Объект расположен в 10 км от МКАД в живописном сосновом лесу недалеко от водохранилища, на берегу которого находятся спортивно-оздоровительные центры, престижные санатории и пансионаты. Недалеко от застраиваемой территории находятся школа начальная и средняя, детский сад, поликлиника.