• Повреждения на профиле рамы
• Не заĸреплены ручĸи
• Не заĸрыт штапиĸ
• Царапины на фасадных отĸосах
• Загрязнение защитного ограждения ОБ и СП возможны сĸрытые повреждения

• Отсутствует отверстие под вывод ĸанализации на унитаз
• Не выполнена герметизация пенного шва
• Загрязнение об строительными смесями
• Не выполнена герметизация отлива
• Отĸлонение по монолитной стене 20 мм в правом углу ĸвартиры

• Необходима регулировĸа створоĸ остеĸления
• Необходима регулировĸа створоĸ
• Механичесĸие повреждения рамы и створоĸ
• Царапины и оĸалины на стеĸлопаĸетах

• Строительный мусор и наплывы бетона на полу по всей квартире.
• Выводы канализации находятся за плоскостью коробов(затруднён доступ)
• Входная дверь неплотно прилегает к дверной коробке со стороны замка.(щель 3мм)
• Отсутствуют капельники на раме. Окалины на СТП правой створки.
• Понижение температуры более 6⁰ под пароизоляцией по периметру оконного блока.
• Неровно установлена корзина для кондиционера(отклонение от фасада более 15мм)

• Строительный мусор на полу.
• Вывод канализации находится за плоскостью короба(затруднён доступ)
• Понижение температуры более 6⁰ под пароизоляцией по периметру оконного блока.
• Трещины на примыкании ПГП блока и пеноблока справа от входной двери(отсутствует привязка блоков)

• Понижение температуры более 6⁰ под пароизоляцией снизу.
• Отсутствуют накладки на петлях створок. Щели между импостом и рамой под створками.
• Царапины на верхнем и правом уличных откосах.
• Отлив не установлен под раму, отсутствует герметизация.
• Деформирована корзина для кондиционера и неровно установлена.
• Наплывы бетона на полу по всей квартире.
• Вывод канализации находится за плоскостью короба(затруднён доступ)

• Вертикальная трещина в фасадной стене(слева от окна, нет привязки блоков)
• Понижение температуры более 6⁰ под пароизоляцией снизу и сверху.
• Вертикальный профиль(наличник) неплотно прилегает к раме. и установлен из частей.(щель 3мм)
• Отлив не установлен под раму, отсутствует герметизация.
• Царапины на уличных откосах.
• Наплывы бетона на полу.
• Отсутствуют выводы канализации.

Об(оконный блок, считаются слева-направо)

Об-1:

• Отклонение от вертикальной плоскости 4 мм/м
• Профиль деформирован в местах крепежа рамы
• скол на ручке правой створки
• Отсутствует декоративные накладки на петлях
• Не демонтированны монтажные клинья из шва

Об-2:

• Отклонение от вертикальной плоскости 5 мм/м
• Профиль деформирован в местах крепежа рамы
• Повреждение на профиле правой створки снаружи
• Механические повреждения стеклопакетов: царапины, окалина
• Нарушена герметичность пароизоляция
• Не демонтированы монтажные клинья из шва
• Облой на ручках
•  Механические повреждения внешнего откоса справа
• Дефект герметизации отлива снаружи справа
• Отсутствует накладки петель

Об-36

• Отклонение от вертикальной плоскости 4 мм/м
• Профиль деформирован в местах крепежа рамы
• Механические повреждения стеклопакетов: царапины, окалина
• Нарушена герметичность пароизоляция
• Не демонтированы монтажные клинья из шва
• Облой на ручках
• Дефекты монтажа отлива: отлив установлен выше чем других оконных блоков, отлив закреплён не в монтажную полку, а в раму оконного блока, не выполнена герметизация отлива, не выполнена шумоизоляция отлива.
• Дефект монтажа штапиков: щели на стыках

Об-4 (выход на лоджию):

• Механические повреждения стеклопакета левой створки
• Зазоры импоста правой створки Дефект монтажа штапиков: щели, перепады на стыках
• Требуется регулировка левой створки: при откидывании одновременно открывается
• Требуется регулировка прижима правой створки.

Об-5(лоджия):

• Отклонение от вертикали 4-5 мм/м
• Нарушена герметичность пароизоляции: механические повреждения пароизоляционной плёнки
• Дефекты монтажа отлива: не выполни экранизация элементов отлива друг с другом, не снята плёнка с отлива, отлив не закреплён снаружи к угловому оконному блоку, не выполнена герметизация отлива
• Механические повреждения стеклопакетов на крайних (левой и правой) створках: окалина снаружи
• Замять уплотнительные резинки снаружи
• Дефект монтажа штапиков: перепады и щели на стыках. Зазоры импоста
• Механические повреждения откосов снаружи

Об6:

• Не снята плёнка с профиля снаружи
• Не снята плёнка отливов, отверстия в отливе
• Отклонение от вертикальной плоскости 7 мм/м
• Профиль деформирован в местах крепежа рамы
• Нарушение герметичности пароизоляции
• Не демонтированная монтажная клинья из шва
• Множественные механические повреждения на доборе справа от оконного блока
• Механические повреждения стеклопакетов: царапины снаружи
• Облой на ручках
• Требуется регулировка створок

Входная дверь:

• Механические повреждения лкп входной двери
• Требуется регулировка ручки. Требуется регулировка двери, замок закрывается с заеданием.
• Присутствует следы продувания, по периметру двери, требуется ревизия уплотнительных резинок.
• Сломана пластиковая вставка для нижнего штыря двери

Общие замечания:

• На момент осмотра нет возможности проверить тягу вентиляции на кухне: вывод закрыт клапаном
• Перегородки вентшахт в санузлах выложены из невлагостойкого пгп. Отсутствует гидроизоляция санузлов
• Не выполненк шумоизоляция отливов во всех оконных блоках
• Отсутствуют накладки дренажных отверстий оконных блоков
• Отсутствует накладки на петлях оконных блоков
• Трещина на стыке монолитной стены перегородки коммуникации выполненой из ПГП.
• Демпферный шов сверху перегородок из ПГП выполнен с дефектом: зазор заполнен шпаклёвкой
• Отклонение перегородки шахты коммуникации со стороны кухни от вертикальной плоскости 15 мм
• Трещины в стяжке лоджии. Неровности стяжки при проверке двухметровой рейкой 5-7 мм.

Общие замечания:

• Загрязнение стеклопакетов, возможно присутствие скрытых дефектов
• Требуется регулировка створок и обслуживание всех резинок
• Отсутствуют везде капельники
• Зазоры импостов

Комната 1:
Окно 1:

• Царапины на всех стеклопакетах

Окно 2:

• Царапины на всех стеклопакетах

Окно 3:

• Царапины и окалины на всех стеклопакетах кроме правого нижнего

Окно 4:

• Царапины на нижнем левом
• Окалины, царапины на верхнем правом стеклопакете
• Отсутствуют штапики

Окно 5:

• Царапины и окалины на всех стеклопакетах
• Царапины на верхних стеклопакетах
• Трещина по блокам стены
• Вентиляция работает на минимальных значениях

S = 60.8

Общие замечания:

• Необходимо произвести ревизию уплотнительных резинок на окнах и двери, замяты, повреждены, отсутствуют

Стены:

• Отклонение уровня стен от вертикали, более 15 мм (правый угол от входной двери)

ОБ - Оконные блоки, считаются слева направо

ОБ 1:

• Механические повреждения стеклопакетов, царапины, сколы
• Механические повреждения профиля, царапины, сколы
• Механические повреждения створок, царапины, сколы
• Отсутствуют капельники
• Зазор в среднем импосте ОБ
• Зазоры и уступы в зоне стыка штапиков
• Механические повреждения отлива, царапины
• Механические повреждения ручек
• Механические повреждения кожуха радиатора
• Необходимо произвести регулировку створок
• Частично не удалена защитная пленка
• Отклонение установки рамы 6 мм
• Деформирована корзина кондиционера

ОБ 2:

• Механические повреждения стеклопакетов, царапины, сколы
• Трещина в левом нижнем углу профиля
• Механические повреждения профиля, царапины, сколы
• Механические повреждения створок, царапины, сколы
• Отсутствуют капельники
• Зазор в среднем импосте ОБ
• Зазоры и уступы в зоне штапиков
• Механические повреждения отлива, царапины
• Механические повреждения ручки
• Механические повреждения кожуха радиатора
• Необходимо произвести регулировку створок
• Частично не удалена защитная пленка
• Отсутствуют штапики ОБ

ОБ 3:

• Механические повреждения стеклопакетов, царапины, сколы
• Отсутствуют капельники
• Зазор в среднем импосте ОБ
• Зазоры и уступы в зоне штапиков
• Механические повреждения отлива, царапины
• Механические повреждения ручки
• Механические повреждения кожуха радиатора
• Необходимо произвести регулировку створок
• Частично не удалена защитная пленка
• Отклонение установки рамы 6 мм
• Отсутствуют штапики ОБ

ОБ 4:

• Механические повреждения стеклопакетов, царапины, сколы
• Механические повреждения профиля, царапины, сколы
• Механические повреждения створок, царапины, сколы
• Отсутствуют капельники
• Зазор в среднем импосте ОБ
• Зазоры и уступы в зоне штапиков
• Механические повреждения отлива, царапины
• Механические повреждения ручки
• Необходимо произвести регулировку створок
• Частично не удалена защитная пленка
• Отклонение установки рамы 6 мм
• Отсутствуют штапики ОБ

Входная дверь:

• Необходимо произвести регулировку ручки
• Механические повреждения коробки
• Механические повреждения рамки двери
• Повреждения внешнего полотна
• Отсутствует нижняя накладка замка
• Царапины на фурнитуре

Высота потолков: 3,1 м

S = 60,73 м2

Кухня-гостиная:
Оконный блок:

• Продувание/инфильтрация холодного воздуха в нижнем левом углу оконного блока (на стыке с полом)
• Продувание/инфильтрация холодного воздуха нижнего шва оконного блока
• Отклонение от вертикальной плоскости 6 мм/м
• Механические повреждения стеклопакетов: царапины внутри, окалины снаружи
• Механические повреждения профиля правой створки
• Дефекты монтажа штапиков: уступы, перепады на стыках
• Зазоры импостов

Прочие замечания:

• Механические повреждения радиатора внутрипольного конвектора
• Коррозия на крышке внутрипольного конвектора
• Зазор на стыке плашек напольного покрытия справа от конвектора, механические повреждения напольного покрытия в зоне монтажа стойки ограждения
• Царапина на напольном покрытие (посередине комнаты)
• Дефекты на стыке напольного плинтуса и напольного покрытия: зазоры, наплывы герметика

Кухонный гарнитур:

• Трещины на декоративной стеновой панели
• Трещина на столешнице
• Фильтр не подключен к системе ХВС
• На сифоне раковины вместо заглушки смонтирован открытый отвод

Санузел:

• Не выполнена гидроизоляция ГКЛ под плиткой
• Инсталляция к стене закреплена не заводским крепежом, а через самодельную пластину
• Люк не в плоскости со стеной, требуется регулировка
• Протечка на стыке стеклянной перегородки, стены и поддона (слева и справа)
• Дефект герметизация шва на стыке поддона и стены

Входная дверь:

• Монтажный шов входной двери не закрыт отделкой снаружи
• Монтажные шов заполнен горючей монтажной пеной
• Механическое повреждение на профиле полотна двери со стороны замка

Общие замечания:

• Загрязнение краской и строительными составами рам, профилей створок и стеклопакетов оконных блоков, возможны скрытые дефекты

Все помещения пронумерованы слева направо по часовой стрелке.

Прихожая:
Электричество:

• Розетки прихожей запитаны на автомат ГР. 6
• Зазоры на примыканиях рамок розеток к стенам
• Зазоры на примыканиях рамок выключателей света к стенам
• Зазоры на примыканиях рамок точечных светильников к полотну натяжного потолка

Пол. Основание:

• Не произведено обеспыливание стяжки пола перед монтажом ламината

Пол. Ламинат:

• Механические повреждения
• Просадка вдоль стену и у порога входной двери

Стены. Основание:

• Поверхности стен не подготовлены перед началом проведения обойных работ, местные неровности
• Вкрапления под полотнами
• Трещина под полотном, над дверью санузла

Стены. Обойные полотна:

• Механические повреждения на полотнах
• Вклейка справа от входной двери

Натяжной потолок:

• Следы загрязнений на молдингах и полотне
• Деформация молдингов

Входная дверь:

• Требуется регулировка полотна, не прижато
• Люфт ручек полотна, требуется регулировка ручек
• Механические повреждения на накладке нижнего замка со стороны МОП
• Механические повреждения на ЛКП короба и полотна
• Механические повреждения на внутренней панели полотна
• Повреждение уплотнителя короба, левая четверть
• Отклонение короба от вертикали 3 мм на 1 метр

Санузел:
Электричество:

• Смещение рамок точечных светильников относительно термоколец полотна натяжного потолка
• Зазоры на примыканиях рамок точечных светильников к полотну натяжного потолка

Пол. Металлический уголок:

• Зазоры на примыканиях к напольным покрытиям
• Следы загрязнений

Пол. Напольная плитка:

• Изменение характера звучания при простукивании элементов напольной плитки
• Следы загрязнений на элементах напольной плитки
• Неравномерное наполнение затиркой швов

Стены. Настенная плитка:

• Пустоты под настенной плиткой
• Неравномерное наполнение затиркой швов

Сантехника:

• Отсутствует заглушка трубы канализации дренажа кондиционера в сантехническом коробе
• Не закреплен смеситель ванны
• Чаша раковины установлена с отклонение от горизонтальной плоскости на 5 мм

Натяжной потолок:

• Видны очертания посторонних предметов под полотном
• Следы загрязнений на молдингах и полотне
• Деформация молдингов

Межкомнатная дверь:

• Неравномерный зазор по периметру примыкания полотна к коробу
• Зазоры в местах неподвижных соединений
• Зазоры на примыканиях короба и наличников к напольной плитке
• Уступы и зазоры между наличниками
• Зазоры на примыканиях наличников к стенам
• Механические повреждения ламинации наличников
• Отклонение короба от вертикали 4 мм на 1 метр

Кухня:
Электричество:

• Зазоры на примыканиях рамок розеток к стенам
• Зазоры на примыканиях рамок выключателей света к стенам

Пол. Основание:

• Не произведено обеспыливание стяжки пола перед монтажом ламината

Пол. Ламинат:

• Раскрытие замков
• Механические повреждения
• Просадка вдоль стен

Пол. Напольный плинтус:

• Читаемые стыки плинтусов
• Зазор между плинтусами

Отопление. Отопительный прибор:

• Царапины и сколы на крышках и корпусе

Стены. Основание:

• Поверхности стен не подготовлены перед началом проведения обойных работ, местные неровности
• Вкрапления под полотнами
• Трещины под обойными полотнами, под подоконником оконного блока слева от отопительного прибора

Натяжной потолок:

• Втягивание полотна при открытой створке оконного блока
• Следы загрязнений на молдингах и полотне
• Деформация молдингов

Межкомнатная дверь:

• Неравномерный зазор по периметру примыкания полотна к коробу
• Зазоры в местах неподвижных соединений
• Уступы и зазоры между наличниками
• Зазоры на примыканиях наличников к стенам
• Механические повреждения ламинации полотна и наличников
• Отклонение короба от вертикали 3 мм на 1 метр

Оконный блок:

• Требуется регулировка верхних створок, верхняя левая открывается с заеданием, верхняя правая не прижата
• Следы загрязнений на отливе и внешних откосах
• Механические повреждения и следы коррозии на отливе и внешних откосах
• Отсутствует герметизация между отливом и внешними откосами с правой стороны
• Механические повреждения на подоконнике
• Зазор между горизонтальным импостом и рамой оконного блока
• Уступы между штапиками стеклопакетов
• Частично не удалена пленка с профиля верхней правой створки с внешней стороны
• Механические повреждения на профилях верхних створок, с обеих сторон и на торцах
• Трещина на профиле верхней левой створки, попытки ее реставрации, нижний правый угол
• Замяты уплотнители стеклопакетов по углам
• Окалины на стеклопакете нижней левой створки
• На профилях верхних створок установлены разные ручки
• Механические повреждения на ручке верхней правой створки
• Поверхности откосов не отшлифованы перед покраской
• Трещины между откосами, на верхнем откосе
• Отклонение рамы оконного блока от вертикали 3 мм на 1 метр

Комната:
Электричество:

• Зазоры на примыканиях рамок розеток к стенам
• Зазоры на примыканиях рамок выключателей света к стенам

Пол. Основание:

• Перепад уровня пола 15 мм
• Не произведено обеспыливание стяжки пола перед монтажом ламината

Пол. Ламинат:

• Механические повреждения
• Просадка вдоль стен и напольного конвектора

Пол. Напольный плинтус:

• Читаемые стыки плинтусов
• Механические повреждения на плинтусах

Отопление. Напольный конвектор:

• Зазоры на примыканиях металлических уголков обрамления корпуса к ламинату
• Уступы между металлическими уголками обрамления корпуса
• Остатки строительной смеси в корпусе
• Не закреплен теплообменник
• Замяты ламели теплообменника

Стены. Основание:

• Вкрапления под полотнами

Стены. Обойные полотна:

• Читаемый стык полотен
• Отслоение полотен

Натяжной потолок:

• Следы загрязнений на молдингах и полотне
• Деформация молдингов
• Зазоры между молдингами по углам

Межкомнатная дверь:

• Требуется регулировка полотна, неплотно прилегает к коробу
• Неравномерный зазор по периметру примыкания полотна к коробу
• Зазоры в местах неподвижных соединений
• Зазоры на примыканиях короба и наличников к ламинату
• Не закреплены наличники
• Уступы и зазоры между наличниками
• Зазоры на примыканиях наличников к стенам
• Механические повреждения ламинации короба
• Отклонение короба от вертикали 5 мм на 1 метр

Оконный блок:

• Следы загрязнений на отливе и внешних откосах
• Механические повреждения на отливе и внешних откосах
• Отсутствуют накладки дренажных отверстий
• Частично не удалена пленка с импостов с внешней стороны
• Замяты уплотнители в притворах верхних створок
• Уступы и зазоры между штапиками стеклопакетов
• Механические повреждения на горизонтальном импосте и соединительной планке рам оконного блока
• Механические повреждения на профилях верхних створок, с внутренней стороны и на торцах
• Окалины на стеклопакетах нижних створок створок 3,4, средних створок 3,4 и верхних створок 3,4
• Механические повреждения на ручках верхних створок 1,2,4
• Поверхности откосов не отшлифованы перед покраской
• Трещины и отслоение шпаклевки в местах примыканий откосов к раме оконного блока
• Трещина на поверхности верхнего откоса
• Отклонение рамы оконного блока от вертикали 4 мм на 1 метр

Гардеробная:
Пол. Основание:

• Перепад уровня пола 6 мм на 1 метр
• Не произведено обеспыливание стяжки пола перед монтажом ламината

Пол. Ламинат:

• Механические повреждения
• Просадка вдоль стен

Стены. Основание:

• Поверхности стен не подготовлены перед началом проведения обойных работ, местные неровности
• Вкрапления под полотнами

Натяжной потолок:

• Следы загрязнений на молдингах и полотне
• Деформация молдингов
• Зазоры между молдингами по углам

Межкомнатная дверь:

• Неравномерный зазор по периметру примыкания полотна к коробу
• Зазоры в местах неподвижных соединений
• Зазоры на примыканиях короба и наличников к ламинату
• Уступы и зазоры между наличниками
• Зазоры на примыканиях наличников к стенам
• Механические повреждения ламинации короба и полотна
• Отклонение короба от вертикали 4 мм на 1 метр

S = 48,6 м2

Коридор:
Дверь входная:

• Отсутствует заглушка анкерных отверстий
• Отсутствует отделка монтажных швов
• Следы коррозии на дверном блоке
• Отклонение установленного дверного блока от вертикали 4 мм

Потолок натяжной

• Выступание под полотном элементов кронштейн и коммуникаций

Стены:

• Отслоение обойных полотен
• Раскрытие стыков обоев

Пол:

• Просвет между двухметровым уровнем и поверхностью пола 5 мм
• Готовое покрытие пола имеет проседание по периметру и углам
• Не выполнено обеспыливание основания пола перед укладкой ламината
• Готовое покрытие пола имеет царапины

Ванная:
Стены:

• Неплотное прилегание накладки розетки к стене
• При простукивании происходит изменение звука сцепления плитки с нижележащим элементом стены
• Трещины по затирке в межплиточных швах

Пол:

• Уступы между смежными элементами плитки
• Неравномерным слоем выполнена затирка облицовочных швов
• При простукивании происходит изменение звука сцепления плитки с нижележащим элементом пола

Инженерные системы:

• Следы протечки под ванной

Дверь межкомнатная:

• Царапины на наличниках
• Зазоры в местах неподвижных соединений элементов дверного блока
• Механическое повреждение дверного блока
• Механическое повреждение дверного полотна

Комната:
Оконный блок:

• Механическое повреждение ламинации профиля с наружной стороны
• Зазоры между Т-образными соединениями профилей
• Дефекты на лицевой поверхности профиля: царапины, механические повреждения
• Конструкция оконного блока имеет окалины и царапины с наружной и внутренней стороны на верхнем левом, верхнем центральном, верхнем правом, среднем центральном, среднем правом, нижнем центральном стеклопакетах

Потолок натяжной:

• Поверхность натяжного потолка имеет следы и отпечатки использованных материалов

Стены:

• Отслоение обойных полотен

Пол:

• Просвет между двухметровым уровнем и поверхностью пола б мм
• Короткая подрезка отдельных элементов ламинированного покрытия по периметру внутрипольного конвектора (накладка не перекрывают зазор)
• Готовое покрытие пола имеет проседание по периметру и углам
• Не выполнено обеспыливание основания пола перед укладкой ламината Готовое покрытие пола имеет царапины

Дверь межкомнатная:

• Наличники не закреплены
• Зазоры в местах неподвижных соединений элементов дверного блока
• Наличник не перекрывают зазор между покрытием пола и стеной
• Отклонение установленного дверного блока от вертикали 5 мм
• Повреждена решетка внутрипольного конвектора

S = 29,21 м2