Отчеты с приемок квартир в ЖК Тропарево Парк от застройщика Группа Самолет

• Дверь закрывается и открывается с усилием
• Требуется регулировка входной двери
• Царапины, коррозия и грязь на ручке, на накладке замка
• Коррозия на пороге двери
• Полотно Двери установлено с отклонением от вертикали, выпирает относительно плоскости коробки двери
• Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами
• Не работает выключатель тёплого пола.

Кухня:

• Царапины на стеĸлопаĸетах
• Отсутствует герметизация отлива зазор между смежными штапиĸами оĸонного блоĸа
• Необходимо произвести регулировĸу фурнитуры створĸи оĸонного блоĸа
• Продувание монтажных пенных швов и примыĸаний створĸи и профиля оĸонного блоĸа - (разница более 4 градусов/ термоанемометром (сĸорость движения воздуха более 0 м/с )
• Продувание в районе фурнитуры оĸонного блоĸа
• Отслоение штуĸатурĸи в местах примыĸания рамы ĸ отĸоса
• Продувание на примыĸании подоĸонниĸа и рамы оĸна
• Повреждение ламинации оĸонного блоĸа с внешней стороны
• Повреждение/загрязнение подоĸонной досĸи
• Повреждение профиля рамы оĸонного блоĸа с торца не заделано примыĸание между рамой оĸонного блоĸа и подоĸонной досĸой
• Стены не подготовлены ĸ проведению обойных работ (неровности,наплывы,мусор)
• Просадĸа ламината по периметру
• Загрязнение натяжного потолĸа
• Отĸосы не отшлифованы перед поĸрасĸой
• Вмятина на стенĸе холодильниĸа
• Отслоение торцевого профиля на мебели ĸухни
• Царапины на дверце посудомоечной машины внутри

Комната-1:

• Царапины на стеĸлопаĸетах
• Отсутствует герметизация отлива зазор между смежными штапиĸами оĸонного блоĸа
• Зазоры между горизонтальным импостом и рамой оĸонного блоĸа
• Необходимо произвести регулировĸу фурнитуры створĸи оĸонного блоĸа
• Продувание монтажных пенных швов и примыĸаний створĸи и профиля оĸонного блоĸа - (разница более 4 градусов/ термоанемометром (сĸорость движения воздуха более 0 м/с )
• Продувание в районе фурнитуры оĸонного блоĸа
• Отслоение штуĸатурĸи в местах примыĸания рамы ĸ отĸоса
• Продувание на примыĸании подоĸонниĸа и рамы оĸна
• Отсутствуют ĸапельниĸи с внешней стороны
• Повреждение оĸонной ручĸи левой створĸи
• Повреждение ламинации оĸонного блоĸа с внешней стороны не заделано примыĸание между рамой оĸонного блоĸа и подоĸонной досĸой
• Стены не подготовлены ĸ проведению обойных работ (неровности,наплывы,мусор)
• Отслоение штуĸатурного слоя в районе об правый верхний угол
• Просадĸа ламината справа от двери в углу
• Неровно установлен датчиĸ дыма в теле натяжного потолĸа
• Отĸосы не отшлифованы перед поĸрасĸой
• Отĸлонение установĸи ĸорзины ĸондиционера от горизонтали

Коридор:

• Просадĸа ламината по всему периметру
• Стены не подготовлены ĸ проведению обойных работ (мусор, наплывы, неровности) загрязнение входной двери
• Требуется регулировĸа замĸа двери
• Царапины и люфт ручĸи входной двери неĸачественно выполнена реставрация внутренней панели входной двери
• Коррозия и вмятина на порожĸе входной двери
• Неĸачественная оĸрасĸа отĸосов входной двери

С/у-1:

• Не заĸреплен вентилятор вытяжĸи в ванной
• Уступы между смежными элементами настенной плитĸи
• Отломлена ĸрышĸа правой группы розетоĸ
• Трещина на инсталляции раĸовины
• Растресĸивание/пропусĸи затирĸи между ванной и плитĸой
• Перепад на профиле натяжного потолĸа
• Зазор между смежными элементами ĸоробĸи двери более 0,3мм
• Тугой ход замĸа двери, требуется регулировĸа

Гардероб:

• Просадĸа ламината по всему периметру
• Отĸлонение плосĸости напольного поĸрытия от горизонтали свыше 2 мм на 2 м/ пог (вздутие по середине)
• Сĸол на межĸомнатной двери

Общее:

• Необходима регулировĸа всех оĸонных створоĸ
• Необходимо провести ревизию уплотнительных резиноĸ на всех оĸнах и дверях
• Неплотное примыĸание рамоĸ розетоĸ/выĸлючаетелей во всех ĸвартире

Кухня-гостиная:
Окно:

• Промерзание в местах примыкания оконного блока к подоконнику. Нарушение герметичности пароизоляции.
• Перепад температур поверхности 15°С
• Механические повреждения на стеклопакетах: царапины
• Продувание левой створки со стороны петель и сверху
• Необходима регулировка створок остекления и ручек
• Не выполнена герметизация отлива
• Дефект стыка откоса и отлива снаружи слева
• Плёнка на отливе.
• Трещины на стыках оконного блока и откоса.

Полы:

• Не закреплена накладка проходки труб отопления к радиатору

Потолок:

• Штапик натяжного потолка смонтирован неровно. (В углу, слева от окна)

Коммуникации:

• Дефект розеток, защитные шторки не позволяют вставить вилку в розетку

Кухонный гарнитур:

• Не выполнена герметизация спилов ЛДСП в шкафу под мойкой

Комната 1:
Окно:

• Промерзание в местах примыкания оконного блока к подоконнику и откосам. Нарушение герметичности пароизоляции.
• Инфильтрация на стыке оконного блока и подоконника справа
• Перепад температур поверхности 20-24°С (температура на стыке -6,5°С)
• Механические повреждения на стеклопакетах: царапины
• Плёнка на отливе
• Не выполнена герметизация отлива
• Продувание всех створок по периметру (1 створка со стороны петель, 2 створка снизу, 3 створка со стороны ручки)
• Необходима регулировка створок остекления и ручек, ревизия уплотнительных резинок
• Трещины на стыках оконного блока и откоса.

Стены:

• Сверхнормативное снижение температуры в левом верхнем и нижнем углу от окна (перепад температуры 8-9°С)

Полы:

• Не закреплена накладка проходки труб отопления к радиатору

Двери:

• Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами:
• Зазоры на стыках более 0,3 мм,
• Дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения).

Коммуникации:

• Дефект розеток, защитные шторки не позволяют вставить вилку в розетку

Холл:
Полы:

• Провал плашки ламината в углу, слева от входа
• Дефекты стыка плинтуса и наличников двери в с/у (наплывы герметика, щели)

Коммуникации:

• Дефект розетки, защитные шторки не позволяют вставить вилку в розетку

Санузел 1 (ванная):
Сантехприборы и коммуникации:

• Не закреплен держатель для душа
• Не работает верхний излив душа
• Течь сифона ванны
• Дефект розетки, защитные шторки не позволяют вставить вилку в розетку.

Двери:

• Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами:
• Зазоры на стыках более 0,3 мм,
• Дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения).
• Верхний наличник не закреплен
• Царапина на ручке

Входная дверь:

• Вмятина на пороге двери
• Требуется регулировка входной двери (тугое закрытие)

Кухня-гостиная:
Оĸно:

• Промерзание по нижнему шву оĸонного блоĸа более 4 градусов
• Отсутствует ĸапельниĸ
• Механичесĸие повреждения на стеĸлопаĸетах: царапины
• Механичесĸие повреждения и загрязнения рам и створоĸ
• Требуется регулировĸа детсĸого замĸа левой створĸи, тугое заĸрывание.
• Продувание левой створĸи
• Необходима регулировĸа створоĸ остеĸления и ручеĸ
• Не выполнена герметизация подоĸонниĸа.
• Трещины на стыĸах оĸонного блоĸа и отĸоса.
• Радиатор установлен с отĸлонением от горизонтали.
• Механичесĸие повреждения отлива

Стены:

• Промерзание в верхнем правом углу от оĸна (перепад температур поверхности 6°С)
• Промерзание в верхнем нижнем углу от оĸна (перепад температур поверхности 6°С)
• Дефеĸты обойного поĸрытия, присутствуют точечные вĸлючения мусора под поĸрытием, задиры, отслоения, читаемые швы

Полы:

• Дефеĸты монтажа ламината:
• При проверĸе 2-х метровой рейĸой, выявлены отĸлонения 4 мм (правый угол ĸомнаты у оĸна)
• Сĸол на ламинате
• Дефеĸт примыĸания плинтуса ĸ наличниĸу двери
• Плинтус загрязнён

Коммуниĸации:

• Шум при вĸлючении вентилятора вытяжной вентиляции.
• Неĸорреĸтно работает выĸлючатель света на ĸухне.

Потолоĸ:

• Полотно потолĸа подавлено в месте монтажа пожарного датчиĸа.
• Кухонный гарнитур
• Вытяжĸа установлена с дефеĸтом, не выведен воздуховод из модуля.

Комната 1:
Оĸно:

• Промерзание шва оĸонного блоĸа в нижих левом и правом углах (перепад температур поверхности 12°С)
• Механичесĸие повреждения на стеĸлопаĸетах: царапины
• Механичесĸие повреждения и загрязнения рам и створоĸ
• Отсутсвует ĸапельниĸ
• Необходима регулировĸа створоĸ остеĸления и ручеĸ
• Правая створĸа отĸрывается с усилием.
• Не выполнена герметизация подоĸонниĸа.
• Подоĸонниĸ исĸривлён, более 5мм
• Трещины на стыĸах оĸонного блоĸа и отĸоса.
• Уголоĸ примыĸания отĸоса и оĸонного блоĸа исĸривлён, загрязнён
• Исĸривление ĸожуха радиатора

Стены:

• Дефеĸты обойного поĸрытия, присутствуют точечные вĸлючения мусора под поĸрытием, читаемые швы

Полы:

• Дефеĸт примыĸания плинтуса ĸ наличниĸу двери
• Плинтус загрязнён

Двери:

• Дверные ĸоробĸи и наличниĸи смонтированы с дефеĸтами
• Зазоры на стыĸах более 0,3 мм,
• Дефеĸты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сĸолы, загрязнения).

Коммуниĸации:

• Розетĸи не прилегают ĸ стене

Холл:

• Стены дефеĸты обойного поĸрытия, присутствуют точечные вĸлючения мусора под поĸрытием.

Полы:

• Дефеĸт примыĸания плинтуса ĸ наличниĸу двери
• Плинтус загрязнён

Коммуниĸации:

• Розетĸи роутера установлены не в одном уровне.
• Розетĸи не прилегают ĸ стене.

Санузел 1 (ванная):
Сантехприборы и ĸоммуниĸации:

• Не работает выĸлючатель тёплого пола.
• Не заĸреплен держатель тропичесĸого душа
• Нет напряжения на выводе ĸабеля для зерĸала
• Очень слабый напор воды, при вĸлючении двух и более потребителей, нет напора Ванна не заземлена.
• Следы протечĸи под ванной

Двери:

• Дверные ĸоробĸи и наличниĸи смонтированы с дефеĸтами
• Зазоры на стыĸах более 0,3 мм,
• Полотно Двери установлено с отĸлонением от вертиĸали, выпирает относительно плосĸости ĸоробĸи двери
• Очень тугое заĸрывание защёлĸи
• Необходимо провести регулировĸу ручеĸ и дверей
• Сĸол на напольной плитĸе

Входная дверь:

• Царапины на ЛКП двери и рамы
• Царапины на внутренней наĸладĸе двери
• Коррозия на пороге двери
• Механичесĸие повреждения порожĸа
• Отсутствует глазоĸ
• Наĸладĸи ручĸи и замĸа установлены негоризонтально
• Царапины, ĸоррозия и грязь на ручĸе, на наĸладĸе замĸа
• Дверь заĸрывается и отĸрывается с усилием
• Требуется регулировĸа входной двери

Общие замечания:
На момент приёмĸи:

• Очень слабый напор воды.

Кухня:

• Сĸол, внутренний браĸ нижнего стп
• Загрязнение ĸрасĸой рамы оĸонного блоĸа
• Царапины на подоĸонной досĸе
• Стены не подготовлены ĸ проведению обойных работ неровности,наплывы,мусор),
• читаемые швы
• Просадĸа ламината по периметру
• Вздутие ĸромĸи ламината
• Царапины на полотне двери

Комната-1:

• Царапины на профиле правой створĸи и на штапиĸах правой створĸи
• Стены не подготовлены ĸ проведению обойных работ (неровности,наплывы,мусор),
• читаемые швы
• Трещины под обойным полотном в районе дверного проема
• Просадĸа ламината по периметру

Комната-2:

• Оĸал на стеĸлопаĸетах об-1
• Требуется регулировĸа об-1
• Царапины на стеĸлопаĸетах об-2
• Царапины на подоĸонной досĸе об-2
• Зазор между горизонтальным импостом и рамой оĸонного блоĸа об-2
• Инфильтрация воздуха об-2, слабый прижим створĸи, требуется регулировĸа
• Стены не подготовлены ĸ проведению обойных работ (неровности,наплывы,мусор)
• читаемые швы
• Отĸлонение уровня напольного поĸрытия от горизонтали 10мм/2п.м
• Повреждение соединительных замĸов ламината

Комната-3:

• Загрязнение рамы оĸонного блоĸа строительными составами
• Зазор между горизонтальным импостом и рамой оĸонного блоĸа
• Уступы между смежными штапиĸами оĸонного блоĸа
• Стены не подготовлены ĸ проведению обойных работ (неровности,наплывы,мусор),
• читаемые швы, трещины под обойным полотном
• Отĸлонение уровня напольного поĸрытия от горизонтали 8мм/2п.м
• Просадĸа ламината по периметру
• Не работает выĸлючатель освещения ĸомнаты

Коридор (прихожая):

• Царапины на внутренней стороне входной двери
• Царапины, ĸоррозия на внешней стороне входной двери
• Люфт ручĸи входной двери
• Отĸлонение уровня напольного поĸрытия от горизонтали 36мм/2п.м
• Не срабатывает УЗО на утечĸу тоĸа
• Перепутаны местами индиĸация УЗО 1QF5 и QF5

Коридор (Между ĸомнатами):

• Просадĸа ламината на примыĸании ĸ ĸомнатам 1;2;3
• Стены не подготовлены ĸ проведению обойных работ (мусор, наплывы, неровности),
• читаемые швы, трещины под обоями

С/у-1 с душем:

• Изменение хараĸтера звучания напольной плитĸи при простуĸивании по всей плосĸости (пустоты)
• Неплотное прилегание розетоĸ на стене
• Неравномерный зазор в районе лючĸа ревизии
• Тугой ход замĸа двери

С/у-2 (с ванной):

• Царапины на внешнем уголĸе
• Неравномерный зазор в районе лючĸа ревизии
• Наличие пустот проведении простуĸивания по всей плосĸости напольной плитĸи (изменение хараĸтера звучания)
• Загрязнение межплиточного шва напольной плитĸи
• Механичесĸие повреждения на полотне двери
• Повреждение наличниĸа с внешней стороны
• Механичесĸие повреждения на ручĸе двери

Общее:

• Загрязнение всех оĸон, фурнитуры строительными материалами
• Множественные дефеĸты шпатлевĸи и оĸрасĸи оĸонных отĸосов и стен , отĸосы не ошĸурены перед оĸрасĸой, присутствуют наплывы шпатлевĸи, выщербины, отслоение ĸрасĸи, трещины
• Неплотное примыĸание рамоĸ розетоĸ/выĸлючаетелей во всех ĸвартире

Общие замечания:

• Загрязнение стеĸлопаĸетов, возможны сĸрытые дефеĸты
• Загрязнение натяжного потолĸа
• Загрязнение обойных полотен
• Отсутствуют ĸлапана миĸропроветривания оĸон
• Механичесĸие повреждения напольных плинтусов
• Механичесĸие повреждения профилей оĸна с внешней стороны
• Отсутствует слаботочĸа в ĸвартире
• Отсутствуют выводы под домофон
• Во время осмотра отсутствует отопление
• Отсутствует приточно-вытяжная система в ĸвартире

Кухня:
ОБ:

• Механичесĸие повреждения лĸп рамы и профилей оĸна
• Деформация нижнего добора рамы оĸна (Инфильтрация воздуха)
• Инфильтрация воздуха из-под замĸа дверной створĸи
• Люфт ручĸи дверной створĸи

Стены:

• Просветы на двухметровую рейĸу 8-10 мм
• Читаемый шов по стыĸу обойных полотен над дверным блоĸом
• Неровности под обойными полотнами
• Отслоение обойных полотен стены слева от оĸна
• Отслоение обойных полотен по ĸонтуру оĸонных отĸосов
• Отĸлонение фасадной стены от вертиĸали на 15 мм
• Отĸлонение стены слева от оĸна от вертиĸали на 16 мм

Полы:

• Вздутие ламината по всей площади
• Зазоры на примыĸании плашеĸ ламината и рамы оĸна

Дверной блоĸ:

• Отĸлонение дверной ĸоробĸи от вертиĸали на 8 мм
• Механичесĸие повреждения дверной ĸоробĸи, дверной полотна и дверных наличниĸов
• Регулировĸа дверного полотна

Комната:
ОБ:

• Царапины и механичесĸие повреждения лĸп рамы оĸна

Стены:

• Трещина отделĸи под обойными полотнами (Стена справа от оĸна)
• Неровности под обойными полотнами
• Читаемые швы по стыĸу обойных полотен

Полы:

• Не заделано отверстие плашеĸ ламината под выводы радиатора
• Вздутие ламината по всей площади
• Просадĸа ламината вдоль фасадной стены

Элеĸтриĸа:

• Неплотное прилегание рамоĸ розетоĸ ĸ стене

Дверной блоĸ:

• Механичесĸие повреждения дверного полотна и дверной ĸоробĸи
• Неровная подрезĸа левого наличниĸа двери со стороны прихожей
• Отĸлонение дверной ĸоробĸи от вертиĸали на 7 мм

Гардеробная:

• Читаемые швы по стыĸу обойных полотен над дверным блоĸом
• Отслоение обойных полотен стены слева от двери
• Зазоры по стыĸу плашеĸ
• Вздутие ламината по всей площади
• Механичесĸие повреждения дверной ĸоробĸи и дверного полотна
• Отслоение ламинации с дверных наличниĸов и дверного полотна

Санузел:

• Изменение хараĸтера звучания при простуĸивании плитĸи
• Неĸачественно выполнена затирĸа плитĸи (Наплывы, пропусĸи)
• Оĸалины на эмали настенной плитĸи
• Коротĸая подрезĸа плитĸи в зоне наличниĸа и чаши ванной
• Отсутствуют заглушĸи выводов хгвс под чашей умывальниĸа
• Неĸачественно выполнена герметизация по ĸонтуру чаши ванной (Протечĸа)
• Коротĸая подрезĸа алюминиевого порожĸа
• Отĸлонение дверной ĸоробĸи от вертиĸали на 15 мм
• Механичесĸие повреждения дверных наличниĸов, дверной ĸоробĸи и дверного полотна
• Отсутствует вытяжĸа в санузле

Прихожая:

• Читаемые швы по стыĸу обойных полотен
• Неровности под обойными полотнами
• Сĸол на стене слева от входной двери (Нижняя зона)
• Вздутие ламината.
• Отĸлонение уровня пола от горизонтали на 7 мм

Входная дверь:

• Деформация дверной ĸоробĸи
• Следы ожогов на дверном полотне
• Царапины на лĸп дверной ĸоробĸи
• Отĸлонение дверной ĸоробĸи от вертиĸали на 8 мм

S = 50,52 м2

Общие замечания:

• На момент осмотра отсутствует возможность проверить трассы системы кондиционирования, возможны скрытые дефекты
• Загрязнение краской и строительными составами рам, профилей створок и стеклопакетов оконных блоков, возможны скрытые дефекты
• Загрязнение наличников, коробок, полотен и ручек межкомнатных дверей, возможны скрытые дефекты

Все помещения пронумерованы слева направо по часовой стрелке

Прихожая:
Электричество:

• Зазоры на примыканиях рамок розеток к стенам
• Зазоры на примыканиях рамки выключателя света к стенам
• Зазоры на примыканиях плафонов приборов освещения к полотну натяжного потолка
• Повреждение тумблеров автоматов QD2,3 в щитке электричества
• На момент осмотра отсутствует электричество, нет возможности
• проверить работу электрики и бытовой техники

Пол. Основание:

• Не произведено обеспыливание стяжки пола перед монтажом ламината

Пол. Ламинат:

• Следы загрязнений
• Механические повреждения
• Просадка вдоль стен

Пол. Напольный плинтус:

• Читаемые стыки
• Следы загрязнений
• Отслоение герметизации в местах примыканий к ламинату

Стены. Основание:

• Поверхности стен не подготовлены перед началом проведения обойных работ, местные неровности
• Трещина под полотном, на стене санузла справа от входной двери
• Стены. Обойные полотна:
• Читаемые стыки полотен
• Следы загрязнений на полотнах

Натяжной потолок:

• Зазоры между молдингами

Входная дверь:

• Требуется регулировка полотна, не прижато
• Люфт ручек полотна, требуется регулировка ручек
• Механические повреждения на ручках
• Механические повреждения на ЛКП порога, короба и полотна
• Следы коррозии на ЛКП полотна
• Перепутано положение личинки верхнего замка полотна
• Загрязнение дверного блока
• Отклонение короба от вертикали 3 мм на 1 метр

Комната:
Электричество:

• Зазоры на примыканиях рамок розеток к стенам
• Зазоры на примыканиях рамок выключателей света к стенам

Пол. Основание:

• Перепад уровня пола 4 мм на 1 метр
• Не произведено обеспыливание стяжки пола перед монтажом ламината

Пол. Ламинат:

• Следы загрязнений
• Механические повреждения
• Просадка вдоль стен

Пол. Напольный плинтус:

• Зазоры на примыканиях к ламинату
• Читаемые стыки
• Следы загрязнений
• Отслоение герметизации в местах примыканий к ламинату

Отопление. Отопительный прибор:

• На момент осмотра отсутствует отопление
• Механические повреждения на корпусе
• Деформация верхней крышки
• Отсутствуют обводы труб отопления на примыкании к ламинату

Стены. Основание:

• Поверхности стен не подготовлены перед началом проведения обойных работ, местные неровности
• Трещина под полотнами, над оконным блоком справа

Стены. Обойные полотна:

• Читаемые стыки полотен
• Отслоение полотен
• Следы загрязнений на полотнах
• Механические повреждения на полотнах
• Не подрезаны/не проклеены полотна под подоконником оконного блока

Натяжной потолок:

• Втягивание полотна при открытой створке оконного блока
• Следы загрязнений на полотне

Межкомнатная дверь:

• Требуется регулировка полотна, неплотно прилегает к коробу
• Неравномерный зазор по периметру примыкания полотна к коробу
• Люфт ручек полотна
• Зазоры на примыканиях короба и наличников к ламинату
• Остатки мусора в месте примыкания короба к ламинату
• Уступы и зазоры между наличниками
• Зазоры на примыканиях наличников к стенам
• Механические повреждение на левом наличнике, со стороны комнаты
• Отклонение короба от вертикали 3 мм на 1 метр

Оконный блок:

• Требуется регулировка верхних створок, не прижаты
• Следы загрязнений на отливе
• Механические повреждения и следы коррозии на отливе
• Пропуски герметизации в местах примыканий отлива к внешним откосам
• Деформация ПСУЛ на участках монтажного шва оконного блока
• Отсутствует ПСУЛ на участке монтажного шва оконного блока, верхняя четверть
• Механические повреждения на горизонтальном импосте, с внешней стороны
• Остатки мусора в притворах верхних створок
• Механические повреждения на подоконнике
• Трещина на профиле левой створки, нижний левый угол
• Зазор между горизонтальным импостом и рамой оконного блока
• Уступы между штапиками стеклопакетов
• Механические повреждения на профилях верхних створок, с внутренней стороны и на торцах
• Царапины на стеклопакетах всех створок
• Механические повреждения на ручке правой створки
• Поверхности откосов не отшлифованы перед покраской
• Трещины в местах примыканий откосов к раме оконного блока
• Отклонение рамы от вертикали 11 мм на 1 метр

Кухня-гостиная:

• Электричество:
• Зазоры на примыканиях рамок розеток к стенам
• Зазоры на примыканиях рамок выключателей света к стенам
• Зазоры на примыканиях плафонов приборов освещения к полотну натяжного потолка

Пол. Основание:

• Не произведено обеспыливание стяжки пола перед монтажом ламината

Пол. Ламинат:

• Раскрытие замков
• Уступы между смежными элементами
• Следы загрязнений
• Механические повреждения
• Коротко подрезан ламинат, у порожка санузла
• Просадка вдоль стен

Пол. Напольный плинтус:

• Читаемые стыки
• Следы загрязнений
• Отслоение герметизации в местах примыканий к ламинату

Отопление. Отопительный прибор:

• На момент осмотра отсутствует отопление
• Механические повреждения на верхней крышке
• Деформация верхней крышки
• Отсутствуют обводы труб отопления на примыканиях к ламинату

Стены. Основание:

• Поверхности стен не подготовлены перед началом проведения обойных работ, местные неровности
• Трещины под полотнами, над оконным блоком слева, под подоконником оконного блока справа

Стены. Обойные полотна:

• Читаемые стыки полотен
• Следы загрязнений на полотнах
• Механические повреждения на полотнах
• Не подрезаны/не проклеены полотна под подоконником оконного блока

Натяжной потолок:

• Втягивание полотна при открытой створке оконного блока

Оконный блок:

• Следы загрязнений на отливе
• Механические повреждения на отливе, частично не удалена пленка с отлива
• Отслоения и пропуски герметизации в местах примыканий отлива к внешним откосам
• Отсутствуют накладки дренажных отверстий
• Деформация ПСУЛ на участках монтажного шва оконного блока
• Отсутствует ПСУЛ на участке монтажного шва оконного блока, верхняя четверть
• Механические повреждения на горизонтальном импосте, с внешней стороны
• Остатки мусора в притворах верхних створок
• Механические повреждения на подоконнике
• Зазоры между горизонтальным импостом и рамой оконного блока
• Уступы между штапиками стеклопакетов
• Механические повреждения на профилях верхних створок, на торцах
• Царапины на стеклопакетах нижней и правой створок, окалины на стеклопакетах нижней и левой створок
• Механические повреждения на ручке левой створки
• Поверхности откосов не отшлифованы перед покраской
• Загрязнения на откосах
• Трещины в местах примыканий откосов к раме оконного блока
• Отклонение рамы от вертикали 6 мм на 1 метр

Санузел:
Водоснабжение:

• Слабый напор ХГВС

Электричество:

• Зазоры на примыканиях рамок к настенной плитке
• Зазоры на примыканиях плафонов приборов освещения к полотну натяжного потолка

Пол. Металлический порожек:

• Зазоры на примыканиях к напольной плитке
• Деформация
• Следы загрязнений

Пол. Напольная плитка:

• Изменение характера звучания при простукивании элементов напольной плитки
• Уступы между смежными элементами напольной плитки
• Следы загрязнений на элементах напольной плитки
• Неравномерное наполнение затиркой швов
• Загрязнение затирки швов
• Затирка швов выполнена разной ширины
• Трещины в затирке швов в местах примыканий к настенной плитке

Стены. Основание:

• Отклонение стены от вертикали на 11 мм, угол слева от двери
• Отклонение стены от вертикали на 7 мм, угол слева от унитаза

Стены. Настенная плитка:

• Неровности плоскости облицовки стен плиткой
• Неравномерное наполнение затиркой швов
• Затирка швов выполнена разной ширины
• Разрушение затирки швов, трещины в затирке швов
• Отсутствует герметизация в местах проходов труб водоснабжения и канализации

Сантехника:

• Следы загрязнений в унитазе
• Не закреплены смеситель, тропический душ и держатель лейки ванны
• Механические повреждения на поверхности чаши ванны

Натяжной потолок:

• Повреждение на полотне, у дальнего левого прибора освещения
• Зазоры между молдингами

Межкомнатная дверь:

• Требуется регулировка полотна, неплотно прилегает к коробу
• Неравномерный зазор по периметру примыкания полотна к коробу
• Люфт ручек полотна
• Не работает защелка замка полотна
• Зазоры на примыканиях короба и наличников к напольной плитке
• Уступы и зазоры между наличниками
• Зазоры на примыканиях наличников к стенам
• Механические повреждения ламинации доборов
• Отклонение короба от вертикали 4 мм на 1 метр

S = 37,9 м2

Общие замечания:

• Неĸачественно выполнена штатлевĸа стен, по периметру всей ĸвартиры (неровности под обойными полотнами)
• Необходима регулировĸа всех оĸонных створоĸ
• Необходимо провести ревизию уплотнительных резиноĸ на всех оĸнах и дверях
• Неплотное прилегание напольных плинтусов, загрязнения на плинтусах
• Розетĸи установлены с отĸлонением, смонтированы в напольном плинтусе
• Прогибы ламината по периметру всей ĸвартиры
• Проявляются заĸладные потолĸа

Элеĸтриĸа:

• Отĸлючение элеĸтросчетчиĸа, находится в нерабочем состоянии в общем щитĸе, в МОПе

Кухня:
Оĸно:

• Механичесĸие повреждения стеĸлопаĸетов, царапины, сĸолы, оĸалины
• Необходима регулировĸа створоĸ остеĸления и ручеĸ
• Неĸачественно выполнена герметизация отлива
• Механичесĸие повреждения и загрязнения лĸп рамы
• Механичесĸие повреждения створоĸ и штапиĸов ОБ
• Механичесĸие повреждения подоĸонниĸа
• Деформирована решетĸа радиатора
• Механичесĸие повреждения ĸожуха радиатора
• Множественные дефеĸты шпатлевĸи и оĸрасĸи оĸонных отĸосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевĸи и герметиĸа, выщербины, отслоение ĸрасĸи, трещины
• Механичесĸие повреждения ручĸи ОБ
• Трещина в правом нижнем углу правой створĸи

Стены:

• Множественные дефеĸты обойного поĸрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные вĸлючения мусора под поĸрытием, видимые стыĸи обойного поĸрытия
• Отĸлонение уровня стен от вертиĸали более 10 мм

Полы:
Дефеĸты монтажа ламината:

• При проверĸе, выявлены отĸлонения15 мм

Потолоĸ:

• Штапиĸ натяжного потолĸа смонтирован неровно

Комната:
Оĸно:

• Механичесĸие повреждения
• стеĸлопаĸетов, царапины, оĸалины
• Необходима регулировĸа створоĸ остеĸления и ручеĸ
• Неĸачественно выполнена герметизация отлива
• Механичесĸие повреждения и загрязнения лĸп рамы
• Механичесĸие повреждения створоĸ и штапиĸов ОБ
• Ламели радиатора загрязнены и замяты
• Механичесĸие повреждения ĸожуха радиатора
• Множественные дефеĸты шпатлевĸи и оĸрасĸи оĸонных отĸосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевĸи и герметиĸа, выщербины, отслоение ĸрасĸи, трещины

Стены:

• Множественные дефеĸты обойного поĸрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные вĸлючения мусора под поĸрытием, видимые стыĸи обойного поĸрытия

Полы:
Дефеĸты монтажа ламината:

• При проверĸе выявлены отĸлонения 12 мм
• Ламинат загрязнен строительными составами

Потолоĸ:

• Штапиĸ натяжного потолĸа смонтирован неровно

Дверь:

• Дверные ĸоробĸи и наличниĸи смонтированы с дефеĸтами, зазоры на стыĸах более 0,3 мм, отсутствует примыĸание ĸ полу, дефеĸты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сĸолы, загрязнения)

Гардеробная:
Стены:

• Множественные дефеĸты обойного поĸрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные вĸлючения мусора под поĸрытием, видимые стыĸи обойного поĸрытия
• Отĸлонение уровня стен от вертиĸали более 10 мм

Полы:
Дефеĸты монтажа ламината:

• При проверĸе выявлены отĸлонения 7 мм

Потолоĸ:

• Штапиĸ натяжного потолĸа смонтирован неровно

Дверь:

• Дверные ĸоробĸи и наличниĸи смонтированы с дефеĸтами, зазоры на стыĸах более 0,3 мм, отсутствует примыĸание ĸ полу, дефеĸты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сĸолы, загрязнения)

Холл:
Стены:

• Множественные дефеĸты обойного поĸрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные вĸлючения мусора под поĸрытием, видимые стыĸи обойного поĸрытия

Полы:
Дефеĸты монтажа ламината:

• При проверĸе 2-х метровой рейĸой выявлены отĸлонения 8 мм
• Механичесĸие повреждения ламината, сĸол

Потолоĸ:

• Штапиĸ натяжного потолĸа смонтирован неровно

Санузел:
Сантехприборы и ĸоммуниĸации:

• Протеĸает перелив ванной
• Не заĸреплено заземление ванной
• Не заĸреплен держатель для душа и смеситель раĸовины

Стены:

• Разная толщина швов, уступы между плитĸами
• Множественные трещины по затирĸе

Полы:

• Разная толщина швов напольной плитĸи
• Уступы между смежными плитĸами
• Неравномерное нанесение затирĸи

Дверь:

• Дверные ĸоробĸи и наличниĸи смонтированы с дефеĸтами, зазоры на стыĸах более 0,3 мм, отсутствует примыĸание ĸ полу, дефеĸты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сĸолы, загрязнения)

Входная дверь:

• Механичесĸие повреждения на внешнем полотне, ĸоробĸе, царапины сĸолы, следы ĸоррозии
• Отсутствует шуруп ĸрепления ночной вертушĸи

S = 37,22 м2

Общие замечания:

• Слабый напор ХГВС
• Присутствуют загрязнения на обоях
• Загрязнены все стыки плинтусом
• Некачественно выполнены откосы оконных блоков, видны сколы, наслоения шпаклёвки и царапины.
• Некачественно приклеены обои(видны стыки, отслоения, складки)

Комнаты считаются слева направо

Кухня:

• Зазоры более 1,5 мм на примыкании фасадов кухни
• Отсутствует металлическая накладка на верхнем фасаде кухни
• Венотверстие закрыто кухонным гарнитуром
• Не работает электровытяжка в венткоробе
• Зазоры между розеткой и фасадной стеной
• Царапины на отливе
• Сколы на левом СП
• Царапины на нижнем и правом СП
• Щели между импостом и рамой
• Отклеены обои над дверью комнаты
• Отклеены обои под подоконником
• Сколы на радиаторе
• Трещина на правой стене
• Загрязнены обои на верхнем откосе
• Складки на обоях на правой стене
• Выступает гофра на потолке напротив вытяжки
• Неровно установлен блок розеток на левой стене
• Скрипит ламинат напротив двери комнаты
• Зазоры на примыкании полотен ламината вдоль правой и левой стены
• Скол на ламинате напротив электропитания
• Просадка ламината по периметру

Комната:

• Отключается потолочные освещение при отключении света в гардеробной
• Отсутствует напряжение в розетках на левой стене
• Сколы на штапиках нижнего остекления
• Царапины на нижнем СП
• Щели между импостом и рамой
• Отсутствует капельник на раме
• Неровно установлена корзина для кондиционера
• Загрязнена герметизация примыкания подоконник/рама
• Царапины на радиаторе
• Неровно установлены розетки на правой стене
• Складки на обоях в ближнем левом углу
• Трещина на левой стене над ближней розеткой
• Просадка ламината по периметру
• Уступы между полотнами ламината напротив двери
• Зазоры на примыкании полотен ламината, отмечено маркером
• Зазоры между дверью и коробкой 10 мм
• Царапины на ручках
• Вмятина на двери

Ванна:

• Не закреплена кнопка слива унитаза
• Пропуски затирки плитки на примыкании под унитазом
• Загрязнения на напольной плитке
• Неровно установлены светильники
• Выступает провод под потолком в дальнем левом углу
• Зазор между потолком и молдингом справа от душа
• Зазор 10 мм между дверью и коробкой
• Царапины на ручках
• Мусор под ванной
• Отклонение пола от горизонтальной оси составляет 12 мм вдоль левой стены и 13 мм вдоль правой стены

Гардеробной:

• Отклонение пола от горизонтальной оси составляет 4 мм вдоль правой стены
• Повреждены обои в ближнем правом углу
• Загрязнены все обои
• Просадка ламината по периметру
• Уступы между наличниками
• Царапины на боковом наличнике
• Зазоры между дверью и коробкой болеем 5 мм
• Царапины, вздутие хромировки на ручках
• Наличники испачканы герметиком
• Выступает провод под потолком

Коридор:

• Отклонение пола от горизонтальной оси составляет 7 мм вдоль входной двери
• Не подписаны автоматы в электрощитке
• Отклеены обои справа от двери гардеробной
• Просадка ламината по периметру
• Зазоры 5 мм между ламинатом и порожком ванны

Входная дверь:

• Неровно установлена накладка на ручке
• Повреждена уплотнительная резинка на дверной коробке
• Царапины на ручке двери
• Необходима регулировка замка
• Не закреплён порог двери.
• Дверная коробка испачкана краской

S = 38,05 м²

Общие замечания:

• Протечка на трубе гвс в моп
• Следы загрязнений на элементах оконных блоков (профиля, штапики, подоконники, водоотливы, стеклопакеты: возможны скрытые дефекты)
• Перепад уровня пола более 2 мм на 1 метр во всех помещениях квартиры
• Следы загрязнений на напольном покрытии (возможны скрытые дефекты)
• Загрязнения на напольных плинтусах, уступы и стыки между смежными плинтусами, наплывы герметика на примыкании к плинтусам
• Следы загрязнений на напольном покрытии (возможны скрытые дефекты)
• Неровности плавного очертания на стенах

Комната 1:
Оконный блок:

• Отклонение рамы оконного блока от вертикали 3 мм на 1 метр
• Требуется регулировка оконных створок
• Царапины и окалины на всех стеклопакетах оконного блока
• Трещина на профиле левой оконной створки (сварной шов)
• Механические повреждения на профилях и штапиках оконного блока
• Уступы между смежными штапиками оконного блока
• Зазоры между горизонтальным импостом и профилями рамы оконного блока
• Зазор между вертикальным импостом и профилем рамы оконного блока
• Не удалена защитная плёнка с водоотлива
• Не загерметизирован водоотлив к примыканию фасада (по краям)
• Царапины на подоконнике
• Коротко подрезана торцевая заглушка подоконника
• Коротко подрезан подоконник на примыкании к стене

Отопление:

• Механические повреждения на радиаторе отопления
• Деформация верхней панели радиатора отопления
• Отсутствуют накладки обвода отопления на ламинате

Пол:

• Просадка ламината возле напольных плинтусов
• Уступы между смежными элементами ламината
• Механические повреждения на ламинате
• Сломан замок ламината
• Отсутствует торцевой элемент напольного плинтуса на примыкании к наличнику межкомнатной двери

Стены:

• Не отшлифована поверхность стен перед оклейкой обоев
• Читаемые стыки на обоях
• Не отшлифована поверхность оконных откосов перед окраской
• Задиры на обоях
• Отслоение обоев под подоконником, не подрезаны обои
• Отслоение обоев на примыкании к подоконнику
• Наличие засверленных отверстий в стенах (возле молдингов)

Потолок:

• Втягивание натяжного потолка при открытии окна (очертание закладных элементов и коммуникаций на полотне)
• Деформация молдингов натяжного потолка
• Зазоры между смежными молдингами натяжного потолка (угол)
• Пробито отверстие в полотне натяжного потолка (возле спринклера)
• Морщины на полотне натяжного потолка (возле молдинга)
• Следы загрязнений на натяжном потолке

Электрика:

• Неплотное прилегание рамок розеток и выключателя к стене
• Криво установлены рамки

Дверь:

• Отклонение коробки межкомнатной двери от вертикали 5 мм на 1 метр
• Требуется регулировка межкомнатной двери
• Повреждения ламинации на полотне, коробке и наличниках межкомнатной двери
• Уступы между смежными наличниками межкомнатной двери, неплотное прилегание наличников к стенам
• Коротко подрезана коробка и наличники межкомнатной двери на примыкании к ламинату
• Зазоры между неподвижными элементами межкомнатной двери
• Отверстие на примыкании накладки ручки к полотну

Комната 2:
Оконный блок:

• Отклонение рамы оконного блока от вертикали 3 мм на 1 метр
• Требуется регулировка оконных створок
• Царапины на стеклопакетах 3-й и 4-й оконной створки
• Инфильтрация наружного воздуха из-под оконных створок
• Разбит стеклопакет со стороны фасада
• Механические повреждения на внешних штапиках
• Механические повреждения на профилях и штапиках оконного блока
• Уступы между смежными штапиками оконного блока
• Не удалена защитная плёнка с водоотлива
• Повреждения профилей рамы оконного блока в притворе створок возле анкерных креплений
• Отсутствуют заглушки на анкера в притворе оконных створок
• Частично отсутствуют анкерные крепления оконного блока
• Повреждения на подоконнике
• Некорректно выполнен монтаж подоконника (не заходит под раму)
• Не закреплен соединяющий элемент подоконников
• Коротко подрезан подоконник на примыкании к стенам (не заходит за отделку)
• Зазор между вертикальным импостом и профилем рамы оконного блока
• Люфт оконных ручек
• Не закреплен уголок откоса оконного блока

Отопление:

• Механические повреждения на радиаторе отопления
• Отсутствуют накладки обвода отопления на ламинате

Пол:

• Просадка ламината возле напольных плинтусов
• Уступы между смежными элементами ламината
• Механические повреждения на ламинате
• Остатки монтажной пены на ламинате

Стены:

• Не отшлифована поверхность стен перед оклейкой обоев
• Читаемые стыки на обоях
• Отслоение обоев на стыках
• Отслоение обоев под подоконником, не подрезаны обои
• Задиры на обоях
• Трещины на откосах оконного блока
• Трещины на примыкании откосов к раме оконного блока
• Не отшлифована поверхность оконных откосов перед окраской
• Коротко подрезаны обои на примыкании к подоконнику, отслоение обоев

Потолок:

• Втягивание натяжного потолка при открытии окна (очертание закладных элементов и коммуникаций на полотне)
• Деформация молдингов натяжного потолка
• Следы загрязнений на натяжном потолке

Электрика:

• Неплотное прилегание рамок розеток к стенам, криво установлены рамки

Дверь:

• Отклонение коробки межкомнатной двери от вертикали 4 мм на 1 метр
• Повреждения ламинации на полотне, коробке и наличниках межкомнатной двери
• Зазоры между неподвижными элементами межкомнатной двери
• Уступы между смежными наличниками межкомнатной двери, неплотное прилегание наличников к стенам
• Остатки монтажной пены на полотне и коробке межкомнатной двери
• Коротко подрезана коробка и наличники межкомнатной двери на примыкании к ламинату

Комната 3:
Оконный блок:

• Отклонение рамы оконного блока от вертикали 3 мм на 1 метр
• Требуется регулировка оконных створок
• Царапины и сколы на стеклопакетах левой и нижней оконной створки
• Механические повреждения на профилях и штапиках оконного блока
• Уступы между смежными штапиками оконного блока
• Зазоры между горизонтальным импостом и профилями рамы оконного блока
• Не удалена защитная плёнка с водоотлива
• Требуется регулировка оконных ручек, люфт ручек
• Царапины на подоконнике
• Коротко подрезана торцевая заглушка подоконника
• Не закреплен угол откоса оконного блока

Отопление:

• Деформация верхней панели радиатора отопления
• Отсутствуют накладки обвода отопления на ламинате

Пол:

• Просадка ламината возле напольных плинтусов
• Уступы между смежными элементами ламината
• Раскрытие замков ламината
• Остатки монтажной пены на ламинате

Стены:

• Не отшлифована поверхность стен перед оклейкой обоев
• Читаемые стыки на обоях
• Не отшлифована поверхность оконных откосов перед окраской, трещины на откосах
• Задиры на обоях
• Отслоение обоев под подоконником, не подрезаны обои
• Коротко подрезаны обои на примыкании к подоконнику
• Наличие засверленного отверстия в стене возле молдинга

Потолок:

• Втягивание натяжного потолка при открытии окна (очертание закладных элементов и коммуникаций на полотне)
• Деформация молдингов натяжного потолка
• Зазоры между смежными молдингами натяжного потолка (угол)
• Пробито отверстие в полотне натяжного потолка (возле спринклера)
• Следы загрязнений на натяжном потолке

Электрика:

• Неплотное прилегание рамок розеток и выключателя к стене
• Криво установлены рамки

Дверь:

• Отклонение коробки межкомнатной двери от вертикали 5 мм на 1 метр
• Требуется регулировка межкомнатной двери
• Повреждения ламинации на полотне, коробке и наличниках межкомнатной двери
• Уступы между смежными наличниками межкомнатной двери, неплотное прилегание наличников к стенам
• Коротко подрезана коробка и наличники межкомнатной двери на примыкании к ламинату
• Зазоры между неподвижными элементами межкомнатной двери
• Люфт ручки межкомнатной двери
• Отверстие на примыкании накладки ручки к полотну

Кухня-гостиная:
Оконный блок:

• Отклонение рамы оконного блока от вертикали 5 мм на 1 метр
• Требуется регулировка оконных створок
• Царапины и окалины на всех стеклопакетах оконного блока
• Механические повреждения на профилях и штапиках оконного блока
• Уступы между смежными штапиками оконного блока
• Зазоры между горизонтальным импостом и профилями рамы оконного блока
• Не удалена защитная плёнка с водоотлива
• Требуется регулировка оконных ручек, люфт ручек
• Коротко подрезана торцевая заглушка подоконника

Кухонный гарнитур:

• Трещины на фартуке кухонного гарнитура
• Скол на столешнице кухонного гарнитура
• Не утоплена панель духового шкафа (Уступы)

Отопление:

• Механические повреждения на радиаторе отопления
• Деформация верхней панели радиатора отопления
• Отсутствуют накладки обвода отопления на ламинате

Пол:

• Просадка ламината возле напольных плинтусов
• Раскрытие замков ламината
• Уступы между смежными элементами ламината
• Механические повреждения на ламинате
• Остатки монтажной пены на ламинате

Стены:

• Не отшлифована поверхность стен перед оклейкой обоев
• Читаемые стыки на обоях
• Пропуски штукатурного покрытия под подоконником (отверстия)
• Отслоение обоев под подоконником
• Отслоение обоев на примыкании к откосу оконного блока и подоконнику
• Трещины на примыкании откосов к раме оконного блока
• Морщины на обоях

Потолок:

• Втягивание натяжного потолка при открытии окна (очертание закладного элемента и коммуникаций на полотне)
• Деформация молдингов натяжного потолка
• Следы загрязнений на натяжном потолке

Электрика:

• Неплотное прилегание рамок розеток и выключателя к стенам, криво установлены рамки

Санузел 1 (ванная):

• Механические повреждения на ванне
• Частично не закреплена душевая система
• Люфт смесителя ванны
• Требуется герметизация ванны на примыкании к плитке (протечка под ванной)
• Проминание ванны при наполнении, отслоение герметика
• Требуется регулировка заглушки слива ванны (пропускает воду)
• Не затянут смеситель раковины
• Протечка на сливе раковины
• Царапина на крышке унитаза
• Не закреплена кнопка слива унитаза

Пол:

• Изменение характера звучания напольной плитки при простукивании
• Уступы между смежными элементами напольной плитки
• Неравномерное заполнение межплиточных швов напольной плитки
• Неплотное прилегание металлического порожка к напольному покрытию

Стены:

• Изменение характера звучания настенной плитки при простукивании (пустоты под плиткой)
• Неравномерное заполнение межплиточных швов настенной плитки
• Требуется регулировка лючков ревизии
• Скол на плитке люка ревизии экрана
• Некорректно выполнен монтаж экрана ванны (уступы, различный зазор)
• Трещины в затирке на примыкании к экрану ванны

Потолок:

• Пробито отверстие в полотне натяжного потолка (замазано герметиком)

Дверь:

• Отклонение коробки межкомнатной двери от вертикали 6 мм на 1 метр
• Требуется регулировка межкомнатной двери
• Повреждения ламинации на полотне, коробке и наличниках межкомнатной двери
• Уступы между смежными наличниками межкомнатной двери, неплотное прилегание наличников к стенам
• Зазоры между неподвижными элементами межкомнатной двери
• Остатки монтажной пены на коробке и полотне межкомнатной двери

Санузел 2:

• Частично не закреплена душевая система
• Требуется герметизация душевого поддона и шторок на примыкании к плитке (протечка)
• Деформация экрана душевого поддона
• Не затянут смеситель раковины
• Не закреплена кнопка слива унитаза

Пол:

• Изменение характера звучания напольной плитки при простукивании
• Уступы между смежными элементами напольной плитки
• Неравномерное заполнение межплиточных швов напольной плитки
• Неплотное прилегание металлического порожка к напольному покрытию

Стены:

• Изменение характера звучания настенной плитки при простукивании (пустоты под плиткой)
• Скол на настенной плитке
• Неровности плоскости облицовки настенной плитки
• Неравномерное заполнение межплиточных швов настенной плитки

Потолок:

• Деформация молдингов натяжного потолка
• Следы загрязнений на натяжном потолке

Дверь:

• Требуется регулировка межкомнатной двери
• Повреждения ламинации на полотне, коробке и наличниках межкомнатной двери
• Уступы между смежными наличниками межкомнатной двери, неплотное прилегание наличников к стенам
• Зазоры между неподвижными элементами межкомнатной двери
• Остатки монтажной пены на коробке межкомнатной двери
• Коротко подрезан наличник межкомнатной двери на примыкании к напольному покрытию

Постирочная:
Пол:

• Изменение характера звучания напольной плитки при простукивании
• Уступы между смежными элементами напольной плитки
• Неравномерное заполнение межплиточных швов напольной плитки
• Неплотное прилегание металлического порожка к напольному покрытию

Стены:

• Изменение характера звучания настенной плитки при простукивании (пустоты под плиткой)
• Неровности плоскости облицовки настенной плитки
• Отверстие на примыкании настенной плитки к наличнику межкомнатной двери
• Неравномерное заполнение межплиточных швов настенной плитки
• Не отшлифована поверхность стен перед окраской
• Прорез на стене возле наличника межкомнатной двери

Потолок:

• Деформация молдингов натяжного потолка
• Остатки краски на натяжном потолке на натяжном потолке

Дверь:

• Требуется регулировка межкомнатной двери
• Повреждения ламинации на полотне, коробке и наличниках межкомнатной двери
• Уступы между смежными наличниками межкомнатной двери, неплотное прилегание наличников к стенам
• Зазоры между неподвижными элементами межкомнатной двери
• Остатки монтажной пены на коробке и полотне межкомнатной двери
• Коротко подрезан наличник межкомнатной двери на примыкании к напольному покрытию (вставка под наличником)
• Люфт ручки межкомнатной двери

Коридор:

• Дверь:
• Отклонение коробки входной двери от вертикали 3 мм на 1 метр
• Требуется регулировка входной двери (на прижим)
• Механические повреждения на полотне и коробке входной двери
• Следы коррозии на коробке входной двери
• Замят уплотнитель в притворе входной двери
• Люфт ручки входной двери
• Остатки строительной грязи на элементах входной двери (возможны скрытые дефекты)

Пол:

• Просадка ламината возле напольных плинтусов
• Просадка ламината возле порога входной двери
• Уступы между смежными элементами ламината
• Механические повреждения на ламинате

Стены:

• Не отшлифована поверхность стен перед оклейкой обоев
• Читаемые стыки на обоях
• Морщины на обоях
• Задиры на обоях
• Не отшлифована поверхность откосов входной двери перед окраской

Потолок:

• Втягивание натяжного потолка при открытии окна (очертание закладных элементов на полотне)
• Деформация молдингов натяжного потолка

Электрика:

• Отсутствует панель розетки слаботочки

Холл:

• Пол:
• Просадка ламината возле напольных плинтусов
• Уступы между смежными элементами ламината
• Механические повреждения на ламинате
• Остатки монтажной пены на ламинате

Стены:

• Не отшлифована поверхность стен перед оклейкой обоев
• Читаемые стыки на обоях
• Задиры на обоях

Потолок:

• Деформация молдингов натяжного потолка
• Зазоры между смежными молдингами натяжного потолка (угол)
• Следы загрязнений на натяжном потолке

Дверь:

• Не закреплена коробка межкомнатной двери
• Требуется регулировка межкомнатной двери
• Повреждения ламинации на полотне, коробке и наличниках межкомнатной двери
• Уступы между смежными наличниками межкомнатной двери, неплотное прилегание наличников к стенам
• Коротко подрезана коробка и наличники межкомнатной двери на примыкании к ламинату
• Зазоры между неподвижными элементами межкомнатной двери
• Коротко подрезана коробка и наличники межкомнатной двери на примыкании к ламинату

S = 66,7 м2

Комнаты и оконные блоки считаются слева направо

Общие замечания:

• Неплотное прилегание накладок розеток и выключателей к стене
• Читаемые стыки обоев
• Перегорела лампочка в комнате №2,No3

Прихожая:
Дверь входная:

• Механическое повреждение на МДФ панели
• По периметру дверного блока откосы и монтажный шов оштукатурен некачественно, в откосах пустоты

Потолок натяжной:

• Короткая подрезка вставки (плинтус потолочный)

Стены:

• Mycop под полотном обоев
• Отслоение обойных полотен
• Раскрытие стыков обоев
• Пятна и другие загрязнения полотна обоев

Пол:

• Просвет между двухметровым уровнем и поверхностью пола 5 мм
• Готовое покрытие пола имеет проседание по периметру и углам
• Не выполнено обеспыливание основания пола перед укладкой ламината
• Зазоры между плинтусами и покрытием пола
• Готовое покрытие пола имеет: царапины, сколы, вздутие

С/у (с душевой кабиной):
Стены:

• Люфтят (шатаются) стены: от входной двери левая, дальняя правая, напротив входной двери
• На отдельных элементах плитки имеются сколы
• Уступы между смежными элементами плитки
• Трещины по затирке в межплиточных швах

Инженерные системы:

• Перепутали подвод XBC и ГВС к смесителю над раковиной Штанга душевой не закреплена
• Повреждение ЛКП накладки смесителя душевой
• Некачественно выполнена герметизация между поддоном и стеной, унитазом и стеной
• Некачественно выполнена герметизация выводов инженерных коммуникаций

Пол:

• На отдельных элементах плитки имеются сколы
• При простукивании происходит изменение звука сцепления плитки с нижележащим элементом пола
• Неравномерным слоем выполнена затирка облицовочных швов

Дверь межкомнатная:

• Зазоры в местах неподвижных соединений элементов дверного блока
• Загрязнение дверного блока в монтажной пене
• Механическое повреждение правого добора со стороны с/у
• Механическое повреждение дверного полотна со стороны коридора

Постирочная:
Потолок натяжной:

• Поверхность натяжного потолка имеет следы и отпечатки использованных материалов

Стены:

• Присутствует трещина на стене напротив входной двери
• Люфтит (шатается) стена напротив входной двери
• Трещины по затирке в межплиточных швах

Пол:

• При простукивании происходит изменение звука сцепления плитки с нижележащим элементом пола
• Швы имеют разную ширину

Дверь межкомнатная:

• Отсутствует отделка монтажных швов
• Зазоры в местах неподвижных соединений элементов дверного блока
• Перепад лицевой поверхности в соединениях наличников
• Механическое повреждение на дверной коробке со стороны коридора
• Механическое повреждение на дверном полотне со стороны коридора
• Механическое повреждение на левом наличнике со стороны коридора
• Дверное полотно открывается и закрывается с заеданием
• Барашек (задвижка) располагается со стороны коридора

Кухня-гостиная:
Оконный блок:

• Дефекты на лицевой поверхности профиля: царапины
• Царапины на подоконной доске
• Механическое повреждение на профиле с наружной стороны
• Примыкание отлива к стеновому проёму не герметично
• Пропуски ПСУЛ с наружной стороны по периметру
• Конструкция оконного блока имеет: окалины на верхнем левом стеклопакете, окалины на верхнем правом стеклопакете, окалины на нижнем стеклопакете
• Зазор на примыкании рамы к подоконной доске

Потолок натяжной:

• Поверхность натяжного потолка имеет разрывы
• Зазор между потолком и вставкой (плинтус потолочный)

Стены:

• Пятна и другие загрязнения полотна обоев
• Доклейка обоев кусками
• Отслоение обойных полотен
• Раскрытие стыков обоев
• Механическое повреждение на полотне обоев

Пол:

• Зазор между плинтусом и дверным наличником
• Готовое покрытие пола имеет проседание по периметру и углам
• Не выполнено обеспыливание основания пола перед укладкой ламината
• Готовое покрытие пола имеет: царапины

Дверь межкомнатная:

• Зазоры в местах неподвижных соединений элементов дверного блока
• Механическое повреждение на дверной коробке
• Механическое повреждение на дверном полотне со стороны коридора
• Отсутствует саморез на дверном замке
• Отклонение установленного дверного блока от вертикали 8 мм

Дальний коридор:
Стены:

• Отслоение обойных полотен
• Механическое повреждение на полотне обоев

Пол:

• Отсутствует плинтус слева от двери межкомнатной смежной с кухней-гостиной
• Готовое покрытие пола имеет проседание по периметру и углам
• Не выполнено обеспыливание основания пола перед укладкой ламината
• Готовое покрытие пола имеет: сколы, царапины

С/у (Ванная):
Потолок натяжной:

• Поверхность натяжного потолка имеет разрыв

Стены:

• На отдельных элементах плитки имеются царапины, сколы
• Трещины по затирке в межплиточных швах
• Уступы между смежными элементами плитки
• Неравномерным слоем выполнена затирка облицовочных швов

Инженерные системы:

• Смеситель над ванной не закреплён
• Штанга душевой не закреплена
• Некачественно выполнена герметизация между унитазом и стеной

Пол:

• При простукивании происходит изменение звука сцепления плитки с нижележащим элементом пола
• Неравномерным слоем выполнена затирка облицовочных швов
• На отдельных элементах плитки имеются сколы

Дверь межкомнатная:

• Зазоры в местах неподвижных соединений элементов дверного блока
• Механическое повреждение на дверном полотне со стороны коридора
• Дверное полотно открывается и закрывается с заеданием
• Отклонение установленного дверного блока от вертикали 7 мм

Комната №1:
Оконный блок:

• Конструкция оконного блока имеет: царапины на верхнем правом стеклопакете, окалины и царапины на нижнем левом стеклопакете, окалины на нижнем центральном стеклопакете, окалины на нижнем правом стеклопакете
• Механическое повреждение на подоконной доске
• Зазор между Т-образным соединением профилей
• Дефекты на лицевой поверхности профиля: царапины
• Механическое повреждение на профиле с наружной стороны
• Требуется регулировка центральной створки
• Не удалена защитная плёнка с отлива
• Примыкание отлива к стеновому проёму не герметично
• ПСУЛ не перекрывает зазор

Потолок натяжной:

• Поверхность натяжного потолка имеет разрыв

Стены:

• Отслоение обойных полотен
• Раскрытие стыков обоев
• Механическое повреждение на полотне обоев

Пол:

• Отсутствует плинтус слева от двери межкомнатной
• Зазоры между плинтусами и покрытием пола
• Готовое покрытие пола имеет проседание по периметру и углам
• Готовое покрытие пола имеет: царапины, сколы

Дверь межкомнатная:

• Зазоры в местах неподвижных соединений элементов дверного блока
• Механическое повреждение на дверном полотне со стороны коридора
• Царапина на дверной коробке
• Отклонение установленного дверного блока от вертикали 10 мм

Комната №2:
Оконный блок:

• Зазоры между Т-образными соединениями профилей
• Дефекты на лицевой поверхности профиля: царапины
• Требуется регулировка створки №3, №2
• Отсутствуют заглушки водоотводящих каналов
• Механическое повреждение на профиле с наружной стороны
• Отсутствуют заглушки анкерных отверстий
• Конструкция оконного блока имеет: царапины на верхнем стеклопакете №2, №4, №5,царапины на нижнем стеклопакете №3, №4

Система отопления:

• Повреждение ЛКП радиатора отопления

Потолок натяжной:

• Поверхность натяжного потолка имеет разрыв
• Отсутствует протекторное кольцо

Стены:

• Отслоение обойных полотен

Пол:

• Готовое покрытие пола имеет проседание по периметру и углам
• Зазоры между плинтусами и покрытием пола
• Готовое покрытие пола имеет: вздутие, сколы, царапины

Дверь межкомнатная:

• Загрязнение дверного блока в монтажной пене
• Зазоры в местах неподвижных соединений элементов дверного блока Механическое повреждение на дверном полотне со стороны комнаты

Комната №3:
Оконный блок:

• Дефекты на лицевой поверхности профиля: царапины
• Механическое повреждение на подоконной доске
• Конструкция оконного блока имеет: царапины и окалины на нижнем стеклопакете, царапины на верхнем левом стеклопакете
• Механическое повреждение на профиле с наружной стороны
• Примыкание отлива к стеновому проёму не герметично
• Пропуски ПСУЛ с наружной стороны по периметру

Стены:

• Отслоение обойных полотен
• Раскрытие стыков обоев
• Вкрапления мусора под полотном обоев

Пол:

• Просвет между двухметровым уровнем и поверхностью пола 5 мм
• Готовое покрытие пола имеет проседание по периметру и углам
• Готовое покрытие пола имеет: щели, царапины, сколы

Дверь межкомнатная:

• Зазоры в местах неподвижных соединений элементов дверного блока
• Перепад лицевой поверхности в соединениях наличников
• Механическое повреждение на правом наличнике со стороны коридора

S = 69,4 м2

Общие замечания:

• Кондиционер дует, но не холодит
• Трещина на кухонном фартуке
• На момент осмотра в квартире слабое давление XBC

Коридор:
Дверь входная:

• Требуется регулировка двери
• Царапины на лицевой поверхности дверного блока

Стены:

• Отслоение обойных полотен
• Раскрытие стыков обоев
• Читаемые стыки обоев

Пол:

• Зазор между покрытием пола и плинтусами
• Готовое покрытие пола имеет проседание по периметру и углам
• Готовое покрытие пола имеет: царапины, сколы

Гардеробная:
Стены:

• Отслоение обойных полотен
• Раскрытие стыков обоев
• Читаемые стыки обоев

Пол:

• Зазор между покрытием пола и плинтусами
• Готовое покрытие пола имеет проседание по периметру и углам
• Не выполнено обеспыливание основания пола перед укладкой ламината
• Готовое покрытие пола имеет приподнятые кромки

Дверь межкомнатная:

• Наличники не закреплены
• Неплотное прилегание наличников к стене
• Зазоры, перепады в местах неподвижных соединений элементов дверного блока

Ванная:
Инженерные системы:

• Труба XBC под стиральную машинку не выведена за плоскость короба коммуникаций
• Смесители на ванной и раковиной не закреплены
• Не выполнена герметизация выводов инженерных коммуникаций

Стены:

• Трещины по затирке в межплиточных швах, пропуски затирки
• Неравномерным слоем выполнена затирка облицовочных швов

Пол:

• При простукивании происходит изменение звука сцепления плитки с нижележащим элементом пола

Дверь межкомнатная:

• Наличники не закреплены
• Не плотное прилегание наличников к стене
• Зазоры, перепады в местах неподвижных соединений элементов дверного блока
• Отклонение установленного дверного блока от вертикали 5 мм

Кухня:
Оконный блок:

• Механическое повреждение подоконной доски
• Зазоры между Т-образными соединениями профилей
• Зазор на примыкании рамы к подоконной доске
• Дефекты на лицевой поверхности профиля: царапины
• Требуется регулировка правой створки
• Отсутствуют заглушки водоотводящих каналов
• Механическое повреждение на профиле с наружной стороны
• Не удалена защитная плёнка с отлива
• Примыкание отлива к стеновому проёму не герметично
• Конструкция оконного блока имеет царапины на всех стеклопакетах

Потолок натяжной:

• Загрязнение натяжного потолка
• Поверхность натяжного потолка имеет разрыв

Стены:

• Вкрапления мусора под полотном обоев
• Отслоение обойных полотен
• Присутствует трещина под полотном обоев над дверным проемом в комнату

Пол:

• Готовое покрытие пола имеет: царапины, сколы, приподнятые кромки, вздутие
• Зазор между покрытием пола и плинтусами

Комната:
Оконный блок:

• Зазоры между Т-образными соединениями профилей
• Дефекты на лицевой поверхности профиля: механические повреждения
• Требуется регулировка створок
• Механическое повреждение на профиле с наружной стороны
• Примыкание отлива к стеновому проёму не герметично
• Отсутствуют заглушки водоотводящих каналов
• Конструкция оконного блока имеет: царапины и окалины на нижнем стеклопакете, царапины на верхнем правом стеклопакете

Стены:

• Отслоение обойных полотен
• Отклонение плоскости стены, смежной с кухней, по вертикали 14 мм
• По периметру оконного блока откосы и монтажный шов оштукатурен некачественно (трещины)

Пол:

• Зазор между покрытием пола и плинтусами
• Готовое покрытие пола имеет: царапины, приподнятые кромки
• Готовое покрытие пола имеет проседание по периметру и углам

Дверь межкомнатная:

• Загрязнение дверного блока в монтажной пене
• Наличники не закреплены
• Неплотное прилегание наличников к стене
• Зазоры, перепады в местах неподвижных соединений элементов дверного блока
• Отклонение установленного дверного блока от вертикали 6 мм

S = 35,47 м2

Общие замечания:

• Загрязнены все плинтуса

Комнаты считаются слева направо

Кухня:

• Царапины и окалины на всех СП
• Царапины на подоконнике
• Царапины и сколы на створках
• Пропуски герметизации отлива
• Царапины на отливе
• Непрокрасы на верхнем откосе, присутствуют зазоры на примыкании с рамой
• Пропуски затирки плитки на откосах со стороны улицы.
• Складки на обоях, вероятно трещина в стене справа от радиатора и слева от окна
• Просадка ламината справа от радиатора
• Уступы между полотнами ламината напротив радиатора
• Царапины на радиаторе
• Царапины на холодильнике

Комната:

• Неровно установлены розетки на правой стене (дальняя) и под выключателем
• Царапины на подоконнике
• Царапины на всех СП
• Необходима регулировка ручки на левой створке на прижим
• Пропуски герметизации отлива
• Царапины на отливе
• Царапины на правой створке
• Радиатор и испачкан монтажной пеной
• Загрязнения на потолке
• Отклеены обои на правой и ближней стене
• Просадка ламината по периметру
• Уступы на примыкании полотен ламината под радиатором
• Царапины на ламинате напротив радиатора
• Загрязнены обои от ручки двери
• Впадины под обоями на правой стене
• Зазоры 4 мм между стеной и розеткой под выключателем
• Отсутствуют заглушки на петлях двери
• Царапины на верхнем наличнике
• Уступы между наличниками
• Отклонение дверной коробки от вертикальной оси составляет 15 мм
• Отклонение правого откоса оконного блока от вертикали составляет 10 мм

Гардеробная:

• Отсутствуют заглушки на петлях двери
• Скол на двери сверху
• Царапины на верхнем наличнике
• Выступают неровности под обоями на левой стене.
• Впадины и повреждены обои на дальней стене
• Отклонение двери от вертикальной оси составляет 4 мм

Ванная:

• Неровно установлен выключатель
• Отсутствует напряжение в электрокабеле над раковиной
• Загрязнена затирка напольной плитки
• Выступают закладные под потолком
• Отклонение уровня раковины от горизонтальной оси составляет 5 мм
• Не закреплен смеситель над ванной
• Протекает сифон под ванной
• Пропуски герметизации ванна/левая стена
• Отсутствуют заглушки на петлях двери
• Неплотно закреплена завёртка на двери
• Уступы между наличниками
• Царапины на правом наличнике и дверной коробке
• Отклонение дверной коробки от вертикальной оси составляет 12 мм
• Отклонение уровня ванны от горизонтали составляет 5 мм вдоль изголовья

Коридор:

• Повреждены обои над дверью ванны (справа)
• Выбоины и наплывы шпатлевки над розеткой для роутера
• Замят потолочный молдинг над входной дверью и дверью гардеробной
• Просадка ламината около входной двери
• Уступы между полотнами ламината напротив входной двери
• Отклеены обои над дверью комнаты и ванны
• Вмятина на обоях напротив двери ванны
• Царапины на двери со стороны моп

Входная дверь:

• Личинки замков не соответствуют размеру

S = 35,61 м²

Коридор:
Дверь входная:

• Дефекты на лицевой поверхности дверного блока: царапины, коррозия
• Дверная ручка не закреплена

Потолок натяжной:

• Перепад крепежного профиля (багета)

Стены:

• Механическое повреждение на полотне обоев
• Вкрапления мусора под полотном обоев
• Отслоение обойных полотен
• Раскрытие стыков обоев

Пол:

• Просвет между двухметровым уровнем и поверхностью пола 5 мм
• Готовое покрытие пола имеет проседание по периметру и углам
• Не выполнено обеспыливание основания пола перед укладкой ламината
• Готовое покрытие пола имеет сколы

Гардеробная:
Стены:

• Отслоение обойных полотен
• Раскрытие стыков обоев

Пол:

• Просвет между двухметровым уровнем и поверхностью пола 5 мм
• Готовое покрытие пола имеет проседание по периметру и углам
• Не выполнено обеспыливание основания пола перед укладкой ламината

Дверь межкомнатная:

• Не плотное прилегание наличника к стене
• Зазоры в местах неподвижных соединений элементов дверного блока

Ванная:
Общие замечания:

• Не выполнена герметизация выводов инженерных коммуникаций

Стены:

• На отдельных элементах плитки имеются сколы
• Неравномерным слоем выполнена затирка облицовочных швов
• Трещины по затирке в межплиточных швах

Пол:

• Неравномерным слоем выполнена затирка облицовочных швов

Дверь межкомнатная:

• Зазоры в местах неподвижных соединений элементов дверного блока
• Неплотное прилегание наличника к стене
• Царапины на дверном полотне

Комната:
Оконный блок:

• Зазоры между Т-образными соединениями профилей
• Замятие уплотнительной вставки в притворе
• Не удалена защитная плёнка с отлива
• Примыкание отлива к стеновому проёму не герметично
• Требуется регулировка левой створки
• Царапины на верхнем правом стеклопакете
• Царапины на верхнем левом стеклопакете

Стены:

• Отслоение обойных полотен
• Раскрытие стыков обоев
• Трещины по периметру оконного блока на примыкании рамы к откосам

Пол:

• Готовое покрытие пола имеет проседание по периметру и углам
• Не выполнено обеспыливание основания пола перед укладкой ламината
• Готовое покрытие пола имеет царапины

Дверь межкомнатная:

• Наличники не закреплены
• Пропуски пенного шва
• Зазоры в местах неподвижных соединений элементов дверного блока

Кухня:
Оконный блок:

• Механическое повреждение на подоконной доске
• Дефекты на лицевой поверхности профиля: царапины
• Требуется регулировка створки
• Зазоры между Т-образными соединениями профилей (некачественная реставрация)
• Не удалена защитная плёнка с отлива
• Примыкание отлива к стеновому проёму не герметично
• Механическое повреждение ламинации профиля с наружной стороны
• Окалины на верхнем левом стеклопакете
• Царапины на нижнем стеклопакете

Стены:

• Отслоение обойных полотен
• Раскрытие стыков обоев

Пол:

• Готовое покрытие пола имеет проседание по периметру и углам
• Не выполнено обеспыливание основания пола перед укладкой ламината
• Готовое покрытие пола имеет царапины

S = 36,1 м2