Помощь в приемке квартир
Столярный переулок 14
Москва
ПН-ВС 08:00 - 21:00
Москва
Столярный переулок 14
Помощь в приемке квартир
ПН-ВС 08:00 - 21:00
- Оценка недвижимости
- Замер площади квартиры
- Обмерный план квартиры
- Аудит строительных работ
- Акт скрытых работ
- Согласование перепланировки
- Составление технического плана
- Строительный контроль
- Ремонт квартиры
- Юридическое сопровождение
- Тепловизионное обследование квартиры
- Тепловизионное обследование дома
Мы используем cookie. Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Принять
Отчеты с приемок квартир в ЖК Пехра от застройщика Гранель
ЖК «Пехра» — современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в г. Балашиха на территории 65 га. Проект расположен в 8 км от МКАД, в непосредственной близости к Щелковскому шоссе.
Квартиры
Квартира №821
- Царапины на стеĸлопаĸетах
- Щели между импостами, уступы между штапиĸами
- Оĸалины и загрязнение стеĸлопаĸетов
- Отсутствует ручĸа входной двери
- Не заĸреплена противопожарная муфта стояĸа ĸанализации
Квартира №40
Комната 1:
Кухня:
С/у:
Входная дверь:
- Не снята защитная плёнĸа с оĸонных блоĸов с внешней стороны
- Пропусĸи СТИЗ на примыĸание рамы оĸонного блоĸа и стены
Кухня:
- Не снята защитная плёнĸа с оĸонных блоĸов с внешней стороны
- Пропусĸи СТИЗ на примыĸание рамы оĸонного блоĸа и стены
- Отсутствует наĸладĸа на петлю
С/у:
- Отсутствует шумоизоляция общей системы вентиляции
- Неĸачественное примыĸание труб вентиляции ĸвартиры снизу ĸ общей вентиляции, зазор
- Отсутствуют противопожарные муфты на полипропиленовых трубах водоснабжения
Входная дверь:
- Механичесĸое повреждение на входной двери с внешней стороны
- Заполнение монтажного шва входной двери выполнено из пены, поддерживающей горение
Квартира №896
Комнаты считаются слева направо
Кухня:
Входная дверь:
S = 26,41 м²
Кухня:
- Вмятины на кожухе радиатора
- Уплотнительная резинка не установлена в пазы рамы за створкой 1
- Выступает гвоздь из фасадной стены над створкой 1
- Коррозия на металлическом каркасе вокруг оконной рамы
- Коррозия на креплениях пеноблоков (под потолком, вдоль левой и правой стены)
Входная дверь:
- Коррозия на швеллере в дверном проёме сверху
- Царапины на дверной коробке внизу
- Необходима регулировка замка
S = 26,41 м²
Квартира №906
Комнаты считаются слева направо
Кухня:
Лоджия:
Комната 1:
Комната 2:
Входная дверь:
S = 59 м²
Кухня:
- Коррозия на швеллере над окном
- Правая створка неплотно прилегает к раме сверху (продувает)
Лоджия:
- Отсутствуют капельники на раме
- Окалины на нижнем левом СП
- Коррозия на швеллере, справа от окна
Комната 1:
- Отсутствуют капельники на раме
- Коррозия на металлическом каркасе вокруг оконной рамы
Комната 2:
- Отсутствуют капельники на раме
- Коррозия на отливе
- Створка 2, 3 неплотно прилегает к раме(продувает)
- Коррозия на металлическом каркасе вокруг оконной рамы
Входная дверь:
- Коррозия на швеллере в дверном проёме сверху
- Вмятина на левом торце двери
- Отклонение правого откоса дверного проёма от вертикали составляет 80 мм
- Необходима регулировка замка
S = 59 м²
Квартира №1753
Общие замечания:
Кухня:
Окно:
Стены:
Полы:
Дефекты монтажа ламината:
Дверь:
Комнаты считаются слева направо
Комната 1:
Окно:
Стены:
Полы:
Дефекты монтажа ламината:
Дверь:
Комната 2:
Окно:
Стены:
Полы:
Дефекты монтажа ламината:
Дверь:
Лоджия:
Окно:
Гардеробная:
Стены:
Холл:
Стены:
Полы:
Дефекты монтажа плитки:
Санузел 1 (ванная):
Сантехприборы и коммуникации:
Стены:
Полы:
Дефекты затирки швов плитки:
Дверь:
Санузел 2 (туалет):
Стены:
Полы:
Дефекты затирки швов плитки:
Дверь:
Входная дверь:
Электрика:
Электрический щит:
S = 48,52 м2
- Не установлены крышки датчиков пожарных датчиков
- Необходима регулировка всех оконных створок
- Необходимо провести ревизию уплотнительных резинок на всех окнах и входной двери
- Некачественно выполнен окрас труб отопления
Кухня:
Окно:
- Механические повреждения на стеклопакетах, брак, царапины
- Не качественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
- Механические повреждения лкп рамы
- Механические повреждения, на створках ОБ и штапиках
- Следы коррозии на отливе
- Отсутствует герметизация подоконника
- Механические повреждения кожуха радиатора
- Отсутствуют терморегуляторы
- Множественные дефекты шпатлевки и окраски оконных откосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевки и герметика, выщербины, отслоение краски, трещины
- Отсутствуют капельники
- Отсутствуют декоративные накладки на петлях
- Механические повреждения ручек
- Отсутствует декоративная накладка на подоконнике
- Механические повреждения подоконника
Стены:
- Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия
Полы:
Дефекты монтажа ламината:
- При проверке 2х метровой рейкой, выявлено отклонение 6 мм
- Отсутствует шуруп крепления порожной планки
Дверь:
- Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
Комнаты считаются слева направо
Комната 1:
Окно:
- Механические повреждения на стеклопакетах, брак, царапины
- Не качественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
- Механические повреждения лкп рамы
- Механические повреждения, на створках ОБ и штапиках
- Следы коррозии на отливе
- Отсутствует герметизация подоконника
- Механические повреждения кожуха радиатора
- Отсутствуют терморегуляторы
- Множественные дефекты шпатлевки и окраски оконных откосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевки и герметика, выщербины, отслоение краски, трещины
- Отсутствуют капельники
- Отсутствуют декоративные накладки на петлях
- Механические повреждения ручек
- Отсутствует декоративная накладка на подоконнике
- Механические повреждения подоконника
Стены:
- Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия
Полы:
Дефекты монтажа ламината:
- При проверке 2х метровой рейкой, выявлено отклонение 7 мм
- Механические повреждения ламината, царапины, сколы
Дверь:
- Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
Комната 2:
Окно:
- Механические повреждения на стеклопакетах, брак, царапины
- Не качественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
- Механические повреждения лкп рамы
- Механические повреждения, на створках ОБ и штапиках
- Множественные дефекты шпатлевки и окраски оконных откосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевки и герметика, выщербины, отслоение краски, трещины
Стены:
- Множественные дефекты по финишной отделке стен, царапины, не качественно произведена «затирка», наплывы краски
Полы:
Дефекты монтажа ламината:
- Не качественно выполнен монтаж ламината, зазоры в стыках крепления
- При проверке 2х метровой рейкой, выявлено отклонение 5 мм
Дверь:
- Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
Лоджия:
Окно:
- Механические повреждения на стеклопакетах, брак, царапины
- Не качественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
- Механические повреждения лкп рамы
- Механические повреждения, на створках ОБ и штапиках
- Следы коррозии на отливе
- Отсутствует герметизация подоконника
- Механические повреждения кожуха радиатора
- Отсутствуют терморегуляторы
- Множественные дефекты шпатлевки и окраски оконных откосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевки и герметика, выщербины, отслоение краски, трещины
- Отсутствуют капельники
- Отсутствуют декоративные накладки на петлях
- Механические повреждения ручек
- Отсутствует декоративная накладка на подоконнике
- Механические повреждения подоконника
- Неправильно установлена ручка створки
Гардеробная:
Стены:
- Множественные дефекты по финишной отделке стен, царапины, не качественно произведена «затирка», наплывы краски
Холл:
Стены:
- Множественные дефекты по финишной отделке стен, царапины, не качественно произведена «затирка», наплывы краски
Полы:
Дефекты монтажа плитки:
- Разная толщина швов между напольными плитками, уступы между плитками, пропуски затирки
- Сколы на плитке
Санузел 1 (ванная):
Сантехприборы и коммуникации:
- Протекает перелив ванной
- Не закреплено заземление под ванной
- Не закреплены смеситель раковины
- Отсутствует герметизация выводов инженерных коммуникаций
- Механические повреждения полотенцесушителя
Стены:
- Трещины по затирке
- Уступы между смежными плитками
- Разная толщина швов между настенной плитками
Полы:
Дефекты затирки швов плитки:
- Разная толщина швов между напольными плитками
- Отсутствует затирка швов между напольной и настенной плиткой
Дверь:
- Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
Санузел 2 (туалет):
Стены:
- Трещины по затирке
- Уступы между смежными плитками
- Разная толщина швов между настенной плитками
- Скол на плитке
Полы:
Дефекты затирки швов плитки:
- Разная толщина швов между напольными плитками
- Отсутствует затирка швов между напольной и настенной плиткой
- Отсутствует порожная планка
Дверь:
- Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
Входная дверь:
- Механические повреждения дверной коробки
- Механические повреждения внутреннего полотна
- Механические повреждения внешнего полотна
Электрика:
- Отсутствует заземление в розетках, загрязнены лепестки заземления во всех комнатах
- Отсутствует защемление в санузла
Электрический щит:
- Не обжата жила заземления наконечником НШВИ
- Отсутствует схема обозначения
- Не закреплена жила заземления
S = 48,52 м2
Квартира №1785
Комнаты считаются слева направо
Общие замечания:
Кухня:
Окно 1:
Стены:
Полы:
Двери:
Комната 1:
Окно 1:
Стены:
Полы:
Двери:
Комната 2:
Окно 1:
Стены:
Полы:
Балкон:
Стены:
Полы:
Коридор:
Стены:
Полы:
Дверь входная:
Санузел 1:
Стены:
Полы:
Санузел 2:
Стены:
Полы:
S = 49,4 м2
Общие замечания:
- Отсутствуют капельники везде
- Отсутствуют декоративные накладки на окнах
- Необходимо провести ревизию уплотнительных резинок и регулировку
- Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия
- Отсутствуют датчики пожарной безопасности
- Отсутствует заземление в розетках
- Отсутствуют терморегуляторы
- Дверь межкомнатные требуют регулировки прижима и ручек
Кухня:
Окно 1:
- Окалины на левом верхнем стеклопакете
- Царапины на правом верхнем стеклопакете
- Подрезка штапиков
- Зазор импоста
- Множественные дефекты шпаклевки и покраски оконных откосов
Стены:
- Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия
Полы:
- Не закреплен порожка
- Не качественно произведен монтаж ламината: зазоры в стыках крепления
Двери:
- Загрязнение дверного полотна
- Подрезка наличников и коробки
Комната 1:
Окно 1:
- Царапина на верхнем левом стеклопакете
- Множественные дефекты шпаклевки и покраски оконных откосов
Стены:
- Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия
Полы:
- Не качественно произведен монтаж ламината: зазоры в стыках крепления
- Не закреплена планка декоративного порожка
Двери:
- Загрязнение дверного полотна
Комната 2:
Окно 1:
- Царапины на нижнем левом стеклопакете
- Створка не закрывается
Стены:
- Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия
Полы:
- Не качественно произведен монтаж ламината: зазоры в стыках крепления
Балкон:
- Отсутствует ручка на створке
Стены:
- Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия
Полы:
- Не качественно произведен монтаж ламината: зазоры в стыках крепления
Коридор:
Стены:
- Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия
Полы:
- Разная толщина швов между напольной плитки, уступы между плитками, пропуски затирки
Дверь входная:
- Загрязнение дверного полотна
Санузел 1:
Стены:
- Разная толщина швов между н плитки, уступы между плитками
Полы:
- Разная толщина швов между напольной плитки, уступы между плитками, пропуски затирки
- Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
Санузел 2:
- Не загерметизированы выводы коммуникации
- Не закреплен смеситель
Стены:
- Разная толщина швов между н плитки, уступы между плитками
Полы:
- Разная толщина швов между напольной плитки, уступы между плитками, пропуски затирки
- Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
S = 49,4 м2
Квартира №51
Комнаты и оконные блоки считаются слева направо
Комната:
Оконный блок:
Лоджия:
Оконный блок:
Коридор:
Дверь:
S = 32,5 м2
Комната:
Оконный блок:
- Треснут профиль оконного блока в притворе левой верхней оконной створки (вертикальный импост)
- Повреждение на профиле оконного блока
- Отсутствуют капельники с внешней стороны рамы оконного блока
- Не удалена защитная плёнка с внешних профилей оконного блока
- Уступы между смежными штапиками оконного блока
- Скол на правой оконной
- Частично отсутствуют накладки прижимов на оконных створках
- Следы загрязнений на элементах оконных блоков (профиля, штапики, стеклопакеты: возможны скрытые дефекты)
Лоджия:
Оконный блок:
- Отклонение рамы оконного блока от вертикали 3 мм на 1 метр
- Требуется регулировка 3-й верхней оконной створки
- Отсутствуют капельники с внешней стороны рамы оконного блока
- Не удалена защитная плёнка с внешних профилей оконного блока
- Уступы между смежными штапиками оконного блока
- Частично отсутствуют накладки прижимов на оконных створках
- Следы загрязнений на элементах оконных блоков (профиля, штапики, стеклопакеты: возможны скрытые дефекты)
Коридор:
Дверь:
- Отклонение коробки входной двери от вертикали на 5 мм
- Требуется регулировка входной двери
- Механические повреждения на полотне и коробке входной двери
S = 32,5 м2
Квартира №310
Общие замечания:
Комнаты и оконные блоки считаются слева направо
Комната:
Оконный блок:
Отопление:
Пол:
Стены:
Потолок:
Дверь:
Кухня-гостиная:
Оконный блок:
Отопление:
Пол:
Стены:
Потолок:
Дверь:
Санузел:
Пол:
Стены:
Потолок:
Дверь:
Коридор:
Дверь:
Пол:
Стены:
Потолок:
Электрика:
Гардеробная:
Пол:
Стены:
Дверь:
S = 32,34 м2
- Следы загрязнений на элементах оконных блоков (профиля, штапики, стеклопакеты, отливы: возможны скрытые дефекты)
- Уступы между смежными наличниками межкомнатных дверей, неплотное прилегание наличников
- Зазоры между неподвижными элементами межкомнатных дверей
- Неплотное прилегание напольных плинтусов
Комнаты и оконные блоки считаются слева направо
Комната:
Оконный блок:
- Царапины на стеклопакетах нижних оконных створок
- Царапины на стеклопакете левой верхней оконной створки
- Механические повреждения на профилях оконного блока
- Уступы между смежными штапиками оконного блока
- Отсутствуют накладки прижимов на оконных створках
- Царапины на водоотливе
- Механические повреждения на подоконнике
- Отсутствуют торцевые заглушки на подоконнике
- Отсутствует герметик между подоконником и рамой оконного блока
Отопление:
- Вздутие лкп на кожухе отопительного прибора
- Отсутствуют накладки обвода отопления на стене и ламинате
- Неравномерное окрашивание труб отопления
Пол:
- Просадка ламината возле напольных плинтусов
- Механические повреждения на ламинате
- Уступы между смежными элементами ламината
- Неплотное прилегание порожка к напольному покрытию
Стены:
- Повреждение на стене (справа от межкомнатной двери)
- Читаемые стыки на обоях
- Отслоение обоев на стыке
- Задиры на обоях
- Неравномерное окрашивание обоев
- Частично не отшлифована поверхность оконных откосов
Потолок:
- Пробито отверстие в полотне натяжного потолка
Дверь:
- Повреждения ламинации на полотне межкомнатной двери
- Коротко подрезаны наличники межкомнатной двери на примыкании к напольному покрытию
Кухня-гостиная:
Оконный блок:
- Царапины и окалины на всех стеклопакетах оконного блока
- Механические повреждения на профилях оконного блока
- Коротко подрезаны штапики на левой нижней оконной створке
- Уступы между смежными штапиками оконного блока
- Отсутствуют накладки прижимов и петли на оконных створках
- Царапины на водоотливе
- Механические повреждения на подоконнике
- Отсутствуют торцевые заглушки на подоконнике
- Отсутствует герметик между подоконником и рамой оконного блока
Отопление:
- Замят кожух отопительного прибора
- Отсутствуют накладки обвода отопления на стене
- Неравномерное окрашивание труб отопления
Пол:
- Просадка ламината возле напольных плинтусов
- Уступы между смежными элементами ламината
- Вздутие кромок ламината
- Неплотное прилегание порожка к напольному покрытию
Стены:
- Следы плесени за напольным плинтусом (справа от межкомнатной двери)
- Читаемые стыки на обоях
- Морщины на обоях
- Отслоение обоев на стыке
- Задиры на обоях
- Неравномерное окрашивание обоев
- Частично не отшлифована поверхность оконных откосов
Потолок:
- Следы загрязнений на натяжном потолке
Дверь:
- Повреждения ламинации на полотне межкомнатной двери
- Коротко подрезан наличник межкомнатной двери на примыкании к напольному покрытию
Санузел:
- Протечка на сливе ванны
- Не отрегулирован экран ванны
- Не выполнена гидроизоляция под ванной
- Отсутствует провод заземления под ванной
- Не работает индикатор на полотенцесушителе
- Не загерметизированы отверстия на плитке на выводах раковины и унитаза
Пол:
- Уступы между смежными элементами напольной плитки
- Неравномерное заполнение межплиточных швов
Стены:
- Пустоты под настенной плиткой (изменение характера звучания плитки при простукивании)
- Сколы на настенной плитке
- Неровности плоскости облицовки настенной плитки
- Неравномерное заполнение межплиточных швов
- Неплотное прилегание люка ревизии к настенной плитке
Потолок:
- Очертание закладного элемента на полотне натяжного потолка
Дверь:
- Требуется регулировка межкомнатной двери
- Повреждения ламинации на полотне и наличнике межкомнатной двери
Коридор:
Дверь:
- Требуется регулировка входной двери
- Механические повреждения на полотне и коробке входной двери
- Замято полотно входной двери
- Следы коррозии на полотне и коробке входной двери
- Отсутствует крепление на ночном замке входной двери
Пол:
- Уступы между смежными элементами напольной плитки
- Сколы на напольной плитке
- Коротко подрезана напольная плитка на примыкании к наличникам межкомнатной двери
Стены:
- Читаемые стыки на обоях
- Задиры на обоях
- Неравномерное окрашивание потолка
- Скол на откосе входной двери
- Отслоение обоев на примыкании к откосу входной двери
Потолок:
- Деформация молдинга натяжного потолка
Электрика:
- Не подписан щиток механизации
- Не закреплена рамка розетки
Гардеробная:
Пол:
- Просадка ламината возле напольных плинтусов
- Просадка ламината возле порожка, неплотное прилегание порожка к напольному покрытию
- Уступы между смежными элементами ламината
Стены:
- Читаемые стыки на обоях
- Отслоение обоев на стыке
- Морщины на обоях
Дверь:
- Повреждение на полотне межкомнатной двери
- Коротко подрезана коробка межкомнатной двери на примыкании к напольной плитке
S = 32,34 м2