколы и вмятины на инженерной доске (отмечено маркером)
- Ограничитель для двери установлен не на уровне фиксации двери (дверь задевает откос)
- Люфт двери
- Замяты и повреждены рёбра конвектора
- Неровно установлены светильники
Помещение 6 (СУ в комнате 2):
- Неровно установлены светильники
- Выбоина в дальней стене за техлюком
- Не закреплен гигиенический душ
- Скол на ближнем борту ванны
- Сколы на плитке на левой стене
- Люфт двери
- Мусор под ванной
Помещение 7 (гардеробная):
- Отсутствует накладка на замочном отверстия на дверной коробке
Помещение 8 (прихожая):
- Отклонение правой стены от вертикали составляет 10 мм
- Загрязнена затирка плитки
- Неровно установлены розетки слева от входной двери
Входная дверь:
- Царапины, вмятины и коррозия на накладке порога (временная накладка)
- Царапина на внешней панели
- Не закреплена ручка
S = 122,8 м²