Помощь в приемке квартир
Столярный переулок 14
Москва
ЖК Архитектор
Жилой комплекс «Архитектор» эффектно возвышается над своим окружением. Его расположение позволяет свободно распоряжаться собственным временем и не упускать важное. В его стенах размещена обширная инфраструктура: коворкинг, лаундж-зона, ресторан, фитнес-зона для жителей, не выходя на улицу. Двухуровневый двор без машин с зонами для спорта, игр детей и отдыха взрослых. Дизайнерская отделка, система «Умная квартира», 64 типа авторских планировок.
Квартиры
Квартира №1472
Общие замечания:
Оконные блоки считаются слева направо
ОБ 1:
ОБ 2:
ОБ 3:
ОБ 4:
ОБ 5:
Входная дверь:
Высота потолков: 3,26 м
- Возведены стены, по проекту должны отсутствовать
- Необходимо произвести ревизию уплотнительных резинок на всех оконных блоках - далее ОБ, замятия, повреждения
Оконные блоки считаются слева направо
ОБ 1:
- Механические повреждения стеклопакетов, брак, царапины
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения створок и штапиков ОБ, царапины, сколы
- Механические повреждения профиля, царапины, сколы
- Следы протечки профиля
- Кожух радиатора окрашен краской не в тон
ОБ 2:
- Механические подверженная стеклопакетов, царапины, брак
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Промерзание фасадных стен, разница температур более 4 градусов
- Механические повреждения створок и штапиков ОБ, царапины, сколы
- Механические повреждения профиля, царапины, сколы
- Замят кожух радиатора
ОБ 3:
- Механические поведения стеклопакетов, царапины, брак
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Промерзание фасадных стен, разница температур более 4 градусов
- Механические повреждения створок и штапиков ОБ, царапины, сколы
- Механические повреждения профиля, царапины, сколы
- Кожух радиатора окрашен краской не в тон
- Механические повеления ручек
ОБ 4:
- Механические подверженная стеклопакетов, царапины, брак
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Промерзание фасадных стен, разница температур более 4 градусов
- Механические повреждения створок и штапиков ОБ, царапины, сколы
- Механические повреждения профиля, царапины, сколы
- Механические повреждения ручек
ОБ 5:
- Механические проведения стеклопакетов, брак, царапины
- Механические повреждения створок и штапиков ОБ, царапины, сколы
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения профиля, царапины, сколы
Входная дверь:
- Механические повреждения внутреннего полотна
- Деформация рамки входной двери
- Механические повреждения дверной коробки, царапины
- Механические повреждения стальных элементов двери
- Царапины на накладке замка
- Механические позволения внешнего полотна двери
Высота потолков: 3,26 м
Квартира №1444
Общие замечания:
Оконные блоки считаются слева направо
ОБ 1:
ОБ 2:
ОБ 3:
ОБ 4:
ОБ 5:
Входная дверь:
S = 41,99 м2
- Возведены стены, по проекту должны отсутствовать
- Необходимо произвести ревизию уплотнительных резинок на всех оконных блоках - далее ОБ, замятия, повреждения
Оконные блоки считаются слева направо
ОБ 1:
- Механические повреждения стеклопакетов, брак, царапины
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Промерзание фасадных стен, разница температур более 4 градусов
- Отклонение установки рамы от вертикали 6мм
- Механические повреждения створок и штапиков ОБ, царапины, сколы
- Механические повреждения профиля, царапины, сколы
- Зазор в зоне стыка створки
- Следы протечки профиля
- Кожух радиатора окрашен краской не в тон
ОБ 2:
- Механические подверженная стеклопакетов, царапины, брак
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения створок и штапиков ОБ, царапины, сколы
- Механические повреждения профиля, царапины, сколы
- Следы протечки профиля
- Зазоры в зон стыков штапиков
- Зазор в зоне стыка створки
ОБ 3:
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Промерзание фасадных стен, разница температур более 4 градусов
- Механические повреждения створок и штапиков ОБ, царапины, сколы
- Механические повреждения профиля, царапины, сколы
- Механические повреждения ручек
- Отсутствует капельник
ОБ 4:
- Механические подверженная стеклопакетов, царапины, брак
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения створок и штапиков ОБ, царапины, сколы
- Механические повреждения профиля, царапины, сколы
- Механические повреждения ручек
- Следы протечки профиля
- Зазор в зоне стыка створки
ОБ 5:
- Механические проведения стеклопакетов, брак, царапины
- Механические повреждения створок и штапиков ОБ, царапины, сколы
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения профиля, царапины, сколы
- Механические повреждения ручки
- Механические повреждения отлива, царапины
Входная дверь:
- Царапины на рамке входной двери
- Механические повреждения дверной коробки, царапины
- Механические повреждения внешнего полотна двери
- Отсутствуют декоративные накладки на анкерах крепления
S = 41,99 м2
Квартира №1290
Общие замечания:
Оконные блоки считаются слева направо
ОБ 1:
ОБ 2:
Лоджия:
ОБ 4:
ОБ 5:
Входная дверь:
- Качество подготовки стен не будет соответствует требованиям для класса поверхности: крупные царапины, выбоины, сколы, не ошкуренные поверхности, следы от инструмента
- Множественные дефекты финишного покрытия, трещины по периметру всей квартиры. Возможны скрытые дефекты
- Необходимо произвести ревизию уплотнительных резинок на всех оконных блоках - далее ОБ, замятия, повреждения
- Необходимо произвести регулировку всех створок ОБ
- Последовательное подключение розеток, отсутствует питание, возможны скрытые дефекты
Оконные блоки считаются слева направо
ОБ 1:
- Механические повреждения стеклопакетов, брак, царапины
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Промерзание фасадных стен, разница температур более 4 градусов
- Механические повреждения створок и штапиков ОБ, царапины, сколы
- Механические повреждения профиля, царапины, сколы
- Отлив и внешний откос установлены с зазором
- Отсутствуют капельники
ОБ 2:
- Механические подверженная стеклопакетов, царапины, брак
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Промерзание фасадной стены, разница температур более 4х градусов
- Механические повреждения створок и штапиков ОБ, царапины, сколы
- Механические повреждения профиля, царапины, сколы
- Отсутствуют капельники
Лоджия:
- Механические повреждения стеклопакетов, царапины
- Механические повреждения створок и штапиков ОБ, царапины, сколы
- Механические повреждения профиля, царапины, сколы
ОБ 4:
- Механические подверженная стеклопакетов, царапины, брак
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Промерзание фасадных стен, разница температур более 4х градусов
- Механические повреждения створок и штапиков ОБ, царапины, сколы
- Механические повреждения профиля, царапины, сколы
- Механические повреждения отлива створки
ОБ 5:
- Механические проведения стеклопакетов, царапины
- Механические повреждения створок и штапиков ОБ, царапины, сколы
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Промерзание фасадной стены, разница температур более 4х градусов
- Механические повреждения профиля, царапины, сколы
- Механические повреждения ручки
- Механические повреждения кожуха радиатора
- Следы протечки профиля
Входная дверь:
- Механические повреждения внешнего полотна двери
- Механические повреждения внутреннего полотна
Квартира №1422
Общие замечания:
Комната 1:
Окно 1:
Окно 2:
Стена:
Комната 2:
Окно 1:
Стены:
Комната 3:
Окно 1:
Стены:
Стяжка:
Комната 4:
Окно 1:
Окно 2:
S = 124 м2
- Загрязнение стеклопакетов, возможны скрытые дефекты
- Дефекты подготовки стен и потолка под покраску качество поверхности стен и потолка не соответствует критериям поверхности К3: наплывы шпаклёвки, тени, неровности, крупные царапины, выбоины, сколы, трещины по финишному покрытию, возможны скрытые дефекты
- Необходима регулировка всех оконных створок
- Необходимо произвести ревизию уплотнительных резинок на всех оконных блоках
- Отсутствует демпферная лента по периметру пола
- Бухтение стяжки у напольных конвекторов
- Инфильтрация по углам оконных конструкциях везде
- Понижение температуры на закладных у оконных конструкций
- Не напряжения на 80% выводах
- Присутствует частичная окраска стен
Комната 1:
Окно 1:
- Царапины на верхних стеклопакетах
- Линза на нижнем правом стеклопакете
Окно 2:
- Следы протечки
Стена:
- Трещина по выполненной отделке
Комната 2:
Окно 1:
- Царапины на всех верхних стеклопакетах
- Царапины на нижнем правом стеклопакете
Стены:
- Трещины по выполненной отделке
Комната 3:
Окно 1:
- Царапины на всех верхних стеклопакетах
Стены:
- Трещины по выполненной отделке
Стяжка:
- Трещина по стяжке
Комната 4:
Окно 1:
- Вкрапление брака на левом верхнем стеклопакете
- Трещины по выполненной отделке
Окно 2:
- Вкрапление брака на левом верхнем стеклопакете
S = 124 м2
Квартира №1330
Комната 1:
ОБ:
Стены:
Полы:
Кухня:
ОБ:
Стены:
Полы:
Санузел 2:
Санузел 1:
Прихожая:
Входная дверь:
S = 43,75 м2
ОБ:
- Царапины на стеĸлопаĸетах левой распашной и левой нижней створĸи
- Промерзание на участĸе нижнего монтажного шва оĸна
Стены:
- Неĸачественно выполнена отделĸа стен (Наплывы, неровности)
Полы:
- Трещины стяжĸи в зоне радиатора
Кухня:
ОБ:
- Царапины на стеĸлопаĸетах распашных створоĸ и левой и нижней глухой створĸи
- Инфильтрация воздуха из-под уплотнителей в отмеченных зонах
- Промерзание на участĸе нижнего монтажного шва оĸна
Стены:
- Неĸачественно выполнена отделĸа стен (Наплывы, неровности)
Полы:
- Трещины стяжĸи в зоне радиатора
- Отĸлонение стяжĸи от горизонтали на 5 мм
Санузел 2:
- Отĸлонение стены справа от дверного проема от вертиĸали на 10 мм (Требуется шлифовĸа верхнего угла)
Санузел 1:
- Отĸлонение стены от вертиĸали на 11 мм (Справа от проема под вывод ĸанализации)
- Отĸлонение стены напротив дверного проема от вертиĸали на 10 мм
Прихожая:
- Неĸачественно выполнена шлифовĸа стен
- Отĸлонение стяжĸи от горизонтали на 6 мм
Входная дверь:
- Сĸол на торце дверного полотна
S = 43,75 м2
Квартира №1284
Общие замечания:
Кухня-гостиная:
ОБ:
Комната:
ОБ:
Входная дверь:
S = 42,66 м2
- Качество подготовки стен не соответствует требованиям для класса поверхности: крупные царапины, выбоины, сколы, не ошкуренные поверхности, следы от инструмента
- Дефекты финишного покрытия, трещины по периметру всей квартиры. Возможны скрытые дефекты
- Следы протечки в стяжке пола в комнате
- Отклонение уровня пола от горизонтали 8 мм
- Трещины в стяжке
- Необходимо произвести ревизию уплотнительных резинок на всех оконных блоках - далее ОБ, замятия, повреждения
- Необходимо произвести регулировку всех створок ОБ
- Отсутствуют отопление на объекте
- Отсутствует электричество в проводах под световые приборы
- Проход стояка в плите перекрытия за изолирован не противопожарной пеной
- Недостаточная тяга вентиляционной системы, показатели термоанемометра 0,38 м/с
Кухня-гостиная:
ОБ:
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Промерзание фасадных стен, разница температур более 4 градусов
- Механические повреждения створок и штапиков ОБ, царапины, сколы
- Механические повреждения профиля, царапины, сколы
- Механические повреждения внешнего откоса, царапины
- Следы протечки профиля
- Механические повреждения кожуха радиатора
- Механические повреждения ручки ОБ
- Отклонение установки рамы от вертикали 6 мм
Комната:
ОБ:
- Механические подверженная стеклопакетов, брак
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения створок и штапиков ОБ, царапины, сколы
- Механические повреждения профиля, царапины, сколы
- Механические поражения ручки ОБ
- Не удалена защитная пленка с отлива, возможны скрытые дефекты
- Отлив и внешний откос установлены с зазором
Входная дверь:
- Механические повреждения внутреннего полотна двери
- Не закреплен глазок
S = 42,66 м2
Квартира №1242
Общие замечания:
Оконные блоки считаются слева направо
ОБ 1:
ОБ 2:
Лоджия:
ОБ:
Входная дверь:
Высота потолков: 3,26 м
- На момент осмотра отсутствует электричество
- Возведены стены, по проекту должны отсутствовать
- Необходимо произвести ревизию уплотнительных резинок на всех оконных блоках - далее ОБ, замятия, повреждения, пропуски, не закреплены
- Необходимо произвести регулировку всех створок ОБ и лоджии
Оконные блоки считаются слева направо
ОБ 1:
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения створок и штапиков ОБ, царапины, сколы
- Механические повреждения профиля, царапины, сколы
- Следы протечки профиля
ОБ 2:
- Механические подверженная стеклопакетов, царапины, брак
- Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
- Механические повреждения створок и штапиков ОБ, царапины, сколы
- Механические повреждения профиля, царапины, сколы
- Механические повреждения ручки
- Отсутствуют капельники
Лоджия:
ОБ:
- Механические поведения стеклопакетов, царапины, брак
- Механические повреждения створок и штапиков ОБ, царапины, сколы
- Механические повреждения профиля, царапины, сколы
Входная дверь:
- Механические повреждения рамки входной двери
- Механические повреждения дверной коробки, царапины
Высота потолков: 3,26 м
Квартира №1218
Общие замечания:
Комната 1:
ОБ:
Стены:
Полы:
Дверной проем:
Кухня-гостиная:
Стены:
Полы:
Санузел 2:
Санузел 1:
Коридор (Прихожая):
Входная дверь:
S = 65,32 м2
- Отсутствует тяга вытяжĸи вентиляционной
- Неĸачественно выполнена шлифовĸа стен
Комната 1:
ОБ:
- Внутренний браĸ стеĸлопаĸета правой стуĸом
- Царапины на стеĸлопаĸете правой нижней створĸи
- Царапины и механичесĸие повреждения на профилях и штапиĸов оĸна
- Промерзание на участĸе нижнего монтажного шва оĸна
Стены:
- Неĸачественно выполнена шлифовĸа стен (Лоĸально все стены)
Полы:
- Трещины стяжĸи в зоне радиатора
Дверной проем:
- Следы ĸоррозии на перемычĸах дверного проема
Кухня-гостиная:
- Царапины на стеĸлопаĸетах
- Внутренний браĸ стеĸлопаĸетов
- Механичесĸие повреждения штапиĸов и профилей оĸна
- Промерзание на участĸе нижнего монтажного шва
- Коротĸая подрезĸа верхнего штапиĸа правой створĸи
Стены:
- Неĸачественно выполнена шлифовĸа стен (Лоĸально)
Полы:
- Трещины стяжĸи в зоне радиатора
Санузел 2:
- Строительный мусор внутри сантехĸороба
- Ржавые ĸрепежи ĸанализационного стояĸа
Санузел 1:
- Штуĸатурĸа стен выполнена в притыĸ ĸ плите переĸрытия (Отсутствуют деформационные швы)
Коридор (Прихожая):
- Отĸлонение стены смежной с ĸомнатой 1 от вертиĸали на 15 мм (Шлифовĸа углов)
- Криво установлен оповещатель над дверным проемом
Входная дверь:
- Механичесĸие повреждения дверного полотна и дверной ĸоробĸи
S = 65,32 м2
Квартира №1355
Общие замечания:
Входная дверь:
Об (оконные блоки считаются слева направо)
Об 1:
Об 2:
S = 43,5 м2
- Сверхнормативное снижение температуры в углу справа снизу от об2 (перепад температуры смежных поверхностей более 4 °C
- Уклон стяжки в коридоре 5 мм/м
- Трещина сверху слева и справа от входной двери
- Грибок/плесень на стенах с/у (2)
Входная дверь:
- Требуется регулировка входной двери, не закрывается.
Об (оконные блоки считаются слева направо)
Об 1:
- Продувание по периметру створок, требуется регулировка
- Продувание/инфильтрация холодного воздуха по нижнему шву оконного блока, отсутствует пароизоляция
- Не снята плёнка с верхнего отлива снаружи
Об 2:
- Отсутствует пароизоляция нижнего шва
- Продувание/инфильтрация холодного воздуха по нижнему шву оконного блока
- Трещина на левом откосе
- Механические повреждения стеклопакетов: царапины снаружи
- Не снята плёнка с отлива снаружи
S = 43,5 м2
Квартира №1452
Общие замечания:
Комната 1:
ОБ 1:
Кухня:
ОБ:
Санузел 2:
Санузел 1:
Элеĸтрощит:
Входная дверь:
- Отсутствует тяга вытяжĸи вентиляционной
Комната 1:
ОБ 1:
- Царапины на стеĸлопаĸетах
- Внутренний браĸ стеĸлопаĸета правой створĸи
- Коротĸая подрезĸа верхнего штапиĸа правой створĸи
- Неплотное прилегание уплотнителей
Кухня:
ОБ:
- Царапины на стеĸлопаĸетах
- Внутренний браĸ стеĸлопаĸета левой нижней створĸи
Санузел 2:
- Отĸлонение стены слева от дверного проема от вертиĸали на 20-35 мм (Левый и правый угол)
Санузел 1:
- Отĸлонение правого угла стены стены справа от дверного проема от вертиĸали на 16 мм
Элеĸтрощит:
- Отсутствует заземление в розетĸе
Входная дверь:
- Регулировĸа дверного полотна
Квартира №1219
Комнаты считаются слева направо
ОБ 1:
ОБ 2:
ОБ 3:
Входная дверь:
S = 74 м²
ОБ 1:
- Брак в верхнем СП 1
- Окалины на нижнем СП 2
- Выступает плёнка из-под верхнего СП 3
- Замята уплотнительная резинка под верхним СП 3 и нижним СП 4
- Выступает плёнка из-под штапиков
- Царапины на профилях створок, сколы на штапиках
- Короткая уплотнительная резинка над верхним СП 3
- Замята уплотнительная резинка над верхним СП 1
- Левая створка выше правой на 5 мм
ОБ 2:
- Понижение температуры более 5⁰ под пароизоляцией (между СП 1 и СП 2)
- Царапины и сколы на профилях рамы и створках
- Левая рама испачкана краской внизу
- Замята уплотнительная резинка под нижним СП 1
- Повреждена уплотнительная резинка под нижним штапиком верхнего СП 1
ОБ 3:
- Понижение температуры более 5⁰ под пароизоляцией (слева от рамы, внизу)
- Левая створка неплотно прилегает к раме (продувает)
- Брак в СП левой и правой створок
- Царапины и сколы на профилях рамы, штапиках и створках
Входная дверь:
- Пропуски монтажной пены на примыкании дверной коробки и стены
- Отсутствует уплотнительная резинка на двери
- Неровно установлена нумерация квартиры
S = 74 м²
Квартира №693
Общие замечания:
Комнаты считаются слева направо
Кухня:
Комната:
Лоджия:
Ванная:
Входная дверь:
S = 40,3 м²
- Последовательное электрическое соединение розеток» нет возможности проверить все розетки, возможны скрытые дефекты
Комнаты считаются слева направо
Кухня:
- Створки неплотно прилегают к раме (продувает)
- Понижение температуры более 5⁰ под левой и правой рамами (на примыкании с подоконником)
- Понижение температуры более 5⁰ на примыкании фасадной стены с полом (в дальнем правом и дальнем левом углах) и слева от радиатора 2
- Царапины на профилях рам и створок
- Царапины на СП левой и правой створок и на нижнем правом СП
- Царапины на уличных откосах
- Замяты и загрязнены уплотнительные резинки в раме под левой и правой створками
- Вмятина на левом торце правой створки
- Трещины на откосах оконных блоков
- Трещины на фасадной стене (слева от радиатора 2)
- Трещины и отслоение стяжки справа от радиатора 2
- Отклонение левого радиатора 1 от горизонтали составляет 10 мм, отклонение радиатора 2 составляет 14 мм
Комната:
- Понижение температуры более 5⁰ под створкой снизу и под нижним правым углом рамы
- Створка неплотно прилегает к раме (продувает)
- Отклонение рамы от вертикальной оси составляет 10 мм
- Сквозная трещина в стене над дверным проёмом
- Царапины на профилях рамы и створки
- Сколы на ручке створки
- Царапины на СП створки и на нижнем правом СП
Лоджия:
- Царапины на профилях рамы и створки
- Царапины на ручке
- Деформирован нижний край створки
- Трещины на верхнем откосе над окном
Ванная:
- Отсутствует заглушка на канализации
Входная дверь:
- Царапины и коррозия на дверной коробке
- Дверь задевает накладки на дверной коробке
S = 40,3 м²