Отчеты с приемок квартир в ЖК 3-я Владимирская 23 от застройщика Фонд реновации

Общие замечания:

• Полотно натяжного потолĸа обтягивает заĸладные при отĸрытом оĸне

Кухня:
ОБ:

• Царапины на стеĸлопаĸетах
• Механичесĸие повреждения профилей оĸна
• Уступы по стыĸу штапиĸов

Стены:

• Изменение хараĸтера звучания при простуĸивании настенной плитĸи

Полы:

• Изменение хараĸтера звучания при простуĸивании плитĸи
• Неĸачественно выполнена затирĸа плитĸи (Наплывы, загрязнение)
• Механичесĸие повреждения плитĸи в зоне розетĸи стены справа от оĸна

Дверной блоĸ:

• Механичесĸие повреждения ламинации дверной ĸоробĸи и дверного полотна
• Следы ожогов на заглушĸи ручĸи

Комната 1:
ОБ:

• Царапины на стеĸлопаĸетах
• Пропусĸи монтажного шва под подоĸонной досĸой
• Механичесĸие повреждения профилей оĸна

Полы:

• Просадĸа ламината в левом и правом углу фасадной стены
• Зазоры по стыĸу плашеĸ ламината (Правый угол стены справа от оĸна)

Дверной блоĸ:

• Механичесĸие повреждения дверной полотна и дверных наличниĸов

Комната 2:
ОБ:

• Царапины на стеĸлопаĸете нижней створĸи оĸна 1
• Коротĸая подрезĸа штапиĸов
• Инфильтрация воздуха из-под уплотнителей
• Механичесĸие повреждения внешних профилей оĸна

Отопление:

• Механичесĸие повреждения лĸп радиатора

Стены:

• Читаемые швы по стыĸу обойных полотен (Центр стены справа от оĸна)

Полы:

• Просадĸа ламината вдоль фасадной стены и в левом углу стены слева от оĸна
• Зазоры по стыĸу плашеĸ ламината, в левом углу, стены справа от оĸна и между левой и центральной розетĸой стены слева от оĸна
• Коротĸая подрезĸа плашĸи ламината на примыĸании с правым наличниĸом двери

Дверной блоĸ:

• Отслоение ламинации с дверного полотна и дверных наличниĸов
• Неплотное прилегание наличниĸов двери ĸ стене

Санузел (Ванная):

• Неĸачественно выполнена затирĸа плитĸи (Трещины, загрязнения)
• Отсутствуют заглушĸи ĸрепежей пьедестала унитаза
• Неплотное прилегание рамоĸ розетоĸ ĸ плитĸе
• Отслоение ламинации с дверного полотна и с дверных наличниĸов
• Неплотное прилегание наличниĸов двери ĸ стене
• Зазоры на примыĸании дверной ĸоробĸи и порога
• Регулировĸа дверного полотна

Санузел:

• Отсутствует часть заглушеĸ ĸрепежей пьедестала унитаза
• Механичесĸие повреждения ламинации дверного полотна
• Зазоры по стыĸу наличниĸов двери

Прихожая:

• Изменение хараĸтера звучания при простуĸивании плитĸи

Входная дверь:

• Механичесĸие лĸп дверного полотна и дверной ĸоробĸи
• Люфт замĸа

S = 53,7 м2

Общие замечания:

• Проявляются закладные потолка
• Необходимо провести ревизию уплотнительных резинок на всех окнах и дверях
• Неплотное прилегание напольных плинтусов, загрязнения на плинтусах, по периметру всей квартиры

Кухня:
Окно:

• Механические повреждения стеклопакетов, брак, царапины
• Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
• Необходима регулировка створок остекления и ручек
• Некачественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
• Механические повреждения створок и штампиков ОБ, царапины, сколы

Стены:

• Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия

Полы:
Дефекты затирки швов плитки:

• Разная толщина швов напольной плитки
• Уступы между плитками
• Пропуски затирки межплиточных швов

Дверь:

• Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)

Комната:
Окно 1:

• Механические повреждения стеклопакетов, царапины, окалины
• Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
• Необходима регулировка створок остекления и ручек
• Некачественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
• Механические повреждения створок и штапиков ОБ, царапины, сколы
• Механические повреждения профиля ОБ

Окно 2:

• Механические повреждения стеклопакетов, царапины, окалины
• Инфильтрация холодного воздуха в зоне петель, ручек, подоконника и прижима, разница температуры более 4 градусов
• Необходима регулировка створок остекления и ручек
• Некачественно выполнен запил штапиков, зазоры и уступы
• Механические повреждения створок и штапиков ОБ, царапины, сколы
• Механические повреждения профиля ОБ

Стены:

• Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия

Дверь:

• Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)

Холл:
Стены:

• Множественные дефекты обойного покрытия, присутствуют задиры, отслоение, точечные включения мусора под покрытием, видимые стыки обойного покрытия
• Трещина под обойным покрытием, возможны скрытые дефекты

Полы:
Дефекты затирки швов плитки:

• Разная толщина швов напольной плитки
• Уступы между плитками
• Пропуски затирки меж плиточных швов
• Трещины по затирке

Санузел (ванная):
Сантехприборы и коммуникации:

• Не закреплен смеситель раковины
• Повреждена накладка смесителя раковины

Стены:

• Трещины по затирке
• Уступы, зазоры между настенными плитками

Полы:
Дефекты затирки швов плитки:

• Разная толщина швов напольной плитки
• Уступы между плитками
• Пропуски затирки меж плиточных швов
• Трещины по затирке
• Скол на плитке

Дверь:

• Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)

Санузел 2 (туалет):
Стены:

• Не закрывается сантех лючок
• Повреждена накладка смесителя

Полы:
Дефекты затирки швов плитки:

• Разная толщина швов напольной плитки
• Уступы между плитками
• Пропуски затирки меж плиточных швов
• Трещины по затирке
• Трещины на плитке

Дверь:

• Дверные коробки и наличники смонтированы с дефектами, зазоры на стыках более 0,3 мм, отсутствует примыкание к полу, дефекты на дверном полотне (повреждения ламинации, царапины, сколы, загрязнения)

Лоджия:

• Механические повреждения профиля ОБ, царапины
• Не закрываются замки створок

Входная дверь:

• Механические повреждения коробки
• Повреждены наличники
• Необходимо произвести регулировку двери и ночной щеколды
• Не закреплен глазок, царапины
• Не работает звонок

S = 41,48 м2

Общие замечания:

• Некачественно выполнены откосы оконных блоков, видны сколы, наслоения шпаклёвки и царапины
• Неравномерно выполнена шпаклёвка стен, видны впадины и наплывы
• Рамы и створки испачканы краской
• Некачественно приклеены обои (видны стыки, отслоения, складки)

Комнаты считаются слева направо

Кухня:

• Царапины на нижнем и правом СП
• Зазоры между импостом и рамой
• Неисправны приточные клапана на створках
• Отсутствуют капельники на раме
• Не закреплена рейка под рамой со стороны улицы
• Царапины на радиаторе
• Потолочный молдинг испачкан краской по периметру
• Отклонение стены над дверью от вертикали составляет более 15 мм, неравномерно выполнена шпаклёвка ближней стены
• Уступы между плитками (отмечено маркером)
• Коррозия на петлях двери
• Сколы на двери
• Дверная коробка испачкана монтажной пеной
• Повреждения на замке
• Трещина на левом наличнике
• Сколы на дверной коробке
• Уступы между элементами дверной коробки

Комната 1:

• Створки 1 и 2 неплотно прилегают к раме(продувает)
• Неисправны приточные клапана на створках
• Зазоры между штапиками нижнего правого остекления
• Царапины на сп левой створки
• Потолок испачкан краской по периметру
• Складки на обоях фасадной стены
• Отклеены обои над дверью
• Просадка ламината слева от радиатора
• Сколы и царапины на ламинате
• Ламинат испачкан монтажной пеной около двери
• Повреждения на дверной коробке
• Отклонение полотна двери от вертикали более 5 мм
• Сколы на двери
• Элементы дверной коробки испачканы герметиком

Лоджия:

• Загрязнена затирка плитки
• Царапины на нащельниках
• Отклонение левой стены (на примыкании с рамой) более 10 мм

Комната 2:

• Рама загрязнена строительными смесями со стороны лоджии
• Царапины на левом верхнем и левом нижнем сп
• Окалины на нижнем сп створки
• Отсутствуют накладки на петлях створки
• Царапины на верхнем сп створки
• Неровно установлены все розетки
• Потолок испачкан краской по периметру
• Просадка ламината вдоль левой, правой и ближней стены
• Неровно отрезаны торцы наличников
• Уступы между элементами дверной коробки сверху
• Повреждения на двери

Ванная:

• Мусор в техкоробе
• Сколы на плитке люка техкороба
• Уступы между напольными плитками
• Отсутствует заглушка на креплении унитаза слева
• Неисправна вытяжка
• Не закреплены наличники
• Дверь неплотно прилегает к дверной коробке зазор
• Повреждения на торце двери

Туалет:

• Уступы между плитками над дверью
• Коррозия на ручке двери
• Повреждения на двери
• Повреждения на замке
• Мусор в техкоробе
• Не закреплены наличники
• Отклонение порога под дверью от оси двери составляет 8 мм
• Дверь неплотно прилегает к дверной коробке (зазор 8 мм)

Коридор:

• Деформирован теплошкаф
• Пустоты под плиткой справа от туалета
• Скол на плитке напротив комнаты 1
• Уступы между плитками напротив комнаты 1
• Выступает закладная на потолке над пожарным датчиком

Входная дверь:

• Коррозия на петлях
• Отсутствуют стопорные винты в петлях
• Царапины на внутренней панели
• Не закреплена завёртка
• Противосъемники задевают дверную коробку
• Деформирована ответная часть замка

S = 58,8 м²