Жилой комплекс бизнес-класса расположится в зеленом районе Очаково-Матвеевское в 10 минутах пешком от станции метро «Мичуринский проспект». Поблизости более 5 парков и собственная благоустроенная набережная. Предусмотрен закрытый благоустроенный двор с видовым мостом, воркаут-зонами и вертикальной многоуровневой детской площадкой. На территории будет три детских сада и школа, магазины, кафе и аптеки. Виды из окон на парки, Москва-Сити и МГУ.
Отсутствует напряжение в выводах элеĸтричества под розетĸи (стена справа от оĸна на ĸухни, розетĸа под выĸлючателем в ĸомнате и все розетĸи стены справа от оĸна)
S = 36,28 м2
Квартира №68
Общие замечания: Стены:
Имеются локальные неровности на стенах, присутствуют следы от инструмента, выбоины, отмечено по месту
На момент осмотрят отсутствует тяга вентиляции во всех помещениях
Кухня: Окна:
Брак нижнего левого стеклопакета
Стены:
Трещина на углу в зоне проема оконного блока в верхней левой части
Комната 3:
Царапина на правом стеклопакете
Входная дверь:
Царапины на ручке входной двери
Царапины на раме входной двери
Отсутствует уплотнительная резинка в нижней части
С/у при входе:
Наличие отслоение штукатурного слоя, присутствует изменение характера звучания (пустоты)
Квартира №42
Счет оконных блоков (об) и стеклопакетов (стп) слева направо
Об 1:
Окал на правом стеклопакете
Царапины на нижнем левом стеклопакете
Зазор между смежными штапиками
Об 5:
Царапины на верхнем левом стеклопакете
Царапины на правом стеклопакете
Входная дверь:
Отсутствует уплотнительная резинка в нижней части входной двери
Не произведено обеспыливание поверхности стяжки пола
Локальные неровности
Наплывы шпаклевки
Стены. Шпаклевка:
Поверхности стен не отшлифованы, локальные неровности
Помещения и оконные блоки считаются слева направо
Прихожая: Пол. Основание:
Перепад уровня пола 5 мм на 1 метр
Стены. Шпаклевка:
Трещины на поверхности стены, угол справа, в нише справа от двери входной двери
Входная дверь:
Требуется регулировка ручек полотна
Механические повреждения на накладке нижнего замка полотна, со стороны МОП
Механические повреждения и следы коррозии на ЛКП короба
Механические повреждения и следы реставрации на ЛКП полотна
Механические повреждения на табличке с нумерацией квартиры
Санузел 1: Вентиляция:
На момент осмотра отсутствует тяга в вентиляционном канале
Стены. Штукатурка:
Отслоение штукатурки от поверхности основания стены, стена с лючком ревизии
Сантехнический короб:
Остатки мусора
Кухня: Вентиляция:
На момент осмотра отсутствует тяга в вентиляционном канале
Пол. Основание:
Перепад уровня пола 5 мм на 1 метр
Оконный блок:
Царапины на стеклопакете малой глухой створки
Окалины на стеклопакете большой глухой створки
Отклонение рамы от вертикали 4 мм на 1 метр
Комната 1: Пол. Основание:
Перепад уровня пола 7 мм на 1 метр
Стены. Шпаклевка:
Трещина на участке фасадной стены, слева над оконным блоком
Оконный блок:
Царапины на стеклопакете большой глухой створки
Внутренний брак стеклопакета большой глухой створки
Комната 2: Пол. Основание:
Перепад уровня пола 6 мм на 1 метр
Отопление. Напольный конвектор №1:
Деформация трубы отопления, подача
Оконный блок 1:
Царапины на стеклопакетах всех створок
Оконный блок 2:
Внутренний брак малого глухого стеклопакета
Комната 3: Пол. Основание:
Перепад уровня пола 7 мм на 1 метр
Санузел 2: Вентиляция:
На момент осмотра отсутствует тяга в вентиляционном канале
Сантехнический короб:
Остатки мусора
S = 74,7 м2
Квартира №138, кладовая №29
Общие замечания:
Качество подготовки стен не будет соответствует требованиям для класса поверхности: крупные царапины, выбоины, сколы, не ошкуренные поверхности, следы от инструмента
Трещины в левом нижнем углу от ОБ 2
Необходимо произвести ревизию уплотнительных резинок на всех оконных блоках - далее ОБ, замятия, повреждения
Недостаточная тяга вентиляционной системы, показатели термоанемометра 0,41 м/с
Оконные блоки считаются слева направо
ОБ 2:
Механические повреждения створок и профиля ОБ, царапины, сколы, следы реставрации
Кожух радиатора установлен с отклонением
Отсутствуют капельники
Входная дверь:
Механические повреждения внешнего наличника
Механические повреждения дверной коробки
Загрязнения на внутреннем полотне двери
S = 38,44 м2
Кладовая:
Отсутствует тяга вентиляционной системы
Некачественно установлен датчик движения
S = 5,4 м2
Квартира №16/6
Общие замечания: Пол. Основание:
Перепад уровня пола 45 мм
Отопление:
На момент осмотра отсутствует отопление
Оконные и балконный блоки:
Загрязнение рам, профилей поворотно-откидных створок и двери, стеклопакетов оконных и балконного блоков, возможны скрытые дефекты
Комнаты и оконные блоки считаются слева направо
Прихожая: Входная дверь:
Требуется регулировка полотна, не прижато
Люфт ручек полотна
Механические повреждения ЛКП короба и полотна
Механические повреждения на внешней панели полотна