Помощь в приемке квартир
Столярный переулок 14
Москва
ПН-ВС 08:00 - 21:00
Москва
Столярный переулок 14
Помощь в приемке квартир
ПН-ВС 08:00 - 21:00
Мы используем cookie. Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Принять
Отчеты с приемок квартир в ЖК Большая Семёрка от застройщика Bestcon
Жилой комплекс бизнес-класса «Большая Семёрка» расположен на берегу реки Яуза рядом с парками Сокольники и Лосиный остров. Комплекс состоит из 7 семнадцатиэтажных зданий, соединенных между собой единым этажом с коммерческими помещениями. Внутренний двор оснащен спортивными зонами, игровыми площадками для детей и местами для отдыха на природе.
Посмотреть кейсы Квартиры
Квартира №378
Общие замечания:
Стены:
Пол:
ОБ - Оконные блоки считаются слева на право:
ОБ 1:
ОБ 2:
Лоджия:
Входная дверь:
Высота потолков: 2.96 м
S = 40,08 м2
- Отсутствует ГВС на момент осмотра
- Отсутствует электричество на объекте
- Необходимо произвести ревизию уплотнительных резинок на всех оконных блоках - далее ОБ, замятия, повреждения, не закреплены
- Необходимо произвести регулировку всех створок ОБ и лоджии
Стены:
- Отклонение уровня стен от вертикали более 15 мм
- Правый угол от входа (за дверью)
- Левый угол (стена в комнату)
- Левый угол от входа в санузле
Пол:
- Отклонение уровня пола от вертикали более 20 мм
ОБ - Оконные блоки считаются слева на право:
ОБ 1:
- Механические повреждения стеклопакетов, царапины,окалины
- Механические повреждения створки ОБ
- Царапины, сколы
- Механические повреждения отлива и внешнего откоса
- Механические повреждения на ручке, царапины сколы
ОБ 2:
- Механические повреждения стеклопакетов, окалины, царапины
- Механические повреждения профиля ОБ
- Механические повреждения створок ОБ, царапины, сколы
- Повреждена нижняя пластиковая панель левой створки
- Механические повреждения подоконника
- Отсутствует декоративная накладка подоконника
Лоджия:
- Механические повреждения профиля, царапины сколы
- Следы коррозии на балке ограждения
Входная дверь:
- Механические повреждения внешней накладки
- Механические повреждения коробки, на порожке, царапина
Высота потолков: 2.96 м
S = 40,08 м2
Квартира №753
Общие замечания:
Об (оконный блок, считаются слева направо)
Об 1:
Об 2 (выход на лоджию 1):
Об 3 (выход на лоджию 2):
Об 4 (окно лоджии 1):
Об 5 (окно лоджии 2):
Входная дверь:
S = 63,3 м2
- Сломаны рукоятки кранов гвс и хвс: сломаны ограничители (стопор в положение закрыто/открыто)
- На момент осмотра отсутствует гвс
- Дефекты кладки стены вентшахты: механическое повреждение пгп, разная толщина швов, толщина швов сверхнормативна, нет перевязки со смежными стенами из пгп.
- Проходка венткороба через перегородку не заделана негорючим материалом
- Проходка венткороба в с/у через перекрытие заделана горючим материалом
- Дефект заполнения примыкания перегородок к перекрытию: Заполнение неплотное, пропуски, просветы в соседнюю квартиру
- Перегородки не закреплены к перекрытию: крепежные пластины закреплены в перекрытия, но не прикреплены к перегородкам.
Об (оконный блок, считаются слева направо)
Об 1:
- Требуется регулировка створок
Об 2 (выход на лоджию 1):
- Механические повреждения профиля
- Не выполнена пароизоляция нижнего шва оконного блока
- Зазоры импоста
- Требуется регулировка створок
- Не снята плёнка с профиля снаружи
- Загрязнение и механические повреждения подоконника / отлива снаружи оконного блока
Об 3 (выход на лоджию 2):
- Механические повреждения стеклопакета левой створки: царапина
- Механическое повреждение профиля оконного блока
- Механические повреждения ручки право створки
- Не выполнена пароизоляция нижнего шва оконного блока
- Зазоры импорта
- Вздутие/отслоение ламинации на глухом наполнении створки двери
- Требуется регулировка створок: при откидывании створка открывается
- Не снята плёнка с профиля снаружи
- Механические повреждения ламинации профиля снаружи
- Загрязнение и механические повреждения подоконника/отлива снаружи оконного блока
Об 4 (окно лоджии 1):
- Механические повреждения стеклопакетов: окалина снаружи
- Не выполнена пароизоляция шва оконного блока
- Створки установлены с отклонением от вертикальной плоскости 15 мм
- Не снята плёнка с отливов снаружи
- Механические повреждения на отливах и на боковых откосах снаружи
- Отсутствует заглушка на нижнем торце вертикального профиля левой створки
- Загрязнение профиля и стеклопакетов строительными растворами
- Требуется регулировка створок, створки не закрываются
- Коррозия на ограждении оконных блоков снаружи
Об 5 (окно лоджии 2):
- Не выполнена пароизоляция шва оконного блока
- Створки установлены с отклонением от вертикальной плоскости 10 мм
- Не снята плёнка с отливов снаружи
- Механические повреждения на отливах и на боковых откосах снаружи
- Загрязнение профиля и стеклопакетов строительными растворами
- Требуется регулировка створок, створки не закрываются.
- Коррозия на ограждении оконных блоков снаружи
Входная дверь:
- Отсутствует навигация
- Коррозия перемычки над входной дверью
- Механические повреждения ЛКП коробки входной двери
- Механическое повреждение: вмятина на внешней декоративной панели
S = 63,3 м2
Квартира №650
Комната 1:
Полы:
Стены:
Кухня:
Лоджия:
С/у:
Входная дверь:
- Окал на левом стеклопакете
- Царапины на откосе с внешней стороны
- Царапины на отливе
- Отсутствует герметизация отлива на примыкании откоса и отлива
- Не закреплён отлив
- Отсутствует капельники
- Пропуски пароизоляции в нижней четверти
- Не снята защитная плёнка с оконных блоков с внешней стороны
- Неравномерный зазор между внешним откосом и рамой оконного блока
Полы:
- Отверстие в полу в помещение ниже
Стены:
- Трещина на примыкании газоблока и монолитного пилона шириной раскрытия более 2 мм
- Некорректная примыкание потолка и стены, пропуски изоляции
- Отклонение стены напротив окна от вертикали 34 мм
- Разнорядность на стене, смежной с соседним помещением
Кухня:
- Царапина на ручке правой створки
- Требуется регулировка правой створки
- Механическое повреждение на нижней панели балконной двери с внешней стороны
- Зазор между смежными профилями балконной двери
- Отсутствует доборные планка на профиле балконный рамы в нижней части
- ширина монтажного шва более 60 мм
- Не снята защитная плёнка с внешней стороны
- Монтажная пена не защищена от воздействия ультрафиолета с внешней стороны, отсутствует паропроницаемая плёнка
- Загрязнение профиля рамы оконного блока с внешней стороны строительными составами
- Механическое повреждение на подоконной доске
- Не заполнен шов на примыкание газоблока и монолитного пилона
- Некорректная примыкание потолка и стены, пропуски изоляции
Лоджия:
- Отсутствуют штапики на нижнем ряде остекления
- Отсутствует герметизация отлива
- Царапина на отливе
- Царапины на откосе
- Коррозия на элементах ограждения
- Отсутствует накладка в нижней четверти холодного остекления
- Требуется регулировка всех створок
С/у:
- Протечка с верхнего этажа в стояке инженерных коммуникаций
- Коррозия на элементах крепления канализационной трубы
- Не закреплены трубы ГВС/хвс
- Отсутствует часть кладки в районе выхода вентиляции
- Слабая тяга вентиляции в санузлах
Входная дверь:
- Зазор между накладкой ручки и ручкой
- Царапина на накладке замка двери
- Отсутствует часть фурнитуры двери с внутренней стороны
- Царапины на порожке входной двери
- Заполнение монтажного шва входной двери выполнены из горючих материалов
- Некорректное примыкание газоблоков к потолку, отсутствует герметизация выводов инженерных коммуникаций, отсутствует часть кладки стены
Квартира №394
Общие замечания:
Об (оконный блок, считаются слева-направо)
Об 1:
Об 2 (выход на лоджию):
Об 3 (окно лоджии):
Входная дверь:
S = 41,17 м2
- Отсутствует дверь/люк в нишу для кондиционеров на лоджии. Беспрепятственный доступ из смежной квартиры.
- Сломаны рукоятки кранов гвс и хвс: сломаны ограничители (стопор в положение закрыто/открыто)
- На момент осмотра отсутствует гвс
- Механическое повреждение пгп в с/у , справа от дверного проёма
- Дефект монтаж кладки перегородки из пгп в с/у, недостаточный шаг смещения рядов кладки.
- Применен не влагостойкий пгп
- недостаточный шаг смещения рядов кладки над дверью в с/у
Об (оконный блок, считаются слева-направо)
Об 1:
- Механическое повреждение стеклопакета правой створки: царапина
- Отклонение оконного блока от вертикальной плоскости 7 мм/м
- Механическое повреждение профиля створки
- Дефект уплотнительной резинки внутри створки: не закреплена, топорщится
- Требуется регулировка створок
- Скол на ручке левой створки.
- Не снята защитная плёнка снаружи и внутри профиля, возможны скрытые повреждения.
Об 2 (выход на лоджию):
- Механические повреждения стеклопакета левой створки: окалина
- Механические повреждения профиля
- Вздутие/отслоение ламинации снаружи глухого заполнения створки/двери
- Не выполнена пароизоляция нижнего шва оконного блока, повреждения пароизоляция левого шва, пропуски пароизоляции по периметру об.
- Пена нижнего шва разрушена воздействием уф. Требуется замена.
- Скол на ручке
- Требуется регулировка створок
- Не снята плёнка с профиля снаружи и внутри
- Загрязнение и механические повреждения Подоконника/отлива снаружи оконного блока
Об 3 (окно лоджии):
- Не выполнена пароизоляция шва оконного блока
- Не снята плёнка с отливов снаружи, с профиля оконного блока снаружи и внутри.
- Механические повреждения на боковых откосах снаружи
- Механические повреждения на боковых нащельниках оконного блока внутри.
- Требуется регулировка створок, створки не закрываются.
- Коррозия на ограждении оконных блоков снаружи.
Входная дверь:
- Отсутствует навигация
- Коррозия перемычки над входной дверью
- Скол на ручке снаружи
- Отсутствует ручка «ночного» замка
S = 41,17 м2
Квартира №100
Общие замечания:
ОБ 1:
ОБ 2 - ОБ 3:
ОБ 4:
Лоджия:
Санузел (Ванная):
Санузел (Туалет):
Гардероб:
Прихожая:
Входная дверь:
S = 68,09 м2
- Зазоры на примыĸании монолитного пилона и блочной стены
- Пропусĸи ĸлея межблочных швов. (Зазоры на сĸвозь)
- Загрязнение стеĸлопаĸетов, возможны сĸрытые дефеĸты
- Отсутствует тяга вытяжĸи вентиляционной
ОБ 1:
- Регулировĸа правой створĸи
- Оĸалины на стеĸлопаĸете правой створĸи
- Царапины на стеĸлопаĸете левой створĸи
- Сĸолы на внешних профилях
- Сĸолы на ручĸах
ОБ 2 - ОБ 3:
- Регулировĸа створоĸ
- Царапины на стеĸлопаĸетах оĸна 2
- Оĸалины на стеĸлопаĸете левой створĸи оĸна 3
- Зазоры по стыĸу горизонтального импоста и профилей правой створĸи оĸна 2
- Сĸолы на внешних профилях
ОБ 4:
- Регулировĸа створоĸ
- Сĸолы в зоне сварного шва
- Оĸалины на стеĸлопаĸете правой створĸи
- Коротĸая подрезĸа уплотнителей
- Сĸолы на ручĸах
Лоджия:
- Коротĸая подрезĸа штапиĸов
- Пропусĸи нижнего монтажного шва оĸна
- Монтажное отверстие в плите
Санузел (Ванная):
- Отĸлонение стены с дверным проемом от вертиĸали на 25 мм
- Отĸлонение сантехĸороба от вертиĸали на 35 мм
- Отсутствует ĸрепление пгпв.
Санузел (Туалет):
- Сĸолы блочных стен
- Отĸлонение стен от вертиĸали на 25-35 мм (Все стены)
- Использованы разные блоĸи. (Пгп и Пгпв)
- Отсутствует ĸрепление стен
Гардероб:
- Зазоры по стыĸу монолитной стены и перегородĸи из блоĸов
- Пропусĸи ĸлея межблочных швов
- Ржавая перемычĸа дверного проема
Прихожая:
- Пропусĸи ĸлея межблочных швов
Входная дверь:
- Ржавая перемычĸа дверного проема
S = 68,09 м2
Квартира №553
Общие замечания:
Стены:
ОБ - Оконные блоки считаются слева на право:
ОБ 1:
ОБ 2:
ОБ 3:
ОБ 4:
ОБ 5:
Лоджия 1:
Лоджия 2:
Входная дверь:
Высота потолков: 3,11 м
S = 93,03 м2
- Кран подачи ХВС установлен с отклонением
- Отсутствует ГВС на момент осмотра в обоих санузлах
- Необходимо произвести ревизию уплотнительных резинок на всех оконных блоках - далее ОБ, замятия, повреждения, не закреплены
- Необходимо произвести регулировку всех створок ОБ и лоджий
- Недостаточная тяга вентиляции, показатели термоанемометра 0,25м/с
- Не удалена защитная пленка со всех ОБ, возможны скрытые дефекты
- Разрывы пароизоляции по периметру всех ОБ
Стены:
- Некачественно произведена кладка газоблоков
ОБ - Оконные блоки считаются слева на право:
ОБ 1:
- Механические повреждения на ручке, царапины сколы
- Подоконник загрязнен, не установлена декоративная накладка
- Трещина в профиле ОБ
- Повреждение нижней пластиковой панели
ОБ 2:
- Механические повреждения стеклопакетов, окалины, царапины
- Механические повреждения створок ОБ, царапины, сколы
- Не открывается правая створка, возможны скрытые дефекты
- Механические повреждения отлива
- Отсутствует герметизация отлива
ОБ 3:
- Механические повреждения стеклопакетов, царапины,окалины
- Механические повреждения створки ОБ
- Царапины, сколы
- Механические повреждения отлива и внешнего откоса
- Механические повреждения на ручке, царапины сколы
- Отсутствует герметизация отлива
ОБ 4:
- Механические повреждения стеклопакетов, царапины,окалины
- Механические повреждения створки ОБ
- Царапины, сколы
- Механические повреждения на ручке, царапины сколы
- Загрязнен подоконник, отсутствует декоративная накладка
ОБ 5:
- Механические повреждения стеклопакетов, царапины,окалины
- Механические повреждения створки ОБ
- Царапины, сколы
- Механические повреждения отлива и внешнего откоса
- Механические повреждения на ручке, царапины сколы
Лоджия 1:
- Механические повреждения стеклопакета, окалины
- Механические повреждения профиля, царапины, сколы
- Следы коррозии на балке ограждения
- Необходимо произвести регулировку, не закрываются створки
- Деформирован уплотнитель
- Некачественно установлены штампики, зазоры
Лоджия 2:
- Механические повреждения профиля, царапины сколы
- Следы коррозии на балке ограждения
- Необходимо произвести регулировку створок, не закрываются
Входная дверь:
- Механические повреждения внешней накладки
- Механические повреждения коробки, царапины
- Механические повреждения стальных элементов двери
- Следы коррозии на балке усиления дверного проема
Высота потолков: 3,11 м
S = 93,03 м2
Квартира №480
Общие замечания:
Стены:
ОБ - Оконные блоки считаются слева на право:
ОБ 1:
ОБ 2:
ОБ 3:
ОБ 4:
ОБ 5:
Лоджия 1:
Лоджия 2:
Входная дверь:
Высота потолков: 2,97 м
- Следы коррозии на балках усиления дверных проемов
- Краны подачи ХВС/ГВС не закреплены
- Следы похожие на плесень в санузлах и зоне кухни
- Отсутствует ГВС на момент осмотра в обоих санузлах
- Необходимо произвести ревизию уплотнительных резинок на всех оконных блоках - далее ОБ, замятия, повреждения, не закреплены
- Необходимо произвести регулировку всех створок ОБ и лоджий
- Не удалена защитная пленка со всех ОБ, возможны скрытые дефекты
- Разрывы пароизоляции по периметру всех ОБ
Стены:
- Некачественно произведена кладка газоблоков, трещины
- Отклонение уровня стен от вертикали более 15 мм (левый угол от входа в квартиру)
ОБ - Оконные блоки считаются слева на право:
ОБ 1:
- Механические повреждения на ручке, царапины сколы
- Подоконник загрязнен, поврежден
- Механические повреждения профиля и створок, царапины, сколы
ОБ 2:
- Механические повреждения стеклопакета, брак
- Механические повреждения створок ОБ, царапины, сколы
- Отсутствует герметизация отлива
- Механические повреждения ручки, скол
ОБ 3:
- Механические повреждения створки ОБ
- Царапины, сколы
- Отсутствует герметизация отлива
- Отклонение установки профиля от вертикали 6 мм
ОБ 4:
- Механические повреждения створки ОБ
- Царапины, сколы
- Повреждения профиля ОБ
- Загрязнен, поврежден, подоконник
ОБ 5:
- Механические повреждения створки ОБ
- Царапины, сколы
- Механические повреждения на ручке, царапины сколы
- Правая створка не открывается, возможны скрытые дефекты
- Механические повреждения профиля, сколы
- Отклонение установки профиля ОБ от вертикали 6 мм
Лоджия 1:
- Механические повреждения стеклопакета, царапины
- Механические повреждения профиля, царапины, сколы
- Следы коррозии на балке ограждения
- Необходимо произвести регулировку, не закрываются створки
- Деформирован уплотнитель
- Некачественно установлены штапики, зазоры
- Отлив установлен не «за под лицо»
Лоджия 2:
- Механические повреждения профиля, царапины сколы
- Следы коррозии на балке ограждения
- Необходимо произвести регулировку створок, не закрываются
- Отлив установлен не «за под лицо»
Входная дверь:
- Механические повреждения внешней накладки
- Механические повреждения коробки, царапины
- Механические повреждения стальных элементов двери, царапины
- Следы коррозии на балке усиления дверного проема
Высота потолков: 2,97 м
Квартира №353
Общие замечания:
Стены:
ОБ - оконные блоки, считаются слева направо:
ОБ 1:
ОБ 2:
ОБ 3:
ОБ 4:
ОБ 5:
Лоджия 1:
Лоджия 2:
Входная дверь:
S = 87,68 м2
- Следы коррозии на балках усиления дверных проемов
- Отсутствуют противопожарные гильзы на канализационных трубах
- Краны подачи ХВС/ГВС не закреплены
- Поврежден кран получи ГВС, отломан
- Стояки воды установлены близко к коробу, нет возможности провести выводы воды
- Некачественно приведены монтаж кранов, задевают другу друга при открытии/закрытии
- Отсутствует ГВС на момент осмотра в обоих санузлах
- Необходимо произвести ревизию уплотнительных резинок на всех оконных блоках - далее ОБ, замятия, повреждения, не закреплены
- Необходимо произвести регулировку всех створок ОБ и лоджий
- Не удалена защитная пленка со всех ОБ, возможны скрытые дефекты
- Разрывы пароизоляции по периметру всех ОБ
Стены:
- Отклонение уровня стен от вертикали, более 15 мм:
- Левый угол от ОБ 1
- Левый дальний угол в санузле справа от входа
ОБ - оконные блоки, считаются слева направо:
ОБ 1:
- Механические повреждения стеклопакетов, окалины
- Механические повреждения на ручках, царапины сколы
- Подоконник загрязнен, поврежден
- Механические повреждения профиля и створок, царапины, сколы
- Повреждена нижняя пластиковая панель
- Отсутствуют декоративные заглушки на анкерах крепления
- Кожух радиатора не закреплен
ОБ 2:
- Механические повреждения стеклопакета, окалины
- Механические повреждения створок ОБ, царапины, сколы
- Механические повреждения профиля, скол
- Отсутствует герметизация отлива
- Механические повреждения ручки, скол
- Поврежден внешний откос, царапины
- Механические повреждения кожуха радиатора
- Отклонение установки рамы от вертикали 5 мм
ОБ 3:
- Механические повреждения стеклопакетов, окалины
- Механические повреждения створки ОБ
- Царапины, сколы
- Механические повреждения профиля
- Отсутствует герметизация отлива
- Отклонение установки профиля от вертикали 6 мм
- Повреждение ручки, скол
ОБ 4:
- Механические повреждения стеклопакетов, царапины, окалины
- Механические повреждения створки ОБ
- Царапины, сколы
- Деформация створки
- Трещина в створке ОБ
- Повреждения профиля ОБ, царапины, сколы
- Загрязнен, поврежден, подоконник, отсутствует декоративная накладка
- Повреждена нижняя пластиковая панель
ОБ 5:
- Механические повреждения стеклопакета, брак
- Механические повреждения створки ОБ
- Царапины, сколы
- Механические повреждения на ручке, царапины сколы
- Механические повреждения профиля, сколы
- Отсутствует герметизация отлива
- Поврежден внешний откос, царапины
Лоджия 1:
- Механические повреждения стеклопакета, окалины
- Механические повреждения профиля, царапины, сколы
- Следы коррозии на балке ограждения
- Необходимо произвести регулировку, не закрываются створки
- Деформирован уплотнитель
- Отлив установлен не «за под лицо»
- Деформирован профиль
- Отклонение установки профиля от вертикали 10 мм
Лоджия 2:
- Механические повреждения стеклопакета, окалины
- Механические повреждения профиля, царапины сколы
- Деформация профиля
- Следы коррозии на балке ограждения
- Коррозия на крепление корзины для кондиционера
- Необходимо произвести регулировку створок, не закрываются
- Отлив установлен не «за под лицо»
- Отклонение установки рамы от вертикали 7 мм
Входная дверь:
- Механические повреждения коробки, царапины, сколы
- Поврежден внешний наличник, царапина
- Следы коррозии на балке усиления дверного проема
S = 87,68 м2
Квартира №155
Общие замечания:
Общее по оконным блокам:
Счет оконных блоков (об) и стеклопакетов (стп) слева направо
Об 1:
Об 2:
Об 3:
Лоджия:
Об 4:
Об 5:
Стены:
Коридор:
- Отсутствует трассировка стен межкомнатных перегородок в один уровень кладки, невозможно проверить актуальную площадь, нарушение условий ДДУ (приложение 2 пункт 1.2)
Общее по оконным блокам:
- Не снята защитным плёнка с внешней стороны со всех оконных блоков
- Требуется регулировка всех оконных створок
- Все стеклопакеты загрязнены, возможны скрытые повреждения
Счет оконных блоков (об) и стеклопакетов (стп) слева направо
Об 1:
- Царапины на отливе
- Отсутствует герметизация отлива
- Требуется регулировка оконных створок
Об 2:
- Царапины на отливе
- Отсутствует герметизация отлива
- Механическое повреждение ручки левой створки
- Пропуски монтажного шва в нижней четверти оконного блока
Об 3:
- Вздутие ламинации балконной двери
- Не соблюдена технология монтажа рамы балконного проема: зазор между полом и рамой заполнен кирпичом
- Механическое повреждение подоконной доски с внешней стороны
- Разрушение монтажной пены, пены подвержена UV
Лоджия:
- Отсутствует часть штапиков нижнего ряда холодного остекления
- Отсутствует накладки на монтажную пену
- Монтажная пены подвержена разрушению UV
- Коррозия на элементе ограждения с внешней стороны за холодным остеклением
- Отсутствует декоративный накладка в нижней четверти холодного остекления
Об 4:
- Окал на стеклопакете правой створки
- Отсутствует герметизация на примыкании отлива и откоса
- Требуется регулировка всех створок
Об 5:
- Требуется регулировка правой створки
- Отсутствует герметизация на примыкании отлива и откоса
Стены:
- Зазоры на примыкании монолитных стен и доборных стен из пеноблоков во всей квартире
- На момент осмотра отсутствует ГВС
Коридор:
- Отсутствие герметизации прохода инженерных коммуникаций над входной дверью
- Отсутствует часть фурнитуры с внутренней стороны входной двери
- Заполнение монтажного шва при установке входной двери выполнены из материалов, поддерживающих горение
- Царапина на ручки входной двери
Квартира №194
Общие замечания:
Об (оконный блок, считаются слева направо)
Об 1:
Об 2 (выход на лоджию 1):
Об 3 (остекление лоджии):
Об 4:
Об 5:
Входная дверь:
S = 62,6 м2
- Выводы гвс и хвс выполнены в створе со стеной/перегородкой (в толщине стены)
- На момент осмотра отсутствует гвс
- Дефекты кладки стены вентшахты: механическое повреждение пгп, разная толщина швов, толщина швов сверхнормативна, нет перевязки со смежными стенами из пгп
- Отклонение стены/перегородки санузла от вертикальной плоскости 20 мм
- Дефекты кладки стен: пустые швы, сквозные щели в соседнюю квартиру
- Дефект заполнения примыкания перегородок к перекрытию: заполнение неплотное, пропуски, просветы в соседнюю квартиру
- Запах мочи в с/у. Бутылка с желтой жидкостью в с/у
Об (оконный блок, считаются слева направо)
Об 1:
- Требуется регулировка створок.
- Правая створка при распахивании откидывается
- Не снята плёнка снаружи профиля
- Дефекты пароизоляции: отсутствуют герметичность.
- Отсутствует герметизация примыкания оконного блока и откосов снаружи.
- Не выполнена герметизация отлива
Об 2 (выход на лоджию 1):
- Механические повреждения стеклопакета левой створки: царапины снаружи
- Не выполнена пароизоляция швов оконного блока
- Зазоры импоста
- Требуется регулировка створок. Не закрывается левая створка. Трудности открывания/закрывания 2 и 3 створок
- Вздутие/отслоение ламинации на глухом наполнении створки двери
- Не снята плёнка с профиля снаружи
- Не снята плёнка с подоконника/отлива снаружи оконного блока
- Разрешение пены нижнего шва
Об 3 (остекление лоджии):
- Отсутствует в штапики глухого остекления
- Не выполнено пары изоляция шва, разрушена пена шва, требуется замена
- Загрязнение оконного блока строительным раствором
- Механические повреждения левого глухого остекления: царапины снаружи
- Не снята плёнка с профиля снаружи
Об 4:
- Отсутствие герметичности пароизоляции шва оконного блока.
- Не снята плёнка с профилей снаружи.
- Требуется регулировка створок.
- Не выполнена герметизация отлива
- Отсутствуют накладки дренажных отверстий (капельники)
Об 5:
- Отсутствие герметичности пароизоляции шва оконного блока
- Не снята плёнка с профилей снаружи.
- Требуется регулировка створок.
- Не выполнена герметизация отлива
- Отсутствуют накладки дренажных отверстий (капельники)
Входная дверь:
- Отсутствует навигация
- Коррозия перемычки над входной дверью
- На внешней декоративные панели размещён извещатель пожарной сигнализации
S = 62,6 м2
Квартира №607
Общие замечания:
Об (оконный блок, считаются слева направо)
Об 1 (вход на лоджию 1):
Об 2 (окно лоджии 1):
Об 3:
Об 4:
Об 5 (выход на лоджию 2):
Об 6 (окно лоджии 2):
Об 7:
Входная дверь:
S = 88 м2
- Сломана рукоятка крана гвс
- На момент осмотра отсутствует гвс
- Не демонтирована доска с пленкой над входной дверью
- Сквозное отверстие в стене/перегородке смежной с соседней квартире.
- Дефекты кладки межквартирных перегородок: пустые сквозные вертикальные швы
- Мусор в сантехнической нише.
- Строительный мусор в санузле: рассыпан мешок шпаклёвки
- Отсутствует люк в проеме стены шахте установки кондиционеров, открытый доступ в соседнюю квартиру
- Дефект заполнения примыкания перегородок к перекрытию: Заполнение неплотное, пропуски, просветы
- Перегородки не закреплены к перекрытию: крепежные пластины закреплены в перекрытия но не прикреплены к перегородкам
- На всех пластиковых оконных блоках отсутствуют накладки дренажных отверстий (капельники).
- Разбитое стекло на лоджии 2
- Слабая тяга вентиляция, скорость потока 0,2 - 0,44 м/с
Об (оконный блок, считаются слева направо)
Об 1 (вход на лоджию 1):
- Механическое повреждение сэндвич-панели заполнения правой створки
- Пена нижнего шва снаружи разрушена, требуется замена.
- Отсутствует пароизоляция нижнего шва оконного блока. Отсутствует герметичность пароизоляция оконного блока.
- Механическое повреждение профиля оконного блока
- Зазоры импоста
- Требуется регулировка створок
- Механические повреждения подоконника/отлива: царапины.
Об 2 (окно лоджии 1):
- Средняя створка установлена, не на тот профиль, не закрывается.
- Дефект монтажа всех створок: нет свободного входа, сдвигаются с трудом.
- Механические повреждения всех стёкол створок: окалина снаружи
- Не выполнена пароизоляция шва оконного блока
- Требуется регулировка створок
- Не снята плёнка с профиля снаружи
- Загрязнение, механические повреждения, коррозия отлива
Об 3:
- Отсутствует герметичность пароизоляции шва оконного блока. Левая створка при открывании упирается в монтажную пену
- Требуется регулировка створок: левая створка самопроизвольно закрывается.
- Не снята плёнка с профиля снаружи
- Не выполнена герметизация отлива
- Механические повреждения на откосах снаружи
Об 4:
- Отклонение оконного блока от вертикальной плоскости 6 мм/м
- Требуется регулировка створок. Не открывается левая створка
- Механические повреждения стеклопакетов: окалина снаружи
- Механические повреждения: царапины, на ручке левой створки
- Отсутствует герметичность пароизоляции шва оконного блока
- Не снята плёнка с откосов снаружи. Механические повреждения на отливах и на боковых откосах снаружи
- Отсутствует крепежные элементы (клепки) верхнего отлива.
- Плёнка снаружи профиля оконного блока.
Об 5 (выход на лоджию 2):
- Отклонение оконного блока от вертикальной плоскости 6 мм/м
- Механические повреждения стеклопакета левый створки: окалина.
- Зазоры импоста
- Не выполнена пароизоляция шва оконного блока.
- Склонение ламинация снаружи сэндвич панели левой створки
- Требуется регулировка створок
Об 6 (окно лоджии 2):
- Множественные механические повреждения левого стекла
- Отсутствует штапики крепление левого стекла
- Не выполнена пароизоляция пенного шва
- Механические повреждения на профиле оконного блока, створок.
- Правая створка смонтирована с отклонением от вертикальной плоскости, не закрывается
- Требуется регулировка всех створок. Двигаются с усилием.
Об 7:
- Механические повреждения всех стеклопакетов: окалина снаружи
- Отсутствует герметичность пароизоляции
- Требуется регулировка створок. Нет прижима правой створки
- Не выполнена герметизация отлива.
Входная дверь:
- Отсутствует навигация
- Коррозия перемычки над входной дверью
- Присутствуют следы продувания со стороны замка, требуется регулировка и ревизия уплотнительной резинки.
- Механическое повреждение: царапины и сколы на внешней декоративной панели
S = 88 м2
Квартира №680, машино-место №333
Общие замечания:
Об (оконный блок, считаются слева направо)
Об 1:
Об 2:
Об 3 (выход на лоджию):
Об 3 (окно лоджии):
Об 5:
Об 6:
Входная дверь:
S = 83,5 м2
Машиноместо 333:
S = 13,8 м2
- Дефекты пароизоляции по всем окнам: отсутствует герметичность, отсутствует пароизоляция на оконном блоке входа на лоджию, отсутствует пароизоляция пенного шва оконных блоков лоджии
- Дефекты декоративных накладок на петлях всех оконных блоков
- Слабая тяга вентиляции, скорость потока 0,2 м/с
- Отводы для полотенцесушителя смонтированы не в одной плоскости (развёрнуты)
- На момент осмотра отсутствует гвс
- Дефект устройства демпферного зазора по верху перегородок: минвата уложена не плотно, просветы, пустоты
- Крепёж перегородок к перекрытию не закреплён к перегородкам
- Сломан блок ПГП кладки стены малого санузла
- В санузле при входе дефект устройства отводов ГВС и ХВС: счётчики выступают за плоскость стены внутрь помещения
- Коррозия на перемычках над дверными проёмами в перегородках
- Повреждение теплоизоляции труб отопления
- В большом санузле стойкий запах мочи
Об (оконный блок, считаются слева направо)
Об 1:
- Механическое повреждение стеклопакета левой створки: царапины, окал, скол
- Брак правого стеклопакета
- Отклонение оконного блока от вертикальной плоскости 6 мм/м
- Требуется регулировка створок
- Правая створка не закрывается
- Скол на ручке левой створки
- Не снята защитная плёнка снаружи и внутри профиля, возможны скрытые повреждения
- Не выполнена герметизация подоконников
- Не снята плёнка с подоконников
- Отсутствует накладки дренажных отверстий (капельники)
- Отсутствует дренажное отверстие по центру нижнего профиля
Об 2:
- Механическое повреждение стеклопакетов: царапины, сколы, брак, окалина.
- Механическое повреждение профиля створки
- Требуется регулировка створок
- Не снята защитная плёнка снаружи и внутри профиля, возможны скрытые повреждения
- Не выполнена герметизация подоконников
- Не снята плёнка с подоконников
- Отсутствует дренажное отверстие по центру нижнего профиля
- Отсутствуют накладки дренажных отверстий (капельники)
Об 3 (выход на лоджию):
- Размер нижнего шва превышает нормативные размеры (более 60 мм)
- Механические повреждения стеклопакета правой створки: окалина
- Механические повреждения профиля
- Профиль и стеклопакета загрязнены цементным раствором, возможно скрытые повреждения
- Вздутие/отслоение ламинации снаружи глухого заполнения створки/двери
- Не выполнена пароизоляция нижнего шва оконного блока, повреждения пароизоляция левого шва, пропуски пароизоляции по периметру об
- Пена нижнего шва разрушена воздействием уф, требуется замена
- Требуется регулировка створок
- Не снята плёнка с профиля снаружи и внутри
- Загрязнение и механические повреждения
- Подоконника/отлива снаружи оконного блока
Об 3 (окно лоджии):
- Механические повреждения стеклопакетов: окалины снаружи
- Отсутствует штапики правого стекла, нижний штапик отпилен не в размер, зазоры
- Отсутствует уплотнительная резинка правого стеклопакета
- Не выполнена пароизоляция шва оконного блока
- Не снята плёнка с отливов снаружи, с профиля оконного блока снаружи и внутри
- Механические повреждения на боковых откосах снаружи
- Требуется регулировка створок, створки не закрываются, тугой ход
- Коррозия на ограждении оконных блоков снаружи
- Повреждения рамы оконных блоков
Об 5:
- Механическое повреждение стеклопакета правой створки: окалина
- Разбит стеклопакет правой створки
- Механическое повреждение профиля створки
- Серьёзно пахнет резинка левого стеклопакета
- Дефект уплотнительной резинки внутри створки: не закреплена, топорщится
- Требуется регулировка створок
- Не закреплена ручка правой створки
- Не снята защитная плёнка снаружи и внутри профиля, возможны скрытые повреждения
- Не выполнена герметизация подоконников
- Отсутствует дренажное отверстие по центру нижнего профиля
- Отсутствуют накладки дренажных отверстий (капельники)
Об 6:
- Механическое повреждение стеклопакета правой створки: окалины снаружи
- Механическое повреждение профиля створки
- Требуется регулировка створок
- Правая створка откидывается и открывается одновременно
- Не снята защитная плёнка снаружи и внутри профиля, возможны скрытые повреждения
- Не выполнена герметизация подоконников
- Отсутствует дренажное отверстие по центру нижнего профиля
- Отсутствуют накладки дренажных отверстий (капельники)
Входная дверь:
- Отсутствует навигация
- Коррозия перемычки над входной дверью
- Отсутствует ручка «ночного» замка
- Отсутствует техническая заглушка/панель двери изнутри
- Полотно двери не в створе с декоративным обрамлением снаружи
- Зазоры между наличниками и стеной снаружи
- Царапины на лкп коробки двери
- Механические повреждения кладки в зонах опирания перемычки над дверным проёмом
S = 83,5 м2
Машиноместо 333:
- Трещины в напольном покрытии
S = 13,8 м2
Квартира №101
Общие замечания:
ОБ 1:
ОБ 2 - ОБ 3:
Лоджия:
Санузел 2:
Санузел 1 (Прихожая):
Входная дверь:
S = 63,8 м2
- Не заделаны межблочные швы
- Неĸорреĸтно установлены счетчиĸи хгвс
- Отсутствует вытяжĸа в санузле 2
- Загрязнение стеĸлопаĸетов, возможны сĸрытые дефеĸты
ОБ 1:
- Регулировĸа створоĸ
- Оĸалины на стеĸлопаĸетах
- Отсутствуют ĸапельниĸи дренажных отверстий рамы
- Царапины на внешних профилях оĸна
ОБ 2 - ОБ 3:
- Оĸалины на стеĸлопаĸетах
- Сĸолы на внешних профилях
- Отсутствуют ĸапельниĸи дренажных отверстий рамы
- Коротĸая подрезĸа горизонтальных импостов
Лоджия:
- Коротĸая подрезĸа уплотнителей створоĸ
Санузел 2:
- Перегородĸи выведены из разного материала (ПГП И ПГПВ)
- Отсутствует привязĸа стен
- Не заделаны межблочные швы (Щели на сĸвозь)
Санузел 1 (Прихожая):
- Перегородĸи выведены из разного материала (ПГП И ПГПВ)
- Не заделаны межблочные швы (Щели на сĸвозь)
Входная дверь:
- Ржавая ĸонструĸция дверного блоĸа
S = 63,8 м2
Квартира №209
Общие замечания:
Счет оконных блоков (об) и стеклопакетов (стп) слева направо
Об 1:
Об 2:
Об 3:
Об 4:
Лоджия:
- Пропуски на примыкании доборных стен и потолка
- Мусор в сантех коробах
- Зазоры на примыкании доборных стен и монолитных пилонов
- Отсутствует часть фурнитуры входной двери
- Отсутствует отверстие вывода канализации в кухонной зоне
- На момент осмотра отсутствуют хвс/гвс
- Не снята защитная пленка со всех оконных рам с внешней стороны
Счет оконных блоков (об) и стеклопакетов (стп) слева направо
Об 1:
- Окал на левом и правом стеклопакетах
- Отсутствует герметизация отлива
- Царапины на отливе
- Требуется регулировка правой створки
- Механическое повреждение пароизоляции в нижней части
Об 2:
- Отсутствует герметизация отлива
- Требуется регулировка правой створки
Об 3:
- Механическое повреждение нижней панели балконной двери
- Не закрыта монтажная пена оконного блока
- Зазор между смежными элементами профиля балконной двери
Об 4:
- Окал на правом стеклопакете
- Отсутствует герметизация отлива
- Царапины на внешнем откосе, не снята защитная пленка
Лоджия:
- Не закрыта монтажная пена от UV
- Отсутствуют штапики нижнего оконного остекления
- Царапины на третьем нижнем стекле
Квартира №127
Общие замечания:
Об (оконный блок, считаются слева направо)
Об 1:
Об 2:
Об 3 (выход на лоджию):
Об 4 (окно лоджии):
Об 5:
Об 6:
Входная дверь:
S = 91 м2
- Дефекты пароизоляции по всем окнам: отсутствует герметичность отсутствует пароизоляция на оконном блоке входа на лоджию, отсутствует пароизоляция пенного шва оконных блоков лоджии
- Дефекты кладки стен: сквозные просветы вместе примыкание кладки к монолитным конструкциям
- Не заделано отверстие прохода стояка канализации через плиту перекрытия пола
- Место прохода вентиляционных коробок через плиту перекрытия заделаны горючей монтажной пеной
- Коррозия перемычек над дверными проёмами
- Дефекты декоративных накладок на петлях всех оконных блоков
- Слабая тяга вентиляции в малом санузле, скорости потока 0,3-0,4 м/с
- На момент осмотра отсутствует гвс
- Дефект устройства водоразборной узла в зоне кухня: отвод ГВС и счётчик находится в проекции тела перегородки
- Дефект устройства демпферного зазора по верху перегородок: минвата уложена не плотно, просветы, пустоты
- Кладка стены (внешнего заполнения проёма) из газобетона вокруг об 2 не в плоскости с монолитной стеной и балкой
- Нет соосности стены по краям об 6
- Коррозия на перемычках над дверными проёмами в перегородках
- Повреждение теплоизоляции труб отопления
Об (оконный блок, считаются слева направо)
Об 1:
- Механическое повреждение стеклопакетов: окалина, сколы
- Требуется регулировка створок
- Не снята защитная плёнка внутри профиля, возможны скрытые повреждения
- Отсутствует накладки дренажных отверстий (капельники)
Об 2:
- Механическое повреждение стеклопакетов: окалина.
- Механическое повреждение профиля створки
- Требуется регулировка створок. Правая створка не закрывается
- Не снята защитная плёнка внутри профиля, возможны скрытые повреждения.
- Нарушена герметичность пароизоляции (оторвана пленка) шва. Пропуски утеплителя шва
- Отсутствуют накладки дренажных отверстий (капельники)
Об 3 (выход на лоджию):
- Отклонение оконного блока от вертикальной плоскости 6 мм/м
- Размер нижнего шва превышает нормативные размеры (более 60 мм)
- Механические повреждения стеклопакетов: окалина
- Механические повреждения сэндвич панели заполнения правой створки
- Вздутие/отслоение ламинации снаружи глухого заполнения створки/двери
- Не выполнена пароизоляция нижнего шва оконного блока, повреждения пароизоляция левого шва, пропуски пароизоляции по периметру об.
- Пена нижнего шва разрушена воздействием уф. Требуется замена
- Требуется регулировка створок. Самопроизвольное закрывание правой створки
- Не снята плёнка с профиля снаружи и внутри
- Загрязнение и механические повреждения Подоконника/отлива снаружи оконного блока
- Частично удалена минеральная вата терморазрыва из плиты перекрытия пола
Об 4 (окно лоджии):
- Дефект монтажа крепежа рамы сверху между второй и третий створкой, головка болта мешает открытию створок
- Механическое повреждение третий створки загиб профиля
- Отсутствует штапики правого стекла, стекло не закреплено
- Отсутствует уплотнительная резинка правого стеклопакета
- Не выполнена пароизоляция шва оконного блока
- Механические повреждения на боковых откосах снаружи
- Требуется регулировка створок, створки не закрываются.
- Коррозия на ограждении оконного проёма снаружи.
Об 5:
- Механическое повреждение стеклопакетов: окалина
- Дефект уплотнительной резинки внутри створки: не закреплена, топорщится
- Требуется регулировка створок.
- Не снята защитная плёнка внутри профиля, возможны скрытые повреждения.
- Отсутствуют накладки дренажных отверстий (капельники)
Об 6:
- Механическое повреждение стеклопакетов: окалины снаружи. Загрязнение стеклопакетов краской снаружи
- Требуется регулировка створок.
- Не снята защитная плёнка с профиля внутри, возможны скрытые повреждения.
- Отсутствуют накладки дренажных отверстий (капельники)
Входная дверь:
- Отсутствует навигация
- Коррозия перемычки над входной дверью
- Отсутствует ручка «ночного» замка
- Отсутствует техническая заглушка/панель двери изнутри
- Отклонение дверной коробки от вертикальной плоскости 4 мм/м
- Механическая повреждение правого наличника входной двери снаружи.
- Загрязнение декоративных накладок снаружи
- Нет возможности проверить работоспособности дверного замка
S = 91 м2
Квартира №602
Общие замечания:
Об (оконный блок, считаются слева направо)
Об 1:
Об 2 (выход на лоджию):
Об 3 (окно лоджии):
Об 4:
Об 5:
Входная дверь:
S = 68,54 м2
- Дефекты пароизоляции по всем окнам: отсутствует герметичность отсутствует пароизоляция на оконном блоке входа на лоджию, отсутствует пароизоляция пенного шва оконных блоков лоджии
- Дефекты кладки стен: сквозные просветы вместе примыкание кладки к монолитным конструкциям
- Отсутствует крепление перегородок поп к перекрытию
- Механические повреждения кладки стен возле об4 и об5
- Отклонение стены между малым узлом и кухней от вертикальной плоскости 20 мм
- Место прохода вентиляционных коробов через стену не зачеканены раствором
- Коррозия перемычек над дверными проёмами
- Дефекты декоративных накладок на петлях всех оконных блоков
- Слабая тяга вентиляции в малом санузле, скорости потока 0,3-0,4 м/с
- На момент осмотра отсутствует гвс
- Дефект устройства водоразборной узла в зоне большого санузла : отвод ГВС Упирается в отвод полотенцесушителя
- Дефект устройства водоразборной узла в зоне малого санузла : Нет возможности открыть кран ГВС, ручка упирается в блок
- Мусор в сантехнических нишах
- Фекалии и моча в большом санузле
- Дефект устройства демпферного зазора по верху перегородок: минвата уложена не плотно, просветы, пустоты
- Повреждение теплоизоляции труб отопления
- Осколки стекла на лоджии
Об (оконный блок, считаются слева направо)
Об 1:
- Механическое повреждение стеклопакетов: окалина, сколы
- Требуется регулировка створок.
- Не снята защитная плёнка внутри и снаружи профиля, возможны скрытые повреждения.
- Отсутствует накладки дренажных отверстий (капельники)
- Не выполнена герметизация отлива, вмятина на отливе, не плёнка с отлива механические повреждения
Об 2 (выход на лоджию):
- Размер нижнего шва превышает нормативные размеры (более 60 мм)
- Механические повреждения стеклопакетов: окалина, царапины
- Зазоры импоста
- Не выполнена пароизоляция нижнего шва оконного блока, повреждения пароизоляция левого шва, пропуски пароизоляции по периметру об.
- Пена нижнего шва разрушена воздействием уф. Требуется замена.
- Требуется регулировка створок.
- Не снята плёнка с профиля снаружи и внутри
- Загрязнение и механические повреждения подоконника/отлива снаружи оконного блока
Об 3 (окно лоджии):
- Разбито стекло справа снизу
- Разбитое стекло справа сверху(На торце стекла)
- Механические повреждения остекления створок: окалина снаружи
- Отсутствует в штапики глухого остекления
- Не выполнен пенный шов нижнего примыкание оконных блоков
- Створки не закрываются, требуется регулировка всех створок
- Механическое повреждение профиля второй створки
- Не выполнена пароизоляция шва оконного блока
- Механические повреждения на боковых откосах снаружи, не снята пленка
- Требуется регулировка створок, створки не закрываются.
- Коррозия на ограждении оконного проёма снаружи.
Об 4:
- Отклонение оконного блока от вертикали 4 мм/м
- Механические повреждения профиля створки
- Дефект уплотнительной резинки внутри створки: не закреплена, топорщится
- Требуется регулировка створок.
- Не снята защитная плёнка внутри и снаружи профиля, возможны скрытые повреждения.
- Механическая повреждение отлива, не выполнена герметизация отлива
- Отсутствуют накладки дренажных отверстий (капельники)
Об 5:
- Механическое повреждение стеклопакетов: окалины снаружи
- Требуется регулировка створок.
- Не снята защитная плёнка с профиля внутри и снаружи , возможны скрытые повреждения
- не выполнена герметизация отлива
- Отсутствуют накладки дренажных отверстий (капельники)
Входная дверь:
- Отсутствует навигация
- Коррозия перемычки над входной дверью
- Отсутствует ручка «ночного» замка
- Механическая повреждение и загрязнения декоративной панели входной двери снаружи.
- Механические повреждения ЛКП коробки двери и рамы полотна двери
- Заедает замок
S = 68,54 м2
Квартира №174
Общие замечания:
Об (оконный блок, считаются слева направо)
Об 1:
Об 2:
Об 3 (выход на лоджию):
Об 4 (окно лоджии):
Об 5:
Входная дверь:
S = 69,03 м2
- Дефекты пароизоляции по всем окнам: отсутствует герметичность, отсутствует пароизоляция на оконном блоке входа на лоджию, отсутствует пароизоляция пенного шва оконных блоков лоджии
- Трещины кладки и штукатурки под об 1
- Дефекты кладки стен: сквозные просветы в месте примыкание кладки к монолитным конструкциям и к смежным перегородкам
- Место прохода вентиляционных коробов через стену не зачеканены раствором
- Коррозия перемычек над дверными проёмами
- Дефекты декоративных накладок на петлях всех оконных блоков
- На момент осмотра отсутствует гвс
- Мусор в сантехнических нишах
- Механическое утверждение перегородки в малом санузле, сквозное отверстие
- Перегородки санузлов выложены из невлагостойкого ПГП
- Дефект устройства демпферного зазора по верху перегородок: минвата уложена не плотно, просветы, пустоты
Об (оконный блок, считаются слева направо)
Об 1:
- Механическое повреждение стеклопакета левой створки: окалина, сколы
- Механические повреждения профиля: царапины
- Требуется регулировка створок, ручек
- Не снята защитная плёнка внутри и снаружи профиля, возможны скрытые повреждения.
- Повреждение ламинации профиля снаружи
- Отсутствует накладки дренажных отверстий (капельники)
- Не выполнена герметизация отлива, отверстия в зоне примыкания внешних боковых откосов к отливу,механическое повреждение на отливе
Об 2:
- Загрязнение стеклопакетов раствором снаружи, возможны скрытые повреждения
- Требуется регулировка створок, ручек.
- Не снята защитная плёнка внутри и снаружи профиля, возможны скрытые повреждения
- Отсутствует накладки дренажных отверстий (капельники)
- Не выполнена герметизация отлива, отверстия в зоне примыкания внешних боковых откосов к отливу
Об 3 (выход на лоджию):
- Механические повреждение стеклопакетов: окалина
- Зазоры импоста
- Не выполнена пароизоляция нижнего шва оконного блока, повреждения пароизоляция левого шва, пропуски пароизоляции по периметру об
- Требуется регулировка створок
- Не снята плёнка с профиля снаружи и внутри
- Вздутие ламинации на глухом заполнение створки снаружи
- Загрязнение и механические повреждения подоконника/отлива снаружи оконного блока
Об 4 (окно лоджии):
- Механические повреждения остекления створок: окалина снаружи
- Отсутствуют в штапики глухого остекления
- Створки не закрываются, требуется регулировка всех створок
- Не выполнена пароизоляция шва оконного блока, пена разрушена, требуется замена
- Механические повреждения на боковых откосах снаружи.
- Коррозия на ограждении оконного проёма снаружи.
Об 5:
- Механическое повреждение стеклопакетов створок царапины, брак, окалина
- Отклонение оконного блока от вертикальной плоскости 6 мм/м
- Требуется регулировка створок.
- Не снята защитная плёнка с профиля внутри и снаружи , возможны скрытые повреждения
- не выполнена герметизация отлива, не снята пленка с откосов снаружи
- Отсутствуют накладки дренажных отверстий (капельники)
Входная дверь:
- Отсутствует навигация
- Коррозия перемычки над входной дверью
- Отсутствует ручка «ночного» замка
- Не закреплена ручка двери (болтается)
- Механическая повреждение и загрязнения декоративной панели входной двери снаружи
- Открытая проводка соединения пожарного извещателя.
S = 69,03 м2
Квартира №379
Общие замечания:
Стены:
ОБ - Оконные блоки, считаются слева на право:
ОБ 1:
ОБ 2:
Лоджия:
Входная дверь:
Высота потолков: 2,96 м
S = 40,65 м2
- Следы коррозии на балках усиления дверных проемов
- Краны подачи ХВС/ГВС не закреплены
- Отсутствует ГВС
- Необходимо произвести ревизию уплотнительных резинок на всех оконных блоках - далее ОБ, замятия, повреждения, не закреплены
- Необходимо произвести регулировку всех створок ОБ и лоджий
- Не удалена защитная пленка со всех ОБ, возможны скрытые дефекты
- Разрывы пароизоляции по периметру всех ОБ
Стены:
- Отклонение стен от вертикали более 20 мм:
- Правый угол от ОБ 2
- Угол справа от входа
ОБ - Оконные блоки, считаются слева на право:
ОБ 1:
- Механические повреждения стеклопакета, царапины, брак
- Механические повреждения подоконника, загрязнения
- Механические повреждения створок, царапины, сколы
- Механические повреждения нижней пластиковой панели
ОБ 2:
- Механические повреждения стеклопакетов, царапины, окалины
- Механические повреждения створок ОБ, царапины, сколы
- Механические повреждения профиля, скол, царапины
- Механические повреждения отлива, царапины
- Отклонение установки рамы от вертикали 7 мм
- Отсутствует герметизация отлива
- Механические повреждения ручек, сколы
Лоджия:
- Механические повреждения профиля и створок, царапины, сколы
- Следы коррозии на балке ограждения
- Необходимо произвести регулировку, не закрываются створки
- Деформирован уплотнитель
- Отлив установлен не «за под лицо»
- Отсутствует герметизация отлива
- Отсутствуют капельники
Входная дверь:
- Механические повреждения коробки, царапины, сколы
- Следы коррозии на балке усиления дверного проема
- Дверь изолирован не противопожарной пеной
- Повреждения на фурнитуре, царапины
- Стальная рамка двери установлена с зазором в зоне стыка
- Механические поведения стальной рамки
Высота потолков: 2,96 м
S = 40,65 м2
Квартира №73
Общие замечания:
Стены:
ОБ - оконные блоки, считаются слева направо
ОБ 1:
ОБ 2:
Лоджия:
Входная дверь:
Высота потолков: 3,1 м
S = 42,11 м2
- Отсутствует заземление в розетках
- Отсутствуют ручки на окнах
- Отсутствует заглушка от слива стояка
- Следы коррозии на балках усиления дверных проемов
- Краны подачи ХВС/ГВС не закреплены
- Отсутствует водоснабжение на объекте
- Необходимо произвести ревизию уплотнительных резинок на всех оконных блоках - далее ОБ, замятия, повреждения, не закреплены
- Необходимо произвести регулировку всех створок ОБ и лоджий
- Не удалена защитная пленка со всех ОБ, возможны скрытые дефекты
- Разрывы пароизоляции по периметру всех ОБ
- В квартире фекалии
Стены:
- Отклонение стен от вертикали более 15 мм
- Левый угол от ОБ 2
ОБ - оконные блоки, считаются слева направо
ОБ 1:
- Механические повреждения подоконника, загрязнения
- Механические повреждения створок, царапины, сколы
- Механические повреждения нижней пластиковой панели
- Механические повреждения профиля
- Отсутствуют капельники
- Отсутствуют декоративные накладки на анкерах крепления
ОБ 2:
- Механические повреждения створок ОБ, царапины, сколы
- Механические повреждения отлива, царапины
- Отсутствует герметизация отлива
- Механические повреждения внешних откосов
- Отсутствуют капельники
Лоджия:
- Механические повреждения стеклопакетов
- Механические повреждения профиля и створок, царапины, сколы
- Следы коррозии на балке ограждения
- Необходимо произвести регулировку, не закрываются створки
- Деформирован уплотнитель
- Отлив установлен не «за под лицо»
- Отсутствует герметизация отлива
- Отсутствуют штапики
Входная дверь:
- Механические повреждения коробки, царапины, сколы
- Следы коррозии на балке усиления дверного проема
- Дверь изолирован не противопожарной пеной
- Механические повреждения внешнего наличника
- Накладка замка установлена с зазором
Высота потолков: 3,1 м
S = 42,11 м2
Квартира №8
Общие замечания:
Стены:
ОБ - оконные блоки, считаются слева направо
ОБ 1:
ОБ 2:
ОБ 3:
Лоджия:
ОБ 1:
ОБ 2:
Входная дверь:
Высота потолков: 2,97 м
S = 64,98 м2
- Отсутствует трассировка в квартире
- Отсутствует питание в розетках
- Слив стояка установлен выше нормативной высоты (10 см) в санузлах
- Следы коррозии на балках усиления дверных проемов
- Краны подачи ХВС/ГВС не закреплены
- Отсутствует ГВС в санузле 2
- Необходимо произвести ревизию уплотнительных резинок на всех оконных блоках - далее ОБ, замятия, повреждения, не закреплены
- Необходимо произвести регулировку всех створок ОБ и лоджий
- Не удалена защитная пленка со всех ОБ, возможны скрытые дефекты
- Разрывы пароизоляции по периметру всех ОБ
Стены:
- Отклонение стен от вертикали более 15 мм
- Левый угол от входа
- Короб в санузле 2 (левый от входа)
ОБ - оконные блоки, считаются слева направо
ОБ 1:
- Механические повреждения стеклопакетов, окалины
- Механические повреждения створок ОБ, царапины, сколы
- Механические повреждения отлива, царапины
- Отсутствует герметизация отлива
- Механические повреждения внешних откосов
- Отсутствуют капельники
- Механические повреждения профиля
- Отсутствует декоративная накладка на петли
ОБ 2:
- Механические повреждения стеклопакетов, окалины
- Отклонение установки рамы 6 мм
- Механические повреждения подоконника, загрязнения
- Механические повреждения створок, царапины, сколы
- Повреждена нижняя пластиковая панель
- Зазор в среднем импосте ОБ
- Зазоры и уступы в зоне стыков штапиков
- Механические повреждения профиля
- Отсутствуют капельники
- Отсутствуют декоративные накладки на анкерах крепления
ОБ 3:
- Механические повреждения стеклопакетов, окалины
- Механические повреждения подоконника, загрязнения
- Механические повреждения створок, царапины, сколы
- Механические повреждения нижней пластиковой панели
- Механические повреждения профиля
- Отсутствуют капельники
- Отсутствуют декоративные накладки на анкерах крепления
- Повреждена ручка ОБ
- Механически повреждения решетки радиатора
- Отклонения установки рамы от вертикали 5 мм
Лоджия:
ОБ 1:
- Механические повреждения профиля и створок, царапины, сколы
- Следы коррозии на балке ограждения
- Повреждены внешние откосы, царапины
- Необходимо произвести регулировку, не закрываются створки
- Деформирован уплотнитель
- Отлив установлен с зазором
- Отсутствует герметизация отлива
ОБ 2:
- Механические повреждения профиля и створок, царапины, сколы
- Следы коррозии на балке ограждения
- Необходимо произвести регулировку, не закрываются створки
- Деформирован уплотнитель
- Отлив установлен с зазором
- Отсутствует герметизация отлива
Входная дверь:
- Механические повреждения коробки, царапины, сколы
- Следы коррозии на балке усиления дверного проема
- Дверь изолирован не противопожарной пеной
- Наличники не прилегают к стене
Высота потолков: 2,97 м
S = 64,98 м2
Квартира №104
Общие замечания:
Стены:
ОБ - Оконные блоки, считаются слева направо
ОБ 1:
ОБ 2:
ОБ 3:
Лоджия:
ОБ 1:
ОБ 2:
Входная дверь:
Высота потолков: 3,11 м
S = 62,83 м2
- Отсутствуют ручки на всех ОБ и входной двери
- Недостаточная тяга вентиляции, показатели термоанемометра 0,5 м/с
- Следы коррозии на балках усиления дверных проемов
- Краны подачи ХВС/ГВС не закреплены
- Отсутствует ГВС в санузлах
- Необходимо произвести ревизию уплотнительных резинок на всех оконных блоках - далее ОБ, замятия, повреждения, не закреплены
- Необходимо произвести регулировку всех створок ОБ и лоджий
- Не удалена защитная пленка со всех ОБ, возможны скрытые дефекты
- Разрывы пароизоляции по периметру всех ОБ
Стены:
- Отклонение стен от вертикали более 15 мм:
- Левый угол от входа
- Пилон (кухонный)
ОБ - Оконные блоки, считаются слева направо
ОБ 1:
- Механические повреждения створок ОБ, царапины, сколы
- Механические повреждения отлива, царапины
- Не удалена защитная пленка с отлива
- Отсутствует герметизация отлива
- Механические повреждения внешних откосов
- Отсутствуют капельники
- Отсутствует декоративная накладка на петлях
- Механически повреждения решетки радиатора
ОБ 2:
- Механические повреждения подоконника, загрязнения
- Механические повреждения створок, царапины, сколы
- Повреждена нижняя пластиковая панель
- Зазор в среднем импосте ОБ
- Зазоры и уступы в зоне стыков штапиков
- Отсутствуют капельники
- Отсутствуют декоративные накладки на анкерах крепления
- Отстукают декоративные накладки на петлях
- Механически повреждения решетки радиатора
ОБ 3:
- Механические повреждения подоконника, загрязнения
- Механические повреждения створок, царапины, сколы
- Отсутствуют капельники
- Отсутствуют декоративные накладки на анкерах крепления
- Механически повреждения решетки радиатора
Лоджия:
ОБ 1:
- Механические повреждения профиля и створок, царапины, сколы
- Следы коррозии на балке ограждения
- Повреждены внешние откосы, царапин
- Необходимо произвести регулировку, не закрываются створки
- Деформирован уплотнитель
- Отлив установлен с зазором
- Отсутствует герметизация отлива
- Отстукают штапики
- Отсутствуют капельники
ОБ 2:
- Механические повреждения профиля и створок, царапины, сколы
- Следы коррозии на балке ограждения
- Необходимо произвести регулировку, не закрываются створки
- Деформирован уплотнитель
- Отлив установлен с зазором
- Отсутствует герметизация отлива
- Отсутствуют штапики
- Отсутствуют капельники
Входная дверь:
- Механические повреждения коробки, царапины, сколы
- Следы коррозии на балке усиления дверного проема
- Дверь изолирован не противопожарной пеной
- Наличники не прилегают к стене
- Повреждение стальных элементов двери
- Стальная рамка двери установлена с зазором в углах
Высота потолков: 3,11 м
S = 62,83 м2
Квартира №369
Общие замечания:
Счет оконных блоков (об) и стеклопакетов (стп) слева направо
Об 1:
Лоджия 1:
Об 2:
Об 3:
Об 4:
Лоджия 2:
Об 5:
Входная дверь
- Отсутствует ГВС
- Отсутствует электричество
- Требуется регулировка всех оконных створок и балконных дверей
- Не снята защитная пленка с внешней стороны оконных блоков
- Пропуски заполнения монтажных швов оконных блоков пеной
- Частично отсутствует монтажная пена в нижней части монтажных швов оконных блоков
- Нарушение/отсутствие гидро-пароизоляционного слоя оконных блоков по периметру окон
- Зазоры, растрескивание на примыкании монолитный пилонов и доборных стен
- Неплотное заполнение кладочным раствором швов
- Выбоины в доборных стенах
Счет оконных блоков (об) и стеклопакетов (стп) слева направо
Об 1:
- Царапины на верхнем правом стеклопакете
- Вмятина на балконной двери в нижней части
- Зазоры между смежными профилями балконной двери
- Повреждение резинки правого верхнего стеклопакета
Лоджия 1:
- Механическое повреждение подоконной доски
- Требуется регулировка створок лоджии
Об 2:
- Царапины на отливе
- Отсутствует герметизация отлива
- Царапины на откосе
Об 3:
- Царапины на отливе
- Отсутствует герметизация отлива
- Царапины на откосе
- Окал на левом и правом стеклопакете
- Повреждение направляющей в притворе правой створки
Об 4:
- Окал на всех стеклопакетах
- Вмятина на нижней панели балконной двери
Лоджия 2:
- Повреждение подоконной доски
Об 5:
- Царапины на отливе
- Отсутствует герметизация отлива
- Царапины на откосе
- Окал на правом стеклопакете
- Отсутствуют ручки оконных створок
- Царапины на профиле правой створки
Входная дверь
- Царапины на входной двери с внешней стороны
- Отсутствует часть фурнитуры входной двери
Квартира №518
Общие замечания:
Кухня:
Лоджия:
Комната 1:
С/у:
Входная дверь:
- Зазоры, щели между кладкой из пеноблока и монолитными стенами
Кухня:
- Окал на верхнем правом стеклопакете
- Царапины на стеклопакете балконной двери
- Вмятины на нижней панели балконной двери
- Требуется регулировка балконной двери
- Механические повреждения ручки двери
- Отсутствует паро-ветрозащита в нижней четверти балконного блока
- Не снята защитная пленка с внешней стороны
Лоджия:
- Отверстия в плите перекрытия
- Монтажная пена не защищена от UV
- Механическое повреждение подоконной доски
- Не открывается центральная створка холодного остекления
- Зазоры между смежными штапиками холодного остекления
Комната 1:
- Окал на правом стеклопакете
- Требуется регулировка всех створок
- Отсутствует герметизация отлива
- Механические повреждения ручек оконного блока
- Не снята защитная пленка с внешней стороны
С/у:
- Отсутствует доступ для подключения канализации
- На момент осмотра отсутствует ГВС
Входная дверь:
- Царапина на ручке входной двери
- Механические повреждения на панели входной двери
- Отсутствует часть фурнитуры
- Отсутствует табличка с номером квартиры
- Царапины на раме входной двери
Квартира №549
Общие замечания:
Счет оконных блоков (об) и стеклопакетов (стп) слева направо
Об 1:
Об 2:
Об 3:
Лоджия:
Об 4:
Об 5:
Входная дверь:
- На момент осмотра отсутствует естественная тяга вентиляции в кухонной зоне
- На момент осмотра отсутствует ГВС
- Зазоры между монолитным пилоном и доборной стеной по всей квартире
Счет оконных блоков (об) и стеклопакетов (стп) слева направо
Об 1:
- царапины на отливе
- Требуется регулировка оконных створок
- Механическое повреждение ручки левой створки
Об 2:
- царапины на отливе
- Требуется регулировка оконных створок
- Механическое повреждение ручки правой створки
Об 3:
- Дефект нижней панели балконной двери
- Требуется регулировка всех створок
- Механическое повреждение ручки левой створки
Лоджия:
- Монтажная пена не защищена от воздействия УФ
- Требуется регулировка ответной части створки холодного остекления
Об 4:
- Окал на левом стеклопакете
- Брак правого стеклопакета
- Механические повреждения ручек створок
- Требуется регулировка оконных створок
- Отсутствует герметизация отлива
Об 5:
- Окал на левом стеклопакете
- Требуется регулировка оконных створок
- Повреждение ручек оконных створок
- Отсутствует герметизация отлива
Входная дверь:
- Царапины/загрязнение входной двери
- Отсутствует часть фурнитуры входной двери
- Отсутствует табличка с нумерацией квартиры
Квартира №281
Общие замечания:
Об 1:
Об 2:
Об 3:
Входная дверь:
- Не снята защитная пленка с внешней стороны оконных блоков
- в электрощите в МОП часть фазных проводом не подключены к диф автомату
- На момент осмотра отсутствует ГВС
- Зазоры между монолитным пилоном и доборной стеной по всей квартире
Об 1:
- Требуется регулировка оконных створок
- Механическое повреждение нижней панели балконной двери
Об 2:
- Царапины на стеклопакете балконной двери
- дефект нижней панели балконной двери, механическое повреждение балконной двери
- Зазор между горизонтальным импостом и рамой балконной двери
- Загрязнение маркером штапика двери
Об 3:
- Окал на стеклопакете левой створки
- Отсутствует герметизация отливов
- Царапины на отливе
Входная дверь:
- Отсутствует часть фурнитуры входной двери
- Коррозия на болтах в притворе входной двери
Квартира №532
Общие замечания:
Счет оконных блоков (об) и стеклопакетов (стп) слева направо
Об 1:
Лоджия:
Об 2:
Входная дверь:
С/у:
- Зазоры между монолитным пилоном и доборной стеной по всей квартире
- Зазоры между смежными пеноблоками, нарушение технологии кладки, пустоты
Счет оконных блоков (об) и стеклопакетов (стп) слева направо
Об 1:
- Механические повреждения на ручке оконных блоков
- Механическое повреждение нижней панели балконной двери
- Требуется регулировка всех оконных створок
Лоджия:
- Требуется регулировка створок
- Зазоры между смежными штапиками холодного остекления
Об 2:
- Царапины на отливе
- Отсутствует герметизация отлива
- Механическое повреждение ручек оконных блоков
- Требуется регулировка оконных створок
- Нарушение контура паро-гидроизоляции
Входная дверь:
- Отсутствует часть фурнитуры входной двери
С/у:
- На момент осмотра отсутствует ГВС
- Затруднен доступ к доступу канализации
Квартира №768
Комнаты считаются слева направо
Общие замечания:
Стеклопакеты:
Комната:
Окно 1:
Окно 2:
Окно 3:
Балкон:
S = 82 м2
Общие замечания:
- Не загерметизированы отливы везде
- Отсутствуют капельники везде
- Не убрана арматура
- Необходимо провести ревизию уплотнительных резинок
Стеклопакеты:
- Загрязнены строительным составами, возможно скрытые дефекты
- Наличие незаполненных швов кладки перегородки стыка с монолитным перекрытием
- Глубина не заполненных клеевым раствором швов кладки из газобетона превышает 15 мм
- Некорректно сделан деформационный шов
- Трещины блоков и пгп
Комната:
Окно 1:
- Вкрапление брака на право стеклопакете
Окно 2:
- Вкрапление брака на право стеклопакете
Окно 3:
- Механическое повреждение оконной конструкции
- Трещина на сэндвич панели
- Отклонение плоскости установки оконной конструкции 1 см
- Рассыпается пенный шов
Балкон:
- Холодное остекление
- Регулировка всех створок механизмов закрытия
- Отсутствуют штапики
S = 82 м2
Квартира №234
Общие замечания:
Стены:
ОБ - оконные блоки, считаются слева направо
ОБ 1:
ОБ 2:
ОБ 3:
ОБ 2:
Лоджия:
ОБ 1:
ОБ 4:
Входная дверь:
Высота потолков: 2,97 м
S = 70,7 м2
- Необходимо произвести демонтаж конструкции в проходе в гардеробную
- Следы коррозии на балках усиления дверных проемов
- Краны подачи ХВС/ГВС не закреплены
- Отсутствует ГВС в санузлах
- Необходимо произвести ревизию уплотнительных резинок на всех оконных блоках - далее ОБ, замятия, повреждения, не закреплены
- Необходимо произвести регулировку всех створок ОБ и лоджий
- Не удалена защитная пленка со всех ОБ, возможны скрытые дефекты
- Разрывы пароизоляции по периметру всех ОБ
- Стояк установлен с отклонением от вертикали 28мм, отсутствует заглушка стояке
Стены:
- Отклонение стен от вертикали более 15 мм
- Угол между ОБ 2 и ОБ 3 (ОБ - оконный блок)
ОБ - оконные блоки, считаются слева направо
ОБ 1:
- Механические повреждения стеклопакетов, окалины
- Механические повреждения створок ОБ, царапины, сколы
- Механические повреждения профиля, сколы
- Механические повреждения отлива, царапины
- Не удалена защитная пленка с отлива
- Отсутствует герметизация отлива
- Механические повреждения внешних откосов
ОБ 2:
- Механические повреждения створок, царапины, сколы
- Механические повреждения профиля ОБ
- Отсутствует герметизация отлива
- Повреждены внешние откосы и отлив
ОБ 3:
- Механические повреждения стеклопакета, окалины
- Отсутствует стеклопакет
- Механические повреждения створок, царапины, сколы
- Механические повреждения профиля ОБ
- Отсутствуют капельники
- Отсутствуют декоративные накладки на анкерах крепления
- Механически повреждения решетки радиатора
- Отсутствует декоративная накладка подоконника
- Подоконник загрязнен, поврежден
ОБ 2:
- Механические повреждения подоконника, загрязнения
- Механические повреждения створок, царапины, сколы
- Повреждена нижняя пластиковая панель
- Зазор в среднем импосте ОБ
- Зазоры и уступы в зоне стыков штапиков
- Отсутствуют капельники
- Отсутствуют декоративные накладки на анкерах крепления
- Отстукают декоративные накладки на петлях
- Механически повреждения решетки радиатора
Лоджия:
ОБ 1:
- Механические повреждения профиля и створок, царапины, сколы
- Следы коррозии на балке ограждения
- Повреждены внешние откосы, царапин
- Необходимо произвести регулировку, не закрываются створки
- Деформирован уплотнитель
- Отлив установлен с зазором
- Отсутствует герметизация отлива
ОБ 4:
- Механические повреждения стеклопакетов, окалины
- Механические повреждения профиля и створок, царапины, сколы
- Отсутствует герметизация отлива
- Механические повреждения отлива и внешних откосов
Входная дверь:
- Механические повреждения коробки, царапины, сколы
- Следы коррозии на балке усиления дверного проема
- Дверь изолирован не противопожарной пеной
Высота потолков: 2,97 м
S = 70,7 м2
Квартира №481
Общие замечания:
Об (оконный блок, считаются слева-направо)
Об 1:
Об 2 (выход на лоджию):
Об 3 (окно лоджии):
Входная дверь:
S = 41,05 м2
- Слабая тяга вентиляции, скорость потока 0,2-0,3 м/с
- Дефекты пароизоляции по всем окнам: отсутствует герметичность, отсутствует пароизоляция на оконном блоке входа на лоджию, отсутствует пароизоляция пенного шва оконных блоков лоджии
- Место прохода вентиляционных коробов через стену не зачеканены раствором
- Коррозия перемычек над дверными проёмами
- Дефекты декоративных накладок на петлях всех оконных блоков
- На момент осмотра отсутствует гвс
- Дефект устройства демпферного зазора по верху перегородок: минвата уложена не плотно, просветы, пустоты
- Трещина кладки слева сверху от об 1
- Перегородка санузла. Отклонение от вертикальной плоскости 20 мм (в двух проекциях)
Об (оконный блок, считаются слева-направо)
Об 1:
- Механическое повреждение стеклопакета левой створки: брак
- Требуется регулировка створок, створок/ручек
- Механическая повреждение ручки правой створки
- Не снята защитная плёнка внутри и снаружи профиля, возможны скрытые повреждения
- Не выполнена герметизация отлива, отверстия в зоне примыкания внешних боковых откосов к отливу, пленка на отливе, механическое повреждение на отливе
- Не демонтированы монтажные клинья из пенного шва
- Отсутствует пароизоляция нижнего пенного шва, пароизоляция по периметру оконного блока
- повреждена
Об 2 (выход на лоджию):
- Механические повреждение стеклопакетов: окалина глухого стеклопакета над створкой двери
- Зазоры импоста
- Скол на ручке правой створки
- Не выполнена пароизоляция нижнего шва оконного блока, повреждения пароизоляция левого шва, пропуски пароизоляции по периметру об
- Требуется регулировка створок.
- Не снята плёнка с профиля снаружи и внутри
- Вздутие ламинации на глухом заполнение створки снаружи
- Загрязнение и механические повреждения подоконника/отлива снаружи оконного блока
- Оконный блок снаружи загрязнены строительными растворами, возможны скрытые повреждения
Об 3 (окно лоджии):
- Механические повреждения остекления створок: царапины на остекление крайних левой и правой створки
- Створки не закрываются, требуется регулировка всех створок
- Левая створка установлена с отклонением от вертикали
- Не выполнена пароизоляция шва оконного блока
- Механические повреждения на боковых откосах снаружи
- Коррозия на ограждении оконного проёма снаружи
- Отсутствует дверь в нишу для кондиционеров, присутствует доступ в соседнюю квартиру
Входная дверь:
- Отсутствует навигация
- Коррозия перемычки над входной дверью
- Механические повреждения (царапины) на коробке двери
- Коррозия на входной двери (в районе ручки внутри)
- Коррозия на крепеже коробке двери
- Отсутствует ручка «ночного» замка
- Не закреплена ручка двери (болтается)
- Шов примыкания входной двери заполнен горючей пеной
S = 41,05 м2
Квартира №298
Общие замечания:
Стены:
ОБ - оконные блоки, считаются слева направо
ОБ 1:
ОБ 2:
ОБ 3:
Лоджия:
ОБ 1:
ОБ 2:
Входная дверь:
Высота потолков: 3,11 м
S = 56,47 м2
- Недостаточная тяга вентиляции в санузле 1, показатели термоанемометра 0,35 м/с
- Следы коррозии на балках усиления дверных проемов
- Краны подачи ХВС/ГВС не закреплены
- Отсутствует ГВС в санузлах
- Необходимо произвести ревизию уплотнительных резинок на всех оконных блоках - далее ОБ, замятия, повреждения, не закреплены
- Необходимо произвести регулировку всех створок ОБ и лоджий
- Не удалена защитная пленка со всех ОБ, возможны скрытые дефекты
- Разрывы пароизоляции по периметру всех ОБ
Стены:
- Отклонение стен от вертикали более 15 мм:
- Левый угол в санузле 1
ОБ - оконные блоки, считаются слева направо
ОБ 1:
- Механические повреждения створок ОБ, царапины, сколы
- Механические повреждения профиля, сколы
- Механические повреждения отлива, царапины
- Не удалена защитная пленка с отлива
- Отсутствует герметизация отлива
- Механические повреждения внешних откосов
- Отсутствует герметизация по контуру ОБ
ОБ 2:
- Механические повреждения створок, царапины, сколы
- Механические повреждения профиля ОБ
- Отсутствует декоративная накладка на подоконнике
- Подоконник поврежден, царапины
- Отсутствуют капельники
- Отсутствуют декоративные накладки на анкерах крепления
ОБ 3:
- Механические повреждения створок, царапины, сколы
- Механические повреждения профиля ОБ
- Отсутствуют капельники
- Отсутствуют декоративные накладки на анкерах крепления
- Отсутствует декоративная накладка подоконника
- Подоконник загрязнен, поврежден
Лоджия:
ОБ 1:
- Механические повреждения профиля и створок, царапины, сколы
- Следы коррозии на балке ограждения
- Повреждены внешние откосы, царапин
- Необходимо произвести регулировку, не закрываются створки
- Деформирован уплотнитель
- Отлив установлен с зазором
- Отсутствует герметизация отлива
ОБ 2:
- Механические повреждения профиля и створок, царапины, сколы
- Отсутствует герметизация отлива
- Механические повреждения отлива и внешних откосов
- Отлив установлен с зазором
- Не закрывается левая створка
Входная дверь:
- Механические повреждения коробки, царапины, сколы
- Следы коррозии на балке усиления дверного проема
- Дверь изолирован не противопожарной пеной
- Механические повреждения стальных элементов двери
- Механические повреждения внешних панелей, царапины, сколы
Высота потолков: 3,11 м
S = 56,47 м2
Квартира №228
Общие замечания:
Стены:
ОБ - Оконные блоки считаются слева направо
ОБ 1:
ОБ 2:
ОБ 3:
ОБ 4:
ОБ 5:
ОБ 6:
Лоджия 1:
Лоджия 2:
Входная дверь:
S = 109,34 м2
- Следы коррозии на балках усиления дверных проемов
- Краны подачи ХВС/ГВС не закреплены в санузле 2
- Отсутствует ГВС на момент осмотра в обоих санузлах
- Необходимо произвести ревизию уплотнительных резинок на всех оконных блоках - далее ОБ, замятия, повреждения, не закреплены
- Необходимо произвести регулировку всех створок ОБ и лоджий
- Не удалена защитная пленка со всех ОБ, возможны скрытые дефекты
- Разрывы пароизоляции по периметру всех ОБ
- Отсутствуют капельники на всех ОБ
Стены:
- Отклонение уровня стен от вертикали, более 15 мм:
- 1. Короб коммуникаций, слева от ОБ 1
- 2. Пилон слева от входа в санузел 2
ОБ - Оконные блоки считаются слева направо
ОБ 1:
- Механические повреждения стеклопакетов, окалины
- Механические повреждения профиля и створок, царапины, сколы
- Некачествен выполнен запил внешнего откоса
- Отклонение установки рамы от вертикали 6 мм
ОБ 2:
- Механические повреждения стеклопакета, окалины
- Механические повреждения створок ОБ, царапины, сколы
- Механические повреждения профиля, скол
- Отсутствует герметизация отлива
ОБ 3:
- Механические повреждения стеклопакетов, окалины
- Механические повреждения створки ОБ
- Царапины, сколы
- Механические повреждения профиля
- Отклонение установки профиля от вертикали 5 мм
- Повреждение ручки, скол
- Отстукают декоративные заглушки на анкерах крепления
- Подоконник поврежден, загрязнен
ОБ 4:
- Механические повреждения створки ОБ
- Царапины, сколы
- Повреждения профиля ОБ, царапины, сколы
- Отклонение установки профиля от вертикали 10 мм
ОБ 5:
- Механические повреждения стеклопакета, окалины
- Механические повреждения створки ОБ
- Царапины, сколы
- Механические повреждения на ручке, царапины сколы
- Механические повреждения профиля, сколы
- Отсутствует герметизация отлива
- Поврежден внешний откос, царапины
ОБ 6:
- Механические повреждения створки ОБ
- Царапины, сколы
- Механические повреждения на ручке, царапины сколы
- Механические повреждения профиля, сколы
Лоджия 1:
- Механические повреждения профиля, царапины, сколы
- Следы коррозии на балке ограждения
- Необходимо произвести регулировку, не закрываются створки
- Деформирован уплотнитель
- Отлив установлен не «заподлицо»
Лоджия 2:
- Механические повреждения профиля, царапины сколы
- Следы коррозии на балке ограждения
- Необходимо произвести регулировку створок, не закрываются
- Отлив установлен не «заподлицо»
Входная дверь:
- Механические повреждения коробки, царапины, сколы
- Следы коррозии на балке усиления дверного проема
S = 109,34 м2
Квартира №62
Общие замечания:
ОБ 1:
ОБ 2:
ОБ 3:
ОБ 4:
Лоджия:
Входная дверь:
Санузел 2:
Санузел:
Прихожая:
S = 67,48 м2
- Отĸлонение плиты переĸрытия от горизонтали на 27 мм
- Загрязнение стеĸлопаĸетов, возможны сĸрытые дефеĸты
- Вытяжĸа вентиляционная работает
- Вытяжĸа работает выше допустимой нормы (6 м/с должно быть не более 2 м/ с)
ОБ 1:
- Регулировĸа правой створĸи оĸна
- Промерзание монтажного шва оĸна (Левый нижний угол)
- Отсутствуют ĸапельниĸи дренажных отверстий рамы
ОБ 2:
- Регулировĸа правой створĸи
- Коротĸая подрезĸа горизонтального импоста правой створĸи
- Промерзание монтажного шва оĸна (Под правой створĸи )
- Отĸлонение рамы оĸна от вертиĸали на 5 мм на м.п
ОБ 3:
- Регулировĸа правой створĸи
- Внутренний браĸ стеĸлопаĸета левой створĸи
- Отсутствуют ĸапельниĸи дренажных отверстий рамы
- Отĸлонение рамы оĸна от вертиĸали на 4 мм на метр
ОБ 4:
- Регулировĸа створоĸ
- Промерзание монтажного шва оĸна (В правом нижнем углу)
- Отсутствуют ĸапельниĸи дренажных отверстий рамы
- Отĸлонение рамы оĸна от вертиĸали на 4 мм на метр
Лоджия:
- Пропусĸи монтажного шва оĸна
- Не подрезана сетĸа штуĸатурĸи
Входная дверь:
- Отĸлонение дверной ĸоробĸи от вертиĸали на 3 мм на метр
- Неплотное прилегание левого наличниĸа двери ĸ дверной ĸоробĸе (Щели)
Санузел 2:
- Отĸлонение перегородĸи справа от дверного проема от вертиĸали на 30 мм
- Частично отсутствует ĸусĸи ĸладĸи
- Отсутствует ĸрепление ĸладĸи (Перегородĸи держится на ĸлею)
- Кладĸа выполнена из разного материала (Частично из пгп и частично из ПГПВ )
- Отсутствует подложĸа под ĸладĸой пгп
Санузел:
- Кладĸа выполнена из разного материала (Частично из ПГП и частично из ПГПВ)
- Отсутствует ĸрепление ĸладĸи
- Не заполнены межблочные швы (Щели)
- Отĸлонение перегородĸи справа от дверного проема от вертиĸали на 16 мм
- Повреждение блоĸов пгп (Справа от дверного проема)
Прихожая:
- Не заполнены межблочные швы
- Межблочные швы разной толщины
S = 67,48 м2
Квартира №180
Общие замечания:
ОБ - Оконные блоки считаются слева направо
ОБ 1:
ОБ 2:
ОБ 3:
ОБ 4:
Лоджия:
Входная дверь:
- Не подключена посудомоечная машинка
- Отсутствует УЗО во всех розетках
- Брак автомата УЗО 2 (при нажатие теста выбило вводной автомат)
- Неправильное подключение проводов в электрощитке (провод земли закреплен на нулевой шине)
- Необходимо произвести ревизию уплотнительных резинок на всех оконных блоках - далее ОБ, замятия, повреждения, не закреплены
- Необходимо произвести регулировку всех створок ОБ и лоджий
- Не удалена защитная пленка со всех ОБ, возможны скрытые дефекты
- Отсутствуют капельники на всех ОБ
ОБ - Оконные блоки считаются слева направо
ОБ 1:
- Механические повреждения стеклопакетов, окалины
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Отсутствует герметизация отлива, зазоры в углах
- Отсутствуют капельники
- Механические повреждения кожуха радиатора
ОБ 2:
- Механические повреждения стеклопакета, царапины
- Повреждена пластиковая панель профиля
- Отсутствуют капельники
- Промерзание фасадной стены, разница температур более 4 градусов
ОБ 3:
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Отсутствует герметизация отлива, зазоры в углах
- Некачественно выполнен запил отлива, зазор
ОБ 4:
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Промерзание фасадной стены, разница температур более 4 градусов
- Отсутствует герметизация отлива, зазор
- Некачественно выполнен запил отлива, зазор
Лоджия:
- Механические повреждения профиля, царапины, сколы
- Следы коррозии на балке ограждения
- Необходимо произвести регулировку, не закрываются створки
- Деформирован уплотнитель, отсутствует
- Отлив установлен не «заподлицо»
Входная дверь:
- Отсутствует накладка нижнего замка
Квартира №704
Общие замечания:
Комнаты и оконные блоки считаются слева направо
Кухня:
Балконный блок:
Отопление:
Комната 1:
Оконный блок:
Отопление:
Комната 2:
Оконный блок:
Балконный блок:
Отопление:
Пол:
Комната 3:
Оконный блок:
Санузел 1:
Стены:
Потолок:
Санузел 2:
Стены:
Пол:
Потолок:
Коридор:
Дверь:
Лоджия 1:
Лоджия 2:
Пол:
S = 87,66 м2
- Следы загрязнений на элементах оконных блоков, балконных блоков и холодного остекления (профиля, штапики, стеклопакеты: возможны скрытые дефекты)
- Требуется ревизия уплотнительных резинок
- Пропуски раствора в швах кладки, повреждения на кладке
- Зазоры на примыкании водоотливов к внешним откосам оконных блоков
- Повреждения на водоотливах и внешних откосах оконных блоков
Комнаты и оконные блоки считаются слева направо
Кухня:
Балконный блок:
- Требуется регулировка балконной двери и оконной створки
- Царапины на стеклопакете поворотно-откидной оконной створки
- Пробит сэндвич балконной двери
- Механические повреждения на профилях балконного блока
- Уступы между смежными штапиками балконного блока
- Зазор между горизонтальным импостом и профилем балконной двери
- Отсутствуют капельники с внешней стороны балконного блока
- Отсутствует заглушка в притворе балконной двери (топец)
- Отсутствует накладка петли балконной двери
- Частично не заполнен монтажный шов балконного блока
Отопление:
- Повреждение на радиаторе отопления
Комната 1:
Оконный блок:
- Требуется регулировка оконных створок
- Царапины и внутренний брак на стеклопакете левой оконной створки
- Механические повреждения на профилях оконного блока
- Повреждения ламинации профилей оконного блока
- Отсутствуют капельники с внешней стороны рамы оконного блока
- Потертости на оконных ручках
Отопление:
- Повреждение на радиаторе отопления
Комната 2:
Оконный блок:
- Требуется регулировка оконных створок
- Скол на стеклопакете левой оконной створки
- Механические повреждения на профилях и штапике оконного блока
- Повреждения ламинации профилей оконного блока
- Отсутствуют капельники с внешней стороны рамы оконного блока
- Потертости на оконных ручках
Балконный блок:
- Требуется регулировка балконной двери и оконной створки
- Разбит стеклопакет балконной двери
- Окалины на верхнем стеклопакете балконного блока
- Пробит сэндвич балконной двери
- Отколоты элементы профиля балконной двери
- Механические повреждения на профилях балконного блока
- Уступы и зазоры между смежными штапиками балконного блока
- Зазоры между горизонтальным импостом и профилями балконной двери
- Отсутствуют капельники с внешней стороны балконного блока
- Отсутствует заглушка в притворе балконной двери (топец)
- Частично не заполнен монтажный шов балконного блока
Отопление:
- Механические повреждения на радиаторах отопления
Пол:
- Не срезан выпуск арматуры из плиты перекрытия пола
Комната 3:
Оконный блок:
- Требуется регулировка оконных створок
- Механические повреждения на профилях оконного блока
- Повреждения ламинации профилей оконного блока
- Уступы между смежными штапиками правой оконной створки
- Отсутствуют капельники с внешней стороны рамы оконного блока
Санузел 1:
Стены:
- Разбит сантехкороб
- Остатки строительного мусора в помещении
Потолок:
- Не замоноличено отверстие в плите перекрытия потолка на выводе стояка канализации
Санузел 2:
- Сломан ограничитель рычага шарового крана хвс
- Не закреплен блок передачи показаний счётчиков
Стены:
- Следы протечки и плесени на стене
- Нарушена целостность кладки
Пол:
- Не срезан выпуск арматуры в сантехкоробе
Потолок:
- Не замоноличено отверстие в плите перекрытия потолка на выводе стояка канализации
Коридор:
Дверь:
- Отсутствуют уплотнительные резинки в притворе входной двери
- Механические повреждения на полотне и коробке входной двери
- Коррозия на перемычке проема входной двери
- Следы загрязнений на элементах входной двери (возможны скрытые дефекты)
Лоджия 1:
- Требуется регулировка левой оконной створки (не открывается в полном объёме)
- Отсутствуют замки и ответные части замков в притворе оконных створок
- Потертости на профилях холодного остекления
- Следы коррозии на защитном ограждении
Лоджия 2:
- Окалины на остеклении левой оконной створки
- Отсутствуют уплотнительные резинки и штапик на остеклении левой оконной створки (не закреплено остекление)
- Коротко подрезан штапик на остеклении левой оконной створки
- Отсутствуют замки и ответные части замков в притворе оконных створок
- Потертости на профилях холодного остекления
- Следы коррозии на защитном ограждении
Пол:
- Не срезан выпуск арматуры из плиты перекрытия пола
S = 87,66 м2
Квартира №229
Общие замечания:
Входная дверь:
Кухня:
Балконный блок:
Комната №1:
Оконный блок:
Комната №2:
Оконный блок:
Комната №3:
Балконный блок:
Остекление лоджии:
Оконный блок:
Комната №4
Оконный блок:
- Не удалена защитная плёнка с профилей
- Отсутствует герметичность пароизоляции
Входная дверь:
- Царапины на левом наличнике со стороны МОП
- Царапины на коробке
Кухня:
Балконный блок:
- Зазоры между Т-образными соединениями профилей и штапиках
- Царапины на раме, створках
- Отсутствуют заглушки водоотводящих каналов
- Остекление лоджии:
- Царапины на раме
- Примыкание отлива к стеновому проёму не герметично
Комната №1:
Оконный блок:
- Царапины на створках и раме с наружной стороны
- Отсутствуют заглушки водоотводящих каналов
- Механическое повреждение отлива
- Требуется регулировка левой створки
Комната №2:
Оконный блок:
- Отсутствуют заглушки водоотводящих каналов
- Царапины на раме, створках с наружной стороны
Комната №3:
Балконный блок:
- Зазоры между Т-образными соединениями профилей
- Царапины на створках
- Царапины на сэндвич панели с наружной стороны
- Отсутствуют заглушки водоотводящих каналов
Остекление лоджии:
- Царапины на раме, створках
Оконный блок:
- Отсутствуют заглушки водоотводящих каналов
Комната №4
Оконный блок:
- Требуется регулировка механизма замка правой створки
- Отсутствуют декоративные накладки на петлях
- Царапины на раме с наружной стороны
- Отлив не закреплён, искривление отлива