ЖК Горки парк
В квартале — монолитные дома высотой от 11 до 17 этажей. Внутри проекта появятся собственные детские сады, школы, оздоровительный комплекс и поликлиника. Для жителей будут созданы максимально комфортные условия жизни. На границе территории — большой лес, а в 200 метрах — Коробовские пруды. Природное окружение прекрасно подходит для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. Все квартиры — с готовой отделкой.
Квартиры
Квартира №151
Общие замечания:
Кухня:
Окно 1:
Окно 2:
Стены:
Полы:
Потолок:
Комната 1:
Окно 1:
Окно 2:
Стены:
Полы:
Потолок:
Дверь:
Комната 2:
Окно 1:
Окно 2:
Стены:
Полы:
Потолок:
Дверь:
Холл:
Стены:
Полы:
Потолок:
Санузел 1 (туалет):
Сантехприборы и коммуникации:
Стены:
Полы:
Дверь:
Санузел 2 (с ванной):
Стены:
Полы:
Дверь:
Общая площадь: 53.01 м2
- Отсутствует питание в розетках в комнате 1, 2
- Необходима регулировка всех оконных створок
- Необходимо провести ревизию уплотнительных резинок на всех окнах и дверях
- Не качественно выполнена окраска труб отопления
- Неплотное прилегание напольных плинтусов, загрязнения на плинтусах
- Неплотное прилегание розеточных групп и выключателей, загрязнения
- Загрязнения на поверхности потока, по всему периметру квартиры
- Проявляются закладные под тканью натяжного потолка, во всех помещениях
- Присутствуют прогибы ламината, по всему периметру квартиры
Кухня:
Окно 1:
- Механические повреждения стеклопакетов
- Необходима регулировка створок остекления и ручек
- Не качественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
- Не выполнена герметизация отлива
- Механические повреждения и загрязнения лкп рамы
- Механические повреждения створок ОБ
- Механические повреждения штапиков ОБ
- Множественные дефекты шпатлевки и окраски оконных откосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевки и герметика, выщербины, отслоение краски, трещины
- Отсутствует капельники
Окно 2:
- Необходима регулировка створок остекления и ручек
- Не качественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
- Не выполнена герметизация отлива
- Механические повреждения и загрязнения лкп рамы
- Зазор в среднем импосте ОБ
- Множественные дефекты шпатлевки и окраски оконных откосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевки и герметика, выщербины, отслоение краски, трещины
- Отсутствует герметизация отлива
- Отсутствует капельник
- Царапина на ручках
Стены:
- Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия.
- При проверке стены 2-х метровой рейкой выявлены отклонение стен от вертикали более 10 мм.
- Отклонение от вертикали более 10 мм
Полы:
- Дефекты монтажа ламината: При проверке 2-х метровой рейкой, выявлены отклонения 8 мм
- Не качественно произведен монтаж ламината: зазоры в стыках крепления
Потолок:
- Штапик натяжного потолка смонтирован неровно.
- Комнаты считаются слева направо
Комната 1:
Окно 1:
- Механические повреждения стеклопакета, царапины
- Необходима регулировка створок остекления и ручек
- Не качественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
- Зазор в зоне импоста более 0,3 мм
- Механические повреждения и загрязнения лкп рамы
- Механические повреждения створок
- Механические повреждения штапиков
- Механические повреждения кожуха радиатора
- Радиатор установлен с отклонением
- Множественные дефекты шпатлевки и окраски оконных откосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевки и герметика, выщербины, отслоение краски, трещины
- Отсутствует герметизация отлива
- Зазор между отливом и откосом
- Отсутствуют капельники
Окно 2:
- Механические повреждения стеклопакетов, окалины
- Необходима регулировка створок остекления и ручек
- Не качественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
- Зазор в зоне импоста более 0,3 мм
- Механические повреждения и загрязнения лкп рамы
- Механические повреждения створок
- Механические повреждения штапиков
- Множественные дефекты шпатлевки и окраски оконных откосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевки и герметика, выщербины, отслоение краски, трещины
- Отсутствует герметизация отлива
- Отсутствуют капельники
Стены:
- Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия.
- Отклонение стен от вертикальной плоскости более 10 мм
- При проверке 2х метровой рейкой, выявлено отклонение более от вертикали 10 мм
Полы:
- Дефекты монтажа ламината:
- При проверке 2-х метровой рейкой, выявлены отклонения 6 мм
- Не качественно произведен монтаж ламината: зазоры в стыках крепления
- Механические повреждения ламината, сколы
Потолок:
- Штапик натяжного потолка смонтирован неровно.
Дверь:
- Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
Комната 2:
Окно 1:
- Механические повреждения на стеклопакетах, царапины
- Необходима регулировка створок остекления и ручек
- Не качественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
- Зазор зоне импоста более 0,3 мм
- Не выполнена герметизация отлива
- Механические повреждения и загрязнения лкп рамы
- Механические повреждения створок ОБ
- Множественные дефекты шпатлевки и окраски оконных откосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевки и герметика, выщербины, отслоение краски, трещины
- Некачественно установлен отлив, «заподлицо» ОБ
- Отсутствуют капельники
Окно 2:
- Механические повреждения на стеклопакетах, брак, царапины, окалины
- Необходима регулировка створок остекления и ручек
- Не качественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
- Зазор зоне импоста более 0,3 мм
- Не выполнена герметизация отлива
- Механические повреждения и загрязнения лкп рамы
- Механические повреждения створок ОБ
- Множественные дефекты шпатлевки и окраски оконных откосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевки и герметика, выщербины, отслоение краски, трещины
- Отсутствуют капельники
- Некачественно установлен отлив, «заподлицо» ОБ
- Отлив установлен с зазором
Стены:
- Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия.
- При проверке стены 2-х метровой рейкой выявлены отклонение стен от вертикали более 10 мм
Полы:
- Дефекты монтажа ламината:
- При проверке 2-х метровой рейкой, выявлены отклонения 10 мм
- Зазоры в стыках крепления
- Механические повреждения ламината, сколы
Потолок:
- Штапик натяжного потолка смонтирован неровно.
Дверь:
- Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
Холл:
Стены:
- Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия.
- Отклонение от вертикали более 10 мм
- При проверке 2х метровой рейкой, выявлено отклонение от вертикали более 10 мм
Полы:
- Дефекты монтажа ламината:
- При проверке 2-х метровой рейкой, выявлены отклонения 9 мм
- Некачественно произведен монтаж ламината, зазоры в стыках крепления
Потолок:
- Штапик натяжного потолка смонтирован неровно.
Санузел 1 (туалет):
Сантехприборы и коммуникации:
Стены:
- Трещины по затирке
- Дефекты затирки швов плитки: трещины, пропуски.
- Уступы между настенными плитками
- Расхождение плиточного шва
Полы:
- Разная толщина швов напольной плитки
- Отсутствует стыковочная планка
- Уступы между смежными плитками
- Неравномерное нанесение затирки
- Стыковочная планка установлена с зазором
Дверь:
- Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
Санузел 2 (с ванной):
- Сантехприборы и коммуникации:
- Не закреплен смеситель ванной
- Не закреплен держатель для душа
- Дефекты герметизации стыка ванны и стен:
- Стык протекает, течь под ванну.
Стены:
- Трещины по затирке
- Уступы между настенными плитками
Полы:
- Изменение характера звучания при постукивание всех напольной плитки:
- Дефекты затирки швов плитки: трещины,пропуски.
- Разная толщина швов напольной плитки
- Отсутствует стыковочная планка
- Неравномерное нанесение затирки
Дверь:
- Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
- Входная дверь:
- Механические повреждения на полотне, коробке, накладке входной двери
- Откосы двери отклонены от вертикали более чем на 10 мм.
- Наличники не прилегают к стене
- Механические повреждения наличников
- Кухонный гарнитуру
- Скол на внутренней перегородке в шкафу под вытяжку
- Скол на внутренней стороне фасада второй шкаф верхний
- Царапины на задней стенке в шкафу нижний справа
Общая площадь: 53.01 м2
Квартира №137
Общие замечания:
Кухня:
Окно 1:
Окно 2:
Окно 3:
Стены:
Полы:
Потолок:
Комната 1:
Окно 1:
Окно 2:
Окно 3:
Окно 4:
Стены:
Полы:
Потолок:
Дверь:
Комната 2:
Окно:
Стены:
Полы:
Потолок:
Дверь:
Холл:
Стены:
Полы:
Потолок:
Стены:
Полы:
Дверь:
Стены:
Полы:
Дверь:
Входная дверь:
Общая площадь: 53.72 м2
- ОБ загрязнены краской, не удалена защитная пленка, возможны скрытые дефекты
- Необходима регулировка всех оконных створок
- Необходимо провести ревизию уплотнительных резинок на всех окнах и дверях
- Не качественно выполнена окраска труб отопления
- Неплотное прилегание напольных плинтусов, загрязнения на плинтусах
- Неплотное прилегание розеточных групп и выключателей, загрязнения
- Загрязнения на поверхности потока, по всему периметру квартиры
- Проявляются закладные под тканью натяжного потолка, во всех помещениях
- Присутствуют прогибы ламината, по всему периметру квартиры
Кухня:
Окно 1:
- Механические повреждения стеклопакетов
- Необходима регулировка створок остекления и ручек
- Не качественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
- Не выполнена герметизация отлива
- Механические повреждения и загрязнения лкп рамы
- Механические повреждения створок ОБ
- Механические повреждения штапиков ОБ
- Множественные дефекты шпатлевки и окраски оконных откосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевки и герметика, выщербины, отслоение краски, трещины
- Механические повреждения подоконника
Окно 2:
- Необходима регулировка створок остекления и ручек
- Не качественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
- Не выполнена герметизация отлива
- Механические повреждения и загрязнения лкп рамы
- Зазор в среднем импосте ОБ
- Множественные дефекты шпатлевки и окраски оконных откосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевки и герметика, выщербины, отслоение краски, трещины
- Отсутствует герметизация отлива
- Механические повреждения стеклопакетов
Окно 3:
- Необходима регулировка створок остекления и ручек
- Не качественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
- Не выполнена герметизация отлива
- Механические повреждения и загрязнения лкп рамы
- Зазор в среднем импосте ОБ
- Множественные дефекты шпатлевки и окраски оконных откосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевки и герметика, выщербины, отслоение краски, трещины
- Отсутствует герметизация отлива
- Отсутствует капельник
- Механические повреждения стеклопакетов
Стены:
- Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия.
- При проверке стены 2-х метровой рейкой выявлены отклонение стен от вертикали более 10 мм.
- Отклонение от вертикали более 10 мм
Полы:
- Дефекты монтажа ламината:
- При проверке 2-х метровой рейкой, выявлены отклонения 8 мм
- Не качественно произведен монтаж ламината: зазоры в стыках крепления
- Механическое повреждение ламината, скол
Потолок:
- Штапик натяжного потолка смонтирован неровно.
- Комнаты считаются слева направо
Комната 1:
Окно 1:
- Механические повреждения стеклопакета, брак
- Необходима регулировка створок остекления и ручек
- Не качественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
- Зазор в зоне импоста более 0,3 мм
- Механические повреждения кожуха радиатора
- Множественные дефекты шпатлевки и окраски оконных откосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевки и герметика, выщербины, отслоение краски, трещины
- Отсутствует герметизация отлива
Окно 2:
- Необходима регулировка створок остекления и ручек
- Не качественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
- Зазор в зоне импоста более 0,3 мм
- Механические повреждения и загрязнения лкп рамы
- Механические повреждения створок
- Механические повреждения штапиков
- Множественные дефекты шпатлевки и окраски оконных откосов и стен , присутствуют наплывы шпатлевки и герметика, выщербины, отслоение краски, трещины
- Отсутствует герметизация отлива
Окно 3:
- Механические повреждения стеклопакетов, окалины
- Необходима регулировка створок остекления и ручек
- Не качественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
- Зазор в зоне импоста более 0,3 мм
- Механические повреждения и загрязнения лкп рамы
- Механические повреждения створок
- Механические повреждения штапиков
- Множественные дефекты шпатлевки и окраски оконных откосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевки и герметика, выщербины, отслоение краски, трещины
- Отсутствует герметизация отлива
Окно 4:
- Механические повреждения стеклопакетов, царапины
- Необходима регулировка створок остекления и ручек
- Не качественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
- Зазор в зоне импоста более 0,3 мм
- Механические повреждения и загрязнения лкп рамы
- Механические повреждения створок
- Механические повреждения штапиков
- Множественные дефекты шпатлевки и окраски оконных откосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевки и герметика, выщербины, отслоение краски, трещины
- Отсутствует герметизация отлива
Стены:
- Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия.
- Отклонение стен от вертикальной плоскости более 10 мм
- При проверке 2х метровой рейкой, выявлено отклонение более от вертикали 10 мм
Полы:
- Дефекты монтажа ламината:
- При проверке 2-х метровой рейкой, выявлены отклонения 6 мм
- Не качественно произведен монтаж ламината: зазоры в стыках крепления
- Механические повреждения ламината, сколы
Потолок:
- Штапик натяжного потолка смонтирован неровно.
Дверь:
- Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
Комната 2:
Окно:
- Механические повреждения на стеклопакетах, царапины
- Необходима регулировка створок остекления и ручек
- Не качественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
- Зазор зоне импоста более 0,3 мм
- Не выполнена герметизация отлива
- Механические повреждения и загрязнения лкп рамы
- Механические повреждения створок ОБ
- Множественные дефекты шпатлевки и окраски оконных откосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевки и герметика, выщербины, отслоение краски, трещины
Стены:
- Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия.
- При проверке стены 2-х метровой рейкой выявлены отклонение стен от вертикали более 10 мм
Полы:
- Дефекты монтажа ламината:
- При проверке 2-х метровой рейкой, выявлены отклонения 10 мм
- Зазоры в стыках крепления Загрязнение ламината монтажной пеной
Потолок:
- Штапик натяжного потолка смонтирован неровно.
Дверь:
- Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
Холл:
Стены:
- Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия.
- Отклонение от вертикали более 10 мм
- При проверке 2х метровой рейкой, выявлено отклонение от вертикали более 10 мм
Полы:
- Дефекты монтажа ламината:
- При проверке 2-х метровой рейкой, выявлены отклонения 9 мм
- Некачественно произведен монтаж ламината, зазоры в стыках крепления
- Механические повреждения ламината, сколы
Потолок:
- Штапик натяжного потолка смонтирован неровно.
- Санузел 1 (туалет):
- Сантехприборы и коммуникации:
Стены:
- Трещины по затирке
- Дефекты затирки швов плитки: трещины, пропуски.
- Уступы между настенными плитками
- Расхождение плиточного шва
Полы:
- Разная толщина швов напольной плитки
- Отсутствует стыковочная планка
- Уступы между смежными плитками
- Неравномерное нанесение затирки
- Стыковочная планка установлена с зазором
Дверь:
- Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
- Санузел 2 (с ванной):
- Дефекты герметизации стыка ванны и стен:
- Стык протекает, течь под ванну.
Стены:
- Трещины по затирке
- Уступы между настенными плитками
- Скол на плитке
Полы:
- Дефекты затирки швов плитки: трещины,пропуски.
- Разная толщина швов напольной плитки
- Неравномерное нанесение затирки
- Отсутствие напольная плитка за ванной
Дверь:
- Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
Входная дверь:
- Не работает ночная щеколда, не закрывается
- Необходимо произвести регулировку двери, закрывается с нажатием
- Кухонный гарнитуру
- Скол на внутренней перегородке в шкафу под вытяжку
- Скол на внутренней стороне фасада второй шкаф верхний
- Царапины на задней стенке в шкафу нижний справа
Общая площадь: 53.72 м2
Квартира №138
Общие замечания:
Комната:
ОБ:
Стены:
Напольные поĸрытия:
Дверной блоĸ:
Кухня-гостиная:
ОБ:
Стены:
Напольные поĸрытия:
Потолоĸ:
Санузел:
Напольные поĸрытия:
Стены:
Сантехниĸа:
Дверной блоĸ:
Элеĸтриĸа:
Прихожая:
Напольные поĸрытия:
Стены:
Входная дверь:
S = 36,27 м2
- Загрязнение стеĸлопаĸетов возможны сĸрытые дефеĸты
- Загрязнение дверных и оĸонных блоĸов строительными материалами
- Загрязнение напольных поĸрытий строительными материалами
- Загрязнение полотна натяжного потолĸа строительными материалами
- Отсутствует тяга вытяжĸи
Комната:
ОБ:
- Регулировĸа створоĸ
- Царапины на стеĸлопаĸетах распашных створоĸ
- Сĸол на стеĸлопаĸете нижней глухой створĸи
- Сĸолы на внешних профилях створоĸ
- Зазоры по стыĸу горизонтального импоста и рамы
- Неĸачественная отделĸа поверхности оĸонных отĸосов (Трещины)
Стены:
- Отĸлонение фасадной стены от вертиĸали на 12 мм (Над оĸном)
- Отĸлонение стены напротив оĸна от вертиĸали на 10 мм
- Читаемые швы по стыĸу обойных полотен (Лоĸально)
Напольные поĸрытия:
- Просадка ламината в отмеченных зонах
- Отĸлонение уровня напольных поĸрытий от горизонтали на 5 мм
Дверной блоĸ:
- Уступы по стыĸу наличниĸов
- Сĸолы на торце дверной ĸоробĸе
- Отĸлонение дверной ĸоробĸи от вертиĸали на 3 мм на м.п
Кухня-гостиная:
ОБ:
- Регулировĸа створĸи
- Оĸалины на стеĸлопаĸетах всех створоĸ
- Сĸолы на внешних профилях
- Зазоры по стыĸу горизонтального импоста и рамы
- Отсутствуют ĸапельниĸи дренажных отверстий рамы
- Сĸолы на штапиĸах
Стены:
- Отĸлонение вентĸороба от вертиĸалигоризонтали на 10 - 15 мм
- Отслаивание обойных полотен по углам
Напольные поĸрытия:
- Отĸлонение уровня напольных поĸрытий от горизонтали на 6 мм
- Сĸолы на плашĸах ламината в зоне балĸонного блоĸа
Потолоĸ:
- Втягивается полотно натяжного потолоĸа при отĸрытом оĸне
Санузел:
Напольные поĸрытия:
- Неĸачественно выполнена затирĸа межплиточных швов (Наплывы)
- Изменение хараĸтера звучания при простуĸивание напольной плитĸи
Стены:
- Царапины на эмали настенной плитĸи
- Трещина плитĸи стены слева от двери
- Уступы по стыĸу смежных настенных плит
- Сĸол на эмали настенной плитĸи (Стена слева от двери)
Сантехниĸа:
- Неĸачественно выполнена герметизация по ĸонтуру чаши ванной (Протечĸа)
- Отсутствует герметизация по периметру пьедестала унитаза
- Отсутствует гидроизоляция под чашей ванной (Голый ГКЛ)
Дверной блоĸ:
- Отслаивание ламинации с дверных наличниĸов
- Отĸлонение дверной ĸоробĸи от вертиĸали на 3 мм на м.п
Элеĸтриĸа:
- Не заĸреплена рамĸа розетĸи стены напротив двери
Прихожая:
Напольные поĸрытия:
- Отĸлонение уровня напольных поĸрытий от горизонтали на 5 мм
- Коротĸая подрезĸа напольного плинтуса в зоне правого наличниĸа двери санузла
Стены:
- Отĸлонение стены с входной дверью от вертиĸали на 10 мм
- Отĸлонение стены справа от входной двери от вертиĸали на 10 мм
- Читаемый шов по стыĸу обойных полотен стены справа от входной двери
Входная дверь:
- Сĸолы и царапины на дверном полотне и дверной ĸоробĸе
- Люфт ручĸи
- Отĸлонение дверной ĸоробĸи от вертиĸали на 3 мм на м.п
S = 36,27 м2
Квартира №140
Комнаты считаются слева направо
Кухня:
Комната 1:
Комната 2:
Туалет:
Входная дверь:
S = 53,2 м²
Кухня:
- Отклонение стояка канализации от вертикали составляет 60 мм
- Отсутствует герметизация отливов
- Царапины на левой створке со стороны улицы
- Сколы на радиаторе
- Не удалена плёнка из-под нижних СП
Комната 1:
- Отклонение уровня пола от горизонтальной оси составляет 30 мм (вдоль ближней стены)
- Отсутствует герметизация отливов
- Необходима регулировка левой створки
- Левая и правая рамы испачканы красной краской
- Не удалена плёнка из-под нижних СП
Комната 2:
- Отклонение уровня пола от горизонтальной оси составляет 35 мм (вдоль фасадной стены)
- Отсутствует герметизация отливов
- Не удалена плёнка из-под нижних СП
- Щели между импостом и рамой
- Окалины на СП правой створки
- Сколы на ручке правой створки
- Царапины на правой створке
- Правая створка и рама испачканы красной краской
- Царапины и сколы на радиаторе
- Трещина штукатурки на ближней стене
Туалет:
- Отклонение стояка канализации от вертикали составляет 25 мм
Входная дверь:
- Люфт ручки
- Необходима регулировка замков
- Царапины на внутренней панели
S = 53,2 м²
Квартира №282
Общие замечания:
Комната 1:
ОБ:
Стены:
Напольные поĸрытия:
Потолоĸ:
Комната:
ОБ:
Стены:
Дверной блоĸ:
Санузел:
Прихожая:
Входная дверь:
S = 42,77 м2
- Загрязнение полотен натяжных потолĸов
- Загрязнение напольных поĸрытий строительными материалами
- Загрязнение дверных и оĸонных блоĸов строительными материалами
- Неĸачественный оĸрас труб отопления
- Ржавые ĸрепежи труб отопления
Комната 1:
ОБ:
- Регулировĸа створоĸ
- Внутренний браĸ стеĸлопаĸета левой створĸи оĸна 2
- Зазоры по стыĸу горизонтальных импостов и рамы
- Сĸолы на горизонтальном импосте
- Деформация решетĸи радиатора
Стены:
- Читаемые швы по стыĸу обойных полотен (Лоĸально)
Напольные поĸрытия:
- Просадĸа ламината по периметру
- Просветы на двухметровую рейĸу 8 мм
Потолоĸ:
- Полотна натяжного потолĸа обтягивают заĸладные при отĸрытом оĸне
Комната:
ОБ:
- Регулировĸа створоĸ
- Царапины на стеĸлопаĸете нижней створĸи оĸна 1
- Сĸолы на горизонтальном импосте
- Зазоры по стыĸу горизонтальных импостов и рам
- Внутренний браĸ стеĸлопаĸетов распашных створоĸ
- Деформация решетĸи радиатора
- Пропусĸи монтажного шва под подоĸонной досĸой
Стены:
- Просветы на двухметровую рейĸу 7-8 мм
- Читаемые швы по стыĸу обойных полотен в правом углу фасадной стены
- Напольные поĸрытия:
- Царапины и сĸолы на плашĸах ламината
- Просветы на двухметровую рейĸу 7-8 мм
Дверной блоĸ:
- Сĸолы на наличниĸах двери
- Отслаивание ламинации с дверного полотна
- Неплотное прилегание наличниĸов двери ĸ стене
- Отĸлонение дверной ĸоробĸи от вертиĸали на 4 мм на м.п
Санузел:
- Изменение хараĸтера звучания при простуĸивании плитĸи
- Неĸачественно выполнена затирĸа межплиточных швов
- Туго уходит вода в ванной
- Сĸолы на наличниĸах двери
- Сĸолы на дверном полотне и дверной ĸоробĸе
- Регулировĸа дверного полотна
Прихожая:
- Просветы на двухметровую рейĸу на 10 мм
- Царапины па ламинации плашĸи ламината
Входная дверь:
- Сĸолы на дверном полотне
- Царапины лĸп дверной ĸоробĸи
- Вмятины на дверном полотне (МОП)
- Регулировĸа дверного полотна
- Отĸлонение дверной ĸоробĸи от вертиĸали на 3 мм на м.п
S = 42,77 м2
Помещение №3
Комнаты считаются слева направо
Общие замечания:
Комната:
Окно 1:
Окно 2:
Окно 3:
Окно 4:
Окно 5:
Окно 6:
Стены:
Общие замечания:
- Необходимо провести ревизию уплотнительных резинок
- Стеклопакеты загрязнены строительным составами, возможны скрытые дефекты
Комната:
Окно 1:
- Царапины и окалины на всех стеклопакетах
- Механическое повреждение оконной конструкции
- Не закреплена фурнитура
- Порог оконной конструкции установлен с отклонением по горизонтали
Окно 2:
- Окалины на нижнем стеклопакете
Окно 3:
- Скол на нижнем стеклопакете
Окно 4:
- Окалины на всех стеклопакетах
Окно 5:
- Царапины и окалины на всех стеклопакетах
Окно 6:
- Царапины и окалины и скол на всех стеклопакетах
Стены:
- Трещины по кладке по коробу у входа
- Наличие незаполненных швов кладки перегородки стыка
- Декоративные накладки радиаторов имеют загрязнения
Квартира №12
Общие замечания:
Комнаты считаются с лева направо
Кухня-гостиная:
Окно:
Стены:
Полы:
Дефекты монтажа ламината:
Потолок:
Комната:
Окно:
Стены:
Полы:
Потолок:
Дверь:
Холл:
Стены:
Полы:
Дефекты монтажа ламината:
Санузел (с ванной):
Сантехприборы и коммуникации:
Стены:
Полы:
Дефекты затирки швов плитки:
Дверь:
Входная дверь:
Мебель:
S = 34,08 м2
- Прогибы ламината по всей площадки квартире
- Необходима регулировка всех оконных створок
- Необходимо провести ревизию уплотнительных резинок на всех окнах и входной дверях
- Неплотное прилегание напольных плинтусов, загрязнения на плинтусах
- Неплотное прилегание розеточных групп и выключателей, загрязнения
- Некачественно произведены окрас труб отопления
Комнаты считаются с лева направо
Кухня-гостиная:
Окно:
- Не качественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
- Зазор в среднем импосте ОБ
- Механические повреждения лкп рамы
- Механические повреждения створок ОБ, царапины, сколы
- Множественные дефекты шпатлевки и окраски оконных откосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевки и герметика, выщербины, отслоение краски, трещины
- Механические повреждения кожуха радиатора
- Механические повреждения стеклопакетов, окалины, царапины
- Отсутствует герметизация внешнего подоконника
Стены:
- Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия
- Выявлено отклонение от вертикали более 10 мм
Полы:
Дефекты монтажа ламината:
- Не качественно выполнен монтаж ламината, зазоры в стыках крепления
- При проверке 2х метровой рейкой, выявлено отклонение 7 мм
Потолок:
- Загрязнения на поверхности потолка
- Штапик натяжного потолка смонтирован неровно
Комната:
Окно:
- Механические повреждения стеклопакетов, царапины
- Не качественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
- Зазор в среднем импосте ОБ
- Механические повреждения створок ОБ, царапины
- Множественные дефекты шпатлевки и окраски оконных откосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевки и герметика, выщербины, отслоение краски, трещины
- Механические повреждения кожуха радиатора
- Некачественно выполнена герметизация отлива
Стены:
- Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия
Полы:
- Не качественно произведен монтаж ламината: зазоры в стыках крепления
- При проверке 2х метровой рейкой, выявлено отклонение 6 мм
- Скол на ламинате
Потолок:
- Штапик натяжного потолка смонтирован неровно.
- Загрязнение на поверхности потолка
Дверь:
- Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
Холл:
Стены:
- Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия
- Электрический щит установлен с зазором
- Отклонение уровня стен от вертикали более 10 мм
Полы:
Дефекты монтажа ламината:
- Не качественно произведен монтаж ламината: зазоры в стыках крепления
- При проверке 2-х метровой рейкой, выявлены отклонения 9 мм
Санузел (с ванной):
Сантехприборы и коммуникации:
- Протекает вывод подачи воды унитаза
- Протечка перелива ванной
Стены:
- Разнотон настенной плитки
- Царапины на плитке
- Трещины, пропуски по затирке
- Розетки не прилегают к стенам
- Уступы между смежными плитками
- Разная толщина швов между настенной плитками
- Скол на плитке
Полы:
- Изменение характера звучания при постукивание всех напольной плитки
Дефекты затирки швов плитки:
- Трещины,пропуски
- Разная толщина швов между напольными плитками
- Стыковочная планка имеет зазор между плиткой и планкой, зазор на стыке планки
Дверь:
- Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
Входная дверь:
- Требуется регулировка двери, замки закрываются с нажатием на дверь
- Механические повреждения дверной коробки, внешнего полотна и внутреннего полотна
- Механические повреждения на фурнитуре
Мебель:
- Царапины на фасаде (планка под варочной панелью)
S = 34,08 м2
Квартира №93
Общие замечания:
Об (оконный блок, считаются слева-направо)
Кухня-гостиная:
Об 3:
Об 4:
Стены:
Полы:
Коммуникации:
Комната 1:
Об 1:
Об 2:
Полы:
Стены:
Дверь:
Холл:
Электрощиток:
Санузел (ванная):
Сантехприборы и коммуникации:
Стены:
Полы:
Входная дверь:
S = 42,4 м2
- Требуется регулировка всех створок
- Дефекты окраски стояков отопления
Об (оконный блок, считаются слева-направо)
Кухня-гостиная:
Об 3:
- Механические повреждения глухого стеклопакета: царапина
- Зазоры импоста
- Трещины по периметру оконного блока на стыке с откосами
Об 4:
- Механические повреждения стеклопакета правой створки: царапины
- Дефекты герметизация отлива
- Механическое повреждение подоконника
- Трещины по периметру оконного блока на стыке с откосами
Стены:
- Множественные дефекты обойного покрытия: видимые стыки, дефекты окраски, мусор под обоями, загрязнение, отслоение (отмечены скотчем)
Полы:
- Отклонение от плоскости при проверке двухметровый рейкой 4 мм, уклон 5 мм/м
Коммуникации:
- Слабая тяга вентиляция, скорость потока воздуха 0,5 м/с
- Не работают розетки кухни-гостиной (нет напряжения)
- Не работает правый выключатель на входе в кухню-гостиную
Комната 1:
Об 1:
- Дефект герметизации отлива (не герметично на стыке с окном)
- Зазоры импоста
- Механическое повреждение подоконника.
- Трещины по периметру оконного блока на стыке с откосами
Об 2:
- Дефекты герметизация отлива
- Зазоры импоста
- Дефект монтажа штапиков: перепады на стыках
- Трещины по периметру оконного блока на стыке с откосами
- Десерты подготовки и покраски откосов: и освоение краски, мусор в краске
Полы:
- Механические повреждения напольного покрытия, зазоры между плашками ламината (обозначены синим скотчем)
Стены:
- Дефекты обойного покрытия: отслоение, дефекты окраски, видимые швы, загрязнение (обозначены синим скотчем)
Дверь:
- Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами:
- Зазоры на стыках более 0,3 мм
- Ручки загрязнены краской
- Отсутствует ограничитель открывания двери
Холл:
- Дефекты обойного покрытия: отслоение, дефекты окраски, видимые швы
- Следы заделки розетки под обоями
- Пожарный извещатель загрязнён шпатлёвкой
- Механические повреждения напольного покрытия, зазоры между плашками ламината (обозначены синим скотчем)
Электрощиток:
- Не закреплён модуль «умного дома»
- Электрощит установлен неровно (отклонён от вертикали)
- Накладка электрощита не прилегает к стене
Санузел (ванная):
Сантехприборы и коммуникации:
- Слабая тяга вентиляция, скорость потока воздуха 0,3 м/с
- Дефект герметизация стыка в ванной, течь под ванную, наплывы герметика
- Течь крана раковины: протекает на положении холодной воды
Стены:
- Дефекты затирки швов (наплывы, неровности)
- Сколы на торцах плитки над раковиной
Полы:
- Пустоты под плиткой (изменение звука при простукивание)
- Дефекты затирки швов напольные плитки: наплывы, разный цвет затирки
- Отслоение порожка под дверью
Входная дверь:
- Не закреплена ручка (шатается)
- Загрязнение и механические повреждения ручки снаружи
- Механические повреждения и коррозия двери снаружи
- Механические повреждения внутренней панели входной двери
- Коррозия на накладке замка снаружи
S = 42,4 м2
Квартира №62
Общие замечания:
Об (оконный блок, считаются слева-направо)
Кухня-гостиная:
Об 1:
Об 2:
Стены:
Полы:
Коммуникации:
Холл:
Электрощиток:
Санузел:
Сантехприборы и коммуникации:
Стены:
Полы:
Дверь:
Входная дверь:
S = 21,2 м2
- Всё розетки, выключатели, извещатель пожарной тревоги загрязнены краской
- Требуется регулировка всех створок
- Решетки вентиляции установлены вверх ногами
Об (оконный блок, считаются слева-направо)
Кухня-гостиная:
Об 1:
- Механические повреждения стеклопакетов: царапины
- Зазоры импоста
- Дефекты герметизации отлива
- Механическое повреждение подоконника.
- Трещины по периметру оконного блока на стыке с откосами
- Механическое повреждение решетки радиатора (деформация)
Об 2:
- Загрязнение профиля краской
- Зазоры импостов
- Трещины по периметру оконного блока на стыке с откосами
- Механическое повреждение, следы некачественной реставрации подоконника
Стены:
- Множественные дефекты обойного покрытия: видимые стыки, дефекты окраски, мусор под обоями, «шелушение» краски, загрязнение, отслоение (отмечены скотчем)
Полы:
- Не понятен тип ламината, уложенный в зоне кухни (влагостойкий или нет, необходимо запросить паспорт на материал)
- Механические повреждения и загрязнения напольного покрытия
Коммуникации:
- Слабая тяга вентиляции, скорость потока 0,5 м/с
Холл:
- Дефекты обойного покрытия: отслоение, дефекты окраски, видимые швы, неровности подготовки (шпатлевки)
- Неровности при проверке двухметровой рейкой (левая стена встроенного шкафа)
- Неровности при проверке пола двухметровой рейкой 3 мм, уклон пола 4 мм/м
Электрощиток:
- Электрощит установлен «неровно» (с отклонением от вертикали)
- В диф.автомат под один зажим заведено три жилы (QFD3)
Санузел:
Сантехприборы и коммуникации:
- Слабая тяга вентиляции, скорость потока 0,35 м/с
Стены:
- Дефекты затирки швов (наплывы, неровности)
- Отслоение плитки слева от душевой кабины
Полы:
- Пустота под плиткой (изменение звука при постукивании)
Дверь:
- Загрязнение наличников и полотна двери краской, монтажной пеной
- Зазоры более 0,3 миллиметра на стыках элементов двери
Входная дверь:
- Механические повреждения и загрязнения полотна двери снаружи
- Загрязнение краской рамы, полотна, коробки входной двери
- Механические повреждения и загрязнения на фурнитуре (ручке)
- Следы продувание по периметру входной двери, требуется ревизия уплотнительных резинок, регулировка прижима двери.
- Дверь закрывается с усилием, требуется регулировка
S = 21,2 м2
Квартира №479
Общие замечания:
Кухня:
Окно:
Стены:
Полы:
Дефекты монтажа ламината:
Потолок:
Дверь:
Комната:
Окно:
Стены:
Полы
Потолок:
Дверь:
Гардеробная:
Стены
Полы:
Дефекты монтажа ламината:
Дверь:
Холл:
Стены:
Полы:
Дефекты монтажа ламината:
Санузел:
Сантехприборы и коммуникации:
Стены:
Полы:
Дверь:
Входная дверь:
S = 35,43 м2
- Недостаточная тяга вентиляции, показе от термоанемометра 0,48 м/с
- Прогибы ламината по всей площадки квартире
- Необходима регулировка всех оконных створок
- Необходимо провести ревизию уплотнительных резинок на всех окнах и входной двери
- Неплотное прилегание напольных плинтусов, загрязнения на плинтусах, зазоры в стыках крепления
- Неплотное прилегание розеточных групп и выключателей, загрязнения
- Розеточные группы установлены с отклонением
- Некачественно произведены окрас труб отопления
Кухня:
- Протекает смеситель раковины
Окно:
- Механические повреждения стеклопакетов, царапины, окалины
- Не качественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
- Механические повреждения створок ОБ
- Множественные дефекты шпатлевки и окраски оконных откосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевки и герметика, выщербины, отслоение краски, трещины
- Механические повреждения кожуха радиатора
- Зазор в среднем импосте ОБ
- Механические повреждения отлива
- Отклонение установки рамы от вертикали 7 мм
Стены:
- Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия
- Отклонение стен от вертикали более 10 мм
Полы:
Дефекты монтажа ламината:
- Некачественно выполнен запил в местах сопряжения ламината и труб отопления
- Не качественно выполнен монтаж ламината, зазоры в стыках крепления
- При проверке 2х метровой рейкой, выявлено отклонение 7 мм
- Царапина на ламинате
Потолок:
- Штапик натяжного потолка смонтирован неровно
Дверь:
- Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
Комната:
Окно:
- Не качественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
- Механические повреждения и загрязнения лкп рамы
- Множественные дефекты шпатлевки и окраски оконных откосов и стен, присутствуют наплывы шпатлевки и герметика, выщербины, отслоение краски, трещины
- Не качественно произведения монтаж отлива, зазор между откосом
- Механические повреждения подоконника
- Механические повреждения штапиков и створок Об
- Зазор в среднем импосте Об
Стены:
- Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия
- Отклонение от вертикали более 10 мм
- Трещина на финишном покрытии, в правом верхнем охнем углу от ОБ
Полы
- Не качественно произведен монтаж ламината: зазоры в стыках крепления
- При проверке 2х метровой рейкой, выявлено отклонение 6 мм
- Некачественно производен запил в местах сопряжения труб и ламината
Потолок:
- Штапик натяжного потолка смонтирован неровно.
Дверь:
- Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
Гардеробная:
Стены
- Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия
- При проверке 2х метровой рейкой выявлено отклонение более 10 мм
Полы:
Дефекты монтажа ламината:
- Не качественно произведен монтаж ламината: зазоры в стыках крепления
- При проверке 2-х метровой рейкой, выявлены отклонения 6 мм
Дверь:
- Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
Холл:
Стены:
- Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия
- Отклонение стен от вертикали более 10 мм
Полы:
Дефекты монтажа ламината:
- Не качественно произведен монтаж ламината: зазоры в стыках крепления
- При проверке 2-х метровой рейкой, выявлены отклонения 6 мм
Санузел:
Сантехприборы и коммуникации:
- Розетки не прилегают к стенам
- Не закреплен смеситель раковины
- Протекает унитаз
- Протекает перелив ванной
Стены:
- Трещины, пропуски по затирке
- Отсутствует гидроизоляция под ванной
- Уступы между смежными плитками
- Разная толщина швов между настенной плитками
Полы:
- Изменение характера звучания при постукивание всех напольной плитки
- Дефекты затирки швов плитки: трещины,пропуски
- Разная толщина швов между напольными плитками
Дверь:
- Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)
Входная дверь:
- Отсутствует дверной глазок
- Механические повреждения дверной коробки
- Механические повреждения внутреннего полотна двери, царапины
- Механические повреждения фурнитуры, следы коррозии
- Следы коррозии на внешнем наличнике
S = 35,43 м2