Отчеты с приемок квартир в ЖК Ever от застройщика TEKTA GROUP
ЖК «Ever» — дзен-квартал в 5 минутах от станции метро «Калужская». Это место посреди шумного мегаполиса, где между домами можно затеряться в лесу.
Внутри комплекса жильцы смогут отдохнуть в собственном, спрятанном от посторонних глаз саде с необычным ландшафтным дизайном на крыше второго этажа внутреннего двора. Здесь можно будет прогуляться, посидеть на лавочках, покататься на велосипеде — площадь в 2 га позволяет жителям не пересекаться и выбирать занятие по душе. Застройщик продумал и необычные форматы отдыха. Так для детей созданы не только игровые площадки, но и игровые маршруты в формате квестов. А на первом этаже внутреннего двора откроются супермаркет, салон красоты, кафе и ресторан и необходимые жильцам бытовые службы.
Продувание створки в левом нижнем углу, требуется регулировка, ревизия уплотнительных резинок.
Механические повреждения стеклопакетов: царапины
Механические повреждения профиля снаружи
Механические повреждени (царапины) на отливе и левом откосе снаружи
Стены:
Отклонение стены от вертикальной плоскости 15 мм (внешняя стена справа от окна)
18 мм (стена смежная с комнатой 1)
Из стены смежной с комнатой 1 выступает оголенный кабель
Трещина в стене смежной с кухней-гостиной
Холл: Стены:
Трещина в стене смежной с комнатой 2 и комнатой 2 (в месте перевязки)
Санузел 2:
Запах мочи в санузле
Нет напряжения на выводе кабеля
Электрощиток:
Отсутствует линейная схема
Входная дверь:
Механические повреждения на фурнитуре (накладка замка снаружи, ручка внутри)
Механические повреждения на внутренней и внешней накладках входной двери
Полотно двери смонтировано с дефектом, в нижнем левом углу дверь выступает за короб, сверху смонтировано вровень. Нет прижима в нижнем углу со стороны притвора.
При проверке правого откоса двухметровой рейкой выявлены неровности 4 мм
Общие замечания:
Разводка силовой электросети не закоммутирована, нет возможности проверить работоспособность всех выводов под розетки. В каждую комнату заведен один кабель под напряжением на розеточную группу.
Концы кабелей не изолированы
Паркинг №356: S = 15,8 м2
Кладовая №к103
Входная дверь смонтирована с отклонением от вертикали
Механические повреждения на лкп двери и рамы
S = 4,77 м2
Квартира №404
₽
₽
Общие замечания:
Отсутствуют выводы элеĸтроэнергии под ĸондиционеры
В санузлах присутствует запах мочи
Необходимо произвести регулировĸу всех створоĸ ОБ
При вĸлючение элеĸтричества, выбивает автоматы, нет возможности проверить элеĸтриĸу, возможны сĸрытые дефеĸты
Отĸлонения уровня стяжĸи пола более 5 мм, по всем помещения
Множественные повреждения стяжĸи по периметру всей ĸвартиры, трещины
Кухня-гостиная: Оĸно:
Отсутствуют деĸоративные заглушĸи на анĸерах ĸрепления
Загрязнение рам, профилей поворотно-откидных створок и дверей, стеклопакетов оконных и балконных блоков, возможны скрытые дефекты
Комнаты и оконные блоки считаются слева направо
Прихожая: Входная дверь:
Требуется регулировка полотна, не прижато
Механические повреждения и следы коррозии на ЛКП порога, короба
Механические повреждения на внешней панели полотна
Кухня-гостиная: Балконный блок:
Требуется регулировка дверей, установлены на разной высоте
Механические повреждения на горизонтальном импосте и раме балконного блока, с внешней стороны
Зазор между горизонтальным импостом и рамой балконного блока
Уступы между штапиками стеклопакетов
Механические повреждения на штапиках стеклопакетов
Трещина на профиле двери 4, нижний правый угол
Царапины на стеклопакетов дверей 1, 2, внутренний брак стеклопакета двери 4
Механические повреждения на ручка двери 2
Тепловизионный осмотр, балконный блок:
Требуется регулировка прижима дверей 2, 4 балконного блока, инфильтрация наружного воздуха из-под уплотнителей
Инфильтрация наружного воздуха из зазора между горизонтальным импостом и рамой балконного блока
Тепловизионный осмотр, фасадная стена:
Инфильтрация наружного воздуха в местах примыканий кладки фасадной стены к плите перекрытия пола,
Лоджия: Ограждение:
Царапины на стеклах 1, 3
Комната 1: Оконный блок:
Механические повреждения на профиле поворотно-откидной створки, с внешней стороны
Зазор между вертикальным импостом и рамой оконного блока
Уступы и зазоры между штапиками стеклопакетов
Механические повреждения на штапиках стеклопакетов
Механические повреждения на импостах оконного блока, с внутренней стороны
Механические повреждения на профиле поворотно-откидной створки, с внутренней стороны
Царапины на стеклопакетах большой глухой и поворотно-откидной створок
Тепловизионный осмотр, оконный блок:
Требуется регулировка прижима поворотно-откидной створки оконного блока, инфильтрация наружного воздуха из-под уплотнителей
Инфильтрация наружного воздуха на участках монтажного шва оконного блока, по периметру
Инфильтрация наружного воздуха из-под уплотнителей штапиков стеклопакетов оконного блока
Инфильтрация наружного воздуха из зазора между вертикальным импостом и рамой оконного блока
Тепловизионный осмотр, фасадная стена:
Инфильтрация наружного воздуха в местах примыканий кладки стены лоджии к плите перекрытия пола, в местах примыканий кладки стены лоджии монолитному пилону слева от оконного блока
Комната 2: Оконный блок 1:
Механические повреждения на раме оконного блока, с внешней стороны
Уступы и зазоры между штапиками стеклопакетов
Механические повреждения на штапиках стеклопакетов
Механические повреждения на раме оконного блока, с внутренней стороны
Механические повреждения на профиле поворотно-откидной створки, с внутренней стороны
Царапины на стеклопакетах обеих глухих створок
Механические повреждения на ручке поворотно-откидной створки
Тепловизионный осмотр, оконный блок 1:
Требуется регулировка прижима поворотно-откидной створки оконного блока, инфильтрация наружного воздуха из-под уплотнителей
Инфильтрация наружного воздуха на участках монтажного шва оконного блока, по периметру
Инфильтрация наружного воздуха из-под уплотнителей штапиков стеклопакетов оконного блока
Оконный блок 2:
Деформация уплотнителей в притворе поворотно-откидной створки
Уступы и зазоры между штапиками стеклопакетов
Механические повреждения на штапиках стеклопакетов
Механические повреждения на раме и вертикальном импосте оконного блока, с внутренней стороны
Механические повреждения на профиле поворотно-откидной створки, с внутренней стороны
Стеклопакет поворотно-откидной створки установлен энергосберегающим покрытием в сторону улицы
Тепловизионный осмотр, оконный блок 2:
Требуется регулировка прижима поворотно-откидной створки оконного блока, инфильтрация наружного воздуха из-под уплотнителей
Инфильтрация наружного воздуха на участках монтажного шва оконного блока, по периметру
Инфильтрация наружного воздуха из-под уплотнителей штапиков стеклопакетов оконного блока
Инфильтрация наружного воздуха из зазора между вертикальным импостом и рамой оконного блока
Тепловизионный осмотр, фасадная стена:
Инфильтрация наружного воздуха в местах примыканий кладки фасадной стены к плите монолитному пилону, слева от оконного блока 2
Понижение температуры на участке фасадной стены на 10.4°, верхний угол между оконными блоками
Комната 3: Оконный блок:
Механические повреждения на раме оконного блока, с внешней стороны
Зазор между вертикальным импостом и рамой оконного блока
Уступы и зазоры между штапиками стеклопакетов
Механические повреждения на штапиках стеклопакетов
Механические повреждения на профиле поворотно-откидной створки, с внутренней стороны
Тепловизионный осмотр, оконный блок:
Требуется регулировка прижима поворотно-откидной створки оконного блока, инфильтрация наружного воздуха из-под уплотнителей
Инфильтрация наружного воздуха на участке монтажного шва оконного блока
Инфильтрация наружного воздуха из-под уплотнителей штапиков стеклопакетов оконного блока
Тепловизионный осмотр, фасадная стена:
Инфильтрация наружного воздуха в местах примыканий кладки стен ниши под внешние блоки кондиционера к плите перекрытия пола и стенам
Требуется регулировка поворотно-откидной створки, открывается с заеданием
Механические повреждения на вертикальном импосте и раме оконного блока, с внешней стороны
Зазор между вертикальным импостом и рамой оконного блока
Уступы между штапиками стеклопакетов
Механические повреждения на штапиках стеклопакетов
Механические повреждения на раме оконного блока, с внутренней стороны
Механические повреждения на профиле поворотно-откидной створки, с внутренней стороны
Царапины на стеклопакете малой глухой створки
Тепловизионный осмотр, оконный блок:
Требуется регулировка прижима поворотно-откидной створки оконного блока, инфильтрация наружного воздуха из-под уплотнителей
Инфильтрация наружного воздуха на участках монтажного шва оконного блока, по периметру
Инфильтрация наружного воздуха из-под уплотнителей штапиков стеклопакетов оконного блока
Инфильтрация наружного воздуха из зазора между вертикальным импостом и рамой оконного блока
Тепловизионный осмотр, фасадные стены:
Инфильтрация наружного воздуха в местах примыканий кладки стен ниши под внешние блоки кондиционера к плите перекрытия пола, к стене слева от ниши и фасадной стене
Комната: Оконный блок:
Механические повреждения на раме оконного блока, с внешней стороны
Уступы и зазоры между штапиками стеклопакетов
Механические повреждения на штапиках стеклопакетов
Трещина на раме оконного блока, нижний левый угол
Механические повреждения на раме оконного блока, с внутренней стороны
Механические повреждения на профиле поворотно-откидной створки, с внутренней стороны
Царапины на стеклопакете большой глухой створки
Тепловизионный осмотр, оконный блок:
Требуется регулировка прижима поворотно-откидной створки оконного блока, инфильтрация наружного воздуха из-под уплотнителей
Инфильтрация наружного воздуха на участках монтажного шва оконного блока, по периметру
Инфильтрация наружного воздуха из-под уплотнителей штапиков стеклопакетов оконного блока